Выпуск N 8  от 26 марта 2007 г.

Добрый день, уважаемые читатели!

Я очень рад, что растет число читателей этой рассылки. Причем читатели эти заинтересованные, быстро реагирующие и главное – не жадные. Они также готовы поделиться с вами своими знаниями в этой области.

Недавно мне пришло письмо от одного из читателей рассылки «Белый бизнес» начинает и выигрывает!». Мы с ним встретились и интересно пообщались. В результате он прислал мне очень, на мой взгляд, интересную статью о юридических и фактических адресах. Мы уже затрагивали эту тему, вопрос был поднят, а вот ответ вы как раз и увидите в сегодняшнем выпуске.

Итак, статья юриста и предпринимателя Сергея Олейника «Проблема юридического и фактического адреса. Варианты решений». Приятного вам чтения и успехов вам,

Владимир Кусакин

__________________________________________________________

__________________________________________________________

Проблема юридического и фактического адреса. Варианты решений.

Сергей Олейник, www.bizpravonalogi.ru

По неофициальной статистике более 80 % зарегистрированных юридических лиц в г. Москве находятся не по тому адресу, который указан в учредительных документах. Проблема несоответствия юридического и фактического адреса возникла с момента, когда у российских граждан появилась возможность регистрировать различные ООО, ЗАО и другие коммерческие организация.

До недавнего времени эта проблема не вызывала особого внимания со стороны гос. органов. Но сейчас ситуация изменилась. Государство начало активную борьбу с отмыванием денег, «серыми» налоговыми схемами и «обналичкой». Одна из главных целей этой борьбы – уничтожить фирмы-однодневки, которые используются для незаконных операций.

Вы можете резонно возразить: «У меня не фирма-однодневка, а реальный, стабильный и проносящий прибыль бизнес. Ну да, находимся мы не по тому адресу, что указан в документах. Ну и что? Налоги платим, стараемся соблюдать законы».

Постараюсь пояснить ситуацию. Если у вас в учредительных документах указан адрес, который по факту не имеет к вашей организации никакого отношения (там нет ваших рабочих мест, заседания и собрания вы там не проводите и т.д.), то это уже неправильно с точки зрения закона. Можно долго обсуждать проблему адекватности российского законодательства реальной деловой практике, но факт остается фактом – вы нарушаете закон.

Идем дальше. Государству надо выявлять фирмы-однодневки из большого числа зарегистрированных организаций. Для этих целей налоговая инспекция составила список адресов, по которым зарегистрировано большое количество фирм. Это так называемый список адресов массовой регистрации. После этого налоговая инспекция начала проверять эти адреса и фирмы, которые по ним зарегистрированы.

Но поскольку нет четкого и, главное, установленного законом регламента таких проверок, то контролеры начали «фантазировать». Ниже приведен список мер, которые используют инспекторы при проверке:

Ну а поскольку контролеры, к сожалению,  частенько действуют по принципу «сначала делаем, а потом разбираемся», то получается, что любая фирма, у которой фактический адрес расходится с юридическим, может просто «попасть под раздачу». Конечно, потом разберутся и, возможно, проблема снимется, но на время. Напомню: несоответствие адреса – это нарушение, и пока оно не будет устранено – оно будет оставаться таковым.

Надеюсь, суть проблемы стала ясна. Теперь предлагаю поговорить о решениях.
Сразу хочу сказать, что единственное 100% законное решение – это заключить договор аренды (субаренды) по фактическому адресу (если он еще не заключен), внести изменения в учредительные документы и зарегистрировать их.

Ряд специалистов предлагают другие решения. На мой взгляд, они не избавляют от проблемы, а в некоторых ситуациях – только усугубляют ее. Предлагаю их рассмотреть, с тем чтобы вы поняли, почему они не помогают.

НЕрешение № 1. Зарегистрировать обособленное подразделение по месту фактического нахождения.

Это не решение проблемы, а только усугубление ее. Во-первых, вы рискуете быть оштрафованы на сумму от 5000 рублей до 20% от доходов, полученных в результате деятельности «незарегистрированного» обособленного подразделения. Во-вторых, в учредительных документах по-прежнему будет указан адрес, по которому вы не находитесь. В-третьих, если в дальнейшем вы решите все-таки указать в документах реальный адрес, то для начала вам придется ликвидировать обособленное подразделение, а потом уже вносить изменения в учредительные документы.

Кроме новой головной боли вы ничего не получаете. Но, как ни странно, отдельные инспекторы и даже специалисты советую именно этот способ. Инспекторов я понимаю – есть возможность оштрафовать организацию, а вот позиция специалистов для меня – загадка.

НЕрешение № 2.Встать на почтовое обслуживание по юридическому адресу.

В этом случае вам будет доходить корреспонденция, присланная на ваш юридический адрес, но при фактической проверке у вас могут возникнуть указанные выше проблемы, т.к. никто не сможет подтвердить, что вы там находитесь. Затем, вы не сможете получить документальное подтверждение вашего нахождения по юридическому адресу. Такое подтверждение может понадобиться для открытия расчетного счета в банке или для других целей.

НЕрешение № 3. Купить юридический адрес с подтверждением.

Снова нет 100% гарантии. Обычно фирмы, которые продают вам такой адрес, уверенно убеждают вас, что в случае приезда налоговой инспекции по этому адресу им скажут, что вы здесь находитесь. Но это слова.

Очень показателен следующий реальный случай. Одна контора продавала адреса с подтверждением, при этом сама покупала их у юриста организации, которая владела помещением по этому адресу. В один из дней конторе понадобилось получить письменное подтверждение для своего клиента. Она обратилась к юристу, но он оказался в отпуске. Тогда сотрудник конторы пошел напрямую к директору (подтверждение нужно было срочно), а директор сказал, что адреса продавались за его спиной, и он никогда не давал разрешения на использование адреса другими организациями.

Вот такая абсолютно правдивая история!

Кстати, все, что обещают такие конторы в случае возникновения проблем с адресом, – это возврат денег, полученных за адрес (5000 – 12000 руб.) и возмещение расходов на нотариуса и уплату гос. пошлины (2300 – 2700 руб.), если отказали в регистрации по такому адресу. А теперь сравните это с указанными выше проблемами. Теперь, надеюсь, понятно, почему это не решение проблемы.

В заключение предлагаю посчитать, во что обойдется законное решение проблемы юридического и фактического адреса.

Вот и все. Приглашаю всех, кого волнует эта проблема, обсудить ее. Мой адрес электронной почты - sergey@bizpravonalogi.ru

Об авторе статьи: Сергей Олейник – предприниматель, юрист.

Автор дистанционного обучающего курса «Предприниматель! Будь готов к юридическим и налоговым проблемам!»

Автор идей и руководитель совместного с фирмой «1С» проекта первой в России электронной консультационной системы с юридическими, налоговыми и бухгалтерскими решениями ИАС «Консалтинг. Стандарт»

__________________________________________________________

__________________________________________________________

В нашей основной рассылке «Экспресс-диагностика Вашего бизнеса»  в последнем выпуске от 20 марта опубликована статья Владимира Кусакина «Лидеры и авторитеты» .  

"Недавно ко мне обратились с Радио Сити FM и попросили высказать мою точку зрения на тему <<кто такие лидеры>>. Мне эта идея показалась интересной, я не поленился и посмотрел на этот вопрос свежим взглядом. И неожиданно для себя обнаружил, что у нас в стране, да наверно и не только у нас, очень сильно путаются два понятия - лидер и авторитет. А ведь они отличаются не меньше, чем волчий хвост и колбаса! "