Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

А Вы хотите знать все о недвижимости?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.203 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Открыта: 26-12-2005
Адрес автора: realty.evgeniarealty-owner@subscribe.ru

Автор
Андрей

Статистика

3.203 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Что будет с ценами на жилье в России в 2008 году?


Вся информация о недвижимости в рассылке сайта Жилстрой
Информация о купле-продаже,аренде, обменах, сопровождении сделок, ипотеке, приватизации, расселении, дарении, ренте и наследстве, а также о многом другом, что касается недвижимости.
Ежедневно обновляемая база объектов недвижимости: дома, коттеджи, земельные участки, офисы, склады, магазины, квартиры, комнаты, особняки, производственные и складские помещения.

Доброго времени суток всем! Встречайте новый выпуск рассылки «А Вы хотите знать все о недвижимости?»

Что будет с ценами на жилье в России в 2008 году?
 
Стоимость жилья в 2008 году в России продолжит расти и увеличится в среднем на 15-20% за год, заявил президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.
«Пока жилья строится недостаточно для того, чтобы цены прекратили рост. В лидерах по строительству жилья у нас по-прежнему только 10 регионов, среди которых Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Белгородская область, Татарстан, Башкортостан, Ростовская область... Эти регионы совокупно строят примерно половину всего российского жилья», - сообщил он.
Для стабилизации цен на рынке жилья в России необходимо, по мнению Забелина, снизить затраты на аренду и покупку земли под строительство, необоснованно высокую плату естественным монополиям за подключение к инженерным сетям, а также исключить неоправданные обременения местных администраций.
«Подобные расходы могут составлять до 30% стоимости жилого дома», - заявляет президент Российского союза строителей.
В свою очередь, сотрудник пресс-службы Ассоциации строителей России (АСР) отметил, что «рост цен на жилье связан, прежде всего, с дисбалансом спроса и предложения».
«Вероятно, в ближайшее время ситуация на рынке жилья резко меняться не будет. Согласно нашим исследованиям, предпосылок к кардинальным изменениям на рынке недвижимости на данный момент нет. В будущем году наиболее вероятно незначительное увеличение стоимости квадратного метра - в среднем на 1-1,5% в месяц, то есть на 12-18% в год», - утверждает он.
По оценке представителя АСР, в 2008 году рост стоимости жилья в России продолжит опережать инфляцию и на первичном рынке цена на жилплощадь увеличится примерно на 15-18% в год, а жилье на вторичном рынке подорожает на 9-12%.
Между тем, по словам сотрудника пресс-службы АСР, цены на жилье в России на первичном рынке вырастут в 2007 году, по предварительным данным, примерно на 16,4% по сравнению с прошлым годом.
Он уточнил, что «в среднем по России рост цен на первичном рынке жилья составил в 2007 году, по предварительным данным, 16,4%, а на вторичном рынке жилья - 12% по сравнению с 2006 годом».
Вместе с тем, подчеркнул представитель АСР, в 2007 году себестоимость жилищного строительства в стране увеличивалась почти в два раза быстрее, чем цены на жилье: стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций по итогам года возросла на 28,08%, в том числе стоимость цемента увеличилась более чем на 100%, а себестоимость строительства в целом подорожала на 30,41%.
«Рост цен на основные строительные материалы в 2007 году принял угрожающие масштабы. «Производители строительных материалов стали активно поднимать цены. При таких темпах роста себестоимости строительства она скоро будет реально «подпирать» первичный рынок жилья и заставит застройщиков повышать цены продаж жилья», - отметил он, уточнив, что в росте цен на строительные материалы, кроме объективных факторов - роста цен на сырье, энергоносители, топливо и транспортные перевозки - прослеживается и «откровенная спекулятивная составляющая».
Темпы роста цен на рынке жилья в России в 2007 году по сравнению с прошлым годом замедлились.
«В целом по рынку, картина складывается довольно спокойная, однако в ряде крупных региональных центрах страны цены на квартиры росли очень высокими темпами», - отметил представитель пресс-службы.
По его словам, самыми дорогими городами после Москвы по уровню цен на жилье в настоящее время являются Санкт-Петербург и Екатеринбург. Прочитать статью полностью
 
Новые правила выдачи ипотечных кредитов - что ждет заемщиков?
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ужесточило требования к ипотечным кредитам: с нового года предельная сумма кредита снижается, а первоначальный взнос удваивается до 20%.
Мотивируется такое решение проведенным анализом портфеля кредитов, по итогам которого выяснилось, что кредиты с первоначальным взносом менее 20% и суммой более 1,5 млн рублей попали в категорию «кредитов повышенного риска». Их выкуп с декабря будет ограничен, а «с января 2008 года кредиты с повышенными рисками, выданные в 2008 году, выкупаться агентством не будут», заявляет гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Кроме того, с декабря АИЖК будет проводить дополнительную проверку кредитных дел по закладным, вошедшим в группу повышенного риска.
Что принесет гражданам ужесточение правил выдачи ипотечных кредитов? Прочитать мнения специалистов
 
Читайте на портале ВсеДома Итоги 2007 года и прогнозы развития событий на рынке недвижимости на 2008 год
 
Четыре препятствия на пути бурного роста цен
Самые громкие события на рынке недвижимости в 2007 году
Каким будет метро в Москве?
2007 год дал старт многим очень серьезным проектам Петербурга 
Кто станет жертвами налога на недвижимость?
Вырастут ли цены на жилье в Москве?
Недвижимость в Москве: что будет с ценами в 2008 году
Генплан развития до 2025 года: Москву ждут масштабные изменения 
Бесплатная приватизация не будет продлена
Олимпиада: начало большого строительства
 
Как выжить в Москве?
Год 2008 начнется для россиян под лозунгом «Росту цен - быть!». Услуги ЖКХ, оплата проезда – основные и неоспоримые статьи расходов каждого гражданина. И этот расходы только набирают темп.
 
В избранное