Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 19-05-2008 / 20-05-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 19-05-2008/20-05-2008:
Ежегодно спрос и предложение на рынке загородной аренды начинает расти в феврале, достигает пика в марте и в апреле идет на спад. Однако в апреле этого года кривые спроса и предложения свой рост не приостановили. Существенное увеличение предложения коттеджей было отмечено во всех ценовых диапазонах. Холдинг Setl Group стал спонсором III Петербургского ипотечного форума, который пройдет с 21 по 23 мая в СПб. Программа включает пленарное заседание «Реализация Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», конференцию «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», а также 12 тематических секций, три круглых стола и различные бизнес-туры для участников. Настоящий спор между специалистами разгорелся в первый день конференции Elite Estate. С подачи Геннадия Стерника, профессора кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской Экономической Академии. Банк развития (Внешэкономбанк, ВЭБ) будет рассматривать проекты, связанные с транспортной инфраструктурой, заявил президент Внешэкономбанка Владимир Дмитриев во вторник журналистам в кулуарах совещания в Сочи по вопросам транспорта. Оренбургская область в 2008 году рассчитывает на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ в размере более 1 миллиарда рублей, сообщил во вторник РИА Новости представитель пресс-службы правительства региона. Антимонопольщики хотят поменять владельцев подмосковных лесов, получивших их в аренду на 49 лет. Новоиспеченные хозяева элитных лесов в Подмосковье, выигравшие право на их аренду в конце прошлого года, могут не получить вожделенные участки. На этой неделе депутатам Госдумы предстоит решить, кто и как будет проводить государственную кадастровую оценку земли. И, что самое главное, можно ли будет ее оспорить. Сейчас это один из самых острых вопросов как для бизнеса, так и для граждан, поскольку налог на землю насчитывается исходя из ее кадастровой стоимости. Инвестиции в развитие курортной и рекреационной недвижимости на территории особых экономических зон (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа составят в течение ближайших 5 лет 4 млрд. долларов, сообщил управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев. По приглашению губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко в состав Оргкомитета Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в качестве сопредседателя Наблюдательного совета вошел Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак. В 2007 г. доходы бюджета Санкт-Петербурга составили 278,055 млрд. рублей, что составило 116,1% исполнения уточненного плана. Расходы составили 259,301 млрд. рублей, что соответствует 95,5% исполнения уточненного плана. Таким образом, бюджет исполнен с профицитом в размере 18,753 млрд. рублей. Основными задачами, стоящими перед Elite Estate, я бы назвал анализ российского и зарубежного опыта, выработку единых критериев российской элиты и ее региональных особенностей, - заявил в приветственном слове к участникам I Международной конференции президент Российской гильдии риэлторов, член правления FIABCI Александр Романенко. Исполнителями выступают ГП "23-й Государственный морской проектный институт МО РФ", а также голландская фирма Witteveen and Bos. ГК "М-Индустрия" планирует завершить разработку проектной документации на создание искусственной территории и ограждающих конструкций проекта "Остров Федерация" до 10 июня 2008г. В национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2006-2007гг. не смогли принять участие 25% планируемых к участию молодых семей. Такой вывод был сделан по итогам проверки использования средств федерального бюджета, направленных на реализацию проекта. Ближайшим летом отдельная семья, планирующая ремонт, собирается потратить на эти цели примерно 25 тыс. рублей. Объем российского потребительского рынка товаров и услуг, связанных с ремонтом жилья, к 2010 году может увеличиться почти вдвое - до 1 трлн рублей. Торговля строительными материалами представляется перспективным направлением деятельности. Как отметили представители биржи "Санкт-Петербург", торговля строительными материалами представляется перспективным направлением деятельности. В частности, в ходе встречи обсуждались торги цементом, щебнем, песком и другими строительными материалами. На строительство, реконструкцию и капитальный ремонт инженерно-энергетических сетей Санкт-Петербурга в 2009г. из всех источников финансирования будет направлено 100 млрд руб., что на 25% больше, чем в 2008г. Об этом на заседании городского правительства заявил председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров. В настоящий момент спрос на рынке элитного жилья значительно превышает предложение. Дефицит на рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга будет удовлетворен, в том числе, за счет редевелопмента промышленных территорий. Серьезный рост всех основных показателей (кроме средней цены предложения) полностью подтвердил сделанные ранее прогнозы об оживлении рынка недвижимости по завершении майских праздников. Неделя 12-18 мая стала, фактически, первой "полноценно рабочей". Ленинградская область медленно, но верно перетягивает к себе промышленность Петербурга. Недавно Fazer Group приобрела участок земли площадью 20 га у УК «Уткина Заводь» под строительство завода по производству свежего и замороженного хлеба, а также мелкоштучных изделий. Жилье в России – больше, чем жилье. Эти необходимые любому человеку квадратные метры постепенно превращаются в предмет несбыточных мечтаний и недоступных чаяний. Действительно, о чем можно говорить, если граждане имеют возможность купить роскошный и, в, общем, ненужный автомобиль по цене более 50 тысяч долларов, но не в состоянии взять ипотеку с таким первоначальным взносом? Компания ASTERA St. Petersburg приступила к подбору арендаторов для торгового комплекса Goldex, в г. Тверь. В рамках работы над проектом компания ASTERA провела маркетинговые исследования и разработала концепцию развития торгового комплекса и в настоящее время занимается брокериджем комплекса на эксклюзивной основе. Действующий акционер Банка — компания Lobston Enterprises Limited, за которой стоит влиятельный словацкий предприниматель Роман Корбачка, увеличил принадлежащей ему пакет акций НОМОС-БАНКа с 11,15 до 19,98%. Рынок ипотеки в России можно сравнить с тихой гаванью на фоне кризисных явлений за рубежом, заявил председатель комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию, президент Европейского трастового банка Андрей Крысин в Мадриде в ходе российско-испанской рабочей встречи «Банки, финансовые инструменты и инвестиционно-строительная деятельность». Счетная палата РФ проанализировала бюджетные расходы на реализацию в 2006-2007 годах национального приоритетного проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России": почти треть средств освоить не получилось, говорится в сообщении пресс-службы контрольного ведомства. Рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге развивается быстрыми темпами и все ближе подходит к европейским стандартам. Об этом сегодня на первой международной конференции по элитной недвижимости Elite Estate заявил директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers international (Санкт-Петербург) Николай Казанский. Профильные ведомства решили отказаться от приватизации ведущих киностудий страны - "Ленфильма" и "Киностудии имени Горького", а вместо этого создать единую государственную кинокомпанию, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу Росимущества. В течение 2008 года HiTechnic расширит свою сеть с 29 до 100 городов. Обслуживать эти города будут 44 технические базы HiTechnic и свыше 120 сервисных центров HiTechnic. В первую очередь, компания HiTechnic начнет работу в городах-миллионниках: первые представительства компании будут открыты в Санкт-Петербурге в конце мая, в Ростове-на-Дону, Волгограде и Самаре в начале лета. Сегодня на конференции Elite Estate в Санкт-Петербурге в рамках выступления на тему "Включение элитных жилых проектов в состав многофункциональных комплексов: мировая практика и петербургские реалии" были сообщены новые детали по проекту "Динамо, 44". Семиэтажный паркинг на 189 машиномест планируется сдать параллельно с IV очередью жилого комплекса «Синяя птица» в Санкт-Петербурге - в III кв. 2008 года. Площадь одного машиноместа - 18 кв.м. (3*6 м). Сегодня к подстанции в поселке «Крючково-2» подключили постоянное напряжение. Уже на этой недели, после ревизии кабеля, постоянный ток будет на каждом участке. В настоящее время по постоянной схеме идет питание въездной группы и приборов уличного освещения на территории поселка. 20 мая 2008 г. холдинг «МИЭЛЬ» провел пресс-конференцию в Омске, на которой объявил о своем выходе на строительный рынок г.Омска и представил свой региональный проект – новый микрорайон в Омске, общей площадью 796 600 кв.м. Поставщики концерна Hyundai определились с местом для создания общего парка предприятий. После шести месяцев напряжённых переговоров с администрациями Ленинградской области и Петербурга выбор был сделан всё же в пользу города. Единственным эффективным способом финансирования крупных девелоперских проектов на ближайший год остается проектное финансирование российскими банками, сообщил в четверг на конференции «Современные способы финансирования коммерческой недвижимости: Лизинг, Проектное финансирование, IPO» финансовый директор компании PENNY LANE REALTY Алексей Курушин. Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что российские инвесторы пока не созрели для вложения денег в платные дороги. В беседе с журналистами в кулуарах Транспортного форума в Сочи он подверг критике план Минфина РФ, в соответствии с которым большую часть средств, необходимых для финансирования программы развития транспортной системы РФ с 2010 по 2015 гг., предполагается привлечь за счет инвесторов. Состоялся брифинг заместителя Главы администрации Новгородской области Арнольда Шалмуева по вопросам социально-экономического развития Новгородской области в I квартале 2008 г.Он сообщил, что общеэкономическая ситуация в области характеризуется сохранением позитивной направленности ряда основных социально-экономических показателей. В ходе встречи с общественными организациями Сочи Министр транспорта РФ Игорь Левитин отметил, что развитие транспортной инфраструктуры Юга России является одним из приоритетных направлений деятельности Минтранса. Маркетологи инвестиционной компании «НеваИнвестПроект» предприняли нетрадиционный шаг. Они решили выставлять на продажу объединенные группы коттеджей с общей зоной отдыха. Таким образом, общий на всех «дворик» будут иметь потенциальные жильцы 4-6 небольших домов (от 68 до 97 кв. м). ООО УК "Альянс Континенталь" сообщает о том, что 12 мая 2008 года Общим собранием владельцев инвестиционных паев Фонда "Континенталь апартамент" было принято решение о передаче прав и обязанностей по договору доверительного управления Фондом управляющей компании ЗАО "Континенталь". Звание «Предприятие года. Россия-2007» компании ЗАО «Петропанель», входящей в состав ПСК «Пулково», присвоила Международная Финансово-Исследовательская Академия Бизнеса (МФИАБ). В дипломе МФИАБ отмечено, что ЗАО «Петропанель» награждена за высокие показатели экономической стабильности, рентабельности и социальную сознательность. В связи с распространением в сети Интернет информации о вынесении прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга представления в адрес ЗАО «Строймонтаж» предлагаем ознакомиться с позицией компании в данном вопросе. Совсем недавно в подмосковном Парамоново была построена первая в России современная санно-бобслейная трасса. О важности этого события говорило присутствие на торжественном открытии президента страны Дмитрия Медведева. ЮИТ Элмек принял участие в 5-ой юбилейной международной выставке «МОЛЛ», прошедшей с 9 по 11 апреля в «Экспоцентре» на Красной Пресне в Москве. ООО «ЮИТ Элмек» - российско-финская инженерно-строительная и сервисная компания, имеющая тридцатилетний опыт работы на российском рынке по отечественным и западным технологиям. 22-23 мая в Санкт-Петербурге состоится XXV заседание Совета архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Совет создан в апреле 1998 года, учредителем его является Союз архитекторов России. Новый вантовый путепровод, открытие которого намечено на август 2008 года, соединит Невский и Фрунзенский районы города. Путепровод над железнодорожными ветками, существовавший здесь раньше, был демонтирован в 2000 году. Тогда же был подготовлен проект нового путепровода, который не был реализован из-за недостатка средств. До 1 июля 2008 года в строительной отрасли должна быть создана работоспособная система саморегулирования. Однако до настоящего времени в Санкт-Петербурге, да и в стране, не зарегистрировано ни одной саморегулируемой организации. До тех пор, пока не будет открыт реестр СРО, все профессиональные строительные сообщества регистрируются ФРС в качестве некоммерческих объединений. В агентствах недвижимости решают проблему, чем заняться и чем занять риэлторов в эти дни. Такая сезонность наблюдается ежегодно, но имеет менее или более негативные последствия в зависимости от общей активности рынка недвижимости в текущий сезон Руководителям важно это понимать, и не ждать от мая-маюшки ( от слова « маяться») больших денежных потоков. На открытие пешеходного перехода над железднодорожными путями ст. «Обухово» губернатор Валентина Матвиенко высказалась по поводу железнодорожного кольца вокруг Петербурга. Согласно ее высказываниям железнодорожное кольцо может стать аналогом кольцевой автомобильной дороги, только проходящей по территории Ленинградской области. Специалистами ЗАО «СибКОТЭС», входящего в состав ОАО «Группа Е4», рассмотрены принципиальные технические решения по развитию схемы теплоснабжения и строительству энергоисточника в районе Южный Всеволожска (Ленинградская область). Что экономически выгоднее – сжигание мусора или селективный сбор отходов? Дискуссия на эту тему состоялась сегодня в ходе круглого стола «Система управления отходами», состоявшегося в офисе ИА Агентство бизнес-новостей. В полемике приняли участие чиновники, бизнесмены и экологи. Сегодня, 19 мая, на пресс-конференции холдинг "МИЭЛЬ" объявил о создании новой дочерней компании - "МИЭЛЬ - Инвестиции в регионы". Эта структура займется реализацией девелоперских проектов в регионах России и за рубежом. |
В избранное | ||