Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Вопросы ваши - ответы наши!" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Спрашивайте - отвечаем
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
РЕКОМЕНДУЕМ ТОВАР ДНЯ |
||||
|
|
ВАЛИК УНИВЕРСАЛЬНЫЙ (аппликатор Ляпко)
|
|||
Доброго всем времени суток!
Рады
помочь вам и ответить на ваши вопросы.
Вопросы вы можете присылать по адресу ligo@land.ru
Постараемся, чтобы ваши письма не остались без ответа.
| ДЕЛА ЮРИДИЧЕСКИЕ |
Выражение “шесть соток” давно уже стало крылатым. Но вот вопрос - это минимальный или максимальный размер участков, предоставляемых гражданам для дачного строительства?
Л. МАТВЕЕВ.
Федеральный закон не оговаривает размеры участков, выделяемых для постройки дач. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются законами субъектов Федерации (ст. 33 Земельного кодекса).
Купить дом с участком нам с мужем не по карману. А так хочется пожить за городом! Можем ли мы арендовать землю со строением и на каких условиях?
С. КОЛЕСНИКОВА.
Аренда земельных участков предусмотрена ст. 22 Земельного кодекса РФ. Условия аренды, включая ее стоимость, устанавливаются исключительно договором, заключаемым между арендодателем и арендатором. Арендодателем может быть как гражданин или юридическое лицо, так и государство. Если арендуется участок без дома, условия его возведения также оговариваются с собственником земли.
При этом арендатор участка (в отличие от арендатора квартиры) вправе без согласия собственника передать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу, в том числе, например, отдать свои права в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал или паевого взноса в пределах срока договора аренды, если в договоре не установлен запрет на эти действия. Арендатор также может без согласия собственника, лишь уведомив его об этом, передать участок в суб-аренду в пределах срока договора аренды, но опять-таки если в договоре не установлено иное.
По истечении договора аренды арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора. В случае продажи участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор этого участка имеет преимущественное право его покупки.
Местные власти предполагают проложить шоссе через садовые участки, находящиеся в собственности нашего садоводческого товарищества. Можем ли мы воспрепятствовать этому?
К. САЗОНОВ.
В соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие (в том числе путем выкупа) земельных участков для государственных или муниципальных нужд возможно в следующих случаях:
- при выполнении международных обязательств Российской Федерации;
- при размещении объектов государственного или муниципального значения и отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
- при иных исключительных обстоятельствах.
При этом отчуждение может быть проведено лишь при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка и только на основании решения суда. Если указанные требования законодательства соблюдены, то воспрепятствовать строительству автомагистрали вам не удастся.
Мы с сестрой - владельцы земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения. Недавно наш старенький домик сгорел. Нам сказали, что, если мы немедленно не приступим к строительству нового дома, нас могут лишить права на этот участок. Правда ли это?
М. РОГОЗИН.
Согласно ст. 39 Земельного кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийного бедствия, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления здания, строения, сооружения в течение трех лет. Кроме того, этот срок могут продлить органы местного самоуправления или государственной власти - естественно, при наличии уважительных причин.
У моей бывшей жены сын от первого брака. В браке у нас родился еще один сын. Должен ли я после развода платить алименты на двоих детей? Бывшая жена говорит, что должен.
Сергей
Д.
Челябинск.
Бывшая жена права только в том случае, если ее ребенка от первого брака вы усыновили. В этом случае отец ребенка перестает платить алименты, а вы принимаете на себя определенные юридические обязательства, в том числе и вы-плату алиментов на его содержание в случае развода. Если же юридически ребенок жены от первого брака не был вами усыновлен, то, естественно, алименты на его содержание вы выплачивать после развода не должны.
Дарья
МОРОЗОВА,
адвокат.
| РАСТЕНИЯ: В САДУ И НА ПОДОКОННИКЕ |
Хотелось бы узнать, как цветет облепиха. Складывается такое впечатление, что ягоды на кустах появляются сами собой.
Игорь
НОСАЧЕВ.
Ярославль.
Цветение облепихи и впрямь не такое эффектное, как, например, у яблони или вишни. Женский цветок этого плодового куста устроен очень просто. Он состоит из небольшой завязи и короткого изогнутого пестика желтоватого цвета. Его размер составляет всего 1-2 мм. Что касается мужских цветов, то они представлены группой тычинок, которые расположены в пазухах листьев.
Столь незатейливое оформление цветов облепихи обусловлено тем, что растение это ветроопыляемое, то есть для формирования плодов ему не нужно привлекать насекомых-опылителей яркой окраской лепестков, ароматом или нектаром. Кстати, именно поэтому пчелы не могут заготовить облепиховый мед, хотя отдельные недобросовестные продавцы порой утверждают обратное. Несмотря на то что цветов на растении облепихи образуется очень много, рассмотреть их среди листьев не так-то просто. Возможно, именно поэтому иногда складывается ошибочное мнение, что плоды облепихи образуются сами собой, без цветения.
Листья черной смородины часто покрываются беловатым налетом. Чем это может быть вызвано и нужно ли бороться с подобным явлением?
Светлана
АРТЮХОВА.
г.
Чапаевск Самарской области.
Беловатый налет на листьях (особенно на молодых) черной смородины, крыжовника, калины и других ягодных кустарников - это признак распространенного заболевания, которое называется мучнистой росой. Патогенные грибки, вызывающие эту болезнь, особенно интенсивно размножаются во время влажной теплой погоды. Способ борьбы с мучнистой росой стандартный: пораженные кусты нужно обработать бордосской жидкостью. Но опрыскивание этим препаратом лучше проводить после сбора урожая, так как в состав бордосской жидкости входят соединения меди, которые могут проникнуть внутрь ягод или остаться на их поверхности.
Профилактические меры
борьбы с мучнистой росой менее радикальны, но достаточно эффективны. Сразу после
цветения кусты нужно обработать настоем коровяка. Готовят его следующим образом:
1 часть свежего коровьего навоза надо разбавить 1 частью воды, настаивать
3-5 дней, после чего еще раз разбавить, на этот раз тремя частями воды, и сразу
же приступать к опрыскиванию.
Почему земля в горшках с комнатными растениями покрывается белым налетом, хотя поливаю их отстоянной водой?
Наталья
РЫБАКОВА.
Иркутск.
Воду для полива комнатных растений отстаивают для того, чтобы из нее улетучился хлор, который специально добавляют для дезинфекции. Что касается белого налета, то это указывает на повышенное содержание в воде раст-воримых минеральных солей. Чтобы снизить их концентрацию, воду перед поливом рекомендуется кипятить.
Как выращивать огурцы, чтобы получить высокий урожай?
Валентина
ВЕСЕЛОВА.
Тверская
область.
Прежде всего огурцам необходима хорошо удобренная почва. Для повышения почвенного плодородия лучше всего использовать перепревший навоз или компост, приготовленный на основе навоза. Кроме того, следует помнить, что огурцы - это обитатели влажных тропических лесов. Поэтому им необходимы частый обильный полив, высокая влажность воздуха и слегка затененное место выращивания. Боковые побеги, которые в изобилии образуются на главном стебле, могут сильно загустить посадки. Чтобы этого не произошло, боковые побеги нужно прищипывать после первого-второго листа.
обозреватель
“Друга дома” -
агроном, цветовод и фитодизайнер
Михаил ВОРОБЬЕВ
| ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ |
Я хочу завести собачку - стаффорда или питбуля. А мама говорит, что они очень часто сходят с ума. Так ли это?
Олег
СИНИЦИН.
Санкт-Петербург.
Мама абсолютно права. У собак бойцовых пород очень велик риск спазмов сосудов. В крови у них повышенное содержание адреналина. Ведь адреналин - идеальное средство для улучшения боевых качеств собаки. Он ускоряет кровоток, делая собаку более энергичной, при этом вызывает сужение сосудов, снижающее кровопотерю при травмах, ранениях. Но ведь сжимаются все сосуды, в том числе и головного мозга, что вызывает серьезные нарушения в мозговом кровоснабжении. То есть фактически провоцируется наступление инсультов, ишемических болезней. Ишемизированный мозг начинает работать неправильно, а это в первую очередь сказывается на неадекватности поведенческих реакций: собака может впасть в состояние перманентной агрессивности, своего рода “амок” - боевое безумие, при котором объектом атаки становится тот, кто подвернулся “под руку”. Недаром же во многих странах Европы частным лицам запрещено разводить и содержать собак этих пород.
Наталья
ШАХОВСКАЯ,
кинолог.
Как отучить щенка грызть ножки мебели? Наказываем - не помогает...
Дмитрий
СОЛОДКОВ.
Пенза.
Сейчас в зоомагазинах продается специальный спрей, который делает любые обрызганные им вещи крайне непривлекательными, “невкусными” для собак. А если нет желания тратиться, то воспользуйтесь каким-нибудь “народным” способом. Например, можно густо натереть ножки мебели красным перцем, порошком хинина или пропитать их крепким раствором фурацилина, смазать “злой” горчицей, хреном. Поэкспериментируйте - ведь есть собаки, которые против горчицы ничего не имеют, а есть такие, для которых невыносим запах лимона.
А что касается наказания, то оно должно следовать сразу же за “преступлением”. Если вы пришли вечером домой и обнаружили сгрызенную вещь, наказывать щенка бессмысленно - он просто не свяжет одно с другим, не поймет, за что его наказали.
И обязательно предложите щенку альтернативу, то есть предмет, который он сможет грызть. Ведь грызет все песик не от вредности характера, а потому, что у него меняются зубы. Купите ему игрушку из бычьих жил, которую можно грызть, специальную резиновую игрушку, кусок шланга из вакуумной резины, большой мосол. Скорее всего, увлекшись игрушкой или костью, щенок даже не вспомнит про ножку стула, особенно если она будет “невкусной”.
Светлана
ДЕНИСОВА,
ветеринар.
в "Гавани красоты и здоровья"
Ждем ваших вопросов!
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
