Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

ЖКХ - управление жилыми домами

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "ГдеЭтотДом.РУ - все о недвижимости: новости, аналитика, база" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
ГдеЭтотДом.РУ

Статистика

443 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

ЖКХ - управление жилыми домами /


Консалтинговая группа «Лекс»

 Наш девиз: Каждый шаг выверен ...

ТСЖ: создание и организация деятельности

Предлагаемые решения по созданию и организации деятельности ТСЖ выработаны на основе значительного практического опыта консультантов, полученного при реализации комплексной программы реформирования ЖКХ Тюменской области и г. Тюмени. Содержащиеся в продукте рекомендации максимально конкретны и учитывают последние изменения, произошедшие в законодательстве.

Предлагаемые решения по созданию и организации деятельности ТСЖ выработаны на основе значительного практического опыта консультантов, полученного при реализации комплексной программы реформирования ЖКХ Тюменской области и г. Тюмени. Содержащиеся в продукте рекомендации максимально конкретны и учитывают последние изменения, произошедшие в законодательстве.

Особенности продукта

  • подробно раскрывает все действия, которые необходимо выполнить для создания и организации деятельности ТСЖ;
  • дает четкое представление о роли каждого участника (орган местного самоуправления, регистрирующий орган, собственник помещения, председатель и члены правления ТСЖ, ревизор и др.) в осуществлении мероприятий по созданию и организации деятельности ТСЖ;
  • предлагает практические решения задач, связанных с созданием и организацией деятельности ТСЖ, оформлением земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений и др.

Продукт предназначен

  • для собственников помещений, выбравших способ управления домом – управление ТСЖ;
  • для инициативных групп (инициаторов) по организации и проведению общих собраний собственников помещений, направленных на агитацию создания ТСЖ;
  • для председателей и членов Правления ТСЖ.

Содержание

  • пошаговый регламент деятельности участников, начиная от создания ТСЖ, построения деятельности и до изменения статуса;
  • алгоритм поэтапных действий по оформлению земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений;
  • нормативно-правовая база действующего законодательства РФ, необходимого для создания и организации деятельности ТСЖ;
  • комментарии, советы и решения по выполнению задач создания и организации деятельности ТСЖ;
  • реально применяемые на практике формы и образцы заполнения документов, необходимых для:
    • организации и проведения общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ (объявления, извещения, уведомления, отчеты об уведомлении, листы регистрации участников собрания, бюллетени для голосования, протоколы собраний, уведомления о результатах собрания и т.п.);
    • государственной регистрации ТСЖ и оформления земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений (Устав ТСЖ, заявление в уполномоченные органы, перечень и формы документов для оформления земельного участка и т.п.);
    • организации деятельности ТСЖ и осуществления управления многоквартирным домом (перечень работ/услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме и прочих услуг; порядок составления и форма сметы доходов и расходов ТСЖ; порядок и способы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; порядок заключения и формы договоров с поставщиками ЖКУ и прочими участниками и т.п.);
    • организации и ведения бухгалтерского учета в ТСЖ (порядок и формы организации и ведения учета, отчетность и т.п.);
    • организации и ведения налогового учета в ТСЖ (перечень налогов и сборов, обязанность исчисления и уплаты которых может иметь ТСЖ и т.п.);
    • построения и ведения управленческого учета в ТСЖ с целью планирования, учета и контроля за текущим состоянием дел в ТСЖ, информационной поддержки председателя и членов ТСЖ в принятии эффективных управленческих решений (положение об управленческом учете, реестр управленческой отчетности, состав и пользователи отчетности и т.п.);
    • организации и осуществления контроля над качеством ЖКУ, предоставляемых по заключенным с ТСЖ договорам (порядок и формы осуществления контроля, акты непредоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества и т.п.);
    • расчета, начисления и сбора платежей членов ТСЖ/собственников помещений за предоставленные ЖКУ и прочие услуги (порядок расчета, перерасчета и начисления, счета для внесения платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, квитанции об оплате и т.п.);
    • осуществления расчетов с поставщиками ЖКУ (порядок и формы расчетов, счет-фактуры, акты приема-сдачи работ/услуг, товарные накладные и т.п.);
    • организации и осуществления работы по взысканию задолженности по оплате ЖКУ (порядок и формы работы с задолженностью, напоминания и предупреждения, уведомления и исковые заявления и т.п.);
    • проведения ревизии финансовой деятельности ТСЖ (порядок и форма проведения ревизии, акт ревизии, отчет о финансовой деятельности ТСЖ и т.п.);
    • реорганизации/объединения/ликвидации ТСЖ (письмо-уведомление кредиторов, заявления в уполномоченные органы, передаточные акты, платежные поручения, реестр требований кредиторов, предупреждения и исковые заявления дебиторам, приказы и акты по инвентаризации, промежуточный ликвидационный баланс, объявления и протоколы проведения торгов, акты приема-передачи имущества и т.п.).

Проекты, формы документов представлены в формате МS Word, что позволяет дорабатывать формы под собственные требования клиента.

Продукт позволит вам:

  • подготовлено и осознано подойти к организации деятельности ТСЖ во взаимоотношениях с членами ТСЖ, собственниками помещений и поставщиками ЖКУ;
  • начать осуществлять конкретные действия по созданию ТСЖ и организации его деятельности;
  • сэкономить время и денежные средства (на создание соответствующего комплекса документов потребовалось более месяца работы нескольких специалистов);
  • сравнить существующие действия и мероприятия по созданию и организации деятельности ТСЖ с представленными и получить множество полезных советов и решений.

Контактные лица

  • Смирнова Олеся, тел. (3452) 46-16-89
  • Чередов Сергей, тел. (3452) 46-28-34

Стоимость продукта «ТСЖ: создание и организация деятельности» - 3 700 рублей

Подробнее о продукте "ТСЖ: создание и организация деятельности"

Интервью с одним из разработчиков продукта

Презентация продукта (Microsoft PowerPoint, 230 KB)

119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, 40, стр.4

эл. почта: moscow@lexgroup.ru

+7 (495) 544-54-35           

 

625003, г. Тюмень, ул. Р. Люксембург, 12Б

эл. почта: info@lexgroup.ru

+7 (3452) 46-19-20

Мы приглашаем Вас на семинары и тренинги Русской Школы Управления:

Главный офис Русской Школы Управления

  • Телефон: (495) 980-57-28
  • E-mail: info@uprav.ru
  • Адрес: Ул. Сельскохозяйственная, 17/2, корп. 5, офис 502
В избранное