Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости и аналитика рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости рынка недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
kirillov@geniuslife.ru

Статистика

7.964 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости и аналитика холдинга "МИЭЛЬ", 8 - 14 февраля 2010 года


ХОЛДИНГ "МИЭЛЬ", 8 - 14 февраля 2010 года

ФРАЗА НЕДЕЛИ
Люди нуждаются в доверии, а не в предупреждениях.
Из записок менеджеров
ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ АНАЛИТИКА, ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ
 
Кто придет на помощь обманутому покупателю жилья, если вдруг выяснится, что его право собственности на квартиру ничего не стоит?
Помощь государства возможна, однако, не без сложностей.
Во-первых, как нетрудно догадаться, для того чтобы иметь право на компенсацию от государства, надо соответствовать ряду условий, а условия эти таковы: 1) государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя должна быть произведена после 1 января 2005 года, 2) добросовестный приобретатель должен принять все возможные законные меры по обеспечению возмещения причиненного вреда, в том числе предъявить в разумные сроки судебному приставу-исполнителю исполнительный документ.
Поскольку компенсацию можно получить, если в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении вреда, причиненного в результате истребования имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам.
Во-вторых, размер компенсации, хоть и считается исходя из суммы реального ущерба (который, в свою очередь устанавливается решением суда), в любом случае не будет превышать 1 млн. руб. Так что если речь о московской квартире, убытки при благоприятном исходе будут компенсированы хорошо если на треть.
В-третьих, к слову о благоприятном исходе, порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством РФ, и на настоящий момент соответствующее Постановление Правительства РФ не принято. То есть, говоря проще, порядок выплаты не установлен.
По всему выходит, что, несмотря на формальное наличие гарантий государственной помощи в сложной ситуации, связанной с утратой права собственности, лучшее, что можно сделать, – не попадать в такие ситуации, когда эта помощь понадобится.
Подробнее
 
  • Сеть офисов недвижимости "МИЭЛЬ" открывает новый офис в Подмосковье
    11 февраля 2010 года в г. Железнодорожный Московской области состоялось открытие нового франчайзингового офиса сети офисов недвижимости "МИЭЛЬ". Офис "МИЭЛЬ" в г. Железнодорожный, как и все офисы сети, является мультипродуктовым, и с момента своего открытия начал предоставлять полный спектр услуг по всем сегментам рынка, включая первичную, вторичную, загородную, коммерческую недвижимость всех классов, аренду, ипотеку, а также юридические и консалтинговые услуги.
  • В январе резко сократилось количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилья Подмосковья
    По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в январе 2010 года, в январе 2010 года на регулярном рынке области отмечено резкое снижение объема предложения. Резко возросший спрос в конце прошлого года в совокупности с новогодними каникулами, когда продавцы традиционно снимают свои объекты с продажи, привели к сокращению объема выставленных квартир на 27%. Таким образом, количество предложения достигло уровня конца лета 2009 года (39,9 тысяч объектов).
  • Рынок ожидает дефицит складских помещений для малого и среднего бизнеса
    По данным компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", объем небольших складских комплексов площадью до 20 тыс. кв.м. в январе 2010 года составил порядка 10% от общей доли рынка. Согласно прогнозам, в ближайшее время ввода подобных объектов не предвидится, что может привести к дефициту предложения в данном сегменте.
  • На рынке загородного жилья более всего дешевеет доступное жилье в удаленных районах Подмосковья
    По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", в IV квартале 2009 года средняя удельная цена предложения загородных домовладений Московской области составила 67,6 тыс. руб./кв. м. Относительно III квартала снижение зафиксировано на уровне -4,1%. Цена же в американской валюте, вследствие укрепления рубля, увеличилась на 5,1% и составила 2339 $./кв. м.
    		•
     
    АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
     
    Зарубежная недвижимость. Италия. Калабрия.
    Компания "МИЭЛЬ-DPM" предлагает уникальное и эксклюзивное предложение – последняя студия площадью 56 кв.м. в полностью реализованном комплексе "Pizzo Beach Club Resort" на Тирренском побережье, в окружении эвкалиптового леса, в 15 минутах езды от международного аэропорта Ламеция Терме. Квартира сдается с отделкой, с оборудованными кухней и санузлом. Автомобильная парковка входит в стоимость. На территории расположены бассейн и аквапарк, ботанический сад, ресторан, бар, теннисные корты и футбольное поле. Собственники имеют преимущественное право пользования инфраструктурой отеля Club Med, находящегося по соседству. Сдача комплекса в эксплуатацию в марте 2010 года. Прогнозируемый минимальный доход от сдачи в аренду - 10% годовых. Цена: 88 800 Евро.
    Подробнее
    Жилой комплекс "Соколиная гора", реализуемый компанией "МИЭЛЬ-Новостройки", сдан Госкомиссии в запланированные сроки!
    Жилой комплекс бизнес-класса "Соколиная гора" расположен по адресу пр. Буденного, вл. 26. корп.1. Выдача ключей и заселение квартир запланированы на май-июнь текущего года. В продажу предлагаются 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 80 до 130 кв.м. Во внутреннем дворе предусмотрена организация спортивных и детских игровых площадок, а также гостевого паркинга и подземной автостоянки. Вблизи жилого комплекса находятся школы и детский сад, торговые центры, салоны красоты, поликлиника. Неподалеку расположен Московский дельфинарий, Олимпийский центр водного спорта и Измайловский парк. Диапазон цен: от 103 000 до 112 530 рублей за квадратный метр.
    Подробнее


    Полная информация о Холдинге, новости, базы данных и аналитика на www.miel.ru (корпоративный сайт Холдинга).
    Контактная информация: (495) 777-3377, web@miel.ru
    В избранное