Сегодня в номере:

1. Особенности покупки жилья на первичном и вторичном рынке: что выбрать?
2. Новости компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость"
3. Вакансии

Особенности покупки жилья на первичном и вторичном рынке: что выбрать?

Покупка жилья на первичном и вторичном рынках имеет свои достоинства и недостатки.
К достоинствам покупки жилья в строящемся доме относится его доступность, по сравнению с объектами вторичного рынка. Кроме того, покупка на первичном рынке имеет ряд преимуществ: покупатель приобретает абсолютно новую квартиру в современном доме, с хорошими коммуникациями, и, сделав ремонт «под себя», получает жилье, идеально отвечающее его запросам.
К недостаткам первичного рынка можно отнести большое время ожидания. Строительство нового дома занимает довольно длительное время, которое, по разным причинам, может затянуться. Задержать получение квартиры может и госкомиссия, не допустив дом к эксплуатации. Также, в новой квартире нужно делать ремонт, так что покупатель никогда не знает точно, когда он въедет в новое жилище.
Денежная же выгода от такой покупки имеет место быть, только если покупатель сразу выплачивает полную стоимость квартиры. По ипотеке брать жилье не столь выгодно, так как в стоимость ипотечного кредита закладывается процент на удорожание. Покупка же квартиры в почти построенном доме не принесет финансовой выгоды, так как к концу строительства квартира будет стоить столько же или больше, чем аналогичная на вторичном рынке.
По сравнению с первичным, вторичный рынок больше и разнообразней. Если первичный рынок ограничен островками нового строительства, находящимися, в основном, в удалении от центра города, то вторичное жилье предлагает гораздо более разнообразный ассортимент. К положительным моментам можно отнести и тот факт, что оформление документов на квартиру происходит в кратчайшие сроки.
С другой стороны, цены на жилье вторичного рынка высоки, и они постоянно растут. Нередка ситуация, когда квартира, выставленная на продажу по одной цене, через некоторое время дорожает. Кроме того, на вторичном рынке также существует риск затягивания сделки: если квартира продается со встречной покупкой, покупателю приходится ждать, когда ее хозяева найдут встречный вариант.
Одним словом, первичное жилье подходит для тех, кто думает об инвестировании средств в улучшение квартирных условий при наличии имеющегося жилья; вторичный рынок подходит тем, кто хочет въехать в квартиру как можно скорее.

Директор Юго-Западного отделения компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость" СТАРОВЕРОВ Виталий Николаевич
Адрес отделения: Пл. Конституции, д. 2, офис 622, тел.: 331-94-80

Новости компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость"

9 июня состоится открытие нового, "Северо-Западного" отделения компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость". Оно находится по адресу: ул. Энгельса, д.139/21, ТК "Шувалово", 2 эт. Новый офис расположен в оживленном месте, прямо напротив ТК "Норд".

Возглавит новое отделение Павел Юрьевич Круглов, опытный специалист в сфере недвижимости. Новое отделение, как и остальные, будет полнофункциональным отделением компании "АЛЕКСАНДР-Недвижимость". В нем планируются работать следующие отделы: аренды, городской, загородной и коммерческой недвижимости.
Приглашаем Вас на открытие, которое состоится 9 июня в 14.00!

Вакансии

Производится набор сотрудников в Невское (ст.М."Пр.Большевиков") и Северо-Западное (ст.М."Пр.Просвещения") отделение. По вопросам трудоустройства обращайтесь по телефону: (812) 327-16-16