Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

А Вы хотите знать все о недвижимости?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.205 RSS
←   Декабрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 26-12-2005
Адрес автора: realty.evgeniarealty-owner@subscribe.ru

Автор
Андрей

Статистика

3.205 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Москва избавится от пробок


Вся информация о недвижимости в рассылке сайта Жилстрой
Информация о купле-продаже,аренде, обменах, сопровождении сделок, ипотеке, приватизации, расселении, дарении, ренте и наследстве, а также о многом другом, что касается недвижимости.
Ежедневно обновляемая база объектов недвижимости: дома, коттеджи, земельные участки, офисы, склады, магазины, квартиры, комнаты, особняки, производственные и складские помещения.

Доброго времени суток всем! Встречайте новый выпуск рассылки «А Вы хотите знать все о недвижимости?»

Москва избавится от пробок
Проектирование четвертого транспортного кольца и двух рокад (северной и южной), на которые власти и москвичи возлагают большие надежды в борьбе с заторами, идет полным ходом. Конечно, от пробок они столицу не избавят, но ездить все же должно стать намного легче. О деталях строительства будущих грандиозных трасс рассказали в НИиПИ Генплана.
Протяженность четвертого кольца на первый взгляд не кажется такой уж огромной — 74 км. Но, учитывая то, что пока в наличии имеется лишь небольшой участок — от Большой Филевской улицы до проспекта Андропова да маленькие «кусочки» в районе Измайлова, а большая часть трассы пройдет по эстакадам и глубоким тоннелям, которых еще нет, — масштабность работ впечатляет. Короче, осталось начать и кончить. Читать статью полностью и посмотреть карту Четвертого транспортного кольца
 
Где взять кредит на ремонт?
В реалиях нынешнего рынка недвижимости часто так бывает, что, кое-как собрав деньги на покупку или обмен с доплатой, новый владелец квартиры просто не в состоянии оплатить еще и ремонт. И тогда годами приходится жить с облупившимися потолками, грязными обоями и плохо закрывающимися окнами. Делать по частям не хочется, особенно если задумана существенная переделка квартиры, а найти сразу $10-20 тыс. (на меньшее при сегодняшних ценах рассчитывать не стоит!) почти невозможно. Но, оказывается, в этой жизни возможно если не все, то многое: сейчас многие банки стали давать кредиты на ремонт под залог или без залога квартиры. Итак, с этого места поподробнее.
Чем же кредит на ремонт отличается от других видов займов? Стоит сразу заметить, что у разных банков под «кредитом на ремонт» подразумевается разное: некоторые так называют разновидность обычного потребительского кредита («на любые цели»), другие – вариант ломбардного кредитования под залог любого недвижимого имущества.
Классический кредит на ремонт – не то и не другое, он подразумевает «связанность» выдаваемых в качестве займа средств, то есть их целевое использование, когда банк в любой момент может потребовать отчетности по тому, как вы потратили деньги. И в этом случае вам просто придется нанимать для ремонта юридическое лицо, которое будет готово составить с вами договор по всей форме, утвердить смету на выполнение всех работ и т. п. Вам придется подписывать акты по каждому виду работ, коллекционировать все чеки за приобретенные материалы – одним словом, вести серьезную бухгалтерскую отчетность, дабы в любой момент вы могли отчитаться перед банком и доказать, что действительно делаете ремонт.
К слову, этот продукт в его классическом варианте чаще всего предлагают сами строительные фирмы или финансовые супермаркеты, связанные договором с какой-либо фирмой. Оно и понятно: цены у них существенно выше (иногда – в разы), чем у бригад гастарбайтеров или у вольных каменщиков, плотников, маляров и сантехников. И если у кого-то нет достаточных средств для того, чтобы заплатить рабочим по средней цене, но налом, приходится идти официальным путем и переплачивать и за работу, и за деньги. Но это, извините, рынок: за использование чужих средств приходится платить, иногда в несколько раз больше официальной ставки кредита.
К слову, средние ставки по ремонтным кредитам сейчас чуть выше ипотечных: 12-13% в валюте и 14-16% в рублях. Еще 2-3% нужно будет заплатить либо посреднику (финансовому брокеру, финансовому супермаркету), либо самому банку за рассмотрение заявки и выдачу кредита. Как правило, 1,5-3% придется отдать за обналичку выданной суммы, так что имеет смысл просчитать, что лучше: покупать материалы подешевле на строительных рынках или в магазинах типа «Старик Хоттабыч», «Наш дом», «ОБИ», «Бауклотц», где можно расплатиться кредитной картой.
Обычно кредиты на ремонт выдаются на срок от 1 года до 5 лет (реже – до 10 лет), а суммы варьируются от $3 тыс. до $40 тыс. Набор документов более-менее стандартный: паспорт, второй документ (автоправа, загранпаспорт, пенсионное свидетельство), справка 2НДФЛ; если не вся зарплата «белая», то и справка в свободной форме, заверенная копия трудовой и документы на недвижимость, которую собираетесь ремонтировать. Последние предоставляются вне зависимости от того, будет ли квартира (дом) оформляться в залог.  Статья целиком
 
Хрущоба – окно в Европу!
Продав однокомнатную в пятиэтажке, можно купить квартиру в Старом Свете и домик у самого синего моря.
Цены на жилье, застыв ненадолго, опять поползли вверх. З0-метровая «однушка» в центре Москвы продается и, самое главное, покупается не дешевле, чем за $140-155 тыс. В ближнем Подмосковье стоимость столь же ветхого жилья приблизилась к $100 тыс., а в дальнем – всего на $15-20 тыс. дешевле. Все выше, выше и выше карабкаются цены и на квартиры в провинции. Российские квадратные метры в денежном выражении уже ничем не уступают мировым. А вот в смысле комфорта отстают. И ставят россиян в выгодную позицию: продав убогое жилье, теперь можно «прорубить окно в Европу» и стать владельцем приличной квартиры за границей. И причем не только квартиры, но и еще хорошего домика у моря. Выбрать альтернативу можно, заглянув на сайты агентств, торгующих зарубежной недвижимостью.
Дача у Средиземного моря
Вот и свершилось! На Канарах теперь могут себе позволить виллу не только олигархи. Острова теперь по средствам даже простому российскому пенсионеру, если он продаст полученную еще в советские годы хрущобу. Где еще можно купить виллу, продав квартирку в хрущобе читайте на портале ВсеДома.ru
 
Также читайте на портале VseDoma.Ru:
Во сколько обойдется Москве снос домов эпохи Хрущева и Брежнева?
Намерение городской администрации избавиться от морально устаревшего жилья зафиксировано в проекте актуализированного Генплана развития мегаполиса до 2025 года, одобренного на заседании правительства... Читать статью дальше…
 
Генплан развития до 2025 года: Москву ждут масштабные изменения
Как узаконить несанкционированную автостоянку
Кредит с семейным преимуществом
Кому положена бесплатная квартира
Ипотечные банки России примеряют на себя роль Деда Мороза
Бесплатная приватизация не будет продлена
Как обманывают риелторы
 
 
Фотокаталог недвижимости
Ипотечные программы
Консультация юриста
База объектов недвижимости
Реклама на портале www.VseDoma.Ru
 
В избранное