| ← Июль 2011 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
|
11
|
12
|
13
|
15
|
16
|
17
|
|
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
|
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://rostov-dom.info/
Открыта:
28-10-2009
Статистика
0 за неделю
Жилые комплексы Ростова
24.07.11, Подробно
В состав социальной инфраструктуры могут входить детские площадки, стадионы, аптеки, поликлиники, продуктовые магазины, объекты общепита, парикмахерские, филиалы банков. В Ростове жилые комплексы строятся, как правило, в центре города и обычно относятся к недвижимости бизнес-класса.
1. Жилой комплекс-микрорайон «Западные ворота» является крупнейшим в городе объектом эконом-класса, входящим в состав строящегося Левенцовского района Ростова.Расположен на территории периферийного Западного на пересечении ул. Малиновского, Доватора и Еременко. Это микрорайон с развитой социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, благоустроенными дворовыми территориями, поликлиниками, магазинами
2. Жилой комплекс-микрорайон «Норд» входит в состав запланированного проекта Ростовской агломерации одноименного города-спутника Ростова. Последний будет располагаться одновременно на территории двух муниципальных образований: столицы ЮФО и Аксайского сельского района. Южная сторона жилого комплекса расположена на окраинных улицах Северного района Ростова: Орбитальной и Беляева. На первом этапе «НОРД» является целевым инвестиционным проектом, что позволяет обеспечивать строительство без средств дольщиков. Общий объем инвестиций в микрорайон «НОРД» составляет 10 млрд рублей.
3. Жилой комплекс-микрорайон Ростова «Три сквера». Проект представляет собой спальный микрорайон для богатых, целиком состоящий из элитных 4–7-этажных многоквартирных домов общей площадью более 200 кв. метров. Жилой комплекс расположен в Западном районе Ростова в границах ул. Батуринской, 3-й Круговой, 2-й Володарской II. Рейтинг строящихся жилых комплексов Ростова1. «Усадьба» — самый дорогой жилой комплекс Ростова (по данным на 2011 г.), позиционируемый застройщиком как элитное жилье класса «люкс». Это 53-квартирный дом, расположенный на ул. Пушкинской, между пер. Чехова и Университетским. В целом элитность объекта можно поставить и под сомнение, как, впрочем, и элитность любого жилого комплекса, возведенного на ул. Пушкинской, пусть и являющейся в Ростове самой дорогой улицей. Особенно если учесть, что в здании имеются достаточно «компактные» 80-метровые 2-комнатные квартиры, площадь которых изначально не соответствует озвученному критерию. Особенности здания: высота потолков – 3,5 метра, авторская архитектура, натуральные материалы в отделке, централизованная фильтрация воды, отдельный канал подачи питьевой воды, централизованное кондиционирование. Безопасность: контроль доступа, камеры внутреннего и наружного наблюдения с датчиками движения и видеорегистрацией, видеодомофон с возможностью просмотра картинки с нескольких камер. Телекоммуникации: высокоскоростной Интернет, спутниковое телевидение, внутренняя мини-АТС с «Услугой секретаря». 2. «Западная звезда» — данный жилой комплекс представляет собой самый большой строящийся дом-гигант Ростова из трех секций площадью около 28 тысяч кв. метров. Расположен в районе ул. Жмайлова, окрестностях западного Молкомбината (адрес: ул. Стабильная, 21). В доме 320 квартир от одной до трех комнат площадью от 37 до 99 кв. м. 1300 кв. м занимают встроенные офисные помещения. К другим объектам социальной инфраструктуры относятся детская площадка зоны отдыха, предусмотренные проектом малые архитектурные формы, а также запроектированые на первом этаже помещения общественного назначения.
3. «Звездный» — самый высокий жилой комплекс Ростова, начавший строиться в четвертом квартале 2010 г. Завершение проекта намечено к началу 2014 года. Жилой комплекс представляет собой семь 24–35-этажных зданий (читай: первые небоскребы Ростова) с подземным паркингом на 1500 автомобилей. В нижнем уровне комплекса разместятся магазины, рестораны, парикмахерские, фитнес и спортзал. Одновременно проектом предусмотрено благоустройство пространства прилегающей набережной. Примечательно, что из окон квартир открывается вид на женский Иверский монастырь. 4. «Милллениум-2» — похоже, самый торговый жилой комплекс в Ростове,предназначенный как для жилья, так и коммерции. Основная суть проекта в том, что общая площадь его торгово офисных помещений составляет 5331 метр, торгово-офисного центра — 6975 метров. Это объект из 9 зданий площадью около 60 тыс. кв. м, где одновременно должны жить 654 семьи. Оснащен подземным паркингом на 250 машиномест. Можно констатировать, что данная стройка представляет собой попытку возвести первый многофункциональный комплекс в городе. Строительство жилого комплекса развернулось на ныне популярной улице Текучева (между Ворошиловским и Буденновским проспектами), которой в рамках реализации генерального плана Ростова пророчат стать одни из деловых дублеров Б. Садовой, притянув к себе часть бизнес-инфраструктуры мегаполиса. Строительство зданий осуществляется по каркасно-монолитной технологии, отделка фасадов – облицовочный кирпич светлых тонов и керамогранит. Реализация проекта началась в конце 2010 года, завершение намечено на 2016 г., сдача первой очереди — 2013 г. 5. «На Ульяновской» — самый трагичный жилой комплекс, в настоящее время являющийся наглядным свидетельством, как безвозвратно гибнет старый Ростов и историческая малоэтажная панорама мегаполиса с Задонья. Как философски отмечают некоторые архитекторы, нам остается только фотографировать старый Ростов, поскольку спасти его от разрушения невозможно. Строительство жилого комплекса развернулась в районе ул. Ульяновской/пер. Газетного/пр. Ворошиловского, неподалеку от въезда в Ростов со стороны Батайска, на территории Солдатской Слободы. В рамках проекта осуществляется застройка целого квартала высотными «свечками» по каркасно-монолитной технологии.
6. «Пушкинский» — самый «ностальгический» жилой комплекс, стилизованный под «старый Ростов». Расположен на ул. Пушкинской и пер. Университетском. Проект представляет собой 6-этажный одноподъездный кирпичный дом с выставленными на продажу 7-комнатными квартирами площадью около 400 кв. метров. Планировка квартир: гостиная, кабинет, оранжерея, три спальни, кухня-столовая, сауна. В жилье подобного типа зачастую селились состоятельные жители старого Ростова. Социальная инфраструктура этого небольшого жилого комплекса состоит из расположенных на первом этаже двух саун, бассейна и спортивного зала, а также подземной парковки на 17 машиномест. Здание не дотягивает до дореволюционного жилья по высоте потолков (всего 3,3–3,9 метра), ведь состоятельные ростовцы занимали более внушительные квартиры. Техническая «начинка» жилого комплекса весьма своеобразна: в каждой из квартир проектом предусмотрен старинный камин, одновременно жилье оснащается энергосберегающими металлопластиковыми окнами и цифровым спутниковым телевидением, которое, кстати, через 5–10 лет обещает стать доступным жителям любого дома Ростова. Вообще, по оценкам многих архитекторов, подражание старинной архитектуре в нашем XXI веке — путь в никуда, необходимо искать современные решения применительно к нашей эпохе технического прогресса, а не пытаться повторно войти в одну и ту же реку. Впрочем, иные точки зрения тоже имеют право на существование. |
Жилой комплекс Ростова позиционируется как проект бизнес-класса, дата ввода в эксплуатацию – 2014 год. Общая площадь застройки — 250 тыс. кв. метров.
| В избранное | ||
