Все выпуски  

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 27-02-2013 / 28-02-2013


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 27-02-2013/28-02-2013:

  • Эксперты: В Северном Бутово - нехватка ресторанов
    По мнению аналитиков, несмотря на то, что на сегодняшний день ресторанный бизнес в Москве развивается очень активно, некоторые районы до сих пор испытывают дефицит мест досуга. Один из таких районов – Северное Бутово.
  • Минрегион готовит законопроект о перерасчете тарифов ЖКХ
    Законопроект освободит пользователей от ежемесячной обязанности предоставлять коммунальщикам информацию о показаниях счетчиков.Кроме того, предлагается ввести процедуру фиксации коммунальщиками количества фактически проживающих в жилом доме лиц.
  • Вячеслав Малафеев открыл агентство недвижимости
    Футболист Вячеслав Малафеев открыл агентство по недвижимости. Голкипер "Зенита" отметил, что у него есть и положительный, и отрицательный опыт в этой сфере.Известно что компания будет многопрофильной:
  • Гостей и участников «Жилищного проекта» ждет насыщенная деловая программа
    Четвертого апреля состоится выставка-семинар «Жилищный проект». Гостей и участников выставки ждет насыщенная деловая программа, в рамках которой будут рассмотрены самые актуальные вопросы по продаже/покупке городской и загородной недвижимости.
  • 13 столичных домов признаны аварийными
    По сообщению администрации столицы, 13 многоквартирных домов Москвы, расположенные в различных административных округах признаны аварийными и будут снесены. Под снос пойдут как старые дома, так и хрущевки.
  • Эксперты: Жилье бизнес-класса становится более доступным
    Эксперты рынка отмечают - с развитием ипотеки на загородном рынке начал расширяться круг потенциальных покупателей загородных объектов. Данная тенденция особенно заметна в сегменте бизнес-класса, который восстанавливался после кризиса наиболее тяжело.
  • Проект планировки микрорайона «Южный» может быть отменен
    Правительство области, указав на несоответствие проекта планировки микрорайона «Южный» с требованиями регионального и федерального законодательства, потребовало от администрации МО "Город Всеволожск" привести проект планировки и межевания территории Южного жилого района в соответствие с нормами градостроительного проектирования.
  • Депутаты пересмотрят порядок предоставления земель многодетным
    Петербургские парламентарии приняли решение внести на рассмотрение ЗакСа поправки в закон о предоставлении земельных участков многодетных семьям. Депутаты предложили предоставлять землю в первоочередном порядке гражданам, имеющим трех и более детей.
  • На месте СИЗО построят элитное жилье
    С таким предложением выступил директор Федеральной службы исполнения наказаний Геннадий Корниенко. По мнению главы ФСИН, можно перевести все колонии, расположенные в черте города, за его пределы, а на их месте строить элитное жилье.
  • Василий Селиванов: Умные квартиры перевернут рынок
    Компания LEGENDA стремительно вышла на рынок, сразу заявив о себе предложением нового продукта – смарт-квартир. В настоящее время компания строит первый смарт-объект в Приморском районе и намерена встряхнуть рынок новым трендом. Об этом мы беседуем с генеральным директором компании Василием Селивановым.
  • В «Новой Москве» растет число дорогих объектов
    По данным аналитиков рынка, доля объектов, выставленных в продажу на присоединенных к столице территориях по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв.м, увеличилась на 1%. Это самые дорогие новостройки в новой Москве.
  • Квартиры в Мурино чаще всего приобретают молодые семьи
    По данным участников рынка, основная доля покупателей квартир в новых жилых комплексах в Мурино - молодые семьи до 30 лет из Санкт-Петербурга, не имеющие детей, с совокупным доходом 60-80 тыс. рублей.
  • Квартирография: бизнес-класс – для бизнесменов
    Жилье бизнес-класса – тонкая «прослойка» между масс-маркетом и элитой. Покупатели бизнес-сегмента – представители среднего класса, которые до кризиса могли позволить себе элитные квартиры. Но пока доля среднего класса не растет, квартиры сегмента «бизнес» покупать некому
  • Кому принадлежит придомовая территория возле многоквартирного дома?
    Зачастую придомовая территория незаконно используется в коммерческих целях. Например, пространство перед домом оккупировано машинами работников офисов, расположенных на первом этаже здания, вследствие чего территория превратилась в общую стоянку автомобилей или же «зеленая» зона стала местом разгрузки и погрузки товаров магазина.
  • Кадастровая переоценка спровоцировала рост цен на недвижимость
    По данным аналитиков, кадастровая переоценка объектов недвижимости, проводимая Росреестром, спровоцировала заметный рост цен на рынке загородного жилья. Девелоперы вынуждены учитывать возросшее налоговое бремя при расчете цен продаж продукта конечному потребителю.
  • Ленобласти снизили федеральное софинансирование ЖКХ
    Федеральное софинансирование отрасли ЖКХ Ленинградской области в 2013 году будет снижено на 28 %. Между тем, по данным правительства 47 региона, на сегодняшний день в капитальном ремонте нуждаются более чем 6 тысяч домов или 13 млн. «квадратов» жилья.
  • Власти отменили планы по строительству спорткомплекса на Алтайской
    Спорткомплекс с крытым катком должен был разместиться на участке в 0,91 гектара по адресу: Алтайская улица, владение 7. Предполагалось, что площадь здания составит 5117 квадратных метров. Реализацию проекта планировалось начать в августе 2011 года.
  • Стройкомпания заплатит 802 млн. руб за участок на Блюхера
    ООО "РосСтройИнвест" выиграло торги Фонда имущества Санкт-Петербурга на право освоения участка площадью 2 гектара на проспекте Маршала Блюхера в Петербурге, где может построить жилой дом общей площадью квартир 49,4 тысячи квадратных метров.
  • «Однушки» популярны из-за низкой покупательской способности
    По мнению девелоперов, в ближайшие годы однокомнатные квартиры в новостройках будут все еще востребованы покупателями. Причина интереса к малогабаритному жилью - низкая покупательная способность населения.
  • В 317 млрд. оценили недостроенное жилье для военных
    Программа по обеспечению служебным жильем военнослужащих к 2012 году оказалась сорванной. Как заявил министр обороны Сергей Шойгу, объем незавершенного строительства жилья для военнослужащих в России составляет 317 миллиардов рублей.
  • Через год квартиры придется покупать по безналу
    Министерство финансов страны предлагает снизить "криминогенность платежей за покупки" и с 2014 года ограничить сумму наличных платежей до 600 тыс. руб. Законопроект в ближайшее время планируется внести в Госдуму.
  • Строить в Новодевяткино предписали по правилам
    Комитет по архитектуре и градостроительству распорядился в ближайшие два месяца привести в соответствие с региональными нормативами градостроительного проектирования план планировки территории площадью 18,6 га, принадлежащий на правах собственности одному из девелоперов.
  • Мнение: Условия по ипотеке на апартаменты станут мягче
    Аналитики считают, что в текущем году число банков, готовых выдавать ипотечные кредиты на покупку апартаментов вырастет. Кроме того, специалисты ожидают послабления условий кредитования для данного сегмента недвижимости.
  • «Обманутые дольщики» могут остаться без помощи
    Так считает депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Алексей Макаров, который в своем обращении к губернатору Полтавченко напомнил, что План мероприятий по защите прав дольщиков до сих пор не реализуется.
  • Элитная недвижимость столицы подорожает
    По мнению аналитиков, квартиры в элитных новостройках Москвы могут подорожать почти вдвое из-за поправок в закон «Основы жилищной политики города Москвы». Согласно поправкам, власти смогут брать долю города в инвестконтрактах квартирами с целью их дальнейшей продажи на торгах.
  • В Невском районе дан старт строительству 24 этажного жилого комплекса
    Сегодня в Невском районе с торжественной церемонии заливки первого кубометра бетона началось строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «Молодежный». ЖК возводится компанией Etalon Group у самого берега Невы, в двух минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская».
  • Реновация семи городских кварталов начнется весной
    Весной 2013 года предполагается приступить к реализации кварталов в Полюстрово и Колпино. Кроме того, строительные работы начнутся в кварталах Московского, Кировского, Невского районов а также в квартале «Ржевка».
  • Жители «Маленькой Шотландии» получают свидетельства о собственности
    С конца февраля жители поселка «Маленькая Шотландия» начали получать свидетельства о регистрации права собственности на приобретенные квартиры. Первые 15 семей уже получили документы и стали полноправными владельцами квартир на улицах Эдинбургская, Горная, Солнечная, Центральная, Спортивная, Кельтская.
  • Девелоперы продают своими силами лишь 14% элитного жилья
    По данным экспертов, чем выше класс жилья, тем чаще девелоперы привлекают к продажам агентов, так как более дорогой продукт продать сложнее. При этом в Москве застройщики реализуют своими силами порядка 67% объектов эконом-класса.
  • Проект «Робеспьера, 32» будет реализован ЗАО «ППК»
    ЗАО «Первая Проектная Компания» получила согласование объемно-планировочных решений жилого дома по адресу: набережная Робеспьера, дом 32, литер А. По итогам полученных заключений по состоянию окружающей застройки, согласований КГИОП и КГА будет запроектировано и построено 5 700 кв. метров жилья элит-класса с 49-местным подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями площадью 410 кв. метров.
  • Более половины столичных офисов построят в "Москве-Сити"
    Более половины новых офисных площадей, которые будут построены в 2013 году в столице, расположены на территории делового центра "Москва-Сити", подсчитали аналитики. Вместе с тем, на районы между ТТК и МКАД приходится 20,5% офисов, а за МКАДом строится всего 16,8% офисной недвижимости.
  • Москва упростила получение разрешений на строительство
    Власти столицы упростили механизм получения необходимой документации на строительство, снизив с 42-х до 14-ти количество процедур. Кроме того, оформление документов займет гораздо меньше времени. Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам экономической политики Андрей Шаронов.
  • Офисы центра столицы дешевеют
    Аналитики отмечают, за минувший год средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисов в центре Москвы снизилась на 3 процента, в то время как помещения за пределами Садового кольца подорожали на 5 процентов.
  • Проект небоскреба с Поклонной представят на конгрессе MIPIM
    В Выборгском районе к 2017 году планируется реализовать проект многофункционального комплекса INGRIA TOWER, который предусматривает сооружение двух корпусов на одном стилобате: 47 этажного апарт-отеля (165 м) и 24 этажного бизнес-центра.
  • Маткапитал разрешили использовать для приобретения жилья в области
    Законодательное собрание Петербурга окончательно приняло законопроект, разрешающий использовать средства материнского капитала для покупки жилья не только в городе, но и в Ленинградской области. С помощью капитала можно будет гасить основной долг и выплатить проценты по кредиту на приобретение квартиры.
  • Девелоперы предпочитают стоить жилые комплексы
    Только в пяти новостройках, застраиваемых «точечно» в Москве, сейчас можно купить квартиру. Как подсчитали эксперты рынка, одиночные дома, в которых ведутся продажи, составляют 14% от общего числа строящихся корпусов.
  • На Ярмарке недвижимости можно будет увидеть smart-квартиры с тремя спальнями
    1-3 марта на весенней Ярмарке недвижимости в Ленэкспо компания LEGENDA представит свой очередной дебют - шоу-рум 74-метровой smart-квартиры с тремя спальнями. Компания также проведет авторскую презентацию smart-планировок.
  • Депутаты просят рассекретить результаты проверки сметы "Зенит - Арены"
    Депутат Законодательного Собрания Петербурга Борис Вишневский призвал губернатора Георгия Полтавченко опубликовать результаты финансовой проверки строительства стадиона на Крестовском острове. Парламентарий узнал, что отчету присвоен гриф «для служебного пользования».
  • Арендые ставки на офисы ЦДР столицы будут расти
    По данным аналитиков, Центральный деловой район столицы стабильно удерживает престиж на фоне дефицита предложения и масштабного освоения периферии. Специалисты ожидают рост ставок аренды офисных помещений в наиболее востребованных бизнес-центрах ЦДР.
  • Власти пообещали не изымать земли у дачников «новой» Москвы
    Как сообщает департамент развития новых территорий столицы, власти не планируют изымать земли для госнужд у садоводов и дачников новой Москвы. В ведомстве пояснили, что изъятие затронет участки, находящихся в федеральной собственности, а также принадлежащих крупным земельным собственникам.
  • Из-за высоких тарифов ЖКХ уволен вице – губернатор Козырев
    Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал заявление вице-губернатора Сергея Козырева, курирующего ЖКХ, об отставке. Об этом написал в Твиттере его пресс-секретарь Андрей Кибитов. Увольнение произошло после критики со стороны президента РФ Путина.
  • На Лиственной улице появится жилой комплекс комфорт-класса
    "Строительный трест» приступил к возведению нового жилого комплекса комфорт - класса на Лиственной улице, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Проект переменной этажности будет введен в эксплуатацию в две очереди.
  • В коттеджном поселке «Артек» стартовали продажи второй очереди
    В коттеджном поселке «Артек», расположенном на Волоколамском шоссе, начались продажи таунхаусов и дуплексов во второй очереди. Строительство 14 сблокированных домов общей площадью свыше 12 тыс. кв. м началось в конце 2012 года. Всего в рамках второй очереди будут построены 110 квартир площадью от 104 до 169 кв. м.
  • Вместо ТЦ у Павелецкого вокзала появится паркинг
    Проект создания ТРЦ на площади Павелецкого вокзала является одним из крупнейших долгостроев столицы. Строительство подземного комплекса стоимостью 370 миллионов долларов должно было начаться еще 11 лет назад, но вот реализовать его так и не удалось.
  • С концепцией застройки "Ленэкспо" определятся к лету 2014 года
    Ввод в эксплуатацию первой очереди нового выставочного центра "ЭкспоФорума" запланирован на декабрь 2013 года. Уже сейчас ведется разработка концепций застройки территории "Ленэкспо", площади которого освободятся с открытием новой площадки на Петербургском шоссе.
  • 8% покупок жилья в новостройках - инвестиционные
    Эксперты отмечают, почти половина от общего числа покупателей приобретают жилье в новостройках для улучшения своих жилищных условий. Как правило, такие покупатели становятся обладателями 3 – 4 комнатных квартир комфорт – класса.
  • В городе 4,9 тыс. обманутых участников долевого строительства
    По официальным данным, на 1 февраля текущего года в Санкт-Петербурге насчитывалось 4,9 тыс. обманутых дольщиков, кроме того, 19 городских объектов общей площадью 616,5 тысяч квадратных метров являются проблемными.
  • Forbes назвал самую дорогую недвижимость около Кремля
    По данным россйского Forbes, совокупная стоимость 19 самых дорогих объектов недвижимости столицы, расположенных на расстоянии не более километра от московского Кремля, составляет около 7 миллиардов долларов.
  • Госстрой: Рост платежей ЖКХ спровоцировали некорректные нормативы
    Как заявила замглавы Госстроя Людмила Соловьева, резкий рост платежей граждан за услуги ЖКХ в последний месяцы произошел в большинстве случаев из-за некорректно утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.
  • Эрмитаж предстанет в «новом свете» в свой 250-летний юбилей
    Подведены итоги конкурса «Эрмитаж в новом свете» на лучшее предложение по освещению фасада Восточного крыла Главного Штаба. В нем приняло участие 129 проектных групп из 27 городов России, а также конкурсанты из Украины, Беларуси, Азербайджана, Великобритании и Германии.

  • В избранное