Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RusFAQ.ru: Жилищное право


Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессионал
Рейтинг: 57
∙ повысить рейтинг >> 		EXTRABAD
Статус: Специалист
Рейтинг: 42
∙ повысить рейтинг >> 		Prawolex
Статус: Студент
Рейтинг: 29
∙ повысить рейтинг >>

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Прочее / Жилищное право

Выпуск № 278
от 27.04.2009, 17:35

Администратор:before
В рассылке:Подписчиков: 151, Экспертов: 17
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 2
Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>

Вопрос № 165591: Уважаемые, господа! Советом городского поселения принято решение установить надбавку к тарифам на тепловую энергию для финансирования инвестиционной программы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Обосновано, что в соотв...

Вопрос № 165.591
Уважаемые, господа!

Советом городского поселения принято решение установить надбавку к тарифам на тепловую энергию для финансирования инвестиционной программы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Обосновано, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"

Мало того, что я исправно плачу налоги, ежегодно увеличивающиеся платежи по ЖКХ, так теперь еще и отдельной строкой должен оплачивать ремонт котельных и тепловых сетей.

Вопрос простой: это решение законное или нет? И если не законное, то как от него отбиться?

Заранее благодарю за помощь!
Отправлен: 22.04.2009, 16:44
Вопрос задал: Gennadyn (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 3)
Отвечает: Prawolex
Здравствуйте, Gennadyn!
Согласно части 7 и 8 статьи 5 ЖК, органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям Жилищного кодекса применяются положения Жилищного кодекса.
Далее Жилищный кодекс устанавливает, что согласно ст.154 ЖК плата за жилое помещение включает в себя,
для нанимателя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилог о помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
для собственника: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Таким образом в соответствии со ст.154 ЖК, Вы обязаны оплачивать коммунальную инфраструктуру общего имущества Вашего многоквартирного дома., но не объектов коммунальной инфраструктуры городского поселения.
Судя по всему Совет городского поселения принял своим решением, на основании ФЗ от 30.12.2004 N210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", нормативный правовой акт.
Считаю, что решение Совета городского поселения противоречит положениям ЖК, поэтому оно незаконно !
Отбиваться от него нужно на основании ст.22 ч.3 ФЗ о прокуратуре РФ, согласно которой прокурор или его заместитель в случае установления факта нарушения закона органами и должностными лицами, указанными в пункте 1 статьи 21 ФЗ о прокуратуре РФ опротестовывает противоречащие закону правовые акты, обращается в суд или арбитражный суд с требованием о признании таких актов недействительными.

---------
Как много могут навредить правила, едва только наведешь во всем строгий порядок. /Г. Лихтенберг/
Ответ отправил: Prawolex (статус: Студент)
Ответ отправлен: 24.04.2009, 14:04

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 248175 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценка за ответ: 4

    Отвечает: EXTRABAD
    Здравствуйте, Gennadyn!
    Действительно, согласно части 7 статьи 5 ЖК РФ, органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
    Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за указанные коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российско й Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
    Таким федеральным законом является в частности Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса". Статья 5 указанного закона относит к полномочиям органов местного самоуправления установление надбавки к ценам (тарифам) для потребителей коммунальных услуг.
    Указанные надбавки по смыслу ст. 15 вышеприведенного закона являются источником финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения.
    Таким образом, указанное Вами решение Совета городского поселения – правомерно.

    ---------
    "Если приличные люди спотыкаются о законы, значит, законодатели были глупцы или жулики" © В. Швебель
    Ответ отправил: EXTRABAD (статус: Специалист)
    Ответ отправлен: 27.04.2009, 13:42

    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 248316 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценка за ответ: 4

    Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
    Нам очень важно Ваше мнение!
    Оценить этот выпуск рассылки >>

    Отправить вопрос экспертам этой рассылки

    Приложение (если необходимо):

    * Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
    Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

    Обратите внимание!
    Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!
    Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
    экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


    Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
    Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров >>

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2009, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
    Хостинг: "Московский хостер"
    Поддержка: "Московский дизайнер"
    Авторские права | Реклама на портале

    ∙ Версия системы: 5.13 от 01.12.2008

    		Яндекс Rambler's Top100
    RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru
    RusIRC.ru | Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru
    В избранное