Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитические исследования рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Азбука Жилья" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
"АН САВВА"

Статистика

240 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №55


За март рублевые цены на московскую «вторичку» стали выше в среднем на +0,8% в рублях и +1,5% в долларах США; объем предложений увеличился на четверть.
За I квартал средняя стоимость квадратного метра возросла на +2,1% в рублях и снизилась на -7,1% в долларах США.

Месяц

Средняя рублевая стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве по итогам марта изменилась на +0,8% (207,7 т. руб./м2), медианная – также на +0,8% (183,1 т. руб./м2). В долларах США стоимость 1 кв. м за последний месяц увеличилась на +1,5% (5816 $/м2).

Изменение цен на однокомнатные квартиры составило +1,28% (188,6 т. руб./м2), на двухкомнатные +1,60% (202,2 т. руб./м2), на трехкомнатные +0,49% (210,7 т. руб./м2).

Объем предложений за март вырос на +25,3% и составил 24253 квартиры.

По итогам месяца отрицательная динамика темпов роста рублевых цен отмечена в категориях «хрущевки кирпич» (-0,3%), «высотный кирпич» (-0,2%), «монолитно-каркасные дома» (-2,0%). По остальным категориям наблюдалось увеличение стоимости квадратного метра от +0,4% до +1,6%.

Динамика роста рублевых цен по округам Москвы в марте составила от +0,6% (ЮЗАО) до +2,4% (ЦАО).

Квартал

За первый квартал 2014 года темпы роста средней цены предложения составили +2,1%, а медианной +1,5%. В долларах США стоимость 1 кв. м с начала года сократилась на -7,1%. Такое изменение обусловлено колебаниями курсов валют.

Темпы роста рублевых цен на однокомнатные квартиры составили +3,51%, на двухкомнатные +1,19%, на трехкомнатные +1,37%.

По отношению к декабрю 2013 г. количество предлагаемых к продаже квартир увеличилось на +8,3%.

С начала года наибольшие темпы роста рублевых цен отмечены на панельные «хрущевки» (+3,3%) и «кирпич с малой кухней» (+2,8%). Снижение средней стоимости квадратного метра наблюдалось только в категориях «монолитно-каркасные дома» (-1,6%) и «высотный кирпич» (-0,8%).

По итогам I квартала наибольшие темпы роста цен отмечены в Восточном (+3,3%), Юго-Восточном (+3,4%) и Северо-Западном (+3,8%) округах столицы, а наименьшие – в ЗАО (+1,1%).

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"
Сайт: http://www.expertconsult.ru
При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна
В избранное