Червоненко Наталья Михайловна (NatiChka)
О себе
Информация о ближайших тренингах: "Мастерство переговоров", "Речевая самооборона" и др.
Коллекция лучших упражнений из риторики, актерских, ораторских, голосо-речевых тренингов. Психология общения, переговоров, лидерства. Как провести презентацию? Как победить в споре? Как работать с голосом, жестами...? Риторика для жизни от А до Я!
Анонс тренингов Коллеги, добрый день. Приглашаем вас на наши ближайшие тренинги в Москве: 28-29 ноября 2015 "Ораторское мастерство" Наш главный тренинг. Направлен на то, КАК выступать. Изучаем более 30 элементов ораторского мастерства. В результате ваша речь будет более уверенной, яркой, интересной, живой, зажигающей, харизматично. 14-15 ноября 2015 "Мастерство переговоров" Изучим пять переговорных моделей, повышающих эффективность проведения переговоров: "12 параметров оценки переговорщика, "Сбор информац...
Несовершенное законодательство путает все планы
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
На данный момент в Москве и области разрабатывают больше чем 300 генеральных проектов строительства разного рода недвижимости. Подобного количества операций не проводят больше ни в одной части России. Есть проблема, которая препятствует одобрению данного земельного плана. Это разногласия, что происходят при выяснении к каким категориям отнести определенные земельные участки. Оказывается в лесном фонде Российской Федерации и в списке государственной недвижимости, присутствуют одни и те же земли. Такие сведенья в федеральной базе данных появились при анализе использования земли в Подмосковном регионе....
Вторичный рынок недвижимости - дешевеем!
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Как известно, цены на недвижимость сейчас понемногу снижаются. И хотя процесс идет небольшими темпами, он все же заметен. В ожидании, пока обстановка стабилизируется, объем продаж так же сократился. Те же процессы наблюдаются и на вторичном рынке жилья. Все, и собственники, и потенциальные покупатели, замерли в ожидании. Больше половины сделок на рынке недвижимости вторичного жилья за 3 квартал 2015 года прошли с дисконтом. За июнь количество продаж по заниженной цене от заявленной продавцом достигало 80%, а в сентябре за счет скидок было продано 78% объектов недвижимости на рынке недвижимости. В среднем размер дисконта не превышает 9,8%. За последние десять лет этот показатель является наибольшим для Москвы и Подмосковья на рынке недвижимости вторичного жилья. В прошлом году в разгар кризиса, общая доля продаж по дисконту составило от 64 до 68%. А в среднем со скидкой, доля сделок на рынке недвижимости составило 4,5-5,6%....
Материнский капитал теперь можно потратить на покупку недвижимости
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Чтобы сделать свои проекты более привлекательными, застройщики предлагают своим потенциальным покупателям различные формы кредитования при покупке строящейся недвижимости. Финансовые послабление делают такие проекты популярными и востребованными, в первую очередь людьми среднего достатка. Одна из девелоперских группа, например, при поддержке ПАО Сбербанк дает уникальную возможность использовать капитал компании для первоначального взноса по ипотеке с целью покупки квартиры в домах запроектированных данной компанией. Согласно программам компании >, > предоставляется кредит >. По условию предоставления данного кредита, группа компаний застройщиков оплачивает первоначальный ипотечный взнос в количестве 15 %, это минимальный процент. Потом покупатель выплачивает 13% годовых. Сумма выплат по кредиту распределяется по схемам до тридцати лет. Оплата производится в рублях, кредит предоставляется на оплату стоимости квартиры свыше трехсот тысяч рублей. > - это помощь государства семьям, имеющим более одного ребенка, в...
Таунхаус + ипотека = доступная Подмосковная недвижимость.
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Малоэтажные дома с раздельными входами, так называемые таунхаусы, в последнее время обрели большую популярность. Не претендуя на статус элитного жилья, они все же дают гораздо больше комфорта жильцам. Желающие приобрести собственность вблизи Москвы все больше обращают внимание на этот тип жилья. В Подмосковье большой популярностью пользуются те таунхаусы, которые относятся к средней ценовой категории. Но следует помнить, что рынок разделен на 2 части. Существуют поселки таунсаусов, где основная концепция девелопера состоит в создании максимальной плотности при застройке, многие застройщики поступают таким образом. В подобных поселках очень серьезные проблемы с продажами. Но также существуют поселки, где акцент делается на общественной территории. И покупатели в этих проектах видят новый образ жизни для себя, и поэтому многие предпочитают покупать такие таунхаусы....
Эксперты единодушны - привлекательность Подмосковного рынка недвижимости растет
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Финансовый кризис и скачки курса рубля странным образом повлияли на рынок Подмосковной недвижимости. В отличии от столичного, он несколько оживился в последнее время. Экономисты и аналитики постфактум смогли объяснить такое явление. Хотя прогнозы были совсем не радужные. Некоторые экономические трудности, обусловленные, как внутренними проблемами, так и воздействием внешних факторов, отразились и на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. По оценке экспертов, несколько возросший по сравнению с летним застоем осенний спрос не оправдал ожиданий столичных риэлторов. В столичном округе отмечался пусть и небольшой, но все же заметный рост интереса на рынке недвижимости. Причем основой потребительского спроса стали новостройки....
Правовое сопровождение тендерных процедур
В рассылке Вы найдете практические статьи по юридической тематике, главным образом, предоставленные редакцией журнала "Советник юриста".
Понятие > не закреплено в законодательстве России. В предпринимательской среде под тендером понимается конкурс коммерческих предложений поставщиков, исполнителей и подрядчиков, результатом которого является выбор покупателем, заказчиком лучшего по цене и качеству товаров (работ, услуг) предложения с целью обеспечения наиболее выгодных условий сделки. Живи и дай жить другим: 5 шагов к эффективному общению Эта статья написана на основе книги-практикума "Общение без масок: как строить настоящие отношения" Сильвианы Каннио. В ней описывается 5 шагов, которые нужно сделать тем, кто хочет выстраивать рабочие и личные отношения на основе уважения, искренности и взаимопонимания....
Обманутым дольщикам помогут обрести жилье
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Начиная с середины 2014 года и по сегодняшний день, подмосковный Минстрой провел 33 заседания комиссии, на которых рассматривались около 2-х с половиной тысяч заявлений дольщиков. Решено привлечь строительные компании к завершению строительства незаконченных объектов. По итогам заседаний Минстроя Подмосковья 1 845 человек из тех, средства которых были направлены на строительство многоквартирных домов, но при этом их права были нарушены, внесены в реестр. На территории некоторых муниципальных образований число таких граждан, включенных в реестр, составляет от 236 до 320 человек....
Я в инвесторы пойду, пусть меня научат
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
Рынок недвижимости падает, в этом едины все эксперты. По их оценкам квадратный метр подешевел в рублях на 6,5%, а в долларах на 40%. И несмотря на это Сбербанк объявил запуск13 нового ПИФ для недвижимости. Причем, судя по небольшой минимальной сумме, рассчитан он на частных лиц. Считается, что фонд станет альтернативой покупке недвижимости и стандартным вкладам. Минимальная сумма, принимаемая в фонд - 350 тыс. руб. один пай стоит 1 тыс. руб. Доходность прогнозируется около 16% годовых на3,5 года. Инвестиционная стратегия Сбербанка: приобретение прав на жилье еще на стадии строительства, а позже, по завершению проекта, распродать ее по высокой цене.кам квадратный метр подешевел в рублях на 6,5%, а в долларах на 40%. И несмотря на это Сбербанк объявил запуск13 нового ПИФ для недвижимости. Причем, судя по небольшой минимальной сумме, рассчитан он на частных лиц. Считается, что фонд станет альтернативой покупке недвижимости и стандартным вкладам....
Подмосковье растет - москвичи понаехали!
Самое полезное что может пригодиться владельцу загородной недвижимости мы расскажем в этой рассылке
За последние девять месяцев в Подмосковье выдано 379 разрешений на постройку различных объектов на общую площадь более трех миллионов квадратных метров. Развитие самого престижного (после Москвы, разумеется) региона идет полным ходом. Планируется построить 158 общественных зданий площадью более миллиона квадратных метров. Объекты административного назначения (всего их будет 58) займут площадь около 350 тысяч квадратных метров. 81 разрешение выдано на объекты логистики - более 700 тысяч квадратных метров, 69 новых производственных зданий займут территорию в почти 700 тысяч....