Все выпуски  

Объявления по аренде квартир. Совместная аренда жилья


Объявления по аренде квартир.

1 сентября - праздник для школьников в CRAZY PARK!


детский конкурс
Детский развлекательный центр Crazy Park . Организация детских праздников.

парк развлечений
Парк развлечений
детские дни рождения
Детские дни рождения
Как отметить день рождения ребенка?
день рождения ребенка
день рождения ребенка 2
день рождения ребенка 4
день рождения ребенка 3
день рождения ребенка 5
скидки на аттракционы
Скидки на игры и аттракционы


Сложно бросить курить?
Все способы перепробовали?

Анекдоты
Первое сентября, первый класс. Учительница говорит:
- Дети, вы пришли в школу. Здесь нужно сидеть тихо, а если что-то хотите спросить, поднимите руку. Вовочка тянет руку.
- Ты что-то хочешь спросить, Вовочка?
- Нет, просто проверяю, как работает система.


Разговаривают два отца:
-Ну,как теперь дела у твоего пострела в школе?
-Уже лучше.Но на родительские собрания пока хожу под чужим именем.


Учитель говорит школьнику:
- Завтра пусть придет в школу твой дедушка!
- Вы хотите сказать отец?
- Нет, дедушка. Я хочу показать ему, какие ошибки делает его сын в твоих домашних заданиях


По итогам проверки школьных сочинений «Как я провел лето» было раскрыто: три грабежа, два теракта и найден убийца Джона Кеннеди.


-Дети, кто в школу крысу принес?
-Это не крыса а австарлийская такса.
-ничего не знаю, раз кошка села, значит крыса!


Приходит новая учительница в класс и говорит:
-Здравствуйте, дети,я ваша новая учительница. С сегодняшнего дня у нас все будет по-новому.Меня зовут Марихуана Гашишевна. Вот скажите, дети, как летают птицы?
Весь класс дружно:
-Косяками!!!!
-А как ездят машины?
-На колесах!!!!
-А что зимой едят коровы?
-Трааавкуууу!!!!!!
-Так вот, дети, птицы летают стаями, машины ездят по дороге, коровы зимой едят сено. А фамилия моя - ОБЛОМОВА!!!!!!!



Рекомендуемые рассылки:

Рассылки Subscribe.Ru
Деловые предложения о сотрудничестве. Поиск бизнес партнеров
Семейный клуб: отдых всей семьей,досуг для детей и родителей
Самое интересное в окружающем мире. Тайны современного мира
Лучшие сайты. Ваши ссылки. Каталог самых интересных сайтов
Детский юмор: шутки, анекдоты... юмор в коротких штанишках
Юмор онлайн: фотоприколы, анекдоты. Клуб хорошего настроения
Дни рождения и другие праздники: поздравляем друг друга!
Семейный отдых в Москве и Санкт-Петербурге. Парки, музеи...
Семейный доктор. Здоровье детей, здоровый образ жизни
Метафора, эпитет. Примеры метафор в языке, в стихах, рекламе
Читать книги! Рецензия на книгу. Что почитать?
Microsoft office - word, excel, powerpoint... самоучитель
Как привлечь посетителей на сайт? Способ почтовых рассылок.
На какую рассылку подписаться? Лучшие рассылки Subscribe.ru
Деловое сотрудничество в сфере ИТ. Компьютерные новости.
Раскрутка и продвижение сайта. Лучшие партнерские программы
Умные мысли. Афоризмы и цитаты великих людей. Афоризм дня

Еще один способ бросить курить...
Эффективные рекламные кампании в Интернете.

 


Здравствуйте, дорогие читатели! Присылайте свои объявления на mosaren@mail.ru .


Что ждет этой осенью арендаторов жилья

Именно в конце лета в Москву традиционно прибывают наибольшее количество иногородних, желающих здесь учиться или найти работу, а может, и счастье. И с середины августа хозяева квартир обычно начинают потирать руки: пора поднимать арендные ставки.

Нынешний год в известном смысле не стал исключением. Об активизации спроса на съемные квартиры и некотором росте цен риелторские агентства заговорили чуть ли не с середины лета. Правда, рост - понятие относительное. Если проводить сравнения не с началом лета, когда на рынке аренды квартир не сезон, а с августом - сентябрем предыдущих лет, то картина вырисовывается не самая радужная для хозяев, которым уже не терпится отбить потери кризисных месяцев.

В самом деле, если в докризисные годы спрос на жилье в аренду и соответственно плата за съем ближе к осени вырастали на 20 - 30%, то сейчас специалисты-риелторы осторожно говорят о том, что, быть может, где-то к октябрю арендная плата поднимется процентов на 10. Примерно в этих пределах - 10 -15% - был рост цен на аренду прошлой осенью. Правда, в последующие месяцы он потихоньку сошел на нет и некоторые хозяева даже снизили цены обратно к "кризисным" параметрам.

- Еще нельзя с уверенностью сказать, вышла наша страна из кризиса или нет. Последние шесть месяцев рынок аренды фактически шел вниз. Август стал первым месяцем, когда ситуация в целом стабилизировалась, - констатирует Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов. - При этом надо понимать: когда мы сейчас говорим о росте спроса, речь идет преимущественно о недорогих квартирах, в ценовом диапазоне от 750 до 1000 долларов в месяц, то есть в пределах 25 - 30 тысяч рублей. Именно на них мы ожидаем и дальнейший рост спроса, и, вероятно, рост арендных ставок в сентябре.

Что касается более дорогого жилья, то некоторый интерес к нему действительно наблюдался в июле. Правда, объяснялся он не возросшим благосостоянием московских арендаторов, а желанием отдохнуть от жары в квартирах с кондиционерами, которые, понятное дело, в жилье экономкласса обычно отсутствуют. Однако к сентябрю кондиционеры в Москве явно перестанут быть актуальными.

- На рынке элитной аренды сейчас наблюдается снижение цен - где-то на 1,5%, - утверждает Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риэлторов Москвы.

Зато...
- Очень ощутимым становится всплеск спроса на комнаты, - говорит Константин Апрелев.

Цена вопроса


Минимальная плата* в месяц, руб. (на конец августа)

ВАО, ЮВАО, ЮАО** ЦАО***
Однушка от 19 тыс. без мебели, от 20 тыс. с мебелью от 32 тыс.
Двушка от 22 тыс. от 42 тыс.
Трешка от 25 тыс. от 47 тыс.

* Квартиры экономкласса в нормальном состоянии (не убитые), в пяти - девятиэтажках, в пределах 10 мин. транспортом от метро.
** Самые дешевые для арендаторов столичные округа.
*** Самый дорогой округ.


Инструкция для "понаехавших"


Экономим без риска

Дорогие и дешевые районы


Помимо понятного принципа - чем дальше от центра (Центральный округ), тем дешевле, - в Москве традиционно существует деление на дешевые и дорогие районы, которые, несмотря на разницу в ценах, могут находиться примерно на одном расстоянии от кольца метро. Наиболее явно доплата за район заметна на западе. Скажем, аренда квартиры на севере и юго-западе - более популярных, чем восток, юго-восток, северо-восток, - обычно укладывается в рамки средних сумм по городу. А вот в районах по голубой (Филевской) и западному отрезку синей (Арбатско-Покровской) ветки метро она может стоить дороже среднего на 3 - 4 тысячи (при абсолютно тех же параметрах квартиры). При этом после того, как синюю ветку дотянули аж до Митина, в дорогие районы попало и северо-западное Строгино. С транспортной точки зрения оно теперь оказалось непосредственным соседом престижных Крылатского и Кунцева.

Малосемейки

Если нужна именно отдельная квартира, то такой вариант - в доме коридорного типа и с крохотной кухней в два-три квадрата - позволит сэкономить 2 - 3 тысячи в месяц. Малосемейку в не совсем убитом состоянии на востоке и юге реально найти за 15 - 17 тысяч в месяц.

Комнаты

Цены на них начинаются от 7 - 9 тысяч. Но если иметь в виду более-менее приличный вариант - с не убитой мебелью и без соседей-алкоголиков, - то лучше рассчитывать на 10 - 12 тысяч.

- Очень популярный сейчас вариант - снимать двушку на две семьи, которые знакомы и в хороших отношениях между собой, - рассказывает Константин Апрелев. - Если брать даже минимальные цены на однокомнатные квартиры, экономия получается существенная: на обе семьи - порядка 15 тысяч рублей в месяц.

Подмосковье

- Если селиться в области, то экономия составляет примерно 10% на каждые дополнительные 10 километров, - говорит Роман Вихлянцев. - То есть однушка в 10 км от МКАД обойдется в среднем примерно в 18 тысяч в месяц, в 20 км - около 16 тысяч и так далее.

Правда, стоит иметь в виду: пригородное сообщение нынче обходится не так уж дешево. Если ездить на работу на нескольких видах транспорта - маршрутка плюс электричка плюс метро, - затраты могут скушать значительную часть экономии от загородного местоположения.

Бди!

В Москве можно встретить объявления и о сдаче жилья (срочно!) за 4 - 5 тысяч в месяц. Будьте осторожны: в большинстве случаев их авторы - так называемые "информационные агентства", а проще говоря, аферисты. Верный их признак - деньги вас просят заплатить СРАЗУ, до того, как подберут подходящий вариант.

Либо речь идет даже не о комнате, а о койко-месте: в буквальном смысле угле в квартире, фактически превращенной хозяевами в общежитие.



Объявления

Мужчина, 39 лет. Ищу компаньона (компаньонку) для совместной аренды 2х комнатной квартиры в Москве.
Требования к арендуемой квартире: недалеко от метро (желательно зеленая ветка, Юг, но можно рассмотреть и другие варианты), в квартире долен быть широкополосный интернет (или возможность проведения) и стиральная машина. Остальное менее важно.

О себе: не пью, не курю. Шумные компании не люблю.
Требования к компаньону (компаньонке) - спокойный характер (не люблю разговоры на повышенных тонах), терпимость к чужому мнению и чужым недостаткам. Чувство юмора - обязательно :)
Писать на aren_tat@mail.ru
Александр.


Записи в школьных дневниках...

Как классному руководителю мне необходимо встретится с вами в любое удобное для вас время 12 сентября в четверг в 16:30.

На уроке ботаники съел наглядное пособие. Тов. родители, давайте ребёнку деньги на завтрак.

Огрызался вместе с учителем.

Весь урок не вылезал из портфеля.

Вынимал и доставал деньги на глазах учителя.

На музыке опять пел много лишнего.

Ваш ребёнок боится козла больше, чем меня. Физрук.

Подписаться на рассылку "Детский юмор"




Предлагаю подписаться на рассылки:

Детский юмор: шутки, анекдоты... юмор в коротких штанишках

Никакие юмористы с их выдуманными историями, никакие анекдоты и шутки никогда даже близко не смогут сравниться с тем, что на полном серьезе может сказать или сделать малыш! Вот именно им, забавным и веселым детским выходкам, посвящается эта рассылка.


Умные мысли. Афоризмы и цитаты великих людей.

Эта рассылка посвящена Умным мыслям, т.е. разнообразным идеям и мнениям, которые заставляют нас задуматься о важных вопросах и которые помогают нам найти наше место в жизни. Это афоризмы и притчи великих людей, цитаты и высказывания о различных сферах нашей жизни. Плюс - некоторые комментарии, заметки и попытки найти аналогии в психологии, социологии и просто жизненном опыте и в "современной действительности".


Деловые предложения о сотрудничестве. Поиск бизнес партнеров
В рассылке публикуются деловые предложения предприятий и предпринимателей России и стран ближнего зарубежья. Деловое сотрудничество, поиск партнеров, представителей, дилеров. Поиск заказчиков и поставщиков. Продажа готового бизнеса. Поиск и предложение инвестиций. Информация о предприятиях и предпринимателях, готовых стать региональными представителями. Эффективные способы привлечения клиентов и увеличения продаж.


До встречи в следующих выпусках!   crpark@mail.ru Александр.


В избранное