Все выпуски  

Аналитические исследования рынка недвижимости _Выпуск №71


В августе средняя цена предложения вторичного жилья в Москве продолжила снижаться (-1,0% в рублях и -13,2% в долларах США) на фоне сокращения объема предложений

По итогам августа средняя цена предложения квадратного метра жилья на столичном вторичном рынке составила в рублях 224,9 т. руб./м2 (-1,0%). Медианная цена составила 192,3 т. руб./м2 (-0,7%). В долларах США квадратный метр в среднем предлагался за 3374 $/м2 (-13,2%). Столь значительное снижение долларовой стоимости жилья объясняется падением курса рубля по отношению к доллару США.

Изменение цен на однокомнатные квартиры за август составило -0,8% (197,1 т. руб./м2), на двухкомнатные квартиры -1,0% (214,5 т. руб./м2), на трехкомнатные квартиры -1,5% (233,7 т. руб./м2).

Объем предложений сократился за месяц на -11,0% – до  26 357 квартир.

В августе отмечена положительная динамика темпов роста рублевых цен в категориях «хрущевки панель» (+0,1%), «кирпич с малой кухней» (+0,9%) и «монолитно-каркасные дома» (+1,7%). Остальные категории жилья продемонстрировали снижение, лидером которого стал «высотный кирпич», с результатом -2,5% за месяц.

Среди московских округов положительная динамика рублевых цен отмечена только в Центральном округе (+0,2%), а в Восточном округе средняя цена предложения по отношению к июлю не изменилась. Лидером по темпам снижения стал Западный округ, где средняя цена предложения сократилась на -2,5%.

Материал подготовлен Аналитическим отделом "АН САВВА"
Сайт:
http://www.expertconsult.ru
При перепечатке ссылка на "АН САВВА" обязательна


В избранное