Обучающий курс: Практическое руководство, риэлтера с опытом работы на рынке недвижимости более 9 лет. 'Как получить крупную
прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.

Выпуск 2007г. декабрь.
------------------------------------------------
-----------------------
Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был готов воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним откроется.

Доброго времени суток, будущие и настоящие бизнесмены, инвесторы,а также мои настоящие и будущие партнеры по бизнесу!

С вами Сергей Асосков и рассылка: 'Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями'.


Если, вы хотели бы поговорить со мной лично, можете позвонить мне на мобильный телефон по номеру +79231140906.

Читайте мою личную историю здесь: http://www.domovoi.biz/4985746852
---------------------------------------------------------------

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ РАССЫЛКИ
---------------------------------------------------------------


Архив рассылки здесь: http://content.mail.ru/arch/
arch_20726.html

В этом выпуске рассылки

объявление!

Буквально недавно я писал в своей рассылке следующее: «Ура! Скоро можно будет получать, каждому партнеру, риэлторский доход от продажи международной недвижимости. В скором будущем всё партнеры, могут стать риэлторами Международного агентства недвижимости Интвей и получать вознаграждения за эту деятельность не выходя из дома. Я Вас поздравляю с этим друзья, это ещё один источник хорошего дохода для нас». А вот уже сегодня это стало реальностью! Все подробности здесь: http://www.domovoi.biz/0892382869

Деловое предложение всем своим подписчикам на рассылку по недвижимости!
Уважаемый подписчик, я решил собрать команду из 15-20 человек стратегических инвесторов и приглашаю Вас стать риэлтором - инвестором мировой недвижимости и принять участие в дележе риэлторского дохода. Цель команды объединить общие усилия и денежные средства стратегических инвесторов для постоянного участия в открытых торгах по выбранным объектам недвижимости с целью выигрывать аукционы и постоянно зарабатывать в качестве риэлтора прибыль на всю команду.
Выиграв открытые торги, мы все становимся стратегическими инвесторами в моём лице. Я выступаю как участник и номинальное лицо, за которым будет закреплено право на выбранный нами и выигранный нами объект недвижимости. В обмен на обязательство инвестировать определенную сумму в Intway Properties Fund до завершения строительства выбранного объекта Мы все получаем в одинаковой степени следующие возможности:
∙ Мы можем приобрести выбранный объект в личную собственность по льготной цене, в том числе в рамках ипотечной программы Intway, а потом продать его любому другом лицу. Решения в пользу приобретения объекта недвижимости решаем большинством голосов инвесторов.
∙ Мы можем сами реализовать выбранный объект недвижимости третьим лицам (мы получим доход в виде разницы между льготной ценой, установленной Intway Properties Fund, и ценой реализации объекта, назначенной нами и поделить его между всеми участниками пропорционально нашим денежным взносам); Тот, кто первый находит покупателя, будет нами вознагражден отдельно от других доходов по общему решению инвесторов, вознаграждение будет составлять от 100долларов до суммы в зависимости от конкретной ситуации при реализации
объекта не в ущерб всем остальным участникам команды. Работать по поиску нового покупателя на объект недвижимости может любой участник команды. Одно дело, когда ты ищешь покупателя в одиночку и совсем другое дело, когда ищет покупателя команда из 20 человек и каждый ищущий материально в этом заинтересован.
∙ Мы можем получить риэлторский доход после реализации объекта фондом в случае, если мы сами не сможем самостоятельно реализовать его в установленные сроки и поделить его на всех участников пропорционально нашим денежным взносам.
и преимущества:
∙ всю организационную работу по оформлению недвижимости для стратегических инвесторов выполняет Intway Properties Fund;
∙ как стратегический инвестора Intway Properties Fund мы продолжаем получать доход от роста стоимости наших паев в Intway Properties Fund (объем наших стратегических инвестиций) пропорционально росту стоимости объектов недвижимости фонда.

Стратегические инвестиции в Intway Properties Fund обеспечивают нам дополнительную премию в виде льготной цены при покупке объекта в личную собственность или риэлторского дохода после его реализации.
Все подробности аукционов Интвей по объектам недвижимости изучайте здесь: http://aselka.intwayauction.com
То есть, если выражаться короче и проще, то у одного человека не всегда есть такие возможности и значительные денежные средства (начальные ставки наших аукционов от 20 тыс.долларов), чтобы участвовать в таких аукционах, а, объединивши свои усилия и денежные средства мы сможем это сделать и соответственно получить прибыль пропорционально вложенным средствам, без особого риска. Так, как я являюсь партнером инвестором, владельцем жилищной облигации Интвей, я имею полное право участвовать в наших аукционах. Поэтому
я и приглашаю Вас внимательно изучить моё предложение, войти в мою команду «Стратегических инвесторов» и вместе заработать денег. Если у Вас, есть свободная тысяча, другая долларов, то я жду Вашего ответа и присоединения к моей команде.

Минимальный порог входа в команду «Стратегических инвесторов» 1000 долларов.
О прибыльности данных сделок можно будет судить после первой проведенной операции.
Но, я лично думаю, что не менее 100 % годовых должно получаться при таких операциях.
Я считаю, что такие операции намного интереснее и прибыльнее, чем просто купить паи Intway Properties Fund и ждать роста их курсовой стоимости.
Первые торги Аукцион Интвей планирует провести с 11по 13 декабря 2007 года.
Объекты недвижимости по которым пройдут торги здесь: http://aselka.intwayauction.com/Objects.aspx
Давайте почувствуем себя инвесторами и риэлторами международной недвижимости!
Заявки на участия и вопросы отправляйте мне на электронные адреса:aselka2@yandex.ru, aselka@intway.com
или связывайтесь со мной в режиме онлайн
Мой логин в программе Skype aselka21
Мой логин в программе Yahoo Messenger : aselka2
ICQ 360-730-505

Объявление 1
Моя электронная книга, практическое руководство риэлтера с 10 летним опытом работы на рынке недвижимости, под названием: «Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных средств или с минимальными вложениями». Как получить её совершенно бесплатно узнайте здесь: http://www.domovoi.biz/2016596876

Важно!!!
Уважаемый бизнесмен, инвестор, заказывайте мой компьютерный диск «Бизнес-визитка», который содержит уникальную информацию,о том: «Как делать большие деньги на самых перспективных рынках современной экономики». Подробности здесь: http://www.domovoi.biz/0051926577

В этот понедельник и в среду в 20.00 по московскому времени в нашей структурной интернет-конференц комнате состоится очередная конференция и презентация бизнеса Интвей.

Добро пожаловать!!! Скачайте и установите себе нашу конференц. комнату.
http://www.turbointway.biz/uploads/IntwayConference_Manual.zip конференция в нашей комнате с инструкцией по установке.


Внимание! Внимание! Уважаемые мои будущие партнеры по бизнесу.
Объявляется новогодняя акция только до 31 декабря 2007 года.
Мне срочно нужны 6(шесть) партнеров (всего6 (шесть)больше не нужно), которые в дальнейшем станут очень преуспевающими людьми в корпорации Интвей. Дополнение, уже нужно только 5(пять) человек.
Этим людям своим партнерам я сделаю три хороших подарка для их успешного старта и будущего развития! Подробности здесь: http://www.domovoi.biz/0051926577

Как узаконить свою загородную землю

Государство, объявившее о том, что все дачники могут узаконить свои земельные участки и садовые строения, фактически признало незаконным владение этими богатствами. Правда, после этого предложило узаконить "загородные владения", причем по упрощенной форме. Тем самым создало большой ажиотаж и неплохою форму пополнения своего бюджета.

Несчастные владельцы шести соток и участков большей площади, понимая неотвратимость предстоящего действа по закреплению своей же собственности, судорожно собирают необходимые документы, стоят в очередях и зачастую сталкиваются с массой проблем. Так что говорить об "амнистии", а тем более о ее простоте не приходится. Скорее, имеет смысл сказать о единственно верной схеме действий для невинных людей и наиболее частых препятствиях на их пути.

На сегодняшний день, наибольшее число "амнистированных" - это члены дачных кооперативов (объединений, товариществ), когда-то получивших 6-8 соток. Поэтому начнем с них. В большинстве случаев члены товариществ имеют на руках членскую книжку и больше ничего. А ведь нужно иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Иначе, какие же они дачники? Они - "бездачники".

"ГОЛОВНАЯ БОЛЬ" №1

Прежде всего, придется получить решение о предоставлении участка в собственность (далее Решение).

Для этого требуются следующие документы:

копия генплана кооператива, в котором указано распределение земельных наделов,
описание в свободной форме своего участка и окружающих его объектов - других участков, построек, насаждений, водоемов, столбов электросети и пр. с обязательным указанием расстояния от границы участка до перечисляемых объектов (делается самостоятельно),
документ, подписанный членами правления, подтверждающий достоверность вашего описания. Здесь же подтверждается, что участок действительно принадлежит вам,
заявление о приобретении земельного участка в собственность.
После этого все бумаги передаются в местный орган власти (администрация, управа, поселковый совет или иные). Если документы оформлены правильно, то не позднее, чем через две недели вы получаете необходимое Решение - первый серьезный документ. Однако, как и везде, здесь есть свои подводные камни. Так, например, если до вас никто из дачного кооператива не обращался с подобными просьбами, администрация вправе потребовать дополнительную документацию:
копию правоустанавливающего документа, заверенного членами правления, на всю территорию дачного кооператива,
выписку из Единого государственного реестра (ЕГР), где содержаться все необходимые сведения о кооперативе. Как правило, за такой бумагой следует обращаться в местную налоговую службу.
В принципе нет ничего сложного. Но только на первый взгляд! При более детальном подходе проявляется масса непростых моментов. В частности, описание своей земли зачастую является недостаточным или не соответствует действительности. У кого-то меньше положенных 6 соток, у кого-то больше. Ряд объектов-ориентиров носит временный характер, например, баня, построенная в не положенном месте. Хозяин бани говорит, что уберет ее, но пока-то она стоит! Позволительно ли привязывать к ней описание своей земли? Ближайший
пруд может оказаться вовсе не прудом, а скажем заболоченной лужей, возникшей в результате нарушения правил водоотвода и устройства дренажа вашим соседом. И сосед обязан осушить ее своими силами.

Да, в конце концов, и ваш собственный забор может заходить на границу проезжей дороги, хотя вы об этом и не догадываетесь. Во всех этих случаях правлению будет затруднительно поставить подпись под вашим описанием.

Поэтому самое правильное - это организованное оформление земельных участков в собственность. На общем собрании вы выбираете (привлекаете, нанимаете) одного человека (совсем не обязательно из членов своего кооператива) и доверяете ему ведение всех дел по оформлению прав собственности каждого члена кооператива. Приготовьтесь к тому, что вам придется оплатить услуги этого работника и присутствовать на обмерах вашего участка. Зато вы не будете метаться между кабинетами местной администрации и другими инстанциями
или исправлять каждую запятую в неверно подготовленных документах. Подтверждение тому можно будет увидеть ниже.

Итак, идем далее. Получив решение от местной администрации, нужно достать еще один важный документ - кадастровый план участка.


"ГОЛОВНАЯ БОЛЬ" №2

За кадастровым планом вы обращаетесь в местное территориальное подразделение Роснедвижимости (местонахождение обнаруживаете самостоятельно, с помощью справочной службы). Если у вас уже есть кадастровый номер (допустим, оформление уже проводилось ранее), то получить новый кадастровый план можно на основании прежней записи. Если нет, то начинаем опять собирать документы:

заявление с просьбой предоставления кадастрового плана,
документ, удостоверяющий личность.
И ждем - 10 дней. В течение этого срока вы либо получаете требуемый документ, либо нет. Дело в том, что до 1999 года оформление прав на землю проводилось по упрощенной схеме. В результате у госземкадастра недостаточно сведений для составления требуемого в настоящий момент кадастрового плана.

И тогда… Роснедвижимость просит предоставить дополнительные документы (в каждом случае они разные). Но самое неприятное, заключается в том, что для собрания необходимого комплекта документов необходимо провести землеустроительные работы.

Заметим, что это волокитное и дорогостоящее дело. Выполняют его специализированные организации, о которых можно узнать в той же Роснедвижимости. В среднем стоимость землеустроительных работ обходится владельцу дачных 6 соток в 8-10 тыс. рублей. В некоторых районах дороже. Дело в том, что организации, выполняющие эти работы, самостоятельно устанавливают цены. И все разговоры на уровне центральной власти о том, чтобы ограничить цены на этот вид деятельности (не более 3-4 тыс. рублей) пока остаются разговорами.


"ГОЛОВНАЯ БОЛЬ" №3

После проведения землеустроительных работ, вам обязаны выдать извлечение из землеустроительного дела - фактически новое описание земельного участка. Этот документ передается в Роснедвижимость и по идее проблем с выдачей кадастрового плана быть не должно. Некоторые компании берут отдельную плату за выдачу извлечения, поэтому имеет смысл заранее оговорить обязательное предоставление извлечения в договоре о проведении землеустроительных работ, чтобы не платить дважды.

Однако, в процессе проведения землеустроительных работ осуществляется межевание и если ваш участок фактически больше площади, предоставляемой изначально, то для закрепления его в собственность следует получить документальное заверение соседей и правления об отсутствии претензий по поводу вашей фактической площади и границ участка. Только в этом случае вы можете приобрести в собственность ту площадь, которой реально пользуетесь.


Ну вот, все трудности уже позади. Остается только передать в Роснедвижимость извлечение и комплект иных недостающих документов (если нужно), дождаться получения кадастрового плана, после чего, оплатив госпошлину, передать недостающие документы в территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрацию). В течение месяца, при условии, что документы сданы в нужном объеме и правильно оформлены, вы получаете долгожданное свидетельство о собственности.

Теперь вы можете совершать со своим земельным участком любые действия: продавать, дарить, завещать и пр.

Конечно, у вас еще остаются постройки в виде дома, хозблока, гаража и пр. - их тоже надо оформлять должным образом.



http://www.domovoi.biz/3747067067 , МАТЕРИАЛИЗИРУЙ СВОЙ ТРУД В МЕЖДУНАРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продолжение следует…… оставайтесь со мной.
Кому не подходит работа в Интвей?
Несмотря на всю Грандиозность корпорации и её Высочайшие возможности для совершено разных людей не каждому можно рекомендовать становиться партнером Интвей и моим лично партнером по целому ряду причин. Подробности здесь: http://www.domovoi.biz/0051926577

Почитайте отзывы и мнения партнеров IntWay, это очень интересно! Читайте здесь:
http://www.domovoi.biz/8809645239


Р.S. Да, не забудьте заказать себе диски, о которых я писал выше.

Мой девиз: Зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь.

Мои проекты:

Инвестиции с доходностью более 90% годовых http://dom-invest.biz/

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТ МЕЧТЫ К РЕАЛЬНОСТИ
воспользуйтесь уникальной возможностью получить квартиру или дом, вложив свои усилия, а не личные сбережения http://domovoi.biz

Электронный адрес:aselka2@yandex.ru, aselka@intway.com
Мой логин в программе Yahoo Messenger : aselka2, логин в скайпе aselka21
ICQ 360-730-505

-= СЕРЬЁЗНЫЙ БИЗНЕС - ДЛЯ СЕРЬЁЗНЫХ ЛЮДЕЙ! =-
Практически все мои партнеры, долго раздумывавшие перед вхождением в бизнес, начинают жалеть об этом с первых дней.
Как сказал один мой друг, который не сразу решился, и все время находил какие-то отговорки:
"Что же ты, не мог убедить меня раньше? Пнул бы что ли, наконец."
http://intwayradio.com/ - Круглосуточное Интвей радио.
http://aselka.intwayauction.com Аукцион международной недвижимости, заработай как риэлтор.
http://intwaystock-services.ru Обучение и услуги от Биржевого Департамента корпорации Интвей, научись зарабатывать на фондовых биржах.
http://aselka.intway.com
Презентационный сайт Корпорации Intway
http://aselka.intway.biz
Бизнес-центр (бэк-офис) участников Intway
http://www.intwaycareer.com
Информационный сайт Карьерного плана Intway
http://aselka.intwayinvest.com
Информационный сайт инвестиционной жилищной программы Intway
http://www.intwayclub.com
Информационный сайт клубной программы Intway
http://aselka.intwaystore.com
Ваш персональный магазин
http://aselka.intwayshop.com
Ваш общий магазин
http://www.intwaymail.com
Почтовая система Intway
http://aselka.intwayresponder.com
Служба почтовых рассылок Intway
http://www.intwayhosting.com
Система хостинга Intway
http://www.intwaybuilder.com
Конструктор сайтов IntwayBuilder
http://www.intwaysupport.com
База знаний Корпорации Intway
http://helpdesk.intwaysupport.com
Система поддержки пользователей
http://www.intwayconference.com
Система конференций Intway
http://aselka.intwayblog.com
Ваш личный Intway-блог
http://aselka.intwaylife.com
Презентационный сайт продуктов линии LifeGuard
http://aselka.intwaytaulink.com
Совместный бизнес-офис Intway+Taulink
http://www.intwayanalytic.com
Информационно-аналитический сайт для биржевых трейдеров Intway
http://www.intwaysms.com
Информационный сайт SMS-викторины Intway
http://www.intwaytutor.com
Финансовый наставник — управление личными финансами
http://aselka.intwaystock.com
Биржевая площадка стартового уровня IntwayStock (США)
http://aselka.intwaytrade.com
Информационный сайт биржевого департамента Intway
http://aselka.intwayfunds.com
Торговая площадка фондов доверительного управления
http://intwayforum.com
Форум для клиентов и партнеров Корпорации Intway
http://intwaytop.com
Каталог и Рейтинг ресурсов Intway
http://aselka.intwayservices.com
Презентационный сайт интернет-сервисов Intway
https://aselka.Intway.biz/Register.aspx?lang=ru
Регистрация в проекте

Всего Вам доброго, с искренним уважением, Сергей Асосков. Россия,
г. Новосибирск 2007год Сергей Асосков. Все права защищены.