Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Азбука Жилья

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 6.134 RSS
←   Май 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 1 выпусков (1 раз в 2 месяца)


Сайт рассылки: http://www.azbuka.ru
Открыта: 10-09-2007
Адрес автора: realty.azbuka-owner@subscribe.ru

Автор
Азбука2026

Статистика

6.134 подписчиков
+2 за неделю
←   Все выпуски   →

Азбука жилья Москвы и Подмосковья! Новости и аналитика. К осени рассчитывать на рост спроса на жилье преждевременно


 1 комнатные
2 комнатные
3 комнатные

Здравствуйте!

Вас приветствует агентство недвижимости «Азбука Жилья». У нас вы можете узнать, как не переплачивать при покупке квартиры! Как только предложение появляется в нашей базе, мы информируем об этом своих подписчиков! Лучшие предложения от надежных застройщиков! Первоклассные варианты квартир на вторичном рынке! Мы уверены в эффективности нашей работы, воспользуйтесь этим!

Воспользуйтесь консультацией специалистов агентства "Азбука Жилья" .
Звоните: +7 (495) 255-29-61. Оставить заявку на сайте

"До осени рассчитывать на рост спроса на квартиры преждевременно"

С рынка жилья в Москве может уйти 20% покупателей. Избыток предложения при обвалившемся спросе ощутимо собьет цены, однако ждать оживления торговли следует не раньше осени, считают эксперты "Коммерсантъ FM".

Спрос на квартиры в Москве резко упал, сообщают игроки рынка. При этом предложение недвижимости с начала года значительно увеличилось. Не исключено, что в этом году риэлторы недосчитаются как минимум 20% клиентов, утверждают специалисты.

По данным "Миэль", в начале года на московском вторичном рынке продавалось 36 тыс. 750 квартир, в апреле их количество приблизилось к 45 тыс. Предложение в массовом сегменте увеличилось почти на 40%, на 22% — в эконом-классе, на 17% — в комфорт-классе. Цены на жилье в области в марте снизились на 200-300 тыс. руб., но все равно остаются высокими: за однокомнатную квартиру просят 5,5-6 млн руб., за двухкомнатную — 8,5-9 млн руб. Цены предложения на готовое жилье в Москве снижались с начала года в пределах статистической погрешности и сейчас колеблются в районе 200 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным компании ИНКОМ, 63% проданных в апреле квартир были реализованы с дисконтом, средний размер скидки составил 5,7%.

Рост предложения на рынке недвижимости обеспечили так называемые отложенные сделки, отметил управляющий партнер компании UNIKVART Артем Цогоев. Зимой продавцы заморозили продажи из-за колебания курсов валют, пояснил эксперт.

"Действительно, на вторичном рынке сейчас наблюдаются большие проблемы, связанные с тем, что покупателей на квартиры мало, но очевидно, что это также связано и с тем, что многие владельцы квартир еще не пересмотрели цены в сторону снижения. Когда это происходит, обычно происходит и сделка. Это говорит о том, что был отложенный спрос, и те люди, которые планировали приобрести квартиры, их приобретают. Отложенный спрос был из-за того, что люди не могли позволить себе дорогую ипотеку. Сейчас ставки снизились, и поэтому появились прямые продажи", — отметил Цогоев.

В ближайшее время восстановления спроса на вторичную недвижимость ждать не стоит, считает вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. Среди факторов, влияющих на интерес покупателей к квартирам, есть не только экономическая ситуация в стране, но и политическая повестка дня, добавил специалист.

"До осени рассчитывать на какое-то системное оживление спроса, наверное, преждевременно. К сожалению, пока однозначно позитивного прогноза мы не видим. То есть если все стабилизируется и политически, и экономически, и энергоносители в дальнейшем корректироваться в сторону понижения не будут, то есть вероятность того, что спрос начнет восстанавливаться. Но все равно до конца года может произойти коррекция цен, и от 2 до 8% в рублях цены могут корректироваться в сторону понижения", — прогнозирует Цогоев.

По мнению экспертов, реализовать недвижимость на вторичном рынке жилья в этом году смогут только 20% продавцов. И даже им придется предоставить скидку покупателям не менее чем в 10%.

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2733946
 

Покупайте вторичную квартиру в Москве с АН «Азбука Жилья» и участвуйте в акциях:

Воспользуйтесь консультацией специалистов агентства "АзбукаЖилья".
Звоните: +7 (495) 255-29-61. Оставить заявку на сайте

С уважением, веб-мастер сайта www.azbuka.ru
АН "АзбукаЖилья", г.Москва, пер.Сивцев Вражек, 29/16, +7 (495) 255-29-61.

  • Работаем на рынке недвижимости с 1997 г.
  • Ноу-хау: работа в связке риелтор-юрист-банк-страховщик
  • Рекомендовано Сбербанком. "АзбукаЖилья" - серебряный партнер Сбербанка России.

Компания "Азбука Жилья" — "Привлекательный работодатель-2013"
Компания "Азбука Жилья" — абсолютный победитель в номинации "Агентство года", IV ежегодной независимой профессиональной Премии PRO Realty 2012.
В избранное