Обследование объекта — комплекс мероприятий для определения технического состояния, выявления дефектов, оценки эксплуатационных качеств и прогнозирования будущего поведения конструкций и инженерных систем. Его результаты позволяют установить состав и объем работ по капитальному ремонту или реконструкции объекта.
Виды обследований зданий
Существует несколько видов обследований. Они отличаются составом, трудоемкостью работ и целями исследований.
Визуальное обследование
Визуальная или предварительная оценка состояния здания проводится по наблюдаемым внешним дефектам перекрытий, стен, фундамента. Такое обследование не требует специального оборудования и позволяет обнаружить явные признаки аварийности конструкций и участки с сильным износом. По результатам обследования принимают решение о том, нужны ли дополнительные исследования для более тщательного изучения состояния объекта и определяют программу работ.
Это важно!
В целях профилактики визуальное обследование обязательно проводят при мониторинге зданий. Первый раз его выполняют через 2 года после ввода в эксплуатацию, а потом — каждые 10 лет. Для объектов, которые эксплуатируются в неблагоприятных условиях, делают исключение, их проверяют каждые 5 лет.
Детальное обследование
Детальная или инструментальная оценка подразумевает глубокую проверку конструкций и инженерных систем с вскрытиями, выявлением всех скрытых дефектов и испытаниями прочности. Для этого используют механические, лабораторные и физические методы — замеры, исследования, анализы проб. На основании собранных данных выполняют расчеты и точно определяют состояние здания. Результаты обследования ложатся в основу проекта реконструкции или ремонта.
Это важно!
Детальное обследование может быть сплошным и выборочным. В первом случае оценивают все конструкции, во втором изучают состояние только отдельных. К выборочному обследованию можно перейти, если сплошным методом проверено не менее 20% конструкций одного типа, и их состояние удовлетворительно.
Инструментальная оценка сложна и проводится поэтапно. Она включает в себя обмерные работы, замеры параметров, лабораторные исследования, использование методов неразрушающего контроля, инженерные расчеты, фиксацию всех данных и составление технического отчета.
Определить, какое обследование необходимо и в каком объеме, для разработки проекта капитальное ремонта или реконструкции здания могут только эксперты. Компания ИРБИС поможет принять правильное решение и составит программу, исходя из причин и целей проведения работ. Обследование зданий — одно из ключевых направлений компании. Наш многолетний опыт гарантирует Заказчикам решение даже самых сложных задач.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Пластиковые или алюминиевые окна, что лучше
(1)
Истребитель бандеровцев
,
22.02.2022
-
Завтра конец света
(1)
georgij_se
,
21.02.2022
-
Изменила мужу и потеряла семью. Как не совершать таких ошибок или как жить после этого.
(1)
georgij_se
,
03.02.2022
-
Удивительная Португалия с волшебной музыкой любви
(1)
InnoCentre
,
01.02.2022
-
Что нужно сделать чтобы муж был счастливым
(1)
georgij_se
,
01.02.2022
20240427055742