Сегодня в номере:

1. Плюсы ипотечного кредитования
2. Новости компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость": Начала работу служба качества 
3. Вакансии

Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Несмотря на очевидные плюсы ипотеки, многие люди не берут кредиты потому, что их пугает огромная, по их мнению, сумма переплаты, которая в среднем составляет 70%. Однако мы беремся доказать вам на примере, что, используя ипотечный кредит, вы ничего не теряете.
Предположим, что в январе 2006 года вы взяли ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры, расположенной, например, на Комендантском проспекте. Итак, средняя стоимость такой квартиры тогда составляла примерно $50 000. Вы вложили в покупку $5 000 собственных денег, поэтому величина займа составила $45000. Открыв кредитный калькулятор любого банка, подсчитываем величину процентов: сумма кредита - $45 000, процентная ставка по нему - 12% (средняя ставка по ипотечным программам), страхование – 0,8%, срок кредита – 10 лет. Вот что выдал нам кредитный калькулятор: ежемесячный платеж $675.62,  сумма выплат по страховке $3 600,  общая сумма выплат за использование кредита $32 474,31.
Итак, занимая у банка $45 000, вы переплачиваете ему $32 500. Много, скажете вы? Хорошо, считаем дальше. Сложим эти две суммы и получим $77 500. Теперь мы обращаемся к статистике сегодняшнего дня и смотрим среднюю стоимость квартиры в том же доме на Комендантском проспекте. И видим – внимание! – что средняя стоимость этой квартиры на июль 2006 года составляет $78 000! Впечатляет? Если бы вы действительно купили квартиру по ипотеке в январе, вы уже сейчас с лихвой окупили бы свои затраты! При этом учитывайте, что деньги по кредиту вы должны были бы выплатить в течение 10 лет, а 78 000 у.е. квартира стоит уже сейчас.
Конечно, вы можете возразить, что никто не мог знать о таком бурном повышении цен, но дело в том, что произошедший скачок – не разовое явление. В наш город активно привлекаются инвестиции, поэтому спрос, а, следовательно, и цены будут продолжать повышаться и дальше. Конечно, на рынке возможны как взлеты, так и незначительные понижения цен, но все равно, за 10-15 лет стоимость жилья существенно вырастет. Поэтому чем скорее вы купите квартиру, тем дешевле, в общей сложности, она вам обойдется.

Юрист компании «АЛЕКСАНДР-Недвижимость»
ШАРОВА Оксана Сергеевна
Адрес отделения: Потемкинская, д.13, тел.: 327-16-16

Новости компании: Начала работу служба качества

С 20 июля в компании «АЛЕКСАНДР-Недвижимость» начинает работу служба качества, деятельность которой будет направлена на освещение всех вопросов, которые могут возникать у клиентов в ходе взаимодействия с сотрудниками нашей компании.
Совершение сделок с недвижимостью – достаточно трудоемкий процесс, и в ходе него иногда возникают вопросы, для решения которых необходимо участие третьей стороны. Роль этой стороны будет играть менеджер службы качества Ольга Анатольевна Нечаева. Клиент может обратиться к ней с любыми вопросами, - Ольга Анатольевна разъяснит ситуацию и постарается найти оптимальное решение.
Клиент, обратившийся в службу качества, может не только уладить возникающие недоразумения, но и получить подробную информацию о компании, ознакомиться с содержанием услуг агентства, уточнить полномочия своего агента, а также получить первичную юридическую консультацию по своим правам и обязанностям.
Деятельность службы качества направлена на то, чтобы сделать работу агентства максимально «открытой» для своих клиентов. На данный момент контроль качества будет осуществляться только по отделам аренды, но в дальнейшем планируется расширение полномочий этой службы как на все направления деятельности, так и на все виды услуг компании «АЛЕКСАНДР-Н».
Мы ответим на любые Ваши вопросы по телефону 327-16-16. Предложения, пожелания и вопросы наших клиентов помогают нам стать лучше, поэтому мы будем рады каждому Вашему звонку.

Вакансии

Производится набор сотрудников в Невское (ст.М. "Пр.Большевиков") и Северное (ст.М."Пр.Просвещения") отделение. По вопросам трудоустройства обращайтесь по телефону: (812) 327-16-16