Сегодня в номере:

1. Квартира с перепланировкой
2. Новости компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость": Начала работу служба качества 
3. Вакансии

Квартира с перепланировкой

В последнее время люди все большее внимание уделяют нестандартным дизайнерским решениям, которые требуют серьезной перепланировки квартиры.
Превращая типовое помещение в изысканный шедевр дизайнерской мысли, нельзя забывать о том, что строительные работы ни в коем случае не должны повредить прочности, внешнему виду или безопасности здания. В случае нарушения этих условий вам будут грозить весьма неприятные последствия, - от простого предупреждения до крупного штрафа. Чтобы избежать неприятностей, лучше всего сначала получить документально оформленное разрешение межведомственной комиссии (МВК), а уже потом производить работы по перепланировке. Кроме того, без этого разрешения вы не сможете продать, а покупатель – купить недвижимость с перепланировкой.
Для того, чтобы МВК выдал разрешение, необходимо согласовать проект будущей перепланировки с СЭС, УГПН и ГУЖА. Надо заметить, что процесс согласования, не так простой, усложняется наличием множества тонкостей, которые обычно не всем известны. Например, несмотря на отсутствие прямых запретов, МВК не выдает разрешения на оборудование санузла над жилыми помещениями, т. к. технической документации на такую перепланировку нет. Кроме того, для установления электрических полов, бойлера, электрического полотенцесушителя, кондиционера и т.д., также требуется разрешение на термические цели, получить которое гораздо труднее, чем на простую перепланировку.
Учитывая трудоемкость оформления документов, лучше переложить этот процесс на плечи профессионалов, которые знают требования инстанций и органов, задействованных в согласовании.

Юрист компании «АЛЕКСАНДР-Недвижимость»
ШАРОВА Оксана Сергеевна
Адрес отделения: Потемкинская, д.13, тел.: 327-16-16

Новости компании: Начала работу служба качества

С 20 июля в компании «АЛЕКСАНДР-Недвижимость» начинает работу служба качества, деятельность которой будет направлена на освещение всех вопросов, которые могут возникать у клиентов в ходе взаимодействия с сотрудниками нашей компании.
Совершение сделок с недвижимостью – достаточно трудоемкий процесс, и в ходе него иногда возникают вопросы, для решения которых необходимо участие третьей стороны. Роль этой стороны будет играть менеджер службы качества Ольга Анатольевна Нечаева. Клиент может обратиться к ней с любыми вопросами, - Ольга Анатольевна разъяснит ситуацию и постарается найти оптимальное решение.
 Ольга Нечаева считает, что служба качества необходима компании, которая так дорожит своей репутацией, как «АЛЕКСАНДР-Н». «Надеюсь, что моя работа позволит компании оказывать еще более качественные услуги нашим клиентам», - говорит она.
Клиент, обратившийся в службу качества, может не только уладить возникающие недоразумения, но и получить подробную информацию о компании, ознакомиться с содержанием услуг агентства, уточнить полномочия своего агента, а также получить первичную юридическую консультацию по своим правам и обязанностям.
Деятельность службы качества направлена на то, чтобы сделать работу агентства максимально «открытой» для своих клиентов. На данный момент контроль качества будет осуществляться только по отделам аренды, но в дальнейшем планируется расширение полномочий этой службы как на все направления деятельности, так и на все виды услуг компании «АЛЕКСАНДР-Н».
Мы ответим на любые Ваши вопросы по телефону 327-16-16. Предложения, пожелания и вопросы наших клиентов помогают нам стать лучше, поэтому мы будем рады каждому Вашему звонку.

Вакансии

Производится набор сотрудников в Невское (ст.М. "Пр.Большевиков") и Северное (ст.М."Пр.Просвещения") отделение. По вопросам трудоустройства обращайтесь по телефону: (812) 327-16-16