Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Логистика, маркетинг, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Ваш простой бизнес-помощник" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
tagesspiel

Статистика

1.676 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Логистика, маркетинг, аналитика


   Логистический Форум

Логистический Форум 2006

12-13 октября
» Конференция «Логистика. Товародвижение. Cнабжение» (Добавлены выступающие!)

10 октября
» Научно-практическая конференция «Управление знаниями и инновациями - основа современной логистики»

10-11 октября
» Практический семинар по снабжению

12 октября
» Конкурс в области логистики «Во благо Отечества»

» Загрузить буклет форума в формате Adobe PDF (447 Кб)


   Журнал «Конъюнктура товарных рынков»
На сайте www.ktr.itkor.ru размещено содержание №3/2006.

Мероприятия журнала «Конъюнктура товарных рынков» в сентябре:

6-10 сентября
"Россия единая" 11-ый Международный промышленно - экономический форум Конгресс "Стратегические ресурсы России"
Нижний Новгород

14 сентября

Конференция "Transparency Award", Москва, Президент Отель

22 сентября
Всероссийский деловой форум "Национальные приоритеты и социальные проекты. Партнерство государства и бизнеса", Москва,Президент-отель

17-20 сентября
Конференция "Transparency Award"
Москва, Президент Отель

20 сентября
Конференция "Конкурентная среда в грузовых железнодорожных перевозках: сегодня и завтра", Москва, Холидей Инн Сущевский

19-22 сентября
Байкальский экономический форум,
Иркутск

25-28 сентября
Транстек - 2006. VIII Многоотраслевая транспортная выставка "Транспорт и международный транзит". С-Петербург. Ленэкспо.

28 сентября - 1 октября
V Международный Экономический форум "Кубань-2006", Сочи
Сочи




   Новости логистики и маркетинга
Импортеры курятины нервничают. Они опасаются обвала цен на мясо птицы
Ситуация с квотами на импорт мяса птицы в 2007 году продолжает оставаться неопределенной. В августе импортеров успокоили, что они получат хорошие объемы квот на следующий год независимо от того, сколько курятины ввезли в этом году.

Москва создаст свою систему учета алкоголя
Правительство Москвы создаст электронную систему учета розничной продажи алкоголя в стольце. Об этом сообщает РИА Новости.

"Мосмарт" бросит якорь в "Регионах"
Как стало известно Ъ, сеть гипермаркетов "Мосмарт" разрабатывает масштабную программу партнерства с девелоперской структурой ОАО "Регионы", до недавнего времени контролировавшейся АФК "Система".

Потребители не любят кондитерские изделия с англоязычными именами
Исследование, проведенное компанией "Прорыв", показывает, что потребители мучных кондитерских изделий считают марку "Юбилейное" наиболее "надежной" среди 17 наиболее известных марок мучных кондитерских изделий.

Зерновой ОПЕК. Гордеев предлагает странам СНГ объединить зерновые рынки
Министр сельского хозяйства РФ Алексей Гордеев предлагает России, Украине, Белоруссии и Казахстану создать единый рынок зерна. Если эти планы осуществятся, экспортеры зерна из стран СНГ создадут что-то вроде зернового ОПЕК и смогут увереннее диктовать свою волю на мировом рынке. Однако российские зерновики сомневаются, что странам СНГ удастся договориться - до сих пор они в основном конкурировали за рынки сбыта.

Новые сервисные центры DHL
Воспользоваться услугами мирового лидера экспресс-доставки стало еще проще. Компания DHL сообщает об открытии трех новых сервисных центров: на улице Земляной Вал, на Кутузовском проспекте и на Рублево-Успенском шоссе.

"Шереметьево" не дают взлет
У проекта по созданию единого оператора на базе "Шереметьево" нашелся противник. Как стало известно "Ведомостям", против передачи "Шереметьево" крупных аэропортов, которые полностью или частично принадлежат государству, выступает Минэкономразвития.

Государство поддержит еще одну отрасль
Чтобы вывести отечественное судостроение на мировой уровень, правительство не пожалеет $10 млрд. Концепция развития гражданского судостроения предусматривает переоснащение старых верфей и возведение новых, строительство газовозов, морских платформ для бурения и речных судов.

Трансформация гигантов
В последнее время сложились условия для создания компактных эффективных производств (КЭП) в машиностроении и судостроении. Несколько крупных промышленных компаний Петербурга начинают реализовывать проекты радикальной реструктуризации своих производств, включая перенос на новые площадки нынешних мощностей с одновременной модернизацией (избавлением от устаревшего оборудования и закупкой современного) и оптимизацией используемых под производство территорий, как правило, в сторону значительного сокращения.

Авиапрому подкинут денег
Правительство подправило федеральную целевую программу развития гражданской авиатехники, продлив срок ее действия еще на пять лет - до 2015 года. Теперь программа предусматривает, что объем финансирования отрасли вырастет в несколько раз и до 2015 года составит 338,8 млрд руб. Впрочем, эксперты отмечают, что даже такая сумма слишком скромна, чтобы вернуть авиапрому былое величие.

Простой на границе взвинчивает цены
Многокилометровые очереди на пограничных терминалах, досмотры, задержки в сроках доставки. Как следствие - рост цен на данный вид услуг.

ОАО "РЖД" и Москва заключили соглашение
Cостоялось подписание Генерального соглашения о взаимодействии и сотрудничестве в области железнодорожного транспорта между ОАО "РЖД" и Правительством Москвы. Соглашение подписали президент Российских железных дорог Владимир Якунин и мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает департамент по корпоративным коммуникациям ОАО "РЖД".

Утечки нельзя предотвратить
63% опрошенных Ponemon Institute ИТ-менеджеров и старших руководителей компаний не верят, что их компания способна предотвратить утечку данных.


   Маркетинговые исследования
Новые готовые маркетинговые исследования на сайте института ИТКОР (2006 год):

  • Исследование рынка кондитерских изделий
  • Исследование рынка хлеба и хлебобулочных изделий
       «Институт Логистики и Маркетинга»
    Ближайшие семинары:

    18 — 19 сентября Практический семинар "Управление цепями поставок" (new!)
    28 — 29 сентября Практический семинар "Маркетинговое управление деятельностью компании"
    2 — 3 октября Практический семинар "Управление закупками и запасами как инструмент сокращения издержек компании", (new!)
    10 — 11 октября "Управление снабжением как фактор увеличения прибыли", практический семинар

    » Полный список семинаров.


       Логистика, маркетинг и менеджмент в картинках
    Новые поступления раздела:

  • Модель полной развёртки стадийности технологического менеджмента фирмы-оптовика

    Логистика, маркетинг и менеджмент в картинках


       Цифры и факты

    Королевство кадастровых зеркал (обзор земельного рынка России)

         Еженедельник "Экономика и жизнь" N 33, 2006 г.

    ДМИТРИЙ ТИТОВ,
    ОБОЗРЕВАТЕЛЬ "ЭЖ"

    СТАТИСТИКА

        Суммарная кадастровая стоимость земли в России сегодня составляет 23,6 трлн руб., рыночная же оценка значительно превышает официальную статистику. Впрочем, рядовые граждане и предприятия должны только радоваться такой разнице: земельный налог, выросший в нынешнем году в разных регионах от 3 до 12 раз, при расчете на основе реальных рыночных цен может также многократно увеличиться...
         
          Государственная кадастровая оценка земель городских и сельских поселений должна проводиться в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 года N 316 на основании статистического анализа рыночных цен.
          Но если сравнить кадастровую стоимость земли в целом по России (23,6 трлн руб.) и рыночную оценку земель в Подмосковье, сделанную экспертами риэлтерских компаний (800 млрд дол.), то становится ясно, что только столичный регион "закрывает" большую часть официального показателя Роснедвижимости.

    ЦЕНЫ ЦЕНАМ РОЗНЬ

        Конечно, цены на землю в Московской области - самые высокие в стране. Рыночная стоимость одной сотки в ближайших районах Подмосковья колеблется от 5 до 120 тыс. дол. в зависимости от направления и удаленности от города. Но ведь и в других регионах они подтягиваются к столичному уровню. Например, в самом центре России - в Свердловской области - рыночная стоимость одной сотки составляет 2,5 тыс. дол., в Сочи - 20 тыс. дол., а в пригороде колеблется от 6 до 12 тыс.
          Разница между кадастровой и рыночной стоимостью земли возникает прежде всего из-за того, что большинство сделок с участками непрозрачны и фиксируемые в договоре купли-продажи цены далеки от реально уплачиваемых сумм.
          Физические лица стремятся ограничить "потолок" официальной цены размером налоговых вычетов, которые могут получить участники сделки, то есть суммой 1 млн руб., а оставшиеся деньги передаются по "серым" схемам.
          При продаже участков предприятиями зачастую используются юридические механизмы смены собственников в компаниях, которым они принадлежат, а если сюда добавляются офшоры, то найти концы (а точнее говоря, реальные цены) становится просто невозможно.

    ДЕФОРМИРОВАННЫЙ РЫНОК

        Опережающий рост рыночных цен по сравнению с кадастровой стоиомостью земли во многом объясняется деформацией рынка из-за действий государственных органов, причем свой "весомый вклад" здесь вносят чиновники всех уровней.
          Так, в Московской области сегодня цены на землю растут галопирующими темпами, и принято считать, что их повышение во многом вызвано дефицитом свободных площадей. На самом же деле около 60% Подмосковья занимают территории, принадлежащие федеральным ведомствам.
          В самой столице ситуация со стоимостью земельных участков в результате действий региональных властей еще более сложная. Московские чиновники искусственно закрывают столичный строительный рынок для внешних подрядчиков, используя механизм распределения участков.
          По сути, сейчас необходимо провести независимый аудит эффективности использования земель органами власти всех уровней, чтобы вовлечь в хозяйственный оборот новые участки и таким образом снизить цены. Масштабная проверка нужна также потому, что муниципальные власти зачастую равнодушно относятся к свободным площадям, расположенным на их территории. С частных собственников они собирают немалый налог, а государственные участки, как говорится, зарастают бурьяномЕ
          Для расширения земельного рынка целесообразно сократить количество согласующих органов, принимающих решение о предоставлении, изъятии и переводе участков из одной категории в другую.
          Сокращение административных барьеров, по мнению независимых аналитиков, даст возможность увеличить объемы земель именно тех категорий, которые сейчас наиболее востребованы на рынке. Речь идет о росте объемов земель поселений за счет перевода площадей сельскохозяйственного назначения под строительство типового и индивидуального жилья, а также расширении земель промышленности. На сегодняшний день срок перевода земли из одной категории в другую составляет около года, а затраты - от 350 до 600 дол. за сотку.
          При сохранении же существующей сегодня административной деформации рынка цены на землю будут расти прежними темпами, по крайней мере еще два года. Платежеспособный спрос ежегодно увеличивается на 10-12% (за вычетом инфляции), а предложение участков остается на прежнем уровне.

    ПОПРОБУЙ ЗАПЛАТИ

        Рост рыночных цен неизбежно приведет к увеличению кадастровой стоимости участков, на основе которой с этого года предприятия и граждане уплачивают земельный налог. Причем юридические лица во многих регионах с трудом смогли сделать необходимые платежи в бюджет, просто потому что далеко не везде была определена точная кадастровая стоимость земли.
          Например, в той же Московской области она рассчитывалась не для всех земель, а для ограниченного перечня участков, для которых региональные власти установили такую оценку. Для остальных площадей кадастровую стоимость по задумке областного руководства нужно определять по аналогии с участками, попавшими в перечень.
          В результате собственники участков, не попавших в список, были вынуждены обращаться в территориальные подразделения Роснедвижимости с просьбой определить цены своих земель. Предприниматели понимали, что за несвоевременную или неполную уплату земельного налога им придется заплатить штрафы, для определения размера которых чиновники уж точно найдут нужный нормативный документ...
          По оценке экспертов компании "Новая площадь", по Московской области завершенный вариант кадастрового плана можно ожидать только через 3-4 года. И это в самом сердце страны, а что происходит в отдаленных регионах...
          Устранить недостатки существующего земельного кадастра можно при переходе к кадастру недвижимости, законопроект о котором уже одобрило Правительство. От точности и размера его оценок будут зависеть объемы налога на недвижимость, который предстоит платить всем нам: и гражданам, и предприятиям. В прошлом году россияне заплатили в казну 48 млрд руб. земельного налога, а что их ждет в будущем? Редакция "ЭЖ" продолжит эту тему в одном из следующих номеров.

    СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ, ТЫС.

    Направление   Расстояние до Москвы, км 
    мен.10  10-20  20-30  бол.30 
    Рублево-Успенское  120 70 40 10
    Новорижское   50 40 30 20
    Минское   45 35 25 10
    Киевское  25 25 22 15
    Каширское  18 14 10 5
    Калужское  35 40 27 7
    Ленинградское  25 15 10 6
    Ярославское  32 15 15 6
    Новорязанское  18 13 10 5
    Симферопольское  15 13 10 6

    ИСТОЧНИК: МИАН

    КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ ПО ОТДЕЛЬНЫМ РЕГИОНАМ РФ, РУБ./КВ.М
    Федеральный
    округ


          		Город



          		Значение



          		Земли под
    домами мно-
    гоэтажной
    застройки
          		Земли под
    домами инди-
    видуальной
    жилой застройки
          		Земли дачных
    садоводческих
    объединений
    граждан
          		Земли
    гаражей и
    автостоянок

          		Земли под объек-
    тами торговли,
    общественного
    питания, бытового
    обслуживания      		Земли учреждений
    и организаций
    народного
    образования
          		Земли под
    промышлен-
    ными
    объектами
          		Земли под админи-
    стративно-управ-
    ленческими и об-
    щественными
    объектами      		Земли под
    военными
    объектами

          		Земли под
    объектами
    оздоровительного
    и рекреационного
    назначения      		Земли
    сельхоз-
    использо-
    вания
          		Земли под
    лесами в
    поселениях

          		Земли под обо-
    собленными
    водными
    объектами
          		Прочие
    земли
    поселений

     
    1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17 
    Центральный


    Северо-Западный


    Северо-Кавказски


    Приволжский


    Уральский


    Сибирский


    Дальневосточный

          		Белгород


    Архангельск


    Ростов-на-Дону


    Саратов


    Тюмень


    Омск


    Магадан

          		Среднее
    Минимум
    Максимум
    Среднее
    Минимум
    Максимум
    Среднее
    Минимум
    Максимум
    Среднее
    Минимум
    Максимум
    Среднее
    Минимум
    Максимум
    Среднее
    Минимум
    Максимум
    Среднее
    Минимум
    Максимум      		3336
    1200
    6510
    472
    56
    1306
    7603
    167
    13 880
    3329
    200
    7634
    5410
    396
    10 767
    2977
    28
    8678
    323
    3
    626      		417
    158
    791
    60
    7
    154
    876
    2
    1551
    402
    10
    929
    519
    55
    1027
    349
    2
    1065
    38
    1
    70      		309
    111
    559
    40
    7
    112
    417
    2
    1020
    324
    1
    718
    324
    12
    658
    342
    5
    859
    33
    0
    55      		1223
    402
    2011
    585
    54
    1413
    5721
    64
    12 751
    3045
    10
    6699
    5486
    313
    10 950
    2568
    8
    6749
    309
    3
    556      		3791
    1490
    7452
    692
    184
    1759
    7875
    5
    15 250
    2841
    200
    6995
    5928
    626
    11 875
    2921
    39
    8427
    322
    2
    597      		3411
    1054
    7257
    448
    113
    1130
    5982
    15
    12 894
    2972
    50
    7879
    6069
    346
    10 881
    2958
    47
    8651
    315
    2
    571      		2942
    944
    4737
    682
    243
    1463
    2742
    26
    4877
    846
    10
    2176
    1672
    123
    3305
    1106
    1
    2456
    264
    13
    548      		3714
    1504
    7546
    510
    144
    1394
    7258
    96
    13 910
    2877
    10
    7147
    6568
    171
    12 291
    3169
    20
    8183
    313
    13
    580      		1396
    436
    2187
    204
    55
    412
    1681
    19
    3547
    690
    1
    1623
    1208
    13
    2637
    723
    13
    1727
    80
    1
    168      		194
    84
    422
    40
    24
    110
    389
    1
    1015
    328
    1
    875
    444
    92
    831
    172
    3
    606
    31
    3
    56      		189
    86
    428
    34
    7
    93
    103
    0
    700
    174
    1
    519
    325
    16
    676
    92
    1
    379
    32
    4
    60      		100
    52
    264
    23
    3
    85
    191
    0
    833
    286
    1
    854
    436
    33
    923
    181
    1
    698
    28
    4
    50      		101
    54
    267
    26
    3
    88
    249
    0
    865
    200
    1
    734
    456
    55
    989
    174
    0
    648
    23
    2
    42      		264
    110
    552
    47
    11
    118
    458
    3
    1122
    254
    1
    624
    428
    8
    844
    168
    0
    456
    27
    1
    53 

    ИСТОЧНИК: НП "АГРАРНАЯ РОССИЯ" МИНСЕЛЬХОЗА РФ

    К СВЕДЕНИЮ

        82% кадастровой стоимости земель в России приходится на земли поселений;
          1,9% территории страны занимают земли поселений;
          13 млн участков входили в Единый государственный реестр земель в 2004 году;
          25 млн участков были поставлены на учет за последние два года.


       Мониторинг рынка складской недвижимости
    Вышел шестнадцатый выпуск Мониторинга рынка складской недвижимости (за вторую половину августа). Здесь Вы найдете информацию о 12 объектах складской недвижимости в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Южном, Приволжском и Дальневосточном федеральных округах. С начала года мониторинг содержит информацию о 193 объектах складской недвижимости по всем регионам РФ:

    Регион Количество объектов складской недвижимости, вошедших в мониторинг с начала 2006 года.
    Россия всего 193
    Москва и Московская область 69
    Санкт-Петербург и Ленинградская область 53
    Центральный Федеральный округ 11
    Северо-Западный Федеральный округ 1
    Сибирский Федеральный округ 22
    Приволжский Федеральный округ 16
    Уральский Федеральный округ 8
    Дальневосточный Федеральный округ 3
    Южный Федеральный округ 10


    Кроме того, Вы можете приобрести Дайджест аналитических материалов в прессе по складской деятельности - № 1 (январь), № 2 (февраль), № 3 (март), № 4 (апрель)., №5 (май), № 6 (июнь), № 7 (июль), №8 (август). Каждый номер дайджеста - это обзор наиболее интересных, актуальных материалов информагентств и публикаций прессы по складской тематике за прошедший месяц. Максимум полезной информации.

    Более подробную информацию Вы можете узнать на нашем сайте: www.itkor.ru/mon/
    • В избранное