| ← Апрель 2024 | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://e.tsibulskaya@qsoft.ru
Открыта:
12-11-2018
Все, что связано в арендой недвижимости! Рассказываем об аренде недвижимости. От бытового переезда на новое место, до законодательства в теме недвижимость.
Статистика
0 за неделю
Все об аренде недвижимости: что такое договор найма квартиры (часть 2)
Теперь более детально. Договор найма квартиры состоит из следующих пунктов: 1. Наименование сторон договора. ФИО и паспортные данные нанимателя и наймодателя. Обратите внимание, совпадают ли паспортные данные наймодателя с данными в документе на собственность. Если паспортные данные наймодателя изменились, сверьте их со старыми - их можно найти на последней странице паспорта. 2. Предмет договора. Что и где сдаётся, чем подтверждается право собственности владельца, кто будет жить вместе с нанимателем. Данны...
Все об аренде недвижимости: что такое договор найма квартиры (часть 1)
Вы ищете квартиру, но боитесь столкнуться с недобросовестным арендодателем? Или хотите самостоятельно сдать жилье, но опасаетесь за сохранность своей собственности? Решение есть, и имя ему - договор найма! О том, что это и как этим пользоваться, читайте в нашей статье. Договор найма квартиры заключается между наймодателем, владельцем жилья, и нанимателем, желающим это жилье снять. Договор найма не стоит путать с договором аренды - последний заключается только с юр.лицами. Заключая договор найма, наниматель...
Все об аренде недвижимости: Почему риелторы больше не актуальны (часть1)
Риелторы - вымирающая профессия, которую в скором времени можно будет заносить в условную <Красную книгу. По данным Heads Consulting за период с 2006 по 2016 год число агентов по недвижимости уменьшилось на 45. В то же время, Фонд РЖС утверждает, что 25-30% жилой недвижимости занимает именно сектор арендованного жилья. Все больше людей при поисках съемной квартиры или арендаторов обращаются к интернет-сервисам по съему и сдаче квартир или к социальным сетям, а не к услугам риелторов. При этом доверяет спец...
Все об аренде недвижимости: Как меня обманул риэлтор (часть2)
Что мне сказал по этому поводу юрист? С юридической точки зрения такому риэлтору сложно предъявить законные претензии - подобные лица хорошо подготовлены в правовом смысле. Всё дело в нормах заключённого между арендодателем и риэлтором договора: агент не гарантирует сдачи жилья, он просто оказывает консультационные услуги. С потенциальными арендаторами такая же ситуация - даже при наличии документа об оплате придраться к риэлтору сложно, т.к. оплата производится за оказание консультационных услуг. С точки ...
Все об аренде недвижимости: Как меня обманул риэлтор
В прошлом году я с семьёй переехал в новую квартиру, а старую решено было сдать в аренду. Самостоятельно заниматься этим вопросом не было времени, поэтому я решил обратиться к услугам риэлтора - благо объявлений предостаточно. Квартира была в хорошем состоянии, но без мебели. Я решил просто отдать риэлтору ключи, и пусть занимается всем сам. Нашёл в интернете объявление по типу <качественно-быстро-недорого, созвонился и встретился с человеком. Особенно не перебирал, да и не думал, что вообще возможны пробл...
Все об аренде недвижимости: что такое опись имущества?
Акт сдачи-приемки Это неотъемлемая часть описи имущества, подписываемая вместе с договором аренды. В акте отмечаются все изменения, происходящие с квартирой за время проживания арендатора, вроде ремонта батареи или покупки нового шкафа. Второй раз подписи собственника и жильца ставятся при выезде арендаторов из жилья. Как это составлять? Опись составляется в свободной форме - главное, указать наименование предмета и его оценочную стоимость. Рекомендуется отметить в описи следующие детали: Мебель - кроме пе...
Все об аренде недвижимости: что такое опись имущества?
Опись имущества - приложение к договору аренды. В основной части перечисляются предметы, передаваемые арендатору, их состояние и описание. Вторая часть документа - акт сдачи-приемки - подписывается обеими сторонами при заключении договора аренды и по его окончании. Опись нужна, чтобы по окончании действия договора проследить наличие всех переданных вещей, а в случае их порчи или утраты вернуть деньги. Пригодится документ и арендаторам, чтобы обезопасить себя от несправедливых претензий; и собственнику, осо...
Все об аренде недвижимости:Опись имущества – что это такое и зачем ее составлять
Заключая договор аренды квартиры, следует заранее застраховаться от того, что во время проживания арендаторы могут поломать мебель, испортить технику или привести квартиру в состояние, требующее капитального ремонта. Опытные собственники знают - никакие хорошие отношения с арендаторами не устоят, если в квартире разобьются зеркала, выйдет из строя холодильник или вздуется после залива паркет. Даже если вина квартиросъемщиков будет очевидной, взыскать с них сумму ущерба будет не так-то просто. Обезопасить с...
Все об аренде недвижимости:Опись имущества – что это такое и зачем ее составлять
Заключая договор аренды квартиры, следует заранее застраховаться от того, что во время проживания арендаторы могут поломать мебель, испортить технику или привести квартиру в состояние, требующее капитального ремонта. Опытные собственники знают - никакие хорошие отношения с арендаторами не устоят, если в квартире разобьются зеркала, выйдет из строя холодильник или вздуется после залива паркет. Даже если вина квартиросъемщиков будет очевидной, взыскать с них сумму ущерба будет не так-то просто. Обезопасить с...
Все об аренде недвижимости: какие бывают арендаторы
Одинокие Одинокие жильцы могут быть как удобными, так и не слишком приятными квартиросъемщиками. Вариант с периодически приезжающим по работе человеком, предпочитающим жить отдельно, можно назвать одним из самых удобных. Такой арендатор будет стараться всегда вносить плату вовремя и вряд ли станет искать другое жилье. Но можно столкнуться со случаями, когда человек просто не устроен из-за личных качеств, с которыми столкнется и собственник жилья. Однако подобные нюансы можно выяснить только при личной встр...
- 1
- 2
