Заголовок: Южные и восточные районы столицы – самые непопулярные для офисов
Компания: РБК
В процессе исследования компанией "НП Консалитнг" рынка офисных помещений класса
А было проанализировано порядка 150 офисных зданий, позиционируемых на рынке
как офисные помещения класса А. В отчете приведено подробное описание 35 офисных
зданий Москвы данного класса.
По своим характеристикам 20% изученных объектов, позиционирующихся как офисные
помещения класса "А", не соответствуют существующим критериям, характеризующим
офисные помещения, относящиеся к классу А.
Сохраняется тенденция преобладания спроса на офисы в пределах центра столицы,
наиболее востребованные офисные здания находятся в центре, в пределах Бульварного
кольца, на западе, северо-западе и севере столицы,а также в пределах Садового
кольца и в районе Замоскворечья.
Концентрация офисных зданий по различным районам Москвы, следующая:
Центр в пределах Бульварного кольца - 12.7%
Центр в пределах Бульварного и Садового кольца - 37.4%
Замоскворечье-Якиманка - 15.1%
Запад-Юго-запад - 13.5%
Север-Северо-запад - 7%
Восток - 6.6%
Юг - 5%
Сейчас бизнес-центры класса А представляют собой интеллектуальные здания, в
которых установлены всевозможные современные интерактивные системы безопасности,
управления здания, проведены передовые информационные и телекоммуникационные
сети и системы.
Наиболее часто встречающаяся величина арендной ставки (отображает реальную рыночную
стоимость арендной ставки на офисные помещения класса "А") составляет от 600$
до 650$ за 1 кв.м в год.
Наиболее часто встречающаяся величина эксплутационных расходов офисных помещений
класса "А" (отображает реальную рыночную стоимость аренды) составляет не менее
75$ за 1 кв.м в год.
Подробнее об отчете здесь http://research.rbc.ru/rev_full.shtml?7/685007
Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо: Андрей Албитов
Руководитель отдела продаж Департамент консалтинга
E-mail: research@rbc.ru
Телефон: +7 095 3631111