Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью.

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 810 RSS
←   Январь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 5 выпусков (2-3 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://domovoi.biz
Открыта: 26-11-2005

Автор
aselka

Статистика

810 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью.


Информационный Канал Subscribe.Ru
Обучающий курс: Практическое руководство,  риэлтера с опытом работы на рынке
недвижимости более 9лет. «Как получить крупную прибыль от операций с  недвижимостью,
 не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями».



Выпуск  3                                  Январь 2006г.
---------------------------------------------------------------

Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был готов 
Воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним откроется.

Доброго времени суток, будущие и настоящие инвесторы! С новым годом Вас, любви,
счастья и материального благополучия желаю Вам, друзья!!!


С вами Сергей Асосков и рассылка: «Как получить крупную прибыль от операций с
недвижимостью не  вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями».

Если, вы хотели бы поговорить со мной лично, можете позвонить мне на
мобильный телефон по номеру +79138923811. 
Мою личную историю читайте здесь: http://in-business.ru/8172882/about.php
---------------------------------------------------------------
   В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
---------------------------------------------------------------
   => Урок №2 Причины продажи - покупки недвижимости. 
   
   

----------------------------------------------------------------
   
Немного напомню и пойдем дальше. Вот, какими словами закончился предыдущей выпуск
рассылки:
В моей практике, я часто сталкиваюсь с такой ситуацией, что человек хочет избавиться
от своей недвижимости, как можно быстрее, например, для того, чтобы переехать
в другое место. Я бы назвал таких продавцов «Нам не нужна эта собственность»
И они готовы поступать, казалась бы иррационально, лишь бы избавиться от неё.
Секрет творческого приобретения недвижимости состоит в том, чтобы находить таких
людей, их всего 1% от всех продавцов и это не должно вас пугать, пусть остальные
99%, не продадут свою недвижимость,
как Вам бы хотелось. Дело заключается не только в том, чтобы искать выгодные
сделки, искать нужно продавца, чья недвижимость представляет особый интерес.
Вспомнил, уважаемый подписчик? Значит продолжим.

Как найти подходящих продавцов?
  
Есть несколько причин, заставляющих человека идти на уступки при продаже своей
недвижимости. 
1.      Развод
2.      Ветхая недвижимость, требующая сноса или капитального ремонта.
3.      Нехватка денег. 
4.      Переезд, смена места работы.
5.      Не устраивает место расположения.
6.      Раздел имущества, смерть, одного из собственников.
7.      Долги (суд ближнего родственника)
8.      Отсутствие знаний и тонкостей инвестирования в недвижимость и рыночной обстановки
на рынке. 
9.      Не хватка времени.
10.     Нужда  в денежных средствах, для каких либо целей.
11.     Желание поменять свою недвижимость на более  лучшую. 
12.     Болезнь, старость.
Большинство причин продажи недвижимости зависит от личной ситуации продавца,
а вовсе не о проблеме продажи недвижимости.
 
Покупателю (инвестору)- нужно найти качественную недвижимость, которая имеет
определенный потенциал и сможет помочь продавцу в решение его конкретных проблем.
Короче говоря: « ты мне, я тебе». 

Пример из моей личной практики.
 
Семья, имея квартиру, дом, гараж и т. д., попала в ситуацию. Дочь этой семьи,
своих родителей, нарушила закон и попала под суд. Вся семья живет  в благоустроенной
квартире и имеет частный дом, доставшейся им по наследству от предков  и  продолжительное
время использует  его под дачу. После суда и  осуждения дочери на определенный
срок заключения, у главы семьи (отца семейства) не остается другого выхода, как
за очень короткий срок, продать всё и вся, без чего только можно прожить, ради
будущего  собственной
дочери. В данной ситуации работает закон  время-деньги. Главе семьи  из - за
не хватки времени, приходится продавать все недвижимое и движимое имущество практически
за 50% от её рыночной стоимости, чтобы спасти дочь от тюремного  заключения.
Моментально находятся покупатели, которые своими финансами решают судьбу продавца
и его семьи.  И продавец этим людям за это очень благодарен!

И это всего лишь один из   источников, откуда берутся выгодные продавцы. Каждый
год огромное количество людей уезжают из Новосибирска и многие из них являются
владельцами недвижимости, которую перед отъездом продают или имеют намерение
продать. Каждый год случается большое количество разводов, смертей и т.п. Иными
словами, возможностей масса, если Вы знаете, где и что искать. 

А как выглядит этическая сторона дела? Перечислив кучу неприятностей, с которыми
могут сталкиваться люди, я предполагаю, что кто- либо из Вас может сказать, что,
дескать, не хорошо обращать в свою пользу несчастье других. Но на самом деле
все как раз на оборот. Эти люди нуждаются в Вас. Им больше не нужна их недвижимость.
Вы нужны им для того, чтобы помочь им как можно скорее избавиться от нее, и они
будут Вам признательны за любую помощь.
Нет более приятного чувства, нежели удовлетворения от оказания помощи кому-либо.
Помогая другим, Вы получаете возможность помочь себе.
Но усвойте следующее: лишь у одного из двадцати продавцов проблемы будут столь
уж серьезны. Кроме того, менее чем у половины, недвижимость будет заслуживать
покупки. Поэтому шансы хотя и не столь велики, но все же имеются. 
Большинство объявлений в газетах о продаже недвижимости относятся к случаям,
когда 80% продавцов не проявят интереса к продаже. Почти, замечу, почти,  вся
недвижимость, выставленная на продажу в агентствах недвижимости может быть исключена
из Вашего рассмотрения, так как продавцы получили заверения от риэлтеров, что
их недвижимость будет продана с максимальной выгодой. 
Но другой тип продавцов – имеющих мотивы к скорой и уступчивой продаже, - также
существуют в количестве, достаточном, во всяком случае, для того, чтобы Вы могли
бы раз в год приобретать на гибких условиях недвижимость.


На сегодня  все продолжение в следующем выпуске! В следующем выпуске, я расскажу,
как находить выгодные сделки.

Мой девиз: Зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь.

Все о недвижимости и много, много еще интересного:http://domovoi.biz 

Доходность за 2005 год составила более 96% годовых.  Без рисковые инвестиции
с доходностью от 100% годовых, доверительное управление капиталом.   http://dom-invest.biz/

Сравните два вида надежных и прибыльных инвестиций и узнайте, что
выгодней сегодня, покупка квартиры  или доверительное
управление капиталом. Подробности здесь:  http://dom-invest.biz/6981672164

E-mail: asel@online.nsk.su

Всего Вам доброго, с искренним уважением, Сергей Асосков.
Россия, г. Новосибирск 
Январь  2006год Сергей Асосков. Все права защищены.
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.doma
Архив рассылки		 Отписаться Вебом Почтой
Вспомнить пароль
В избранное