Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
УВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация - 4 мая 2005 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «УВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную
консультацию от лучших специалистов «УВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное
Вами время (RSS-каналы)
. Подписаться на
рассылки Российской виртуальной консультации. Для корректного отображения украинского текста необходимо использовать кодировку KOI8-U. |
|
ADVISERJOURNAL.online - публикации |
|
|
Я получил от одного из своих читателей, пример экспрессивного текста, с
претензией на оригинальность. Все бы, хорошо, но у меня не спрашивали
совета, т.к. этот текст уже размещен на сетевом ресурсе. Я ужаснулся,
неужели это мои тексты, стали причиной возникновения такой грязи? Полный
текст. Корпорация Microsoft, в России, подала иск против владельца доменов windowsupdate.ru и windowsxp64.ru (кстати, юриста по образованию), Бабышкина Максима Юрьевича, в котором требует признать администрирование ответчиком, этих доменных имен нарушением прав истца, также требует запретить ответчику, использовать товарные знаки windowsupdate и windowsxp, принадлежащие Корпорации. Полный текст. Стань Автором. Кстати, собираемся открыть рассылку публикаций AdviserJournal, хотели бы узнать Ваше мнение по этому поводу. |
|
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Земельное право |
|
| J29694 | |
|
Які законодавчі акти регулюють питання та порядок надання в оренду водоймищ
загальнодержавного значення. Чи існують такі нормативні акти взагалі? Як вірішувати це питання для таких водоймищ як о. Китай (7000 га), де існує режим СТРГ, чи о. Сасик (22000 га)? |
|
| Автор вопроса: Микола Вікторович | |
|
Шановний Миколо Вікторовичу, Дане питання регулюється Земельним кодексом України, а також Водним кодексом, за умови, якщо його положення не суперечать Земельному кодексу. Відповідно до статті 59 Земельного кодексу ГРОМАДЯНАМ та ЮРИДИЧНИМ ОСОБАМ за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно передаватись у ВЛАСНІСТЬ ЗАМКНЕНІ природні водойми (загальною площею ДО 3 ГЕКТАРІВ). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми. ДЕРЖАВНИМ ВОДОГОСПОДАРСЬКИМ ОРГАНІЗАЦІЯМ за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у ПОСТІЙНЕ КОРИСТУВАННЯ землі водного фонду ДЛЯ догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо. ГРОМАДЯНАМ ТА ЮРИДИЧНИМ ОСОБАМ органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах ОРЕНДИ земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови ДЛЯ сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт тощо. З повагою |
|
| Автор ответа: Полунець Тетяна Василівна (Громадська організація "Центр підтримки бюджетних реформ") | |
| J29027 | |
|
Уважаемые специалисты! Государственное хозрасчетное предприятие арендует у Департамента комунальной собственности нежилое помещение на 9-м этаже жилого дома. В договоре аренды вопрос земли не оговаривается. Нужно ли оформлять договор аренды земельного участка или достаточно платить налог на землю? |
|
| Автор вопроса: Иван | |
|
Стосовно земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно, котре є
об'єктом оренди, то обов'язкову передачу такої ділянки разом із нерухомим
майном у тимчасове користування орендарю законодавчо передбачено тільки в
разі оренди цілісного майнового комплексу. Якщо ж об'єктом оренди є
будівля, споруда, приміщення, то земельну ділянку, на якій цей об'єкт
розташований, може бути передано орендарю виключно за його бажанням, тобто
якщо ця ділянка необхідна орендарю для здійснення господарської діяльності.
При цьому між орендарем та орендодавцем земельної ділянки укладається
окремий договір про оренду земельної ділянки. Механізм визначення орендної плати встановлюються органом місцевого самоврядування, що здійснює управління майном, яке є власністю територіальної громади. Стосовно включення сум експлуатаційних витрат і земельного податку до суми плати за оренду майна, що перебуває в комунальній власності, встановлюваної органами місцевого самоврядування, зауважу таке. За роз'ясненнями Держкомпідприємництва, викладеними в листі від 30.10.2002 р. ? 2-222/5821, органами місцевого самоврядування визначаються виключно методика розрахунку і порядок використання плати за оренду нерухомості, що перебуває в комунальній власності. Розмір же експлуатаційних витрат і компенсації витрат орендодавця на сплату земельного податку для орендаря органами місцевого самоврядування не встановлюється. Таким чином, за оренду майна, що перебуває в комунальній власності, орендар має сплачувати тільки орендну плату, а не експлуатаційні витрати і компенсацію витрат орендодавця на сплату земельного податку. Тому, якщо договір оренди майна передбачає сплату орендарем зазначених витрат, на думку Держкомпідприємництва, такий орендар має право наполягати на внесенні до договору відповідних змін у частині визначення розміру орендної плати (анулювання експлуатаційних витрат і компенсації витрат орендодавця на сплату земельного податку) та приведенні його у відповідність до чинного законодавства. У цьому відношенні цікаве РІШЕННЯ Київської міської ради від 5 липня 2001 року N366/1342 Про Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, яке передбачає, що орендна плата включає всі витрати орендодавця по утриманню майна. Додаткові платежі за користування орендованим майном, крім, нарахуванню та стягненню не підлягають(п.10). Тож Вам не потрібно оформлювати договір оренди земельної ділянки, а також здійснювати інші платежі, крім орендної плати. |
|
| Автор ответа: Синиця Олексій Ігорович | |
Долевое участие в строительстве |
|
| J24145 | |
|
Здравствуйте! Наше предприятие планирует заниматься строительством жилых и офисных помещений. Есть предложения от физических лиц предпренимателей и юридических лиц передать нам землю под стороительство в обмен на площади в будущих помещениях. Каким образом оформляется обмен (с учетом налогового обложения). Заранее благодарен. |
|
| Автор вопроса: Сергей | |
|
Наиболее целесообразно в Вашем случае оформить договор на паевое участие в
строительстве, в котором указать что Вы вносите свою паевую участь путем
финансирования в полном объеме строительства Объекта, а физическое
(юридическое) лицо вносит свою паевую участь путем предоставления
земельного участка под строительство с соответствующим целевым назначением
(есть возможность возложить и какие-либо другие дополнительные
обязательства). В целях оптимизации налогообложения передачу права собственности на земельный участок в обмен на площади в будущих помещениях нужно предусмотреть после окончания строительства. В таком случае на строительство распространяется либеральный режим налогообложения прибыли, предназначенный для учета долговых требований и обязательств (п. 7.9 Закона О Прибыли). Применение механизмов этого пункта позволяет исполнителю на протяжении процесса строительства не облагать налогом поступающие от пайщиков имущество; обложению подлежит лишь разница между общей суммой поступлений (в денежном эквиваленте) и общей суммой понесенных расходов, определяемая в самом последнем периоде, когда <будет исполнено обязательство перед пайщиками>. Хочу заметить, что осмотрительные налогоплательщики (которые хотят быть спокойными и не хотят попасть под раздачу налоговых органов) должны позаботиться о том, чтобы получить от местных налоговиков нужное разъяснение в свой адрес. Для этого необходимо всего лишь грамотно сочинить запрос, сославшись на авторитетное мнение налогово-вышестоящих коллег. Получение адресно-индивидуального разъяснения выглядит весьма благоразумным. Хотя бы в силу того же Закона <О порядке погашения обязательств налогоплатильщиков перед бюджетами и государственными целевыми фондами>, п/п. 4.4.2<д> которого гласит: <не может быть привлечен к ответственности плательщик налогов, действовавший в соответствии с предоставленным ему налоговым разъяснением (при отсутствии налоговых разъяснений по данному вопросу, имеющих приоритет) или обобщающим налоговым разъяснением, только на основании того, что в дальнейшем такое налоговое разъяснение или обобщающее налоговое разъяснение было изменено или отменено либо предоставлено новое налоговое разъяснение такому плательщику налогов или обобщающее налоговое разъяснение, противоречащее предыдущему, которое не было отменено (отозвано):>. В общем, без юриста, который оформит Вам договор, Вы свои отношения грамотно не урегулируете. Есть личный опыт в составлении тагого рода договоров. Пишите. |
|
| Автор ответа: Синиця Олексій Ігорович | |
Основные средства |
|
| A30306 | |
| Как можно подтвердить первоначальную стоимость старых основных средств, в частности зданий прибретенных 15-20 лет назад)? Есть только балансы, инвентарные карточки, ведомость проведения индексации за 1996г., первичные документы отсутствуют. Тот же вопрос относительно старого незавершенного строительства. Подтверждение стоимости необходимо с целью определения доходов от продажи вышеуказаных объектов. | |
| Автор вопроса: Владимир | |
|
Уважаемый Владимир! Определение доходов от продажи вышеуказанных объектов осуществляется по формуле: продажная стоимость - остаточная (балансовая) стоимость. Что же касается определения остаточной (балансовой) стоимости, то она может быть в таких документах: во-первых - это баланс; во-вторых - это инвентарные карточки, а что же касается ведомости инвентаризации, то если она заполнена двумя сторонами, и комиссией и бухгалтерией, то эта ведомость, несомненно, являться бухгалтерским документом. Под двусторонним заполнением инвентаризационной ведомости я имела виду, что комиссией установлен факт наличия основного средства в определенном количестве, а бухгалтерией подтверждено не только количество, но и остаточная (балансовая) стоимость этого основного средства. Дополнительно можно взять справку-характеристику в БТИ, в ней также указывается остаточная (балансовая) стоимость Вашего имущества. Теперь о доходах. Статья 8 Закона Украины <О налогообложении прибыли предприятий> определяет <8.4.3. У разі виведення з експлуатації окремих об'єктів основних фондів групи 1 у зв'язку з їх продажем балансова вартість групи 1 зменшується на суму балансової вартості такого об'єкта. Сума перевищення виручки від продажу над балансовою вартістю окремих об'єктів основних фондів групи 1 та нематеріальних активів включається до валових доходів платника податку, а сума перевищення балансової вартості над виручкою від такого продажу включається до валових витрат платника податку.> С уважением, |
|
| Автор ответа: Национальная Налоговая Компания [Сертификат] | |
Тендеры |
|
| J29853 | |
| Добрый день. В каком случае организация или фирма объявившая тендер на покупку компьютерной техники может выбрать предложение в котором цены не являются наименьшими? | |
| Автор вопроса: Андрей | |
|
Вам стоит учесть порядок проведения процедуры тендера, при котором заказчик
(следуя условиям тендерной документации) сперва проводит квалификационный
отбор, т.е. отклоняет все тендерные предложения, которые не соответствуют
квалификационным и формальным требованиям (например вы забыли пронумеровать
страници и составить содержание), а уже затем проводит оценку не
отклоненных. Таким образом, достаточно часто возникают ситуации, когда побеждает компания с далеко не самой наименьшей ценой. Причина в том, что более выгодное по цене предложение конкурента составлено халатно. Обжаловать решение заказчика в таком случае бессмысленно, ибо он соблюдает норму закона, и, соответственно, руководствуется отнюдь не моральными факторами. Ну и конечно, как заметил коллега, критериев оценки может быть несколько. К примеру: цена - 70%; условия оплаты - 30%, таким образом заказчик выбрать может предложение, которое "перевесит" суммарным баллом по условиям оплаты. |
|
| Автор ответа:
Ульянов Михаил Михайлович |
|
НПА УКРАИНЫ - СЕРВЕР ВР |
Президент України
- Президент України; Указ
вiд 28.04.2005 ? 727/2005
Про відзначення державними нагородами України працівників Севастопольського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих - Президент України; Указ
вiд 28.04.2005 ? 721/2005
Про переведення судді - Президент України; Указ
вiд 28.04.2005 ? 718/2005
Про присвоєння М. Торопенку військового звання - Президент України; Указ
вiд 28.04.2005 ? 708/2005
Про відзначення державними нагородами України - Президент України;
Розпорядження вiд 28.04.2005 ?
1013/2005-рп
Про новий склад української частини Консультаційного Комітету Президентів України і Республіки Польща - Президент України;
Розпорядження вiд 28.04.2005 ?
1012/2005-рп
Про внесення зміни до Розпорядження Президента України від 13 грудня 2003 року N 403 - Президент України;
Розпорядження вiд 28.04.2005 ?
1011/2005-рп
Про призначення довічних державних стипендій видатним діячам науки
Державна митна служба України
- Держмитслужба України; Наказ,
Порядок, Форма вiд 20.04.2005 ?
314
Про затвердження Порядку здійснення митного контролю й митного оформлення товарів із застосуванням вантажної митної декларації
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 27.04.2005 ? 439/10719
Державне казначейство України
- Державне казначейство; Наказ,
Перелік вiд 15.04.2005 ?
65
Про внесення змін до наказу Державного казначейства України від 10.01.2005 N 3
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 27.04.2005 ? 442/10722
Державний комітет України по земельних ресурсах
- Держкомзем України; Наказ
вiд 12.04.2005 ? 85
Про внесення змін до наказу Держкомзему України від 02.07.2003 N 174
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 28.04.2005 ? 448/10728
Державний комітет ядерного регулювання України
- Держатомрегулювання України;
Наказ, Положення, Форма типового документа вiд 07.04.2005 ? 38
Про затвердження Положення щодо планування заходів та дій на випадок аварій під час перевезення радіоактивних матеріалів
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 22.04.2005 ? 431/10711
Міністерство праці та соціальної політики України
- Мінпраці та соцполітики; Наказ
вiд 18.04.2005 ? 122
Про внесення змін до наказу Міністерства праці та соціальної політики України від 05.12.97 N 27
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 27.04.2005 ? 444/10724
Міністерство юстиції України
- Мін'юст України; Наказ, Форма
типового документа вiд 21.04.2005 ?
40/5
Про затвердження Змін та доповнень до Інструкції про проведення виконавчих дій
Зареєстровано: Мін'юст України вiд 21.04.2005 ? 427/10707
В ТЕМУ ДНЯ |
|
| Пролетарии всех стран, Христа ради,
соединяйтесь! |
|
Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.world.advice.ukrconsult |
Отписаться |
| В избранное | ||
