| ← Март 2009 → | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
3
|
4
|
6
|
7
|
8
|
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
17
|
18
|
19
|
21
|
22
|
||
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
31
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://move.su/
Открыта:
14-11-2008
Статистика
0 за неделю
Когда перед москвичом встает вопрос о покупке квадратных метров - первая проблема, которую приходится решать: покупать жилье в черте города или в ближайшем Подмосковье
 Когда перед москвичом встает вопрос о покупке квадратных метров -
первая проблема, которую приходится решать: покупать жилье в черте
города или в ближайшем Подмосковье. Плюсы и минусы эти два варианта
стабильно делят пополам: казалось бы за центр города говорят факты
доступности рабочих мест, развлекательных и образовательных учреждений.
Минусы: дороговизна, ограниченность метражей и плохая экология,
осложненная пробками на дорогах. За Подмосковье - наоборот:
свидетельствует хорошая экологическая обстановка, возможность за те же
деньги купить большую (по сравнению с Москвой) жилплощадь. Как минус -
все-таки удаленность от центра, где сосредоточены основные
инфраструктурные узлы. К этому прибавляется еще вопрос прописки: ибо
Москва и Подмосковье в этом плане сильно различаются. Подмосковная
прописка ограничивает лечение в столичных поликлиниках, да и социальные
доплаты у москвичей больше. Вот отсюда и возникает вышеозначенная
проблема выбора. Но решение проблемы, как и всегда, лежит на
поверхности: есть третий вариант, совмещающий в себе плюсы столичной и
загородной недвижимости - жилье в спальных районах на окраине Москвы. Судите сами: средняя стоимость квадратного метра жилья в районе м. Шаболовская колеблется в среднем около отметки 218 тысяч рублей. И этот район этот центром города даже с большой натяжкой назвать нельзя. А на окраине столицы в Северном Бутово стоимость одного метра жилплощади около 144 тысяч рублей. Разница существенна, согласитесь. Приплюсуйте к этому московскую прописку, развитую инфраструктуру (характерную, кстати, для всех новых районов Москвы), хорошую экологию (лес расположен в пределах пятнадцати минут ходьбы практически у каждого района на окраине города), близость культурно-исторических памятников (в Северном бутово находится усадьба Трубецких). Бонусом идет наличие метро и возможность выбора жилья с улучшенной планировкой. Соответственно, в южном Бутово, которое территориально расположено еще чуть дальше от Москвы при тех же плюсах жилплощадь можно купить еще дешевле: за 138 тысяч рублей за квадратный метр. То же самое можно сказать о таких районах как Митино (136 тысяч рублей), Ясенево (150 тысяч рублей), Северное Медведково (151 тысяча рублей).  Единственный минус - это пожалуй то, что пробок на дорогах при
поездках в центр города (если вы предпочитаете передвигаться на
автомобиле) все-таки не избежать, но начинаются они, как правило, при
въезде на Садовое кольцо. То же самое вы получили бы при покупке
жилплощади, скажем в Донском районе или на Проспекте Вернадского
(считающимися элитными районами столицы). Потому что, как ни крути, а
эти районы также располагаются за чертой Садового кольца, и вьезжать в
центр через него автомолисту все равно придется. Только квадратный метр
жилья в районе Проспекта Вернадского стоит около 194 тысяч рублей. Вот
и выбирайте. Единственный момент о котором хочется еще предупредить при покупке жилья в спальных районах: ориентируйтесь не только на дешевизну, но и на криминогенную обстановку. Ибо несмотря на то, что стоимость квадратного метра в таких районах как, скажем, Бирюлево и Алтуфьевский одна из самых низких по Москве (по данным портала metrinfo.ru), но она компенсируется близостью транспортных развязок, и возникшими из-за этого криминальными и экологическими проблемами. Спальные районы и их преимущества Move.Su - уникальный информационно-аналитический портал о рынке недвижимости в России |
| В избранное | ||
