1. Добрый
день! Помогите разобраться в ситуации. Не
можем приватизировать комнату. Ордер
утерян при переезде. Новый договор найма
оформлен с 2003 г .Ранее комната выдана
заводом. Завод закрыт .Документы переданы в
Гор. Администрацию, жилье тоже на балансе
Администрации. Часть документов утеряна .в
ЖКО, в документах тоже ордера не нашли. Как
восстановить документы в таком случае,
может есть другие варианты оформления? Не
знаем к кому даже обратиться риелторы
говорят, что ситуация неразрешимая.
В
вашем случае лучше всего обратиться а
Городское агентство приватизации на пер.
Антоненко, 4 т. 312-61-80 часы работы (если
не изменились) 9-18 обед 13-14 пятница до 17ч. Там
есть консультанты, которые бесплатно
отвечают на вопросы по приватизации. У вас
очень сложный случай и я думаю, что только в
Городском агентстве помогут разобраться и
подскажут пути выхода из этой ситуации. Они
работают именно со сложными случаями. Когда
пойдете на консультацию, возьмите все
документы по этому делу, чтобы легче было
разобраться.
2. У
меня такой вопрос: Используют ли нотариусы,
сейчас, и в каких целях оценку имущества(квартир).
Спасибо.
Нотариусы
во всех сделках с недвижимостью используют
оценку недвижимости. Обязательным условием
правильного оставления договора является
указание стоимости недвижимости. Может
быть вы имели в виду рыночную и оценочную
стоимость? Напишите пожалуйста подробнее о
вашей ситуации и какой вопрос вас волнует, я
постараюсь ответить на ваш вопрос.
Я
имел в виду оценку рыночной стоимости
квартиры. Если я не ошибаюсь, то буквально
недавно было необходимо делать оценку
рыночной стоимости для наследства. Из этого
мой вопрос, в каких целях нотариусы
используют оценку рыночной стоимости
сейчас?
Спасибо.
Я
имел в виду оценку рыночной стоимости
квартиры. Если я не ошибаюсь, то буквально
недавно было необходимо делать оценку
рыночной стоимости для наследства. Из этого
мой вопрос, в каких целях нотариусы
используют оценку рыночной стоимости
сейчас?
Спасибо.
Большинство
нотариусов при оформлении наследства
требуют именно рыночную оценку
недвижимости. В законе не сказано с какой
стоимости берется гос.пошлина, поэтому
нотариусы предпочитают брать гос.пошлину с
рыночной оценки, им это выгоднее. Можно
пытаться через суд отстаивать свое право
платить гос.пошлину с оценочной стоимости,
но практики по таким делам еще нет.
3.
Сколько стоят услуги риелтора в вашей
организации что бы приватизировать
квартиру?
Услуги
риелтора по сбору документов для
приватизации квартиры стоят от 300$ +
стоимость необходимых документов (по
квитанциям).
4. Как
мне вступить в наследство после смерти отца
если у меня нет свидетельства о смерти, т.к
мы жили раздельно и в разных городах.
Вам
надо выяснить у кого находится
свидетельство о смерти, узнать, кто
хоронил вашего отца. Постарайтесь
договориться, чтобы вам отдали
свидетельство. Если отдавать вам его не
хотят (например, в случае конфликта ), то
вам все равно надо приехать к нотариусу по
месту последнего проживания вашего отца и
подать заявление о намерении вступить в
наследство. Представьте нотариусу
документы, подтверждающие, что вы являетесь
дочерью умершего (свидетельство о рождении,
свидетельство о браке, разводе и т.д.) При
этом не пропустите срок 6 месяцев со дня
смерти отца. Дальше нотариус вам подскажет
как действовать. Возможно надо взять
дубликат свидетельства о смерти.
5. Здравствуйте,
скажите пожалуйста я хочу приватизировать
квартиру, с чего надо начинать, какие
документы собирать и есть ли смысл
заниматься самой? спасибо
Для
того чтобы приватизировать квартиру надо
взять копию ордера, Ф-7 и Ф-9. Затем заказать
технический паспорт на квартиру. Получить Ф-9
архивные со всех мест прописки, начиная с 1991
года на каждого члена семьи, который будет
приватизировать, затем взять справки о
неучастии в приватизации со всех этих мест
прописки. Приготовить документы на всех
членов семьи, указанных в ордере и Ф-9,
которые меняли фамилию (выходили замуж,
разводились и т.д. - соответственно
свидетельства о браке, разводе). Если
необходимо, то свидетельство о смерти
членов семьи, указанных в ордере. Не
забудьте проверить свои личные паспорта,
чтобы они не были просрочены. Еще надо
сделать доверенность на сотрудников
агентства приватизации на регистрацию
договора от каждого члена семьи,
участвующего в приватизации. Если кто-то
отказывается от приватизации, то
нотариальный отказ. Срок действия Ф-9 и Ф-7 - 1
месяц. Это примерный список документов,
необходимых для приватизации, в каждом
конкретном случае может понадобиться что-то
еще. Заниматься вам приватизацией самой или
поручить это агентству - решать вам.
Подумайте что для вас важнее: сохранить
время или деньги.
Вы
также можете задать свои вопросы и почитать
наиболее распространенные вопросы и ответы
на моих сайтах www.myrielter.ru
и www.rielters.info