АНАЛИТИКА И НОВОСТИ КОМПАНИИ "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ" ДАЙДЖЕСТ, 25 июня - 1 июля 2007 года
Добрый день, уважаемые подписчики!
Как сообщает Аналитический консалтинговый центр холдинга "МИЭЛЬ", за неделю с 25 июня по 1 июля 2007 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составила $4745/кв.м. (+0,1%). В Подмосковье стоимость квадратного метра опустилась на 0,2%
до уровня $2434/кв.м.
По прогнозам АКЦ "МИЭЛЬ", в период 2007-2010 гг. средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье - порядка 14% в год. Эти цифры превышают предполагаемые показатели инфляции, что позволяет говорить о росте рынка недвижимости.
Основными повышающими факторами станут благоприятная макроэкономическая ситуация и дальнейшее развитие рынка ипотечно-жилищного кредитования. В 2007-2008 гг. тенденцию к росту цен будут также поддерживать сохраняющийся дефицит предложения рынка новостроек и отложенный неудовлетворенный спрос платежеспособного населения.
По словам Владислава Луцкова, руководителя АКЦ "МИЭЛЬ", "к декабрю 2010 г. стоимость 1 кв. м. жилья в Москве достигнет уровня $7500, а в Московской области - $4000".
| АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ |
| ПУБЛИКАЦИИ |
Российской семье нужно две комнаты в панельном доме
На сегодня, по мнению генерального директора компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" холдинга "МИЭЛЬ" Наталья Кирпиченко, в массовом сегменте жилья наибольшей востребованностью со стороны населения, а значит и возможностями для инвестирования, будут обладать типовые панельные или кирпичные дома. При этом наиболее востребованными будут однокомнатные квартиры-студии площадью 35-48 кв.м. и двухкомнатные квартиры площадью 46-59 кв.м. Наталья Кирпиченко отметила, что вид дома и территория вокруг него, безусловно,
имеют значение для потенциальных покупателей... Подробнее
Новостройки Московской области активизируется осенью
В мае небольшое снижение объемов предложения сохранило средний уровень цен в новостройках Московской области. Если же сравнивать с началом года, то средняя цена предложения выросла на 5,9%. По нашей оценке, поясняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в дальнейшем возможно оживление спроса и некоторое увеличение объема предложения на рынке новостроек до конца текущего года. Скачать демо-версию исследования
"МИЭЛЬ" инвестирует в жилой комплекс "Юбилейный" $200 млн.
Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" приступила к реализации квартир в жилом комплексе экономкласса "Юбилейный" - новом проекте комплексной застройки в городе Химки. Объем инвестиций Холдинга в проект составляет более $200 млн. Cтроительство микрорайона "Юбилейный" предполагает комплексное освоение территории в 20 Га: предусмотрено возведение жилых панельных домов и объектов инфраструктуры. Подробнее
Полная информация о Компании, новости, базы данных и аналитика на www.miel.ru (корпоративный сайт Компании). Контактная
информация: (495) 777-3377, web@miel.ru