Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как заработать на недвижимости?

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Анна Пешкова

Статистика

2.443 подписчиков
-2 за неделю
←   Все выпуски   →

Сам себе риэлтор. Как заработать на недвижимости?


Информационный Канал Subscribe.Ru

Здравствуйте, уважаемый подписчик!

         Продолжаем наше сотрудничество. Надеюсь, что многие из новых подписчиков догадались прочесть и уже прочли архив рассылки. В прошлых выпусках было описано всё необходимое для того, чтобы начать свой риэлторский бизнес. В рассылке от 22 марта было написано, как приступать к созданию своего бизнеса, с чего начинать, и почему бизнес нужно создавать именно «с нуля». В рассылке от 14 марта описано, как именно создавать риэлторский бизнес. Как говорится, «умному достаточно».
    Я также надеюсь, что хотя бы кто-то из 1000 читателей рассылки попробовал на практике применить то, о чём написано в рассылках. Иначе, зачем их читать? Я всё-таки думаю, что вы подписались на рассылку для того, чтобы СОЗДАТЬ риэлторский бизнес, а не для того, чтобы просто УЗНАТЬ, как это делается. Ведь знания без практики - мертвы. 
            Поэтому обращаюсь ещё раз к читателям с просьбой написать о том, что вы сделали в этом направлении, что у вас получилось, и что не получилось. Это бесценный опыт, который будет полезен всем читателям, а также самим авторам писем, которые при написании письма получат возможность лучше понять и оценить свои действия. Так что жду писем с вашими отзывами!


            Сейчас я напомню шаги, которые нужно сделать для начала своего бизнеса в качестве брокера по коммерческой (нежилой) недвижимости. Привожу цитату из выпуска рассылки от 14 марта.
           «Теперь непосредственно о способе действий.
           Вкратце, схема такова. Вы находите клиента (или он Вас, по Вашей рекламе), которому нужно помещение для аренды или покупки. Потом договариваетесь о том, что Вы найдёте ему такое помещение, которое его устроит, а он Вам за это заплатит. После этого, пользуясь источниками информации, о которых я писал в прошлом выпуске рассылки (рассылка от 5 марта), и, в первую очередь, базой данных, Вы подбираете ему помещение. Клиент его арендует или покупает, а вы получаете свои комиссионные. Вот и всё!
           Знания этой схемы и обладания информацией о помещениях уже достаточно для того, чтобы начать зарабатывать. Причём, совершенно не обязательно иметь какое-то специальное образование! Вы, наверно, видели в объявлениях о приёме на работу: «Обучение производится в процессе работы»? Вот это как раз и есть такой случай!»
           Описанный способ действий я называю «работа от клиента». То есть, отправной точкой для начала работы является клиент, ищущий помещение. Есть и другой способ: «от помещения», когда толчком для начала действий является имеющаяся у вас информация о каком-либо хорошем объекте, который нужно сдать или продать. В этом случае вы ищете клиента, которому подошло бы ваше помещение.
           Как искать клиента? Точно так же, как и помещение: читать газеты с объявлениями о поиске объектов, смотреть объявления в Интернете, давать рекламу и использовать базу клиентов. Клиентская база будет формироваться у вас в процессе деятельности, и ваша деятельность будет плавно перетекать от клиента к помещению и обратно. Со временем у вас будет наработана большая клиентская база и база объектов, вы приобретёте опыт, и процесс совершения сделок ускорится. Вот, собственно, и всё о посреднической деятельности.


           Ещё раз повторю, что этой информации ДОСТАТОЧНО для того, чтобы начать зарабатывать прямо сейчас! А специально для тех, кто считает, что это слишком просто, и что этого мало для успешной деятельности, я собираюсь проводить обучающие семинары по подготовке риэлторов, где всё будет, «как положено»: теоретический курс с основами законодательства для риэлторской деятельности, изучением глав из «Гражданского кодекса» и других законодательных актов, изучением правил заключения договоров, обзором источников информации и способов рекламы, а также с практическими занятиями и всеми прочими прелестями платных курсов. Курс обязательно будет платным, поскольку, судя по активности читателей рассылки, бесплатные знания не ценятся и никому не нужны.
           О программе курса, месте и времени проведения, а также о стоимости я сообщу дополнительно в ближайшем выпуске рассылки. Желающие пройти обучение (возможно, c последующим трудоустройством) могут направлять заявки по адресу: Minchenko_g@mail.ru


           Ещё одно сообщение. На моём сайте по адресу: http://office-arenda.narod.ru/books.html открылся книжный магазин литературы по недвижимости и вообще по бизнесу. Пока в ассортименте присутствуют только такие необходимые риэлтору для работы инструменты как атласы и карты Москвы и Московской области, но в дальнейшем он будет пополняться, о чём я с удовольствием буду вас информировать.


           Немного об атласах.
           Не секрет, что значительную часть работы риэлтора составляют выезды на просмотры и показы объектов по различным адресам, которые находятся в разных концах Москвы.
           Москва – огромный мегаполис, содержащий тысячи адресов, и запомнить их все просто невозможно! А найти нужный адрес необходимо быстро, ведь время – это невосполнимый и самый ценный ресурс. Порой от быстроты действий агента зависит успех сделки.
           Бывает и так, что у агента не всегда есть возможность предварительно съездить на объект, чтобы заранее сориентироваться на местности. Очень часто агент выезжает с клиентом на показ сразу после телефонных переговоров с собственником.
           Поэтому агенту по недвижимости очень важно иметь хороший путеводитель по адресам Москвы, с помощью которого можно ПРАКТИЧЕСКИ СРАЗУ, БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ПООЕЗДКИ найти необходимый объект.
           Я предлагаю вам такую возможность. Приобретите атлас «МОСКВА СОВРЕМЕННАЯ. АТЛАС ГОРОДА», и вы будете очень легко ориентироваться в любом районе Москвы! Я сам пользуюсь таким атласом и очень им доволен.
           В атласе указаны ВСЕ АДРЕСА Москвы, показан КАЖДЫЙ ДОМ с указанием его почтового номера. Показаны границы административных округов и районов Москвы, указано расположение различных административных органов (префектур, управ районов, налоговых инспекций, БТИ, отделений связи и т. д.), расположение церквей, вокзалов, гостиниц, стадионов, школ, детских садов и других объектов, что существенно облегчает ориентирование в городе и значительно облегчает и ускоряет вашу работу.
           Приобретя атлас, Вы увидите, что скорость и эффективность Вашей работы возрастёт, и Вы больше никогда не будете краснеть перед клиентом, плутая по улицам в поисках нужного дома!

Заявку на приобретение этого и других атласов Москвы Вы можете сделать по этому Интернет-адресу: http://office-arenda.narod.ru/atlas.html.

           В продаже также имеются:

- атласы для автомобилистов (с указанием АЗС, светофоров, развязок, постов ДПС и др.);

- атласы городского транспорта с указанием маршрутов движения городского и пригородного транспорта (в том числе микроавтобусов-маршруток «АвтоЛайн»);

- атласы Москвы и ближнего Подмосковья.

 

Жду Вас в Интернет-магазине

С уважением, Геннадий Минченко

minchenko_g@mail.ru

Сайт "Недвижимость для бизнеса"

http://office-arenda.narod.ru

 

 

 

На сегодня всё.

Успехов вам в бизнесе!

 
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.agent 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное