Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитические исследования рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Азбука Жилья" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
"АН САВВА"

Статистика

240 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №40


В декабре цены предложения на рынке московского жилья демонстрировали рост. За минувший год средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья  Москвы увеличилась в рублях на +8,3%, в долларах США на +11,6%.

По итогам декабря средняя стоимость столичного квадратного метра в рублях составила 186,8 т. руб./м2 (+1,2%), а медианное значение 170,1 т. руб./м2 (+0,5%). В долларах США темпы роста цен за месяц составили в среднем +2,2% (5824 $/м2).

Темпы роста цен за декабрь на однокомнатные квартиры составили +1,75% (181,9 т. руб./м2), на двухкомнатные +0,62% (182,0 т. руб./м2), на трехкомнатные +1,27% (187,9 т. руб./м2).

Объем предложений в декабре сократился на -4,4% и составил 11 897 квартир. Период экспозиции в декабре составил 94 дня (+7 дней к ноябрьскому показателю).

По отношению к ноябрю отрицательную динамику темпов роста рублевых цен показали только категории «современная панель» (-0,1%) и «хрущевки панель» (-0,2%). Обращает на себя внимание опережающий рост цен в категории «новостройки панель» (+4,6%). По столичным округам изменения цен в декабре составили от +0,6% до +1,8%.

За 2012 год средняя стоимость 1 кв. м в рублях на рынке вторичного жилья Москвы выросла на +8,3%, а медианная на +8,5%. В долларах США изменение составило +11,6%. В рублях однокомнатные квартиры подорожали за год на +11,05%, двухкомнатные на +6,94%, трехкомнатные на +8,64%.

По отношению к декабрю 2011 г. объем предложений вырос на +23,3%, а период экспозиции стал больше на 5 дней.

По итогам года наименьшие темпы роста рублевых цен зафиксированы в категориях «монолитно-каркасные дома» (+4,4%) и «высотный кирпич» (+4,0%). В остальных категориях темпы роста цен составили от +8,2% до +10,5%.

За 2012 год лидером по темпам роста цен среди округов стал СЗАО (+15,2%), а наименьший рост отмечен в ЮЗАО (+6,5%) и ЗАО (+7,3%). 

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"
Сайт: http://www.expertconsult.ru
При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна
В избранное