[свободная трибуна] Что делать жильцам, если рядом с их квартирой организован магазин, ночной клуб или гостиница?
Что делать жильцам, если рядом с их квартирой организован магазин, ночной
клуб или гостиница?
В столичном районе Западное Дегунино сотрудники полиции обнаружили очередную
резиновую квартиру. В Ясеневе москвичка поставила на фиктивный учёт 27
иностранцев.
В Оренбурге передано в суд дело на женщину, которая незаконно оформила
регистрацию десяти приезжим. Подобных сообщений очень много, но это - только
малая
часть нарушений со стороны владельцев жилья. Есть случаи, когда стандартную
квартиру, к ужасу соседей, превращают в гостиницу, ночной клуб, подпольное
казино или в публичный дом.
В родном дворе им неуютно. Местных жителей теснят коммерсанты. В
многоквартирном доме открыли гостиницу на 100 человек. Постояльцы -
гастарбайтеры. Теперь
драки и пьяные компании на детской площадке каждый вечер. Одно соседство -
беспокойное, другое - вредное. За углом - прачечная.
Воздух, наполненный химикатами, вырывается из подвала. Жильцы жалуются: от
запаха порошка кружится голова, режет глаза. И так ежедневно. Большая стирка
здесь с 10 до 22 часов.
Нормы Санпина запрещают такое соседство. Под одной крышей с квартирами
прачечной быть не может. Коммерсантам в многоквартирном доме позволено
открыть лишь
пункт приема вещей в стирку. Но внутри 12 огромных машин. Нагрузки для
ветхой проводки непосильные. Весь подъезд часто остается без света.
В одном из домов Липецка, если верить вывеске, на первом этаже - хлебная
лавка. Пекарней, за почти промышленный размах, называют ее жильцы. У них
полно
тараканов, забита канализация. Никакой радости от того, что в двух шагах
свежая выпечка каждое утро.
По закону распоряжаться своими квадратными метрами собственник-коммерсант
может, если не нарушает интересов соседей. А для начала помещение следует
перевести
в разряд нежилого. А это отдельный вход, система пожарной безопасности,
вентиляция, оборудованная по всем нормам. Но главное - жильцы должны дать
согласие.
"Если не было разрешения на перевод из жилого в нежилое, если не было общего
решения собственников, решение может быть признано незаконным в судебном
порядке.
Они могут обратиться в суд", - отмечает юрист Елена Тихонова.
Так и поступили жители Воронежа. Через суд избавились от шумных соседей. В
квартире сверху был ночной клуб. Танцуют все. Гостями вечеринок вынужденно
стали
и пенсионеры. В их дом музыка рвалась даже сквозь закрытые двери.
Многоквартирный дом - удобная площадка для любого бизнеса. Ведь мало кого
интересует, что происходит за стенкой - живет там пара пенсионеров или стоит
с
десяток одноруких бандитов, снимают квартиру улыбчивые студентки или путаны
устроили бордель.
Запах газа на всю округу. Жильцы звонят в аварийные службы. Дурно пахнет из
квартиры, где никто не живет, там работают проститутки. После смены не
закрыли
конфорку и ушли отдыхать. О соседстве с притоном писали и в полицию, и в
управу. Бумаг кипы. Но участковый, кажется, опять первый раз слышит.
Очередное заявление в полицию жильцы написали, но собираются обратиться еще
и в прокуратуру с жалобой на бездействие правоохранителей и чиновников.
Юристы
поддерживают: сидеть сложа руки нельзя. За свои права собственники квартир
должны бороться, закон на их стороне. Он поможет не только приструнить
беспокойных
соседей, но и расстаться с ними.
Источник:
http://www.1tv.ru/news/social/289150
С уважением, Эдуард Фурников
