Арбитражный юрист
Семейный юрист
Юрист по наследству
Юрист по долгам
Жилищный юрист
Узаконить постройку
Земельный юрист
Оспорить сделку
Юрист в Туле 

 
Учет обстоятельств при лишении родительских прав
2018-01-03 09:24 Семейный юрист
Исходя из положений статьи 69 CK РФ не могут быть лишены родительских прав лица, не выполняющие свои родительские обязанности вследствие стечения тяжелых обстоятельств и по другим причинам, от них не зависящим (например, психического расстройства или иного хронического заболевания, за исключением лиц, страдающих хроническим алкоголизмом или наркоманией). В указанных случаях суд может вынести решение об ограничении […]

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

При разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее:
а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины;
б) к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР;
в) при определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ);
г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.
Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имущества при достаточности незавещанного имущества, в том числе с согласия наследников по завещанию, удовлетворению не подлежат (даже в случае, если при удовлетворении права на обязательную долю за счет незавещанного имущества к остальным наследникам по закону наследственное имущество не переходит);
д) если в состав наследства включается исключительное право, право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется с его учетом;
е) наследник, не потребовавший выделения обязательной доли в наследстве, не лишается права наследовать по закону в качестве наследника соответствующей очереди.

Когда возникает спор касательно земельного участка, дома или квартиры, адвокат по недвижимости становится необходим. Только адвокат по недвижимости может обеспечить грамотное разрешение вопроса, а также свести к минимуму временные и материальные издержки, связанные с рассмотрением дела.
Также адвокат по недвижимости будет полезен Вам, если вы планируете оформить сделку, предметом которой является земельный участок, дом или квартира. Адвокаты по недвижимости обладают большим объемом знаний и опыта, чтобы не допустить оформление незаконной сделки с недвижимостью, которая в последствии может привести к серьезным проблемам и судебным разбирательствам.
Адвокат по недвижимости сможет проконсультировать Вас по интересующим вопросам, собрать и оформить необходимые документы, а также проверить юридическую чистоту сделки в целом.

Большинство знает, что перед тем как совершить сделку купли-продажи необходимо проверить квартиру на чистоту. Однако не каждый может ответить на вопрос, как это сделать. Как проверить квартиру на чистоту? Какие документы необходимо собрать? На что смотреть?
Чтобы проверить квартиру на чистоту, нужно потребовать у продавца или получить самому определенные документы. В этот список входит свидетельство о государственной регистрации права (при наличии) или другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и др.), выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов и др.
Конечно, проверить квартиру на чистоту самостоятельно может быть достаточно сложно, и Вам потребуется помощь специалиста. Кто может проверить чистоту квартиры? Здесь Вам поможет юрист по недвижимости, который соберет необходимые документы и проверит их на юридическую чистоту.