Умный дом. Раскрываем секреты. Электроника в современном жилье

Современный дом, квартира, офис могут быть оснащены электронными системами, совокупность которых как правило называется «Умный Дом». Из чего же может состоять этот набор?

• Системы управления «Умный Дом» (управление освещением, контроль климата, контроль инженерного оборудования дома).
• Электрический проект (электрощиты, розетки, автоматы).
• Слаботочные системы (телефонная, компьютерная, телевизионная сети).
• Аудио-видео системы («Домашний кинотеатр», мультирум, локальные системы звука и изображения).
• Системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, контроль доступа.

От того насколько развиты и согласованы друг с другом эти системы зависит насколько данный объект имеет право претендовать на почетное звание «Умный Дом». Ведь можно поставить датчики протечек с оповещением в виде SMS и, например, датчик движения, включающий свет в прихожей при появлении там людей. И в принципе назвать всё это «Умным Домом». В принципе может быть и так. Мы в своей практике не пытаемся максимально «напичкать» дом с целью увеличения бюджета, а исходим из возможностей и привычек тех людей, которым предстоит всем этим пользоваться и жить в этом доме. Иначе можно добиться лишь стойкого отторжения и неприятия в итоге. Всё это говорим для того, чтобы пояснить что твердого и устоявшегося понятия «Умный Дом» не существует и концепция рождается в ходе детального обсуждения составляющих с заказчиком и архитектором (дизайнером). Надо иметь в виду что комплексная интеграция в квартире площадью 150-200 кв.м. может стоить несколько десятков тысяч долларов! «Умный Дом» - вещь недешевая!

Системы управления «Умный Дом» построены на базе шины EIB (European Installation Bus), которая в 2003 году была принята в качестве международного стандарта ISO. Поддержка этого стандарта основными производителями (Siemens, ABB, Gira, Merten и др.) предоставляет широкий выбор с точки зрения внешнего вида и функциональных возможностей устройств (датчики движения, термостаты, реле времени, панели управления, логические элементы).

Электрический проект и проект слаботочных систем тесно связаны с общей концепцией управления и проживания в доме. Поэтому мы предлагает исполнение этих систем  в рамках общего проекта. Как правило, эти системы требуют согласования с эксплуатационными службами здания, особенно в новостройках. Эти службы нередко навязывают будущим жильцам свои услуги, предлагая совершенно типовые и невзрачные проекты за немаленькие деньги. С этой «монополией» можно бороться привлекая к исполнению проектов квалифицированные компании, имеющие авторитет и все необходимые лицензии для исполнения работ и проектов.

Все предлагаемые решения интегрируются в единую систему управления и контроля дома. Исходя из высокой сложности интегрированных проектов, большое внимание уделяется поиску и оценке наилучших конфигураций на этапе подготовки проекта.

Простота управления и эксплуатации являются одними из основных критериев при создании системы. Пульты дистанционного управления, настенные панели, беспроводные компьютеры, простые выключатели – все эти элементы подбираются с учетом вкусов и личностных особенностей будущих жильцов.

В квартирах все слаботочные системы сильно увязаны с инфраструктурой здания. Например, спутниковое ТВ сейчас как правило заводится в каждую квартиру с общей антенны. Тоже самое – Интернет, телефония, пожарная сигнализация и часто в элитных домах  – сигнализация на пульт охраны в подъезде. Здесь тоже надо знать технические вопросы, чтобы правильно получить информацию от службы эксплуатации и настоять на тех решениях, которые удобны для жильцов.

В последующих статьях нашей рассылки мы постараемся подробнее остановиться на отдельных элементах «Умного дома», их целесообразности, вариантах реализации и стоимости отдельных решений. А начнём с самой дорогой части интеграции – управлении на специализированном оборудовании Crestron.