Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Маркетинг. Аналитика. Исследование рынков." на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| ← Октябрь 2005 → | ||||||
|
1
|
2
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
|
31
|
||||||
Автор
Статистика
775 подписчиков
+6 за неделю
+6 за неделю
Ежемесячный анализ рынка недвижимости Москвы. Итоги и перспективы. Сентябрь.
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
Недвижимость. Итоги и перспективы. Сентябрь.
Процент роста цены в среднем по рынку за сентябрь составил 3.2, что очень близко соответствует моим прогнозам. Как обычно основной удар пришелся на малогабаритное дешевое жилье.
Дело в том, что большинство покупателей владеет небольшими суммами денег и ищет вариант с наименьшей стоимостью. Что приводит к максимальному спросу на наименьшие квартиры. В последние месяцы эта тенденция особо заметна. Возможно это связано с условиями ипотеки и средним размером зарплат в Москве. Так или иначе процент многокомнатных квартир вырос за счет стремительной скупки малогабаритных.
И если буквально месяц назад однушку можно было купить тысяч за 50$, то сейчас практически меньше 60 не найти. Я не хочу сказать, что они подорожали на 10 тысяч, просто за 50 нет в наличии. Скупили. И скупают быстрее чем появляются новые. Большая часть предложений в рекламе или уже продана, или это проблемные квартиры, которые никому не нужны.
Схожее происходит и с различными по престижности районами города. Процент количества предложений растет (относительно всей Москвы) в центральном и северо-западном районах. Цены ползут вверх медленней (в процентном же отношении). На востоке все наоборот.
В Подмосковье темпы роста цен уже давно выше чем в Москве. В ближайшем подмосковье различия по стоимости квартир с отдельными районами города практически стираются. Более того, наконец начала набирать обороты давно провозглашаемая тенденция по переселению людей из квартир в частные коттеджи. По последним данным в этом году около 50% приобретенной загородной недвижимости куплено для постоянного проживания. Что дает более интенсивный рост цен на землю. И в сумме – особую инвестиционную привлекательность подмосковной недвижимости.
Нельзя не обратить внимание на проблему мошенников, которых становиться все больше. Особенно на рынке новостроек, чему в последнее время уделяет изрядно времени наше ТВ. Дело в увеличившимся числе частников на рынке в последние год-полтора. Люди, не желая платить посредникам, сами пытаются решать свои жилищные проблемы. И они конечно легче поддаются обману со стороны жуликов. Деятельности которых пару лет назад практически не было заметно – тогда абсолютное большинство сделок делалось через зарекомендовавшие себя агентства недвижимости.
Дело в том, что большинство покупателей владеет небольшими суммами денег и ищет вариант с наименьшей стоимостью. Что приводит к максимальному спросу на наименьшие квартиры. В последние месяцы эта тенденция особо заметна. Возможно это связано с условиями ипотеки и средним размером зарплат в Москве. Так или иначе процент многокомнатных квартир вырос за счет стремительной скупки малогабаритных.
И если буквально месяц назад однушку можно было купить тысяч за 50$, то сейчас практически меньше 60 не найти. Я не хочу сказать, что они подорожали на 10 тысяч, просто за 50 нет в наличии. Скупили. И скупают быстрее чем появляются новые. Большая часть предложений в рекламе или уже продана, или это проблемные квартиры, которые никому не нужны.
Схожее происходит и с различными по престижности районами города. Процент количества предложений растет (относительно всей Москвы) в центральном и северо-западном районах. Цены ползут вверх медленней (в процентном же отношении). На востоке все наоборот.
В Подмосковье темпы роста цен уже давно выше чем в Москве. В ближайшем подмосковье различия по стоимости квартир с отдельными районами города практически стираются. Более того, наконец начала набирать обороты давно провозглашаемая тенденция по переселению людей из квартир в частные коттеджи. По последним данным в этом году около 50% приобретенной загородной недвижимости куплено для постоянного проживания. Что дает более интенсивный рост цен на землю. И в сумме – особую инвестиционную привлекательность подмосковной недвижимости.
Нельзя не обратить внимание на проблему мошенников, которых становиться все больше. Особенно на рынке новостроек, чему в последнее время уделяет изрядно времени наше ТВ. Дело в увеличившимся числе частников на рынке в последние год-полтора. Люди, не желая платить посредникам, сами пытаются решать свои жилищные проблемы. И они конечно легче поддаются обману со стороны жуликов. Деятельности которых пару лет назад практически не было заметно – тогда абсолютное большинство сделок делалось через зарекомендовавшие себя агентства недвижимости.
Если у вам нужно оценить, купить или продать квартиру, если у вас есть вопросы по выпуску или предложения тем для рассмотрения, пишите мне на е-мэйл: 
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: realty.incomaes Архив рассылки |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
