Здравствуйте, александр!
В письме с темой "[SPH] Re[2]: Можно ли бывших Собственников заставить
оплатить за копитальный ремонт?"
Вы писали:
>
> платит не хозяен, а а
>
> квартира.
Как то не лоогично. Квартира платить не может. Право собственности
принадлежит собственнику, что накладывает на него обязательства по
содержанию
объекта недвижимости.
Смена собственника жилья не должна переносить обязательства одного лица
за другого.
Пример. Один клиент берет в кредит телефон в магазине. Приобретая вещь
он приобретает право собственности и обязательства по погашению кредита.
Продавая его другому клиенту право собственности переходит ко второму
собственнику, а обязательства по погашению остаются у прежнего владельца.
Коммунальным службам не очень охото искать прежних владельцев, вытрясать
из них задолженность, поэтому им проще всего переложить долг на нового
собственника.
P.S. Это только умозаключения. Юристы могут подкрепить это выдержками из
законодательных актов.