Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая консультация по жилищному праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Август 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
08.08.2004
00:09:45
21:20:25
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

824 подписчиков
-4 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - юридическая консультация по жилищному праву - выпуск от 21 августа 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
        
«Российская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки.
Подписаться на полную рассылку Украинской виртуальной консультации.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

    

Жилищное право
J00689 Вопрос размещен: 21.08.2004 в 01:31
Здравствуйте! Ситуация следующая: Моя мама и брат проживают в России, я являюсь гражданкой Украины. Мама после смерти отца проживает одна в 3-х комнатной квартире, которую хочет оставить нам с братом в равных долях после своей смерти. Квартира приватизирована и кроме неё там больше никто не прописан. Брат с семьёй проживают в собственной квартире.
Проконсультируйте пожалуйста как лучше оформить документы в этом случае? Завещание, дарственная, договор пожизненнго содержания или другие варианты, как отразится при оформлении документов в налогово - финансовом смысле тот факт, что я не являюсь гражданкой России? Необходимо ли моё присутствие при оформлении документов?
Муж говорит- чтобы оформили договор пожизненного содержания на моего брата, меньше хлопот, меньше расходов, потом он отдаст твою долю. Но мама хочет чтобы всё было оформлено документально на нас двоих.
С уважением, Людмила.
Автор вопроса: Людмила
Ответ размещен: 21.08.2004 в 07:27
Уважаемая Людмила! Подобный вопрос уже был, поэтому отвечаю кратко. Иностранцы и лица без гражданства пользуются в РФ национальным режимом. Выдайте нотариально доверенность, оговорите право поверенного на принятие наследства. Делайте, так как желает Ваша мама. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
J00688 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 18:40
Здравствуйте!
Моя мама инвалид 2-й группы (астматик) проживает в доме, который подлежит сносу. В квартире прописано ещё 2 человека, квартира не приватизирована. Вопрос: как инвалид 2-й группы (астматик), имеет ли моя мама право на получение отдельной квартиры или дополнительной площади? И объясните, пожалуйста, какие категории граждан имеют право на получение дополнительной жилой площади.
Автор вопроса: Светлана
Ответ размещен: 21.08.2004 в 07:26
Уважаемая Светлана! По данному вопросу рекомендую Вам обратиться к лечащему врачу Вашей мамы, для получения справки о праве на дополнительную жилую площадь. Этот вопрос регулируется приказом Минздрава РФ и зависит от правильного указания заболевания и диагноза. Остальную часть вопроса попробуйте конкретизировать. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
J00682 Вопрос размещен: 20.08.2004 в 01:09
Уважаемые господа юристы, моя мама и брат проживают в России, я являюсь гражданкой Украины. Мама после смерти отца проживает одна в 3-х комнатной квартире, которую хочет оставить нам с братом в равных долях. Квартира приватезирована.
Проконсультируйте пожалуйста как лучше оформить документы в этом случае. Завещание, дарственная, договор пожизненного содержания или другие варианты, как отразится при оформлении документов в налогово-финансовом смысле тот факт, что я не являюсь гражданкой России? Обязательно ли моё присутствие при оформлении документов? Какие налоги предусмотренны в том или ином случае?
С уважением, Людмила.
Автор вопроса: Людмила
Ответ размещен: 20.08.2004 в 05:36
Уважаемая Людмила! Нам ничего не известно о Вашем брате, а это имеет существенное значение для правильной консультации. На иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ распространяется национальный режим. Лица, проживающие совместно с умершими, пользуются налоговыми льготами при вступлении в наследство. Принять наследство Вы можете и по нотариально удостоверенной доверенности, в которой специально будет оговорено такое право поверенного. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
Ответ размещен: 21.08.2004 в 00:41
Уважаемая Людмила, лучше проконсультироваться с юристом для более подробного ответа.
На основании предположений можно сказать, что льготами при налогообложении пользуются граждане зарегистрированные в квартире на момент смерти наследодателя.
Вы можете доверить принять наследство за вас лицу, которому будет выдана от вас доверенность.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

Земельное право
J00675 Вопрос размещен: 19.08.2004 в 12:24
Пожалуйста, объясните следующее. Мы купили дом в к/п в Истринском районе. Дом еще не сдан в эксплуатацию, поэтому на руки мы получили только свидетельство о регистрации права. В нем указано:
земельный участок для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Оформление и ввод дома в эксплуатацию фирма-застройщик берет на себя. Какие проблемы могут возникнуть у нас, как у собственников такой земли и дома, в дальнейшем, например, при продаже. Могут ли нас заставить снести дом из-за нецелевого использования земли?
Заранее благодарю,
Анастасия
Автор вопроса: Анастасия Платонова
Ответ размещен: 20.08.2004 в 05:39
Уважаемая Анастасия Платонова! В Вашем вопросе отсутствует информация, каким образом оформлено обязательство фирмы-застройщика на оформление и ввод дома в эксплуатацию. Также не понятно, что Вы купили, дом или незавершенное строительство. Если строительство осуществлено на земельном участке незаконно, то по решению суда такие объекты могут подлежать сносу. При этом за Вами останется право регрессного иска к фирме-застройщику, если между Вами имеются договорные отношения, либо эти отношения имели место между <продавцом дома> и фирмой-застройщиком, а Вы являетесь правопреемником и это оговорено в договоре купли продажи <дома>. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
Заказать сайт
Мне так трудно было стать звездой!

Я, маленькая девочка, родилась в СССР, перспективы не было никакой. Но я все-таки добилась своего и стала звездой мировой величины.

Подружки, заходите - посудачим, посмотрите как это все было.

Заодно, глянете, как я живу сейчас.
Здесь мой интернет дом (скоро появится дневник, на русском тоже) (Eng) (De)
Ответ размещен: 21.08.2004 в 00:01
Уважаемая Анастасия, нужно смотреть договор с фирмой застройщиком. Наверное в вашем случае будет признано в судебном порядке как не целевое использование земель.
Это может всплыть при продаже, что не благоприятно скажеться на цене участка.
Для более полной информации, Вам целесообразно обратиться в ваш комитет по земельным ресурса, за бесплатной и информативной консультацией специалистов.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

Недвижимость
J00673 Вопрос размещен: 18.08.2004 в 20:04
мой муж собственник квартиры , его бывшая жена и её родственники досих пор там прописаны, она родила ребенка от второго мужа. Может ли она имея на руках формы 7 и 9 прописать в квартиру своего ребенка без ведома и согласия моего мужа? заранее благодарю
Автор вопроса: Светлана
Ответ размещен: 18.08.2004 в 22:12
Здравствуйте, Светлана!
Да, может. В соответствии со ст.ст.54, 132 Жилищного кодекса РСФСР
Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Статья 132. Право нанимателя, арендатора на вселение членов своей семьи в нанятое, арендуемое помещение и сохранение права пользования этим помещением
Наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, имеет право вселить в нанятое, арендуемое им помещение независимо от согласия собственника дома своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение, - также супруга и нетрудоспособных родителей.
Автор ответа: Королев Иван Александрович
Ответ размещен: 19.08.2004 в 08:16
Уважаемая Светлана! По действующему законодательству может. По рассматриваемому государственной Думой РФ законопроекту Жилищного кодекса РФ примат прав собственника предполагается восстановить. Мне не известны сведения о расторжении брака, разделе имущества, воспитании и содержании детей от первого брака. Также мне, не известно состоите ли Вы в зарегистрированном браке с собственником квартиры и многие другие обстоятельства дела, поэтому предложить Вам более обстоятельный ответ не представляется возможным. С уважением Сладких Лев Степанович
Автор ответа: Сладких Лев Степанович
Ответ размещен: 20.08.2004 в 23:44
Уважаемая Светлана, в соответствии с Жилищным кодексом РФ может, независимо от вашего согласия.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
RSS в РВК

RSS - передовая технология, позволяющая получать ленту вопросов и ответов Консультации в режиме реального времени, без захода на сайт, что экономит время и уменьшает трафик.

Достаточно установить любую из программ, работающих с RSS:
1. Abilon http://www.activerefresh.com/
2. FeedReader http://www.feedreader.com/
3. Syndirella http://www.yole.ru/projects/s yndirella/
4. RSS Reader http://blogspace.com/rss/readers
5. WhatzNew http://www.watznew.com/

И указать в ней ссылки на наши RSS-источники:
Лента вопросов http://www.newlega l.ru/Subscribe/RssQuestions.aspx
Лента ответов http://www.newlegal. ru/Subscribe/RssAnswers.aspx

RSS — альтернатива получению вопросов (и ответов) по почте (и для подписчиков и для специалистов). Загружать ли вопросы и/или ответы, за какой период и по каким разделам — зависит только от Вашего выбора. Настройка лент вопросов и ответов

ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР
В зале суда дикий шум. Спорят стороны, свидетели, конвоиры.
Судья не выдерживает и заявляет:
   - Если не наступит тишина, я буду вынужден удалить всех из зала. Разбираю уже четвертое дело, не слыша ни слова!
        
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Адрес подписки
 Отписаться
В избранное