Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости рынка недвижимости

  Все выпуски  

Аренда квартир в Москве - объявления, консультации, юмор...


Снять квартиру c почасовой оплатой в Москве. Дешево!
Москва. Аренда квартир.


Смелым помогает судьба. (Вергилий)

Тот, кто всюду живет, нигде не живет. (Марциал)

Человек рожден для мышления и действия.

Ничего нет более жалкого и более великолепного, чем человек. (Плиний Старший)

Жена мужа пилит:
- Сколько раз я тебе повторяю: сок - это когда написано 100%, напиток - когда от 50 до 80%, а если написано 40% - то это нектар!
- Вот-вот. Я давно говорил, что водка - это нектар!


Пишите автору

Реклама и консультации

Рекомендуем подписаться! Наши самые интересные рассылки.
Рассылки Subscribe.Ru
Стратегический анализ. Стратегия развития бизнеса
Маркетинговая стратегия. Управление маркетингом
Управление рисками. Антикризисное управление.
Планирование карьеры. Как правильно составить резюме?
Работа в Москве. Рынок вакансий. Как найти работу в Москве?
Бизнес в условиях кризиса. Бизнес новости.
Читать книги! Рецензия на книгу. Что почитать?
Умные мысли. Афоризмы и цитаты великих людей. Афоризм дня
Метафоры в жизни. Метафора как подражание и как троп
Microsoft office - word, excel, powerpoint... самоучитель
Лучшие сайты. Обмен ссылками
Обслуживание компьютеров
Современный мир. Глобальные проблемы. Эволюция человека
Создание сайтов недорого. Анализ и оптимизация сайта. Раскрутка и продвижение в интернете.
Москва. Аренда Квартир
_____________________

Рассылка новостей
Выпуск от 2009-08-07 14:26

Здравствуйте, уважаемые читатели! Вопросы, предложения и объявления высылайте по электронной почте на mosaren@mail.ru. Жду Ваши объявления и предложения по аренде

Предлагаю подписаться на рассылку  Хорошее настроение гарантируется! Смешные истории. Анекдоты

 

Теперь - несколько "риэлтерских" анекдотов:

Продам квартиру в Москве или поменяю на поселок городского типа в Курганской области.

__________________________________________________________

Клиент риелтору: скажите, а как здесь шумоизоляция?

Риелтор: Замечательная! На прошлой неделе банкира в подъезде из автомата расстреляли, так никто ничего не слышал.

__________________________________________________________

Объявление:

Куплю квартиру в двухэтажном доме. Крайние этажи не предлагать.

__________________________________________________________

Еще одно объявление:

Сдам комнату двум молодым девушкам.

(трём не сдам, годы уже не те).

__________________________________________________________

Строители достроили дом и начали снимать леса. Тут дом и рухнул. Прораб ругается:

- Идиоты! Говорил же, пока не наклеены обои, леса не снимать!

__________________________________________________________

Семья хомячков снимет 2-3-литровую банку. Порядочность гарантируем.

__________________________________________________________

Риэлтор рассказывает клиенту:

- Я хочу быть с вами честным до конца. Этот дом имеет еще и недостатки:

На севере от него находится огромная мусоросвалка, на востоке -

отстойник, на юге - свиноферма, а на западе - рыбная фабрика.

- Что вы говорите?! А какие же у этого дома преимущества?

Маклер очень убежденно отвечает:

- Вы всегда точно знаете, откуда дует ветер!

__________________________________________________________

Все Тушино обвесили огромными рекламными плакатами "Супер - акция! Купи

квартиру и получи бейсболку!"

Однако, щедрость риэлтеров не знает границ.

__________________________________________________________

Звонок в риэлторскую фирму:

- Здравствуйте. Я хотел бы поговорить со своим агентом.

- Сожалею, но это невозможно - его нет.

- Как нет - я его минуту назад в окне видел!

- Он вас тоже...

__________________________________________________________

Клиент спрашивает риэлтора:

- А почему риэлтор всегда отвечает вопросом на вопрос?

- А зачем вам это нужно знать?

__________________________________________________________

Два волка сидят в офисе и ковыряют огромными зубочистками в зубах , на стене плакат " На нас еще не жаловался ни один клиент".

__________________________________________________________

Купила семья квартиру. Стали делать ремонт. Жена мужу говорит:

- Сходи к соседям снизу, спроси сколько они рулонов обоев покупали, когда делали свой ремонт.

Он пошел, ему сказали:

- Двадцать.

Купили, стали клеить. 6 рулонов осталось. Муж злой, снова идет к соседям:

- Вам че, сволочи, сказать правду было сложно? У нас 6 рулонов осталось!

- И у нас 6 осталось.

__________________________________________________________

 

 

В апреле этого года владелец жилья, сдававший жилье в наем и не плативший налог на доходы физических лиц, был впервые осужден в России. Как-то эту новость я не успел вовремя вам сообщить J .

"Налоговые чиновники уже давно пугали квартирных собственников жестким наказанием за уход от налогов при сдаче жилья. Ежегодно подобные разговоры больших начальников возникали аккурат ко времени, когда граждане должны идти в налоговую инспекцию с декларациями о доходах. И вот в этом году обещанные неприятности стали явью".

Первым осужденным за сокрытие доходов от сдачи жилой недвижимости в аренду стал москвич Владимир Аракчеев. "Он, если верить материалам суда, два года пускал в свое жилье на Ленинградском шоссе посторонних граждан. Стоило это им 37 тысяч рублей в месяц. Никаких официальных договоров с временными жильцами мужчина не заключал"…

 

На необходимость навести порядок на рынке аренды указал лично президент Медведев. Вывести этот рынок из тени – за это не брался ни один российский президент. Дело это вообще непростое, а уж если собственников сдаваемой квартиры больше одного, то честное заключение договора аренды обрастает дополнительными трудностями…

 

Консультации

Здравствуйте! Живем в двухкомнатной коммунальной квартире. В нашей комнате зарегистрированы 3 человека. Соседи собираются приватизировать свою комнату и сдавать внаем. Имеют ли они право сдавать без нашего согласия? Александр, Москва.

Заместитель директора агентства недвижимости "Бекар" Николай Лавров:

Если ваша комната не приватизирована, то соседи, как собственники, имеют полное право сдавать свою комнату внаем. Если вы приватизировали свою комнату, то у вас есть рычаг воздействия на соседей. Например, если в вашей квартире официально проживают несовершеннолетние дети, вы можете обратиться в органы опеки с заявлением, что арендаторы ваших соседей нарушают права ваших несовершеннолетних жильцов. В целом же практика показывает, что мнение соседей при сдаче оформленной в собственность комнаты внаем учитывается редко, но иногда препятствовать этому можно.

 

Здравствуйте! Планирую арендовать комнату без услуг агенства, какие документы необходимо проверить у хозяев и что там должно быть написано чтобы уберечь себя от возможного обмана? спасибо!

МИАН-агентство недвижимости

Добрый день, Александр! Вам необходимо проверить правоустанавливающие документы на жилплощадь (комнату или квартиру), кроме этого необходимо проверить документы, удостоверяющие личность собственника и, в идеале - выписку из домовой книги, в которой указываются все зарегистрированные на этой площади люди. Последнее необходимо для того, чтобы получить письменное согласие всех зарегистрированных совершеннолетних граждан, имеющих права собственности или право проживания на данной площади.

 

Предоставляет ли ваше агентство недвижимости возможность рассрочки внесения первоначальной комиссии агенту при аренде квартиры? Есть ли такая услуга?

Наталья Сивко, руководитель направления аренды, МИАН-агентство недвижимости

 К сожалению, пока такой возможности мы не предоставляем.

 

Что делать если мы сдали квартиру, наши квартиранты заплатили нам за полгода вперед (мы уже потратили эти деньги), а наши съемщики в свою очередь также ее сдали? Имели ли право арендаторы квартиры заселять еще кого-то, если мы заключали с ними официальный договор, но в нем не было пунктов про заселение еще кого-либо? Что нам с ними делать?

Хая Плещицкая, руководитель юридической службы, МИАН-агентство недвижимости

Нет, не имели право, арендаторы должны были получить ваше согласие на совершение данных действий. Последствия данных действий со стороны арендатора должны быть прописаны в вашем договоре.

 

Квартира, общей площадью 34,2 квадратных метра сдавалась внаем по договору аренды, как квартира с площадью 35 квадратных метра. Может ли арендатор, по истечении срока аренды квартиры требовать от арендодателя возместить оплату за 0,8 квадратных метра?

Хая Плещицкая, руководитель юридической службы, МИАН-агентство недвижимости

К сожалению, однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя. Необходимо видеть документы на указанную квартиру и договор найма квартиры.

 

(http://riarealty.ru/ru/consultation/topic/22.html )

 

 

До встречи в следующем выпуске.

Жду ваших писем и предложений на  mosaren@mail.ru

Александр.

 

Создание сайтов недорого. Анализ и оптимизация сайта. Раскрутка и продвижение в интернете.
Рассылки Subscribe.Ru
Стратегический анализ. Стратегия развития бизнеса
Маркетинговая стратегия. Управление маркетингом
Управление рисками. Антикризисное управление.
Планирование карьеры. Как правильно составить резюме?
Работа в Москве. Рынок вакансий. Как найти работу в Москве?
Бизнес в условиях кризиса. Бизнес новости.
Читать книги! Рецензия на книгу. Что почитать?
Умные мысли. Афоризмы и цитаты великих людей. Афоризм дня
Метафоры в жизни. Метафора как подражание и как троп
Microsoft office - word, excel, powerpoint... самоучитель
Лучшие сайты. Обмен ссылками
Обслуживание компьютеров
Современный мир. Глобальные проблемы. Эволюция человека
Рекомендуем подписаться! Наши самые интересные рассылки.

В избранное