Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 287 RSS

←   Январь 2007   →
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

За последние 60 дней ни разу не выходила

Открыта: 27-11-2006

Автор

San

Статистика

287 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Дачная амнистия

Дачная амнистия 24/01/2007 Самое сложное - оформить землю \Алла Кечеджан Уважаемые читатели. До сих пор мы говорили о том, как оформить землю по дачной амнистии, ссылаясь на аторитетное мнение тех, кто этот закон призван исполнять, т.е., воплощать в жизнь. В основном, размышления наши носили теоретический характер. Теперь давайте перейдем к практической стороне дела и поговорим о том, почему, несмотря на существование закона, упрощающего процедуру оформления в собственность, в реальности все стало еще запутанней. Скажем сразу, что оформить жилые постройки оказалось проще, камнем преткновения для применения закона является земля. Это только на первый взгляд кажется абсурдным существование дома без земли. Но такие случаи стали закономерностью нашей жизни. Давайте по порядку. Вы - владелец дома, а земля у вас не приватизирована. Приватизировать вы ее уже пытались. Обращались в органы местного самоуправления и получили какую-нибудь отписку, почему эту землю оформить нельзя. И вот появился закон о дачной амнистии и у вас появилась надежда, что теперь местная администрация не сможет чинить вам препятствия в оформлении земли - ее можно зарегистрировать без долгой судебной волокиты с властями. Вы хотите собрать три, а, вернее, даже, два несчастных документа, которые позволят вам обратиться в Регистрационную палату и стать полноправным собственником участка. Напомню, что принципиальных документа - два: кадастровый план на землю и выписка из так называемой похозяйственной книги. Третий документ - условный(это госпошлина, кстати, очень посильная и даже смешная с 1 января - всего 100 рублей). Какие же бюрократические уловки подстерегают гражданина на пути к собственности? Во-первых, оформление кадарстрового плана на землю. Именно оформление, а не составление, потому что в России полно геодезических контор, которые за деньги с радостью произведут все необходимые замеры вашего участка, произведут межевание, и составят кадастровый план, однако, этого недостаточно. Кадастровый план требует соглаcований. Догадйтесь, с кем? Правильно, все с той же администрацией. Кадстровый план или карта, на которую вы уже потратили свои денежки, пока не имеет никакой юридической силы. территориальное отделение Роснедвижимости, за которым закреплен ваш участок, конечно же имеет преимущество перед независимыми конторами геодезистов, поскольку в заоблачную по меркам среднего гражданина(до 20 тыс руб) входит и согласование кадастрового плана с органами местного самоуправления. Но, если администрация имеет виды на ваш участок и не заинтересована в том, чтобы вы становились его собственником, то на этом этапе амнистия для вас закончится. В администрации обязательно отыщется какой-нибудь документ о том, что ваш участок зарезервирован под какое-нибудь очень важное государственное строительство и вообще ему уже присвоен кадастровый номер и он является муниципальной собственностью в границах эдак, целого гектара земли и т.д.. Что делать? Подавать в суд и просить обязать выдать кадастровый план. Но у вас на руках должен быть официальный отказ в выдаче кадастрового плана, а вот этого местные власти будут избегать до последнего, чтобы для суда оснований у вас не было. И даже если вы с невероятным трудом заполучите кадастровый план на землю, то, как говорится, все пути снова ведут...в АД министрацию. Там вам предстоит взять выписку из Похозяйственной книги о наличии у вас права на участок. Но если сплошь и рядом оказывается, что по неизвестным причинам ваш дом не учтен даже в БТИ(и не снят с учета и не стоит - то ли есть, то ли нет дома), то можете себе представить как аккуратно ведутся Похозяйственные книги, особенно это касается бывших колхозных земель. Выделяя землю колхознику, колхоз не считал нужным письменно фиксировать такое решение. Это и понятно. Земля была и должна была остаться навсегда колхозной, что же тут делить-рядить? Решений просто не было. После же 91 года, когда появилась частная собственность, власти поспешили оприходовать колхозные земли. Как? Да, очень просто. Принимались решения о сносе деревень, но фактически так ничего и не было снесено. Вот так и возникло и Южное Бутово и одинцовский Красногорск и масса других земель по всей России, собственником которых можно стать только через суд, да и то, если он не ангажирован. А говорим мы это все к тому, что записи в похозяйственных книгах до перестройки являются за давностью лет недействительными. Это только разговоры, что достаточно любой бумаги, подтверждающей твое право пользоваться землей. Реально, это не так. Так вот, после того, как ваш дом считается(формально по документам администрации, даже вопреки тому, что он стоит и вы до сих пор в нем обитаете) снесенным, записи о вас в похозяйственных книгах прекращены. Нет их, и все тут. Печальная в итоге картина вырисовываетя. Закон оказался нерабочим для любой земли, которая стоит денег и может быть использована муниципальными властями в своих интерерах. Остается - суд, а это - время, нервы и неопределнность результата. Чтобы узнать, есть ли у Вас шанс оформить свою землю, пусть не по дачной амнистии, коротко опишите свою ситуацию, перечислив имеющиеся документы, и адвокаты нашего движения дадут Вам бесплатные рекомендации о том, как поступить, чтобы иметь наибольшие шансы остаться с землей, а не "с носом". Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию, ответьте на вопросы ниже: 1. ФИО, город, год рождения 2. Коротко опишите ситуацию с тем, когда, как вами был получен или приобретен земельный участок и почему вы не можете его оформить? 3. Перечислите имеющиеся документы. Есть ли у Вас правоустанавливающий документ на землю(свидетельство о наследстве, решение Исполкома и т.д) Вышлите ответ и запрос на консультацию сюда Или просто на мейл: supervire3@yahoo.com Обсудить любые темы, задать вопрос отстоим нашу землю

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}