В Волгоградской области растут объемы жилищного строительства [Regions.ru]
В 2007 году в Волгоградской области сданы в эксплуатацию жилые дома на 8 тысяч квартир общей площадью около 758 тысяч квадратных метров. Это на 19% больше, чем в 2006 году. При этом индивидуальными застройщиками введены в строй жилые дома общей площадью более 410 тысяч кв. метров, что почти в 2 раза превышает уровень предыдущего года. Об этом сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
Среди городов региона наиболее высокие темпы роста жилищного строительства отмечены в Урюпинске (на 31 процент), Михайловке (на 16 процентов). Среди районов в числе лидеров по увеличению ввода жилья - Алексеевский (в 7,2 раза), Дубовский (в 6,4 раза), Киквидзенский (в 3,8 раза), Кумылженский (в 3 раза), Михайловский (в 2,5 раза), Фроловский (в 2 раза).
23.01.2008 04:09:00 GMT

Долевое - в ипотеку ! [НИА Красноярск]
Для удобства своих клиентов банк "КЕДР" расширяет линейку ипотечных кредитов и предлагает новую программу "Долевое", сообщает пресс-служба банка.
Теперь воспользовавшись услугой ипотечного кредитования, клиенты Банка могут приобрести в собственность не только готовое жилье, но и квартиру в строящемся доме, как правило, по более низкой цене за квадратный метр.
Ипотечный кредит на долевое от банка "КЕДР" позволяет единовременно получить крупную до 4,5 млн. рублей сумму и тем самым зафиксировать цену квадратного метра, а значит, сократить риски увеличения стоимости жилья.
Немаловажно, что Банк проводит дополнительную экспертизу компании-застройщика и объекта недвижимости.
Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки будет служить залог имущественных прав, при этом поручители не требуются.
Ставка по кредиту составляет 15 процентов до регистрации ипотеки, после регистрации снижается до значений установленных по кредиту "Рублевый".
Кредит выдается сроком до 25 лет, при этом есть возможность его досрочного погашения.
23.01.2008 06:19:00 GMT

За год объемы вводимого в Челябинской области жилья выросли на 35 процентов [Урал-пресс]
В 2007 году в Челябинской области введено в эксплуатацию один миллион 667 тысяч 151 квадратный метр жилья за счет всех источников финансирования. Это на 35 процентов выше аналогичного показателя прошлого года.
Индивидуальными застройщиками построено 41,3 процента от всего введенного в эксплуатацию жилья или 688 тысяч 674 квадратных метра, что почти в полтора раза превосходит прошлогодний показатель. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в Челябинскстате, лидером по объему вводимого жилья остается Челябинск – за год в областном центре построено 632 тысячи 890 квадратных метров, что на 23,5 процента превосходит уровень прошлого года. Из них индивидуальными застройщиками введено 164 тысячи 396 квадратных метров, что в 2,2 раза выше прошлогоднего показателя. На втором месте – Магнитогорск (252 тысячи 383 квадратных метра). Замыкает тройку лидеров – Миасс, который ввел 103 тысячи 409 квадратных метров жилья. Вплотную к передовикам идет Копейск, в котором за год жилой фонд увеличился на 100 тысяч 921 квадратный метр. Среди сельских районов лидирует Сосновский район – здесь за 2007 год построено 100 тысяч 123 квадратных метра. В прошлом году в 34 городах и районах области объемы введенного в действие жилья превысили уровень прошлого года. Наибольший прирост показали Октябрьский район (4,1 раза), Чебаркуль (в три раза), Южноуральск (в 2,4 раза), Копейск (в 2,2 раза), Миасс (в два раза). Сократили ввод жилых домов восемь территорий: Верхний Уфалей, Карабаш, Карталы, Троицк, Усть-Катав, Агаповский, Верхнеуральский районы и Снежинск.
23.01.2008 06:45:00 GMT

Продолжится работа по обеспечению жильем граждан [Новости Оренбурга]
Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством. В 2008 году объем финансирования мероприятий составит 241,8 млн. рублей, что позволит предоставить субсидии на приобретение жилья 270 семьям. Увеличено финансирование "проблемных" категорий - "северян", вынужденных переселенцев, ветеранов и инвалидов. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
23.01.2008 06:59:00 GMT

Жители Ростовской области стали чаще пользоваться ипотекой [www.rian.ru]
Объем выданных ипотечных кредитов в Ростовской области в 2007 году увеличился по сравнению с 2006 годом более чем в два раза, сообщил РИА Новости заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игорь Далаксакуашвили.
"Объем ипотеки в 2007 году увеличился по сравнению с 2006 годом в 2,3 раза и составил 8,2 миллиарда рублей. Данный показатель более чем в четыре раза превышает выполнение регионального целевого показателя, установленного министерством регионального развития РФ на 2007 год", - рассказал собеседник агентства.
Средний размер кредита увеличился в 1,5 раза и составил 1,3 миллиона рублей, отметил Далаксакуашвили.
23.01.2008 07:10:00 GMT

350 семей получат льготный ипотечный кредит в 2008 году [Новости Оренбурга]
По прогнозу объем ипотечного кредитования в 2008 году составит около 8 млрд. рублей, что позволит решить жилищную проблему порядка 8 тыс. семей оренбуржцев, из них более 350 семьям - за счет льготного ипотечного кредита, предоставленного из средств областного бюджета. На цели льготного ипотечного кредитования в областном бюджете заложено 280 млн. рублей. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
23.01.2008 07:14:00 GMT

На Ставрополье в 2007 году план по вводу жилья перевыполнен на 11% [ИА REGNUM]
В Ставропольском крае в 2007 году было сдано в эксплуатацию 117 объектов строительства. Об этом доложил министр жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры края Иван Ковалев 22 января на плановом заседании в правительстве края. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 22 января в пресс-службе губернатора края, по предварительным данным, за 11 месяцев минувшего года было сдано 97 объектов (против запланированных 79).
Перевыполнено также задание Минрегионразвития России по вводу жилья: вместо предполагаемых 840 тыс. кв. м введено 884 тыс. кв. м, что на 11% выше уровня 2006 года. В наступившем году планируется ввести не менее 950 тыс. кв. м жилья
По словам министра, одной из проблем края является очистка воды. В настоящее время 20 водоемов нуждаются в оперативном проведении работ по очистке на сумму 140 млн рублей. Другой острой проблемой в этой сфере стало использование запасов природных вод для обеспечения соседних регионов, отметил министр. Причeм, по его словам, это предполагается делать без учeта интересов края, ряд районов которого испытывают недостаток чистой питьевой воды. Кроме того, министр считает, что эксплуатация этих источников должна приносить доход в краевой бюджет.
Губернатор поручил министру жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры края Ивану Ковалeву тщательно изучить историю вопроса и внести предложения для его решения.
23.01.2008 07:30:00 GMT

Медведев поручил проработать вопрос обеспечения жильем военнослужащих [www.rian.ru]
МОСКВА, 23 января - РИА Новости. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев поручил Минрегиону и Минобороны представить на рассмотрение правительства предложения по совершенствованию механизма обеспечения жильем военнослужащих.
"Минрегион и Минобороны России должны с учетом поручения правительства РФ от 29 декабря 2007 года дополнительно проработать вопрос о совершенствовании механизма обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей и представить предложения для рассмотрения на совещании в правительстве РФ до 22 января", - сообщается на сайте кабинета министров.
23.01.2008 07:40:00 GMT

У мэра Сыктывкара жители просят работу, жилье и любви (фото) [ИА "КомиОнлайн"]
Так, у градоначальника просят разрешения переехать в столицу Коми и работу. Житель из Иваново пишет в обращении: "Уважаемый господин - МЭР! Извините меня за беспокойство. Я очень хочу переехать в ваш - город на постоянное жительство, хорошо работать и быть очень полезным и нужным - ВАМ! Я живу один, вполной - НИЩИТЕ, в своем маленьком доме - улетном. Русский. Вредных привычек не имею! Веду здоровый образ жизни! Здоровье у меня хорошее! Был женат, разведен. Детей нет" (орфография автора сохранена).
К Р.Зенищеву обращаются и за жильем. Жительница Сыктывкара, стоящая в очереди, "в сию минуту" просит предоставить жилую площадь.
Некоторые обращения написаны на клочках разорванных бумажек, газетных листочках, на документах.
Горожане в администрацию отправляют рассказы, для Р.Зенищева сочиняют стихи:
Хочу от всей души поздравить, Успехов, счастья пожелать, Вы мэр столичный, это значит Вам Сыктывкаром управлять...
Также в мэрию часто приходят телеграммы, некоторые не по адресу. Так, пришла телеграмма с обращением к президенту России: "Дорогой братец Владимир Владимирович. Прошу тебя помочь мне. Мне очень плохо".
Представители слабого пола признаются мэру в любви. Отправляют открытки, валентинки, фотографии. Одна из женщин отправила не только свое фото, но и фото Р.Зенищева и сухие листья, вполне вероятно, надеясь таким образом приворожить градоначальника.
Как рассказали "КомиОнлайну" в отделе контроля и работы с документами, всего в 2007 году в администрацию поступил о 4239 письменных обращений, это на 1154 обращения больше по сравнению с 2006 годом. Как добавили в отделе, на любое обращения, даже на клочках бумаги, мэрия всегда дает ответ. Многие обратившиеся желают пообщаться лично, так в прошлом году было проведено 127 личных приемов граждан
В мэрию Сыктывкара пишут жители от школьного возраста до пенсионеров. "Ученики младших классов часто просят от мэра подарки, - отметили в отделе. - Уже более пожилые люди приходят просто пообщаться". В частности, постоянно в администрацию обращается 92 - летняя пожилая жительница Сыктывкара.
23.01.2008 07:50:00 GMT

У мэра Сыктывкара жители просят работу, жилье и любви [ИА "КомиОнлайн"]
Так, у градоначальника просят разрешения переехать в столицу Коми и работу. Житель из Иваново пишет в обращении: "Уважаемый господин - МЭР! Извините меня за беспокойство. Я очень хочу переехать в ваш - город на постоянное жительство, хорошо работать и быть очень полезным и нужным - ВАМ! Я живу один, вполной - НИЩИТЕ, в своем маленьком доме - улетном. Русский. Вредных привычек не имею! Веду здоровый образ жизни! Здоровье у меня хорошее! Был женат, разведен. Детей нет" (орфография автора сохранена).
К Р.Зенищеву обращаются и за жильем. Жительница Сыктывкара, стоящая в очереди, "в сию минуту" просит предоставить жилую площадь.
Некоторые обращения написаны на клочках разорванных бумажек, газетных листочках, на документах.
Горожане в администрацию отправляют рассказы, для Р.Зенищева сочиняют стихи:
Хочу от всей души поздравить, Успехов, счастья пожелать, Вы мэр столичный, это значит Вам Сыктывкаром управлять...
Также в мэрию часто приходят телеграммы, некоторые не по адресу. Так, пришла телеграмма с обращением к президенту России: "Дорогой братец Владимир Владимирович. Прошу тебя помочь мне. Мне очень плохо".
Представители слабого пола признаются мэру в любви. Отправляют открытки, валентинки, фотографии. Одна из женщин отправила не только свое фото, но и фото Р.Зенищева и сухие листья, вполне вероятно, надеясь таким образом приворожить градоначальника.
Как рассказали "КомиОнлайну" в отделе контроля и работы с документами, всего в 2007 году в администрацию поступил о 4239 письменных обращений, это на 1154 обращения больше по сравнению с 2006 годом. Как добавили в отделе, на любое обращения, даже на клочках бумаги, мэрия всегда дает ответ. Многие обратившиеся желают пообщаться лично, так в прошлом году было проведено 127 личных приемов граждан
В мэрию Сыктывкара пишут жители от школьного возраста до пенсионеров. "Ученики младших классов часто просят от мэра подарки, - отметили в отделе. - Уже более пожилые люди приходят просто пообщаться". В частности, постоянно в администрацию обращается 92 - летняя пожилая жительница Сыктывкара.
23.01.2008 07:50:00 GMT

Пострадавшие от паводка жители якутского села получат новые квартиры [www.rian.ru]
ЯКУТСК, 23 января - РИА Новости. Жители якутского села Ытык-Кюель, пострадавшие от весеннего паводка, получат новые квартиры, сообщил РИА Новости представитель администрации Таттинского улуса.
"В ближайшее время ордера на квартиры в новом благоустроенном доме получат 12 особо пострадавших семей, чье жилье, хозяйственные постройки, мебель и прочая домашняя утварь пришла в полную негодность", - сообщил собеседник агентства.
"Новый дом построен подрядной компанией "Северный дом" из Якутска, основные работы выполнили бригады, сформированные из местных мастеров, что позволило сократить расходы строительства и повысить занятость населения", - отметил представитель администрации.
Он также добавил, что решения о выделении государственных жилищных сертификатов ждут 30 семей Таттинского улуса. Их дома наполовину оказались под водой в мае 2007 года, вода не уходила в течение полутора месяцев. Люди остались без крыши над головой, потеряли все нажитое.
23.01.2008 07:56:00 GMT

Около 200 семей оренбуржцев получат жилье по договорам найма [Новости Оренбурга]
В бюджете 2008 года на обеспечение граждан жильем по договорам социального найма предусмотрено 150 млн. рублей (рост в 1,5 раза к 2007 году), что позволит на уровне муниципальных образований решить жилищную проблему около 200 семей оренбуржцев, обязательства по улучшению жилищных условий которых взяла на себя Оренбургская область. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
23.01.2008 08:14:00 GMT

В Екатеринбургском зоопарке решили " квартирный вопрос" для шимпанзе и тигров [Накануне.ru]
В Екатеринбургском зоопарке белая тигрица Хинду привыкает к новому дому, а пара шимпанзе отмечает новоселье . Как сообщили Накануне.RU в екатеринбургском зоопарке, после прибытия в Екатеринбург в начале декабря, Хинду была помещена на карантин. И сейчас она живет в новой вольере в павильоне "Теплолюбивые хищники" по соседству с давним обитателем зоопарка – белым тигром Раджаханом. А шимпанзе Мартина и Джонни переехали в новые вольеры – их жилье теперь соответствует современным зоотехническим требованиям по содержанию человекообразных обезьян в зоопарках . Просторные вольеры оборудованы теплыми полами, искусственным ручьем, приспособлениями для лазания и отдыха.
Самец шимпанзе Джонни прибыл в Екатеринбургский зоопарк 20 ноября 1998 года, а Мартина родилась в Челябинском зоопарке 23 марта 2001 года, и в мае ее привезли в наш зоопарк. Сейчас обезьяны уже практически взрослые, для шимпанзе "взрослым" считается возраст 10-12 лет. Мартина и Джонни находятся в соседних вольерах, где постепенно будет происходить их знакомство.
23.01.2008 08:30:00 GMT

Стоимость аренды загородного жилья в пределах 10 км от МКАД превышает $10 тыс. в месяц [Коттедж.ru]
Средняя стоимость аренды загородного жилья в Подмосковье в пределах 10 км. от МКАД в 2007 году составила $11,8 тыс. в месяц. Такие данные сообщили Cottage.ru в компании "МИЭЛЬ-Аренда". В 20-30 километровой зоне от столицы этот показатель равнялся $8,5 тыс.
"На рынке загородной аренды в 2007 году был отмечен постепенный рост арендных ставок по всем направлениям, за исключением Востока и Северо-Востока. Значительнее всего за год выросла арендная цена коттеджей на удалении до 10 км от МКАД и от 20 до 30 км от МКАД", - говорит заместитель руководителя компании Мария Жукова.
По ее словам, самыми востребованными объектами на рынке загородной аренды по прежнему остаются коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. Наименьшим спросом пользовались коттеджи в ценовой категории до $1 тыс. и от $10 тыс. По мнению Марии Жуковой, стоимость загородной аренды в 2008 году будет увеличиваться в соответствие с рыночными показателями и сезонными колебаниями показателей спроса и предложения.
23.01.2008 08:40:00 GMT

299 железнодорожников ЮУЖД приобрели квартиры [Новости Оренбурга]
299 южноуральских железнодорожников приобрели в прошлом году квартиры на льготных условиях. Доступным жильем работников железнодорожной отрасли обеспечивает ЗАО "Желдорипотека". Организация реализует инвестиционные проекты по строительству недвижимости для железнодорожников. В прошлом году работники ЮУЖД и других филиалов ОАО "РЖД" заключили с "Желдорипотекой" 299 договоров на покупку квартир. Для приобретения жилья им предоставлен льготный ипотечный кредит. ОАО "РЖД" будет выплачивать южноуральцам субсидии, погашая большую часть процентов по кредиту (молодым специалистам процент погашается полностью). В настоящее время возможно получение кредита без первоначального взноса. Так, льготные кредиты за прошлый год получили 230 семей железнодорожников из Челябинска, 55 - из Оренбурга, 7 - из Кургана и 14 - из Магнитогорска. Приобрели жилье и 60 молодых специалистов, в том числе 54 - в Челябинске, 4 - в Оренбурге, по одному в Кургане и Магнитогорске. Всего в прошлом году южноуральцам выдано кредитов на общую сумму 458,6 миллиона рублей.
23.01.2008 08:45:00 GMT

Самарская область: 40 семей Кинель-Черкасского района получили жилищные субсидии по рождению детей в 2007 году [Самара сегодня]
23 января в Самарской губернии состоится пресс-туре на тему: "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на примере муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области". В поездке примет участие генеральный директор Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе Иван Филаретов.В программе пресс-тура - встреча с молодыми семьями Кочетковых и Золотаревых, которые смогли улучшить свои жилищные условия благодаря областной целевой программе "Молодой семье - доступное жилье".
Евгений и Татьяна Кочетковы - сороковая семья в районе, получившая субсидию при рождении ребенка в 2007 году. В сентябре 2007 года взяли займ в Фонде на реконструкцию индивидуального жилого дома. В октябре родилась дочь. А в декабре семья получила субсидию при рождении ребенка, которой хватило, чтобы погасить задолженность по ипотеке. В данный момент проводят реконструкцию своего жилья.
Виталий и Юлия Золотаревы в 2006 году получили в Фонде займ на строительство индивидуального жилого дома. В октябре 2006 года получили субсидию при рождении ребенка, равную стоимости 18 кв. метров жилья. Недавно завершили строительство и поселились в собственном доме.
23.01.2008 08:55:00 GMT

Как инвестировать в недвижимость? [dometra.ru]
Теперь, когда российский фондовый рынок рухнул вслед за американским, инвесторы подбирают для себя новые точки приложения финансов. Рынок недвижимости значительнее менее маневренный, нежели рынок акций, однако для долгосрочных инвестиций он идеален. Это, напомним, признавал даже Марк Твен, говоря "покупайте землю, ее больше не делают"...
В последнее время стали очень популярными закрытые паевые фонды, вкладывающие деньги пайщиков в недвижимость, как российские, так и зарубежные. После недавнего злополучного ипотечного кризиса в США доходность ЗПИФов резко снизилась, и если в прошлом году доходность составляла и 40, и 60%, то теперь не поднимается выше 20%. В связи с этим инвесторы обратили пристальное внимание на рынок недвижимости.
Почему бы и не?
Бытует мнение, что в ситуации нестабильных валют и постоянно изменяющихся цен на фондовых биржах недвижимость по-прежнему является стабильным видом инвестирования, приносящим доход каждый день. Недвижимость считается самым безопасным способом сохранения капитала в моменты обесценивания других активов: ее стоимость не так изменчива, как стоимость акций, она приносит доход не только от прироста капитальной стоимости, но и от аренды.
Операции с недвижимостью могут приносить доход, значительно превышающий прибыль от использования банковских депозитов и других финансовых инструментов, которые доступны частным инвесторам. При этом вложения в недвижимость достаточно надежны, поскольку права инвестора хорошо защищены.
В последние годы общемировой рост цен на недвижимость продолжается. Вложения в жилую недвижимость приносят значительные прибыли, а налогообложение пока "благосклонно" относится к недвижимости. Появляются новые рынки, а предложение часто не успевает за спросом. Жилая недвижимость занимает важное место в инвестиционном портфеле, и помогает оптимизировать соотношение риска и доходности от вложений. Есть еще много разных мнений об эффективности вложений в недвижимость. Однако для того чтобы начать играть на этом рынке , его необходимо понимать.
За подмогой к профессионалам.
Если вы не профессионал рынка недвижимости, то первое, что следует сделать – обратиться за советом к специалисту, например, в компанию, занимающуюся продажами новостроек. Как правило, крупные компании по продаже недвижимости имеют специализированные аналитические отделы, и, если вы обращаетесь за консультацией и оплачиваете ее, вам дадут профессиональный совет. Совет дадут, даже если вы просто позвоните в компанию и сформулируете свой запрос. А вот на сколько ответ будет соответствовать вашим чаяниям – не знает никто.
Существуют даже компании, специализирующиеся на обслуживании частных инвесторов, которые могут помочь принять наиболее обоснованное решение – определиться со способом инвестирования, подобрать объекты, рассчитать эффективность вложений и оценить риски, оформить сделку юридически, и, в конце концов, регулярно анализируя рынок, выбрать наилучшее время реализации объекта и оптимальную, максимально выгодную цену реализации.
Формируя свой инвестиционный портфель, имеет смысл обратиться за консультациями в ряд крупных агентств недвижимости. Однако вы можете обнаружить, что все агенты рекомендовали исключительно объекты своих компаний. Такие советы можно принять к сведению, однако нельзя пренебречь кропотливой проверкой всей предоставленной информации.
Если вы полагаетесь на собственные знания и интуицию, можно найти интересующие вас данные самостоятельно. Штудируйте Интернет, газеты, печатающие объявления о продаже новостроек, обращайте внимание на вновь организованные стройплощадки по пути от дома до работы, спрашивайте друзей и знакомых: не начинается ли строительство рядом с ними?
Можно обзвонить известных на рынке застройщиков – цены в их собственных компаниях-продавцах все-таки чуть ниже, чем у крупных риелторов. А в некоторые периоды (перед окончанием квартала или года, в предпраздничные дни) девелопер может предлагать и нтересные скидки, особенно на фоне возрастающей потребности в "живых" деньгах.
Как выбирать?
С точки зрения частного инвестора, наиболее привлекательны объекты "нулевого цикла", только поступившие на рынок и имеющие минимальные стартовые цены, рассказывает руководитель службы проектного консалтинга и аналитики Welhome Владимир Кузнецов. Одно из преимуществ таких объектов - это возможность выбора ликвидных площадей, т.е. квартира должна быть ходовой площади для данного сегмента, на интересном для потенциального покупателя этаже и с лучшими видами, чтобы потом, при желании или из экономической целесообразности, вы смогли бы эту квартиру быстро реализовать.
Проект для вложения средств нужно выбирать, исходя из прогнозов потенциальной доходности. Данный показатель будет высоким у объектов, по своим базовым характеристикам позволяющих предположить в перспективе рост стоимости на уровне 5% в квартал, и скорость продаж не менее 50% всех площадей в год.
По мнению специалистов компании TWEED, иногда трудно выделить какой-то отдельный объект, привлекательный для инвестирования, т. к. привлекательность, как правило, всегда присутствует в начале реализации объекта, когда предложение выходит на рынок. Вообще, сегодня мало кто из застройщиков выходит с инвестиционными ценами, особенно в сегменте дорогой недвижимости. Но стоит отметить, что, тем не менее, существуют и отдельные недооцененные предложения, и недооцененные районы, если брать город в целом, и даже недооцененные направления (для покупки загородной недвижимости).
Как действовать?
Очевидно, что нашей задачей является получение максимального дохода. При этом рост стоимости объекта зависит от двух показателей: общей ситуации на рынке недвижимости и стоимости конкретного объекта. В строящемся жилье рост цены происходит по мере хода строительных работ, и связан с уровнем готовности объекта.
Вывод прост: необходимо выбрать сегмент рынка, который кажется вам наиболее привлекатель ным и затем подобрать объект, у которого есть еще резерв для роста цен. Удачных инвестиций!
23.01.2008 08:50:00 GMT

В 2007 году около 1000 ямальских семей улучшили свои жилищные условия [Накануне.ru]
В рамках подпрограмм и мероприятий окружной целевой программы "Жилище" в 2007 году улучшили свои жилищные условия около 1000 ямальских семей.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Ямала, в прошлом году в рамках программы действовали несколько мероприятий подпрограмм: "Обеспечение жильем граждан из числа коренных малочисленных народов Севера", "Обеспечение жильем молодых семей", "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" (в том числе мероприятия по обеспечению жильем реабилитированных граждан и мероприятия по обеспечению жильем детей-сирот); мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности; мероприятия по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам; мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.
В 2007 году общий объем финансирования, предусмотренный в окружном бюджете для реализации вышеназванных подпрограмм, составил 757,9 млн рублей. Кроме того, в 2007 году для реализации мероприятий по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, из бюджета целевой программы "Сотрудничество" выделено 201,2 млн. рублей. За отчетный период жилищными субсидиями обеспечено 111 семей на всю сумму лимита.
23.01.2008 09:00:00 GMT

На Кубани в 2007 году объемы жилищного строительства выросли в 1,4 раза [ИА REGNUM]
В Краснодарском крае в 2007 году было введено в эксплуатацию 3,7 млн кв. метров жилой площади. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 23 января в пресс-службе Краснодарстата, это в 1,4 раза больше, чем в 2006 году.
"В минувшем году было построено 32 тыс. квартир, включая индивидуальные жилые дома. Это в 1,4 раза превысило зафиксированный показатель 2006 года. Наибольшая доля введенного жилья - 70% - приходится на дома, построенные населением за счет собственных и заемных средств", - отметили в пресс-службе.
В 1,3 раза в 2007 году увеличились и объемы строительства домов массовой застройки, возведенных организациями. Было сдано в эксплуатацию 1,1 млн. кв. метров общей площади квартир.
В пресс-службе также отметили, что во всех муниципальных районах и городских округах Кубани объемы жилищного строительства в 2007 году превысили показатели, зафиксированные в 2006 году.
23.01.2008 09:00:00 GMT

В прошлом году южноуральские железнодорожники получили ипотечные кредиты на сумму свыше 458 млн рублей [Накануне.ru]
В прошлом году 299 работников Южно-Уральской железной дороги приобрели в квартиры на льготных условиях. Всего в прошлом году южноуральцам выдано кредитов на общую сумму 458,6 млн руб. Как сообщили Накануне.RU в службе по связям с общественностью ЮУЖД, доступным жильем работников железнодорожной отрасли обеспечивает ЗАО "Желдорипотека" – дочернее предприятие "РЖД". В прошлом году работники ЮУЖД и других филиалов ОАО "РЖД" заключили с "Желдорипотекой" 299 договоров на покупку квартир. Для приобретения жилья им предоставлен льготный ипотечный кредит. Так, льготные кредиты за прошлый год получили 230 семей железнодорожников из Челябинска, 55 – из Оренбурга, семь – из Кургана и 14 – из Магнитогорска. Приобрели жилье и 60 молодых специалистов, в том числе 54 в Челябинске, четыре – в Оренбурге, по одному в Кургане и Магнитогорске.
23.01.2008 09:10:00 GMT

До 400 брянских семей получили в 2007 г субсидии на приобретение жилья [www.rian.ru]
БРЯНСК, 23 января - РИА Новости. Субсидии из регионального бюджета на компенсацию части стоимости жилья, приобретенного по ипотеке, получили более 400 семей Брянской области, сообщил РИА Новости в среду сотрудник пресс-службы областной администрации.
"Общая сумма субсидий из регионального бюджета составила 108 миллионов рублей. Их получили 422 семьи Брянской области", - сказал собеседник агентства.
Он отметил, что согласно областной программе по ипотечному кредитованию в жилищном строительстве, многодетные семьи получают субсидии в размере 95% от стоимости жилья.
"Работники бюджетной сферы - 60%, остальные - 40%", - уточнил представитель пресс-службы.
При этом субсидии выдаются только семьям со средним достатком и действительно нуждающимся в улучшении жилищных условий. "Так, на одного члена семьи доход не должен превышать 2,5 величины прожиточного минимума в месяц, то есть 8,7 тысячи рублей, а жилплощадь - 14 квадратных метров", - пояснил он.
Областная программа "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве Брянской области" действует с 2003 года. Всего за время действия программы улучшили жилищные условия 2053 семьи, заключил собеседник агентства.
23.01.2008 09:11:00 GMT

Челябинец оштрафован за незаконное получение жилищного сертификата [Лучший город - Челябинск]
Красноармейским районным судом Челябинской области вынесен приговор в отношении Валерия Леонченко, незаконно получившего жилищный сертификат.
Уволенный с военной службы на пенсию по состоянию здоровья, Леонченко обратился с заявлением в комиссию по выдаче жилищных сертификатов по Красноармейскому району Челябинской области.
Под условия президентской программы "Государственные жилищные сертификаты", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.01.1998 года N 71, попадали военнослужащие, увольняемые с военной службы по состоянию здоровья, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Леонченко скрыл от комиссии факт наличия у него квартиры, а на имеющийся в собственности дом представил справку об уничтожении его пожаром. На основании представленных документов он незаконно получил сертификат на сумму 529200 рублей и приобрел квартиру в Челябинске.
Несмотря на отрицание Леонченко вины в содеянном, прокурор представил достаточные и убедительные доказательства того, что он путем обмана получил жилищный сертификат и использовал его для приобретения квартиры.
Суд вынес приговор Леонченко по части 3 статьи 159 (мошенничество совершенное в крупном размере) Уголовного кодекса Российской Федерации и назначил наказание в виде штрафа в размере 150000 рублей.
23.01.2008 09:15:00 GMT

В 2007 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварий... [СеверИнфо]
В минувшем году в республике без малого 112,5 млн. руб. было затрачено на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилого фонда. Финансирование на эти цели направлялось в форме субсидий бюджетам муниципальных образований (районам) из федерального бюджета, бюджетов самих муниципальных образований и внебюджетных средств. Следует сказать, что муниципальные власти оказались не совсем готовы к этой работе. Иначе трудно объяснить, почему при существующем в большинстве районов состоянии жилищного фонда к завершению 2007 года остались неиспользованными 14,8 млн. рублей, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба правительства республики.
23.01.2008 09:35:00 GMT

Саратов. Область справилась с планом по вводу жилья [United Volga]
За год введено более 1 млн. кв. м 22 января министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Дмитрий Федотов провел пресс-конференцию , на которой рассказал об итогах работы строительного комплекса области в 2007 году и задачах на 2008 год. Говоря о реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", министр отметил, что в последние годы удалось достичь постоянного увеличения объемов вводимого жилья. - В 2004 году в области было построено 484 тыс. кв. м жилья, в 2005-ом - уже более 680 тыс., в 2006 году - 810 тыс. кв. м. "В 2007 году, - сказал Федотов, - мы достигли намеченной цифры и ввели 1 миллион 21 тысячу квадратных метров жилья. Далее он рассказал о развитии комплексной микрорайонной застройки, которая стала осваиваться впервые за последние пятнадцать лет и сыграла существенную роль в наращивании темпов строительства. В ноябре прошлого года, спустя ровно год с момента закладки "первого камня", в микрорайоне 1А пос. Солнечный Саратова был введен в эксплуатацию первый многоквартирный панельный жилой дом общей площадью 18,4 тысячи квадратных метров. Туда уже заселяются участники социальных жилищных программ - это дети-сироты, семьи, имеющие детей-инвалидов, переселенцы из аварийных домов. В ближайшее время начнется застройка еще целого ряда микрорайонов - не только в Саратове, но и в Энгельсе. - Такое развитие строительства, - продолжил Дмитрий Федотов, - повлекло за собой увеличение потребности строительных материалов. Наш регион в этом отношении достаточно благополучный, поскольку подавляющее большинство стройматериалов производится на территории области. Объем выпуска продукции предприятий промышленности строительных материалов в 2007 году, по предварительной оценке, составил 18 миллиардов рублей, темп роста - 124% к уровню 2006 года. Причем рост наблюдается по всем основным позициям: по кирпичу, ячеистым блокам, железобетонным изделиям, щебню, цементу. Кроме того, в прошлом году был введен ряд новых производств и технологических линий , обеспечивающих выпуск широкого ассортимента конкурентоспособных строительный материалов. Особое внимание Федотов уделил реализации программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда". "Программа эта, - сказал он, - для Саратовской области, особенно для Саратова, крайне важная, поскольку мы имеем достаточно большое количество жилищного фонда, которое признано непригодным для проживания. За последние годы значительно увеличены объемы финансирования с целью переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В 2007 году на эти цели было израсходовано 112 миллионов рублей из федерального бюджета и более 360 миллионов из областного бюджета. При этом при поддержке государства за счет всех источников финансирования отселено из аварийного фонда около 1 000 семей. Поставлена задача до конца 2010 года переселить всех граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде".
23.01.2008 09:36:00 GMT

Мошенничество с недвижимостью предотвратили псковские регистраторы и милиция [Псковское Агентство Информации]
Два случая мошеннических действий по продаже недвижимости в Пскове удалось предотвратить благодаря согласованным и оперативным действиям псковского Управления Росрегистрации с управлением по борьбе с организованной преступность (УБОП) УВД Псковской области и отделом по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП) УВД Пскова в сентябре-декабре 2007 года. Как сообщил ПАИ со ссылкой на ОБЭП помощник руководителя Управления регистрационной службы по связям с общественностью и СМИ Валерий Будумян, мошенничество было совершено на сумму более 2 миллионов рублей.
В первом случае, еще в сентябре, на регистрацию был сдан поддельный договор. Вместе с правоохранительными органами псковские регистраторы проверили подлинность документов и выявили подлог. Во втором случае (конец декабря 2007 года) некий риэлтер предпринял попытку реализовать квартиру, сделки с которой проводить запрещалось.
"Судебный процесс по оспариванию риэлтером прав на эту квартиру длился два года, - рассказал начальник отделения ОБЭП УВД по Пскову капитан милиции Виталий Пушкин. - Однако, чувствуя, что проиграет дело, риэлтер выписал доверенность на имя своего подельника, который в регистрационной службе пытается продать квартиру. В результате согласованных действий регистраторов и милиции преступление было раскрыто".
Отметим, что сейчас в отделе по борьбе с экономическими преступлениями УВД Пскова находятся еще два дела от 6 декабря 2007 года и 11 января 2008 года, связанные с попытками незаконной продажи недвижимости. Эти преступления подпадают под ст.159 УК РФ "мошенничество".
23.01.2008 09:40:00 GMT

19 территорий Челябинской области сорвали план по вводу жилья в 2007 г. [ИА REGNUM]
19 городов и районов Челябинской области не выполнили план по строительству жилья на 2007 год. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора, пять из них не построили даже половину от намеченного - это Агаповский, Ашинский, Брединский и Троицкий районы, а также Усть-Катав. Напомним, всего в 2007 году в Челябинской области было построено свыше 1,6 млн кв. метров жилья, это на треть больше, чем в 2006 году. Губернатор региона Петр Сумин предложил лишать финансовой поддержки территории, которые не осваивают средства, в пользу более активных территорий.
На капитальное строительство в 2007 году из областного бюджета направлено свыше 6 миллиардов рублей. Всего в 2007 году строительные работы шли на 447 объектах социальной сферы.
В 2008 году Челябинской области предстоит сдать 1,8 млн кв. метров жилья, снести 80 тысяч квадратных метров ветхо-аварийного жилья, выдать не менее 30 тысяч ипотечных кредитов, а также предоставить субсидии на покупку жилья 1160 молодым семьям и 1110 семьям бюджетников. Среди крупных социальных объектов, которые будут введены в 2008 году, ледовый дворец "Трактор", федеральный кардиоцентр и Центр позитронно-эмиссионной томографии.
23.01.2008 10:00:00 GMT

В 2007 году в Самарской области введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. метров жилья [Голос Самары]
В министерстве строительства и ЖКХ Самарской области подвели итоги 2007 года по вводу жилья на территории области.
В целях реализации приоритетного национального проекта 'Доступное и комфортное жилье - гражданам России' для Самарской губернии Министерством регионального развития Российской Федерации на 2007 год были определены плановые показатели ввода жилищного строительства - 1196,4 тыс. кв. метров. А с учетом невыполненного плана за 2006 год этот показатель составил 1590,9 тыс. кв. метров.
По данным областного министерства строительства и ЖКХ, в городских округах и муниципальных районах Самарской области в 2007 году введено около 1300 тыс. кв. метров (из них 464,5 тыс. кв. метров индивидуального жилищного строительства). Эта площадь составляет 108,7% от плана годового объема ввода жилья, а с учетом невыполненного плана за 2006 год - 81,4 %. Особо следует отметить городские округа Жигулевск, Отрадный, Похвистнево и Чапаевск, а также муниципальные районы Большеглушицкий, Большечерниговский, Похвистневский, Ставропольский, Нефтегорский. Таким образом, по сравнению с итогами ввода жилья в 2006 году сегодняшняя ситуация определенно имеет положительную динамику развития.
Значительно улучшилось положение с вводом жилья в Самаре. План 2007 года (с учетом невыполненного планового задания 2006 года) перевыполнен. Ввод жилья по г.о. Самара - около 600 тыс. кв. м, в том числе 85 тыс. кв. м индивидуального жилищного строительства. Для сравнения: в 2006 году на территории г.о. Самара было введено 228,8 тыс.кв.м жилья при плане в 405,6 тыс. кв. метров, то есть только 56,4 %.
Еще в ноябре прошлого года прогнозы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по вводу жилья были не совсем оптимистичными. Для преодоления фактически провальной ситуации в этой сфере велась большая работа. По поручению Правительства области муниципальными образованиями были созданы штабы по вопросу контроля за строительством жилых домов. Профильное министерство курировало работу шта бов на местах, в Правительстве Самарской области постоянно проводились совещания с участием всех муниципальных образований с целью незамедлительного разрешения возникающих проблемных ситуаций на местах. В результате удалось зарегистрировать большое количество построенных, но не оформленных вводом домов общей площадью 260,7 тыс. кв. метров, из них 100 тыс. кв. метров - только на территории Самары.
Напомним, что в 2006 году при плановом задании в 1079,5 тыс. кв. метров ввод жилья по области составил 754 тыс. кв. метров, то есть только 69,8% от намеченного плана. Для предотвращения подобной ситуации Правительством Самарской области подготовлена законодательная инициатива по внесению изменений в Федеральный закон 'О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации'. Предлагаемая инициатива позволит, с одной стороны, ввести в упрощенном порядке все законченные строительством многоквартирные жилые дома, а также дома с большой степенью готовности, и, с другой стороны, не позволит недобросовестным застройщикам начать и завершить строительство новых домов без получения необходимых документов. В настоящее время этот законопроект находится на рассмотрении в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павел Констинтинович Донской: 'Уже в 2007 году начата работа на перспективу, на создание условий для активного строительства и в 2008, и в 2009 годах. Правительство Самарской области планирует подготовить законодательную инициативу о сокращении количества структур, от которых застройщик должен получить разрешение на строительство, с 30 до 5-6 организаций. Мы будем добиваться уменьшения сроков согласования документов с городскими, областными и федеральными инстанциями до 2 месяцев. Пока у застройщиков на это уходит до полутора лет. Наша главная задача сегодня - создать хороший задел для ввода жилья в 2008 году и последующие годы'.
По материалам пресс-службы Правительства Самарской об ласти
23.01.2008 10:05:00 GMT

Благодаря нацпроекту в Псковской области построено 135 тыс. м2 жилья [СеверИнфо]
В 2007 году ввод жилья в Псковской области по предварительным данным составил 135 тыс. м2, что на 30 тыс. м2 больше норматива приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". "Перевыполнение плана составило 28%", - отметил председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительства и жилищного надзора Владимир Хохлов на заседании координационного совета по реализации на территории области приоритетных национальных проектов 22 января. Рост к уровню 2005 года, откуда исчисляется удвоение к 2010 году, произошел в 1, 4 раза. "Такие темпы роста строительства жилья позволяют Псковской области выйти в 2010 году на удвоение ввода годовых темпов ввода жилья - в соответствии с задачами Президента Владимира Путина", - отметил Владимир Хохлов. По его словам, в результате действия нацпроекта ввод индивидуального жилья в 2007 году тоже возрос - в 1, 5 раза - и составил 55%. Объем выданных ипотечных кредитов составил 917 млн. рублей при целевом показателе 38 млн. рублей - в 24 раза больше. "Фактически каждая четвертая квартира приобреталась населением за счет кредитов", - рассказал Владимир Хохлов. Он также отметил, что число кредитных учреждений, предоставляющих кредиты, увеличилось до 7 при 2-х год назад. Средняя ставка ипотечных кредитов - 12,5% годовых. В 2007 году выдан 121 сертификат на жилье отдельным категориям граждан, что на 31 сертификат больше, чем предусмотрено в нацпроекте, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба администрации области. Кроме того, в рамках социальной поддержки ветеранов и инвалидов реализованы 52 субсидии на приобретение жилья на сумму 19, 2 млн. рублей. За счет финансовой поддержки муниципальных бюджетов и программы развития жилищных условий на селе условия улучшили 58 молодых семей. За счет льготных режимов кредитования молодых семей в коммерческих банках жилищные условия улучшили еще 94 семьи.
23.01.2008 10:05:00 GMT

В Крыму в прошлом году было продано 97 земельных участков общей площадью 46,85 га [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В Крыму в прошлом году было продано 97 земельных участков общей площадью 46,85 га на сумму 38 млн грн.
Как сообщила агентству "Интерфакс-Украина" заместитель начальника юридического отдела Республиканского комитета Автономной Республики Крым по земельным ресурсам Ася Доляновская в среду, лидером по количеству проданных участков является город Саки - 33 проданных участка на сумму 1,279 млн грн. Лидером по сумме вырученных средств - Большая Ялта, там продано 18 участков стоимостью 23,109 млн грн.
По семь земельных участков было продано в Черноморском районе и Симферополе, шесть - в Евпатории, по пять - в Феодосии и Джанкое, четыре участка продано в Симферопольском районе, три - в Алуште, по два - в Кировском районе, Армянске, Керчи и по одному - в Нижнегорском, Сакском районах и Керчи.
За аналогичный период 2006 года в АРК было продано 75 земельных участков общей площадью 40,87 га на сумму 41 млн. грн.
23.01.2008 10:05:00 GMT

В Смоленске на публичные слушания выносят проект муниципальной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов [Интерфакс]
Смоленск. 23 января. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Смоленске 21 февраля пройдут публичные слушания проекта муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов на 2008-2011 годы, сообщили "Интерфаксу" в среду в городской администрации.
"В перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и реконструкции, вошли 726 строений суммарной площадью 192,2 тыс. кв. метров. Наибольшая их доля - это до-и послевоенной постройки малоэтажные дома, срок эксплуатации их основных несущих конструкций, внутридомовых инженерных сетей достиг предельного износа. Граждане проживают в них на условиях договоров социального найма, а также имеются дома, в которых часть помещений находится в собственности жильцов", - рассказал собеседник агентства.
Он уточнил, что, исходя из учтенного в программе количества многоквартирных домов, а также сложившейся в 2007 году средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в городе (30 тыс. рублей), необходимые затраты на переселение граждан составят 5,8 млрд рублей. Для финансирования программы предполагается привлечь средства инвесторов- застройщиков, бюджетов всех уровней, а также внебюджетные и другие источники.
"Успешная реализация программы позволит обеспечить переселение граждан из помещений, непригодных для проживания и не соответствующих санитарно-техническим нормам, повысить безопасность и комфортность проживания, подготовить застроенные территории города для выполнения нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", - подчеркнули в администрации Смоленска.
23.01.2008 10:15:00 GMT

Квартирных краж стало намного меньше в Череповце. Накануне об этом говорили в УВД [Wobla.ru]
Квартирных краж стало намного меньше в Череповце. Накануне об этом говорили в УВД. Просто череповчане стали сами защищать свой дом. Как сказал начальник криминальной милиции г. Череповца Иванов Владимир Николаевич, сейчас народ устанавливает домофоны, решетки, сигнализацию. Впрочем, для защиты дома не все средства хороши, считают специалисты. Тот же домофон: от шумной молодежи распивающих спиртное в подъездах он спасет, а от вора - нет. То же с кодовыми замками. Даже не зная пресловутых кодов, в подъезд попасть не сложно. Надо просто попросить. Совсем другое дело поставить в квартире сигнализацию. Так уже поступили владельцы более чем 3500 тысяч квартир в Череповце. Если в квартире сигнализация риск быть обворованным минимальный, говорят специалисты. Начальник отделения вневедомственной охраны Череповца Четвериков Василий рассказывает, что в день на пульт поступает в среднем 5-15 вызовов, но это все, по большей части, ошибки самих жильцов, а реальных вызовов - 3-5 в год. Вся информация об открывающихся и закрывающихся дверях в городе собирается и архивируется. Оператор анализирует информацию, если квартиру открыли не правильно, по рации на место происшествия направляется ближайший дежурный патруль, его можно найти по специальной карте. Есть, конечно, еще способы защиты: решетки на окнах, жалюзи металлические, но их не очень жалуют пожарные. В общем, как защищать квартиру каждый выбирает сам, а если выбора нет, то наша милиция нас бережет, причем в 2007 лучше чем в 2006-ом.
23.01.2008 10:15:00 GMT

В Брянске жилье для молодых, несмотря на нацпроект, оказалось труднодоступным [Regions.ru]
Только 90 молодых семей Брянской области улучшили свои жилищные условия за год работы подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы. Очередь из желающих получить субсидии по этой программе растет, а вот возможности - уменьшаются в связи с повышением стоимости квадратного метра жилья. Некоторые муниципальные образования области вообще игнорируют эту господдержку: не участвуют в конкурсе за отсутствием желающих.
О такой ситуации на координационном совете при губернаторе рассказала зампредседателя комитета по молодежной политике, физкультуре и спорту Брянской области Галина Лукомская. С 2007 года в Брянской области в рамках федеральной программы реализуется подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы. Государственная поддержка молодым семьям на улучшение жилищных условий может направляться на приобретение или строительство жилья, на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. При этом с 2008 года возраст участников подпрограммы увеличен до 35 лет.
По словам Галины Лукомской, финансирование подпрограммы осуществляется из трех уровней бюджетов: 10% - из федерального (с 2008 года федеральная доля увеличится до 15% в зависимости от уровня бюджетной обеспеченности субъекта), 25-30% - из областного и не менее 5% - муниципального. В конкретных цифрах картина такова: за 2007 год Брянская область из федерального бюджета получила 6014,4 тысячи рублей; из областного бюджета выделено 18 013 тысяч рублей; из бюджетов муниципальных образований - более 3002,166 тысячи рублей.
Муниципальные образования участвуют в программе на конкурсной основе, но, по словам Галины Лукомской, 4 муниципальных образования (город Фокино, Навлинский, Комаричский и Красногорский районы) даже не приняли участие в конкурсе. 30 муниципальных образований все-таки получили финансирование для субсидирования 89 молодых семей. Договоры 52 молодых семей уже оплачены через Брянское отделение Сбербанка России. Жилье эти молодые семьи приобрели в пределах своих муниципальных образований на вторичном рынке, две семьи предпочли строительство индивидуального жилого дома.
Всего же за 2007 год освоено 17 875 тысяч рублей из областного, 6014,4 тысяч рублей из федерального и 2022,9 тысячи рублей из местных бюджетов. Как выяснилось, самыми активными в плане финансирования этой программы муниципалитетами оказались Суземка и Клинцы, здесь доля финансирования из местного бюджета составила 70%. Для разного рода разъяснений и работы с молодыми семьями комитет по молодежной политике физической культуре и спорту организует областные и выездные семинары, проводятся "круглые столы", сообщает "Наш Брянск".
23.01.2008 10:40:00 GMT

Суд отказал красноярцу, требовавшему провести перепланировку многоквартирного дома [ИА REGNUM]
Кировский районный суд отказал в иске красноярцу, требовавшему провести реконструкцию и перепланировку многоквартирного дома, в котором проживает.
Как сообщилиИА REGNUM-KNews в пресс-службе Красноярского краевого суда, гражданин предъявил иск к администрации Красноярска, департаменту городского хозяйства и муниципальному жилищно-эксплуатационному предприятию Кировского района. Он потребовал произвести капитальный ремонт жилого дома, включая перепланировку квартир и улучшение звукоизоляции, с целью повышения комфортности проживания. Истец требования мотивировал тем, что с ноября 1964 года капитальный ремонт здания не производился.
Как сообщили в суде, в соответствии со ст. 22, 23, 27 Градостроительного кодекса РФ решение о проведении капитального ремонта жилого здания принимается органом местного самоуправления. Постановкой жилых домов на капитальный ремонт занимается районное жилищно-эксплуатационное предприятие, которое осматривает здания, выявляет дефекты, после чего формирует список жилых домов, подлежащих капитальному ремонту. Согласно письму департамента городского хозяйства, спорный жилой дом в указанный перечень не вошел, следовательно, капитального ремонта не требует. В реестр ветхого и аварийного жилищного фонда города дом также не включен. Требование истца о проведении перепланировки с целью повышения комфортности квартир в жилом доме не основано на нормах закона.
Лицо, владеющее или пользующееся отдельной квартирой в многоквартирном доме не вправе принимать решение о реконструкции здания - это решение принимается общим собранием товарищества собственников жилья или управляющей организацией, либо общим собранием собственников жилых помещений, если они выбрали непосредственное управление многоквартирным домом. В итоге суд отказал мужчине в иске.
23.01.2008 10:45:00 GMT

В Воронежской области введены первые 65 тысяч квадратных метров доступного жилья [Regions.ru]
В 2007 году в Воронежской области достигнут максимальный объем ввода жилья. Если в 2006 году в регионе было сдано в эксплуатацию 854,2 тыс. кв. метров жилья, то минувшем - 972,8 тыс. кв. м, это почти на 120 тысяч кв. метров больше. Эти данные сообщил в ходе своей пресс-конференции заместитель губернатора Александр Цапин.
По словам вице-губернатора, строительный комплекс с полным правом можно назвать локомотивом экономики региона: рост жилищного строительства влечет за собой развитие инженерной и социальной инфраструктуры наших городов и сел. Реализуя национальный проект "Доступное жилье", который, как известно, является важной составляющей "Плана Путина", область выполняет и серьезнейшую социальную задачу.
Александр Цапин подчеркнул, что в соответствии c соглашением о взаимодействии с Министерством регионального развития в минувшем году планировалось ввести в эксплуатацию 920 тыс. кв. м, но области удалось выйти на более высокие показатели: ввод жилья составил 105,7% к первоначальному плану и 113,9% к уровню 2006 года. Таким образом, область постоянно наращивает объемы жилищного строительства, ежегодно добавляя к предыдущему периоду по 10-15%. Примечательно, что за прошедшие семь лет в регионе стали строить жилья практически в два раза больше. Увеличились объемы строительства и малоэтажного жилья: в 2007 году по этому показателю область вышла на 298,6 тыс. кв. м. И теперь уже можно говорить о том, что к 2010 году строители смогут выполнить поставленную губернатором Владимиром Кулаковым задачу - довести уровень строительства малоэтажного жилья до 50% от общего объема, сообщает пресс-служба администрации Воронежской области.
Среди передовых районов - Лискинский, где удалось ввести жилья втрое больше от запланированных объемов. В Острогожском, Россошанском, Ольховатском и Верхнехавском районах сдали в эксплуатацию жилья в два раза больше, чем предусматривалось соглашением.
В минувшем году, раньше, чем планировалось, в области были введены и первые 65,3 тыс. кв. м доступного жилья.
23.01.2008 10:55:00 GMT

По ценам на недвижимость Киев - в числе мировых лидеров! [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Британские эксперты считают, что по стоимости аренды мы 9-м месте, а по цене квартир догоняем Варшаву. Английское аналитическое риелторское агентство Global Property Guide составило список самых дорогих городов мира по стоимости недвижимости. В расчет принималась стоимость одного квадратного метра в апартаментах размером не менее 120 кв. м в самых фешенебельных районах данных населенных пунктов.
Первенство в этом рейтинге удерживает Лондон ($21,8 тыс. - $36,2 тыс. за кв. м), на втором месте - Нью-Йорк ($13,2 тыс. - $22,9 тыс.), тройку лидеров замыкает Москва. В Белокаменной апартаменты возле Кремля, по версии англичан, обойдутся от $12 930 до $18 070 за квадрат площади, а самые дешевые элитные апартаменты в столице Камбоджи Пномпене. Там за квадрат жилья люкс просят всего $250. По версии англичан, средняя стоимость "квадрата" элитки в Киеве составляет $4152, мы на 20-м месте. С другой стороны, мы могли бы побороться и за место в мировой десятке - по информации сайта "столичная недвижимость" на улице Богдана Хмельницкого, примыкающей к Крещатику, продаются квартиры по цене $12 000 за кв. м, но есть варианты и за 5,5 тыс. за квадрат, а по информации портала aviso.ua, в районе Крещатика можно купить элитную квартиру по цене от $7000 до $10 000 за кв. м. В аналогичном рейтинге аренды жилья, составленного той же компанией, также лидирует Лондон. Шикарные апартаменты там обойдутся в 13 000 в месяц, Москва - на втором месте ($8122). На третьем Нью-Йорк ($8000). Самый дешевый снова Пномпень - $150. Киев вошел в десятку "лучших", заняв девятое место. Англичане считают, что месяц жизни в элитных апартаментах в Киеве обойдется счастливчику в $3722. ЦЕНЫ ВЗВИНТИЛ АБРАМОВИЧ. Свой бесценный вклад в удорожание элитной недвижимости в Лондоне внесли российские миллиардеры. Благодаря им за последние два года недвижимость в центре Лондона подорожала на 46%, сообщает rb.ru. Так, Роман Абрамович, владеющий в Великобритании недвижимостью на общую сумму в 60 млн фунтов ($120 млн), в 2006 году купил в Лондоне два двухэтажных пентхауса класса люкс на Lowndres Square на общую сумму 7,8 млн фунтов ($15 млн), став таким образом владельцем уже шести квартир в этом районе общей стоимостью 17,4 млн фунтов ($34 млн). Неподалеку от Ирины Абрамович на площади Белгравия в особняке времен короля Георга обитает другой российский миллиардер Олег Дерипаска. За него он заплатил 20 млн фунтов ($40 млн).
23.01.2008 11:05:00 GMT

Воронеж может получить миллиард рублей на капремонт жилья и переселение из аварийных домов [ИА REGNUM]
Согласованный проект бюджета Воронежа на 2008 год будет представлен в городскую Думу для прохождения второго чтения 25 января. Об этом, как сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель информационно-аналитического отдела Воронежской городской Думы Юрий Данилов , было заявлено на заседании Совета городской Думы 23 января. Председатель Думы Сергей Колиух еще раз указал чиновникам на недопустимость затягивания бюджетного процесса.
В ходе заседания была обнародована важная информация о возможном участии Воронежа в федеральном проекте по капитальному ремонту жилья и переселению из аварийных домов. Город может получить из вышестоящих бюджетов 600 миллионов рублей на капремонт и 515 миллионов рублей на расселение обитателей ветхого жилфонда, но только если будут выполнены два условия. Во-первых, необходимо заложить в городском бюджете на эти цели 92 миллиона рублей. Во-вторых, необходимо представить соответствующую муниципальную программу. Сергей Колиух напомнил, что он неоднократно призывал администрацию разработать и принять на Думе такой нормативный документ.
Совет Думы вновь не определил дату очередного, 48-го заседания городского парламента, хотя депутаты были готовы собраться в конце января.
23.01.2008 11:30:00 GMT

Цены на жилье: что мы прошли и что нас ждет? [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
2007 год в целом принес положительные сигналы на рынке жилья. Его можно назвать годом стабилизации. И даже недовольство населения быстрым ростом цен изменилось некоторым успокоением. Но возникает вопрос: действительно ли это стабилизация или лишь фрагмент ценовой конъюнктуры? Ответить на этот вопрос можно лишь в том случае, если удастся понять, чем был обусловлен рост цен в предыдущие годы и исчерпан ли потенциал их роста.
В начале 90-х годов прошлого века цены на жилье в Украине были неадекватно низки в сравнении с другими европейскими странами. При этом количество и качество предложений жилья были очень низкими, и поэтому по мере роста доходов населения, приватизации жилья и либерализации его рынка цены начали очень быстро расти. Правда, во второй половине 1998 года из-за финансового кризиса в Юго-Восточной Азии и России, который зацепил и Украину, цены в долларах США на жилье начали падать. Но спад длился всего два года и, кстати, был не очень глубоким. А в гривнах цены на жилье в Киеве в 1998 г. наоборот поднялись: лишь за сентябрь - на 70%, а в целом за год - на 90%. Курс доллара к гривне за год повысился тоже на 90% - с 1,94 до 3,43 грн. за 1 доллар США. По сути, цена на жилье в долларах снизились на столько, на сколько девальвировалась гривна. Стоимость квартир, купленных до кризиса, в гривнах практически не изменилась: за 1999 г. цены в Киеве выросли в среднем на 7%, что было даже ниже уровня инфляции. В 2000 г. цены на жилье в гривнах в Киеве выросли в среднем на 12%. Этот рост также был ниже уровня инфляции (25,8%). По состоянию на декабрь 2000 г. в сравнении с январем 1998 г. цены на жилье в Киеве увеличились в 2,3 раза. Однако курс доллара к гривне за это время повысился в 2,8 раза - с 1,91 до 5,43 грн./долл. США. Фактически, в 1999-2000 г. сложилась такая ситуация, когда инфляция была в два раза выше, чем рост цен на жилье. Получалось, что деньги, не вложенные в недвижимость, съедались инфляцией в два раза быстрее. Это и обусловило в следующие годы значительный рост активности населения на рынке жилья, прежде всего, с целью защиты от инфляции имеющихся доходов. Поэтому, начиная с 2001 г. цены на жилье начали снова расти. В начале 2003 г. большинство экспертов утверждали, что цены на жилье вскоре стабилизируются. Но этого не произошло. Цены росли все последующие четыре года, хотя эксперты считали, что цены на квартиры, особенно на вторичном рынке, неоправданно завышены, и дальше расти не могут. Но каждый раз возникали дополнительные стимулы. В начале 2004 г. был введен налог на добавленную стоимость для застройщиков. Усиление налогового бремени существенно повлияло на поведение и намерения участников рынка, повысило стоимость строительства жилья. Следующие, 2005 и 2006, годы стали рекордными. Например, в Киеве средние цены на жилье выросли: в 2005 г. - на 38%, в 2006 г. - на 51%. Спрос значительно превышал предложение. Казалось, что люди просто скупают квартиры, чтобы вкладывать свободные деньги в недвижимость, которая гарантировала высокую окупаемость. Подобный ажиотаж наблюдался по всей стране. В 2005 г. новым фактором, который дал толчок росту цен на жилье, стало введение налога на операции с недвижимостью. После этого дополнительные затраты при операциях с недвижимостью в среднем составляли 4,8% суммы соглашения и стали самыми высокими в мире. Например, в России такие затраты составляли лишь 0,8%, в США - 0,5%, в Дании - 2,3% стоимости имущества. В цивилизованных странах преимущественно используется налог на недвижимость, а не на операции с ней. Именно из-за введения нового налога в первой половине 2005 г. сначала произошел паралич рынка (сокращение количества соглашений в 8-10 раз), а потом, после введения моратория на отдельные положения, - резкий рост цен на жилье. Фактически весь период рыночной трансформации украинской экономики, кроме второй половины 1998 - 1999 годов и первой половины 2000 года, характеризуется ростом цен на жилье. Этому способствовала приватизация жилья, либерализация рынка недвижимости, рост стоимости строительства, высокий износ жилищного фонда, резкое сокращение предложения жилья на рынке. Произошло то, что объективно и закономерно должно было произойти. Цены на жилье в одной из самых лучших столиц Европы рано или поздно должны были выйти на уровень средних по европейским столицам. И ушло на это не так уж и мало времени - 17 лет. Сегодня часто можно услышать, что цены в Украине на жилье уже выше, чем в странах Центральной и даже Западной Европы. Действительно ли это так и почему? Анализ оценок ценовых характеристик свидетельствует, что довольно часто допускается некорректность сравнения. Например, берутся цены на дорогое элитное жилье в Киеве и сравниваются со средней ценой на недвижимость в других европейских столицах. Или сравниваются цены на жилье в Киеве со средними ценами в других странах. Это наиболее характерные ошибки. Вот пример такого сравнения: "Киевский уровень цен превышает цены в некоторых странах ЕС. Например, трехкомнатную квартиру на юге Италии можно купить за 75 тыс. евро. Такой же уровень цен и в Польше". При этом неизвестно, где именно на юге Италии, в городе или в селе, неизвестно, где именно в Польше. Тем временем другие исследования свидетельствуют, что в Варшаве цены такие же, как в Киеве. Объективное сравнение усредненных цен на жилье в столицах европейских стран дает неоднозначные оценки и свидетельствует о том, что цены в Киеве далеко не самые высокие по сравнению с другими столицами Европы. Исключением является только Вена, которая требует отдельных исследований и выяснения объективности данных. В целом можно считать, что рыночное ценообразование на жилье прошло свой первый этап так называемой шоковой либерализации. Это был этап перехода от командно-административной (плановой) к рыночной процедуре формирования цен. То есть цены на жилье прошли свой путь до их уровня в странах Западной и Центральной Европы. Оппоненты могут заметить, что у нас доходы, то есть покупательная способность населения на протяжении всех 17 лет, были на порядок ниже, чем в странах Западной Европы. Это так. Но имеющаяся и предлагаемая жилая площадь с учетом его качества тоже была на порядок хуже. То есть, путь к сбалансированию спроса и предложения мы прошли не через быстрое увеличение предложения, а через значительный рост цен, их повышение до уровня европейских стран и ограничение (сдерживание) спроса. После завершения этапа шоковой либерализации цен наступил этап формирования цен на основе факторов рыночного ценообразования. Среди них - спрос и предложение, которые до сих пор не сбалансированы, а т акже себестоимость, прибыль, налоги, проценты за кредиты и другие. Сегодня на первое место все больше выступает фактор себестоимости, а точнее фактор стоимости ресурсов строительства. После некоторого снижения (с 16% в 2001 г. до 5,8% в 2002 г.) темпы роста цен на строительно-монтажные работы постоянно повышались и были лидером среди других ценовых индикаторов. За пять лет (2003- 2007 гг.) цены на строительно-монтажные работы выросли почти в 2,5 раза и продолжали расти высокими темпами и в 2007 г., когда рост цен на жилье уже в значительной мере притормозился. Очевидно, что цены на строительно-монтажные работы в период преимущественно рыночного ценообразования будут иметь определяющее влияние на цены на жилье. Чтобы понять, каким оно будет, важно проанализировать конъюнктуру цен на основные сырьевые ресурсы строительной индустрии, а именно на металл и энергоносители. Анализ динамики факторов ценообразования по металлу свидетельствует о стабильном росте цен. Железная руда за семь лет подорожала в три раза. Прогноз цен на ближайшие три года тоже поражает. До 2010 г. цены на руду могут вырасти: по семилетниму тренду - в 1,7 раза, по пятилетнему - в 2 раза, по трехлетнему - в 2,4 раза. Имеются в виду экстраполяционные тренды за последние годы. Аналогично цены на кокс за последние семь лет удвоились и до 2010 года могут вырасти в 1,5 раза. Это основные ресурсообразующие факторы цен на металл. По данным ведущих металлургических компаний, в т. ч. мирового лидера сталелитейной отрасли "Arcelor Mittal", в 2008 г. цены на железную руду и кокс могут повыситься по меньшей мере на 30%. По оценкам UBS, в 2008 г. цены возрастут: на коксованный уголь - на 37% (с 85 до 130 долларов США), а на железную руду - на 35% (с 51 до 68,5 долларов США). Российские компании подтверждают рост цен на железную руду и на внутреннем рынке на 30-40%. Еще более сложная и даже угрожающая ценовая ситуация на энергорынке. По нефти за семь лет среднегодовые цены возросли почти в три раза, а за 2007 г. - в 1,6 раза. До 2010 г. цена на нефть может еще увеличится в 1,5-2 раза, поскольку здесь появились новые факторы. Рост добычи нефти в мире практически остановился, и такие возможности очень ограничены. Тем временем потребность в нефти продолжает расти. Поэтому сбалансирование спроса и предложения неизбежно идет путем ограничения спроса. За последние восемь лет цена на нефть и нефтепродукты в мире увеличилась в четыре раза. И это при отсутствии дефицита. А если учесть, что мир вступает в период дефицита нефти, то рост цен на нее с целью ограничения спроса может лишь ускориться. За подсчетами специалистов, граница роста цен на нефть наступит тогда, когда ее общая стоимость достигнет 9-10% от мирового ВВП. На сегодня этот показатель составляет 6%. Для ограничения спроса в условиях дефицита предложения цена на нефть может удвоиться и достигнуть 180- 200 долларов США за баррель. В Евросоюзе, Израиле, Турции цена на нефтепродукты (2 доллара США за 1 литр) уже приближается к этой критической отметке. Цены на газ практически повторяют поведение цен на нефть. В целом в мире за последние шесть лет они возросли в три раза. И до 2010 г. рост возможен еще в 1,5-2 раза. До 2030 г. мировой спрос на нефть возрастет до 116 баррелей в сутки, тогда как предложение будет значительно отставать. Во многих отраслях экономики, особенно в жилищно-коммунальном хозяйстве, решение энергетического кризиса (дефицита добываемых ресурсов, резкий рост цен) может быть и, очевидно, будет компенсировано заменой базовых энергетических технологий. Однако этого пока что нельзя сказать об отрасли промышленности строительных материалов и строительства, где замена углеводородных энергоносителей является весьма проблематичной. Еще одним фактором, который вызывает рост стоимости строительно-монтажных работ, является стоимость рабочей силы. Сегодня она в Украине в 3-5 раз ниже, чем в странах Центральной и Западной Европы. Но нас неизбежно ждет повышение социальных стандартов. Вопрос времени, как быстро это произойдет, за три-пять или семь лет. Но то, что это будет и безотлагательно - неопровержимый факт . За последние семь лет среднегодовой рост реальной заработной платы в отраслях строительной индустрии составил 14%. В ближайшие годы эта динамика будет не меньшей, если не большей. Что касается других факторов, то их влияние будет менее существенным, но неоднозначным. Например, стоимость ипотечных кредитов на протяжении ближайших три-пять лет, если и снизится, то не очень ощутимо, к тому же в обмен на ужесточение условий кредитования. Больших надежд на снижение налогового бремени тоже нет. Важным фактором влияния на рост цен на жилье является повышение реальных доходов населения и его покупательной способности. За последние семь лет рост реальных доходов населения в среднем составил 12%. Очевидно, что эта динамика будет не ниже, если не выше и в ближайшие три-пять лет. Ведь сегодня средние доходы населения в Украине в четыре-пять раз ниже, чем в европейских странах. Будут увеличиваться доходы малого и среднего бизнеса, а также заработки украинских мигрантов за границей и их денежные переводы в Украину. Но это фактор роста спроса на жилье, который и без того превышает предложение. Единым источником снижения цен на жилье может быть лишь прибыль строительных компаний, особенно заказчиков. Однако уровень рентабельности их инвестиционной, строительной или другой деятельности высок лишь в секторе элитного жилья. Что касается жилья эконом-класса, а тем более класса доступного и социального жилья, то здесь рентабельность невысокая, и значительных уступок ждать не приходится. Таким образом, тренд ежегодного роста основных факторов цен на жилье на ближайшие три-пять лет может быть в пределах 20- 30%. Наверное, поэтому даже в странах Западной Европы, где ценообразование давно стабилизировалось, цены на жилье продолжают подниматься. Так, за последние 5 лет цены на жилье в Мадриде, Лондоне и Париже почти удвоились или из расчета на год выросли на 15-20%. Причем в Лондоне и Париже они и без того были довольно высоки. Из всего сказанного можно сделать несколько выводов. Шоковая либерализация цен на жилье отнюдь не дает индуль генции от дальнейшего их роста с учетом влияния рыночных факторов и, тем более, не дает никаких объективных оснований рассчитывать на спад или хотя бы на снижение цен на жилье. Дело в том, что повышение цен отнюдь не было заполнением вакуума (пустоты) в рыночном ценообразовании. Это не было "надуванием ценового пузыря", который, как это нередко кажется, непременно должен лопнуть. В 2007 г. ценообразование на жилье вошло в фазу, когда цены определяются рыночными факторами: балансом спроса и предложения, действием экономических факторов - стоимости базовых ресурсов строительной индустрии, уровня доходов населения и заработков работников строительной отрасли, уровня налогов, процентных ставок за кредиты, уровня рентабельности отрасли. Объективный рост стоимости этих факторов непременно будет влиять на повышение цен на жилье. Эта зависимость необязательно должна быть детерминированной и пропорциональной. Однако взаимозависимость сильна, и она будет определять динамику цен на жилье. Но при этом важно также учитывать, что в ближайшие два-три года в ценовой и социальной политике может повториться ситуация 1998-2000 гг., когда высокими темпами повышались и цены (больше 20%) и реальные доходы населения (больше 15%). Поэтому у населения возникнет необходимость защиты своих доходов от обесценивания. А это можно сделать, лишь вкладывая средства в мало насыщенный сектор недвижимости, где потенциал роста еще очень большой. Это будут вполне логичные шаги граждан. Но в то же время они будут поддерживать рост цен на жилье на уровне не ниже, чем в 2007 году. Таковы новые контуры ценовой конъюнктуры на рынке жилья в 2008-2009 годах. Об остановке роста цен на жилье или тем более б их спаде говорить не приходится. Автор: Константин ПАЛЫВОДА, председатель правления АКБ "Аркада", кандидат экономических наук Павел ГАЙДУЦКИЙ, заместитель председателя правления АКБ "Аркада", профессор, доктор экономических наук
23.01.2008 11:35:00 GMT

Ввод жилья в Кировской области в 2007 году увеличился на 20% [www.rian.ru]
КИРОВ, 23 января - РИА Новости, Вадим Братухин. Ввод жилья в Кировской области в 2007 году по сравнению с 2006 годом увеличился на 20% и составил 371,6 тысячи квадратных метров, сообщила РИА Новости в среду начальник отдела целевых программ и инвестиций областного департамента архитектуры и строительства Елена Некрасова.
"Все жилищное строительство в Кировской области с 2006 года ведется в рамках реализации нацпроекта. Так, в прошлом году построили 371,6 тысячи квадратных метров жилья. Это на 63,1 тысячи квадратных метров или на 20% больше по сравнение с 2006 годом, когда было введено 308,5 тысячи квадратных метров", - рассказала собеседница агентства.
Она отметила, что в 2007 году Кировская область на 8% перевыполнила план Минрегионразвития РФ по вводу жилья, который составлял 345 тысяч квадратных метров жилья.
Наиболее активное строительство жилья велось в Кирове, где было введено около 60% от общей площади, добавила Некрасова.
"В 2008 году правительство Кировской области также планирует увеличить объемы строительства и построить в рамках нацпроекта более 415 тысяч квадратных метров жилья", - заключила она.
23.01.2008 11:56:00 GMT

В Оренбуржье 350 семей получат льготный ипотечный кредит в 2008 году [Oren-Burg.Ru]
По прогнозу, объем ипотечного кредитования в 2008 году составит около 8 млрд. рублей, что позволит решить жилищную проблему порядка 8 тысяч семей оренбуржцев, из них более чем 350 семьям - за счет льготного ипотечного кредита, предоставленного из средств областного бюджета.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора и правительства Оренбургской области, на цели льготного ипотечного кредитования в областном бюджете заложено 280 млн. рублей.
23.01.2008 12:14:00 GMT

В 2008 году около 200 семей оренбуржцев получат жилье по договорам найма [ИА REGNUM]
В бюджете 2008 года на обеспечение граждан жильем по договорам социального найма предусмотрено 150 млн. рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2007 году.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Губернатора и Правительства Оренбургской области, это позволит на уровне муниципальных образований решить жилищную проблему около 200 семей оренбуржцев, обязательства по улучшению жилищных условий которых взяла на себя Оренбургская область.
23.01.2008 12:14:00 GMT

Большая часть собственников Челябинской области выбрала способ управления многоквартирным домом [Накануне.ru]
Большинство собственников жилья в Челябинской области уже определились с выбором способа управления своим многоквартирным домом. Как сообщили Накануне.RU в управлении информационной политики законодательного собрания Челябинской области, 61,8% собственников области выбрали способ управления многоквартирным домом: ТСЖ, управляющую компанию, либо непосредственное управление: когда собственники решают сами управлять своими домами. В основном с выбором компании определились жители городов. А вот в сельской местности процесс выбора управляющей компании тормозится (отчасти для этого упрощен процесс регистрации товариществ собственников жилья). В числе отстающих, например, жители Агаповского, Нагайбакского, Уйского районов. До 1 мая представителям органов местного самоуправления дан дополнительный срок на проведение конкурсов по определению управляющей компании.
23.01.2008 12:20:00 GMT

Бывшие детдомовцы получают положенное по закону жилье только через суд [Российская Газета]
В первые недели нового года в прокуратуру Владивостока поступило четыре обращения от подростков, оставшихся без попечения родителей с просьбой помочь им получить причитающиеся по закону квадратные метры.
Несмотря на то, что вчерашних воспитанников детских домов по первому обращению ставят на льготную квартирную очередь, получить жилье таким способом практически нереально - она может не двигаться годами. Так что обращение в прокуратуру - едва ли не единственный для детдомовца способ получить квартиру.
Без квартиры и прописки
Бывшему воспитаннику детского дома Алексею сейчас 19 лет. Мальчик попал в детское учреждение в декабре 1999 года, после того как его папу и маму лишили родительских прав. Уже в феврале 2000-го за юношей закрепили жилую площадь в одном из домов Владивостока. Только вот жить в этом доме невозможно - здание давно разрушено и восстановлению не подлежит. По этой причине Лешу в ноябре того же года включили в список на внеочередное предоставление жилого помещения. Но Алексей уже не живет в детдоме, а в длинной очереди продвинулся он лишь на несколько пунктов:
- Сейчас я фактически бомж: квартиры нет, а значит, и прописки, - грустно констатирует парень.
Покинув казенный дом, Леша попытался было пожить в той, первой квартире, которую на него записали еще в 2000 году, но надолго его не хватило.
- В этой каменной развалюхе были только стены - вместо крыши прогнившие деревяшки, ни отопления, ни воды, ни мебели - спать приходилось на полу, - вспоминает Алексей.
Помыкавшись в "апартаментах", Лешка был вынужден принять приглашение друзей и переехать к ним. Теперь, хотя у него и есть где приклонить голову, из-за отсутствия прописки устроиться на нормальную работу не получается. Так что самостоятельно ускорить процесс получения квартиры с помощью адвоката, за услуги которого нужно платить, не получится. Бесплатная же юридическая помощь по таким делам не предусмотрена. Так что достойная работа и жилье пока остаются д ля молодого человека только мечтой.
Ждите ответа
Своего угла вот уже несколько лет ждет и ровесница Алексея - Вика. Девочка вместе с тремя сестрами попала в детский дом после того, как отца посадили в тюрьму. Преступление он совершал вместе с братом, но дядя девочек сумел откупиться и избежать наказания, да еще и квартиру племянниц продал:
- Дядя с сообщниками сделали так, что маму объявили алкоголичкой, лишили родительских прав, нас отправили в детдом, а квартиру забрали, - рассказывает Вика. - Мне тогда четыре года было.
Вика провела в казенном доме десять лет. Ходатайство на обеспечение жильем она подала еще в 2004 году, когда училась в техникуме в Находке. С тех пор в какие только двери Вика не стучалась… Двум старшим сестрам девушки повезло немного больше: после четырех лет ожидания адвокат помогла им получить квартиры. Викины же документы потеряли.
- Теперь одна надежда на прокуратуру, - продолжает девушка. - Но когда решится мой вопрос, не знаю. Мне только и говорят: ждите… Наверное, нужно понастойчивее быть, ведь девочка из нашего детдома уже получила квартиру, да и другим жилье дали.
Последний раз Вика интересовалась своим вопросом перед новогодними праздниками. Решение по ее ситуации вступило в силу месяц назад, однако пока ни одного варианта ей даже не предложили. Минус еще и в том, что сейчас девушка живет в поселке Вольно­Надеждинском у подруги и не может часто приезжать во Владивосток. Вика не работает, помогает матери нянчиться с братом, которая снимает квартиру и работает в местном магазине.
Суд да дело
Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда оставлено без изменения решение Ленинского районного суда Владивостока по иску прокурора города, которым на городскую администрацию возложена обязанность предоставить Виталию Ч. благоустроенную квартиру общей площадью не менее 16 квадратных метров.
Кассационная жалоба администрации города Владивосто ка судебной коллегией оставлена без удовлетворения.
Прокурор Владивостока обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов Виталия Ч., поскольку в январе 1995 года подросток был определен в интернат для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В льготной очереди Виталий стоит почти четыре года, но до сих пор вынужден снимать квартиру.
Кроме того, прокуратурой Владивостока за последнее время направлено в суд еще шесть аналогичных исковых заявлений в защиту необеспеченных жильем детей. Все исковые заявления судом удовлетворены.
Закон
По статье 1 закона Приморского края от 14.08.2007 года "Об обеспечении жилыми помещениями детей­сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей, находящихся под опекой (попечительством), на территории Приморского края" таким подросткам после выпуска из социального учреждения и прочих вышеуказанных учреждений должны вне очереди предоставлять жилье.
Норма предоставления площади жилого помещения составляет не менее 16 квадратных метров и не более 33 квадратных метров общей площади жилого помещения. Оно должно отвечать санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям действующего законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Компетентно
Елена Клюшниченко, помощник прокурора города Владивостока:
- Прокурор всегда на стороне подростков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Примером тому служат обращения в суд с исковыми заявлениями к администрации Владивостока и Приморского края.
Но для того, чтобы этот механизм заработал, подростки должны сами обращаться в комитет образования администрации Владивостока и узнавать, насколько продвинулась их жилищная очередь. Все дети, впоследствии приходившие к нам, в льготной очереди стояли. Но квартир так и не получили, поэтому и написали исковые заявления с требованием предоставить им благоустроенное жилье. Сейчас н аши иски сразу удовлетворяются судом, все обжалованные решения уже вступили в законную силу.
Несмотря на то, что по закону дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут рассчитывать на предоставление жилплощади до исполнения 23 лет, в прошлом году нам удалось помочь 24-летней девушке. Она - мама семимесячного ребенка, не работает, поэтому суд принял решение предоставить ей положенную жилую площадь.
Ольга Холкина, Приморский край
23.01.2008 12:26:00 GMT

В Казахстане разработаны поправки в закон "О долевом участии в жилищном строительстве" [ИА REGNUM]
В связи с проблемами ликвидности, произошедшими на мировом финансовом рынке во втором полугодии 2007 года, Министерство индустрии и торговли Казахстана приняло активное участие в разработке плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан. Об этом сегодня, 23 января, на коллегии Министерства индустрии и торговли Казахстана сообщил глава этого ведомства Галым Оразбаков , передает корреспондент ИА REGNUM .
Он отметил, что Государственной комиссией по модернизации экономики Республики Казахстан был утвержден перечень 112 незавершенных объектов коммерческого жилья по Астане с участием дольщиков, 52 из которых поддержаны для финансирования банками второго уровня. "Осуществлена дополнительная капитализация АО "Фонд устойчивого развития "Казына" на 122 млрд тенге, из них 48,8 млрд тенге предусмотрены на завершение строительства объектов коммерческого жилья с участием дольщиков. На сегодняшний день сумма, перечисленная банками строительным компаниям, составляет более 6 млрд тенге (текущий курс 120,36 KZT за 1 USD - прим. ИА REGNUM )", - сказал министр.
По словам министра, в целях защиты интересов дольщиков, вложивших свои средства в строительство жилья, министерством разработан проект закона "О внесении изменений и дополнений в закон "О долевом участии в жилищном строительстве".
23.01.2008 12:45:00 GMT

Министр индустрии и торговли Казахстана: Программа жилищного строительства на 2005-2007 гг. выполнила свою задачу [ИА REGNUM]
Государственная программа развития жилищного строительства на 2005-2007 годы выполнила свою основную задачу - стимулирование жилищного строительства. Об этом сегодня, 23 января, на коллегии Министерства индустрии и торговли Казахстана заявил глава этого ведомства Галым Оразбаков , передает корреспондент ИА REGNUM .
Он сообщил, что в ходе реализации программы введено в эксплуатацию 19,3 млн квадратных метров жилья, что на 22% больше изначально запланированных 15,8 млн квадратных метров. Как отметил Оразбаков, в 2007 году на жилищное строительство направили 489,6 млрд тенге инвестиций - 48,4 млрд тенге государственных, 397,1 млрд тенге частных, 43,9 млрд тенге иностранных (текущий курс 120,36 KZT за 1 USD).
23.01.2008 12:44:00 GMT

Господдержка по нацпроекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" позволит улучшить комфортность жилья [Zaks.ru]
"Псковская область может получить средства из недавно созданного федерального Фонда содействия реформе ЖКХ на отселение граждан из аварийного фонда и на капремонт жилья соблюдая главное условие - переход на 100% оплату услуг ЖКХ", - отметил губернатор Псковской области Михаил Кузнецов на заседании координационного совета по реализации приоритетных национальных проектов "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", "Образование", "Здоровье", , "Развитие агропромышленного комплекса".
Из федерального Фонда содействия реформе ЖКХ на отселение граждан из аварийного фонда и на капремонт жилья за 4 года лимит на строительство жилья составляет 630 млн рублей, на капремонт жилья - 900 млн рублей. Вместе с софинансированием из областного бюджета общая сумма средств для муниципалитетов составит - 2,2 млрд рублей. Господдержка в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" позволит улучшить комфортность жилья.
Напомним, в 2007 году в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" введено 135 тыс м кв жилья, что на 28% выше целевого показателя. Объем выданных ипотечных кредитов на территории области составил 917 млн рублей, что в 24 раза больше норматива: фактически каждая четвертая квартира приобреталась населением за счет кредитов. Выдан 121 сертификат семьям граждан отдельных категорий, предусмотренных федеральным законодательством, при контрольном задании 90 сертификатов. Кроме того, в рамках социальной поддержки ветеранов и инвалидов реализованы 52 субсидии на приобретение жилья на сумму 15,2 млн рубля. За счет финансовой поддержки муниципальных бюджетов и программы по селу улучшили условия 58 молодых семей, а за счет льготных режимов кредитования молодых семей в коммерческих банках еще 94 семьи.
23.01.2008 13:05:00 GMT

Липчан освободят от платы за аварийное жилье [Regions.ru]
В администрации Липецка готовится проект нового положения о тарифах на коммунальные услуги. Документ предусматривает освобождение горожан проживающих в ветхих и аварийных домах от платы за найм жилья, сообщает портал "Город-48". По проекту нового городского положения о тарифах на коммунальные услуги липчан, проживающих в ветхих и аварийных домах, могут освободить от платы за найм жилья.
Сегодня проект положения в очередной раз рассматривался на коллегии администрации города. Обсуждение документа ведется уже три месяца, его появление вызвано требованиями Жилищного кодекса РФ. Сегодняшняя коллегия также не принесла результатов. К рассмотрению этого документа чиновники вернуться через неделю.
Новое положение коснется примерно 25% процентов горожан, проживающих в муниципальных квартирах, или не выбравших себе управляющую компанию. Окончательно положение будет утверждено на одной из сессий городского Совета депутатов.
23.01.2008 13:10:00 GMT

Спрос на загородное жилье в Алтайском крае продолжает расти [Коттедж.ru]
В Барнауле наблюдается увеличение продаж загородного жилья. Причем спросом пользуются не только благоустроенные дома и частные домовладения в ближайших пригородах Барнаула, но и земельные участки под строительство.
Структура предложения элитного жилья в Барнауле пополняется именно за счет малоэтажного строительства. Эксперты считают, что наиболее перспективным для коттеджой застройки является правый берег Оби. Нагорная часть города уже исчерпала свои возможности - земельных ресурсов здесь практически не осталось.
На сегодняшний день на рынке больший процент покупателей стремиться к улучшению своих жилищных условий, чем первичных покупателей жилья, сообщает агентства "Миэль-недвижимость".
23.01.2008 13:09:00 GMT

Челябинская область увеличивает объемы вводимого жилья [Урал-пресс]
На 400 тысяч квадратных метров увеличила Челябинская область объемы ввода жилья в 2007 году по сравнению с предшествующим ему 2006 годом.
Об этом доложил на состоявшемся сегодня, 23 января, аппаратном совещании с главами городов и районов министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Валерий Шопов. Несмотря на высокие среднеобластные показатели, 19 муниципальных образований региона не выполнили план по вводу жилья. Причем пять из них не построили даже половину от намеченного – это Агаповский, Ашинский, Брединский и Троицкий районы и Усть-Катав. Восемь территорий сократили объемы ввода жилья по сравнению с 2006 годом. Это Карабашский, Верхнеуфалейский, Снежинский, Усть-Катавский, Троицкий округа, Карталинский, Верхнеуральский и Агаповский районы. В 2008 году в области планируется построить 1,8 миллиона квадратных метров жилья, снести 80 тысяч непригодного для проживания жилья, выдать 30 тысяч ипотечных кредитов, предоставить жилищные субсидии 1160 молодым семьям и 1100 семьям работников бюджетной сферы. Губернатор Челябинской области Петр Сумин выразил неудовлетворение работой глав, которые не выполнили планы по строительству жилья и не освоили выделенные из областного бюджета средства на капитальное строительство. Для более эффективного использования бюджетных средств, глава области предложил лишать финансовой поддержки те территории, которые не осваивают выделенные средства, особенно это касается дотационных городов и районов.
23.01.2008 13:20:00 GMT

Медведев после совещания в Тюмени дал поручения министрам по развитию системы рефинансирования ипотечных кредитов [Накануне.ru]
Первый заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Медведев дал поручения ряду федеральных органов исполнительной власти по вопросам реализации приоритетных национальных проектов, поднимавшимся на рабочей встрече в Тюмени. Напомним, она прошла 16 января. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе российского правительства, Минэкономразвития, Минрегиону, Минфину России поручено совместно с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" проработать и представить до 20 февраля 2008 года в правительство Российской Федерации предложения по оказанию дополнительных мер государственной поддержки, направленных на развитие системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования.
Кроме того, Минсельхозу, Минэкономразвития, Минрегиону России поручено дополнительно проработать предложения по вопросам совершенствования порядка предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства молодым специалистам, проживающим и работающим на селе, а также предоставления государственной поддержки нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым специалистам, проживающим в городе и работающим в организациях агропромышленного комплекса.
23.01.2008 13:20:00 GMT

В 2007 году в Воронежской области ввод жилья вырос на 120 тыс. кв.м [ИА REGNUM]
В 2007 году в Воронежской области было сдано 972,8 тыс. кв. м, что почти на 120 тысяч кв.м больше, чем в 2006-м, об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-центре администрации области.
В соответствии с соглашением о взаимодействии с Министерством регионального развития в минувшем году планировалось ввести в эксплуатацию 920 тыс. кв. м, но области удалось выйти на более высокие показатели: ввод жилья составил 105,7% к первоначальному плану и 113,9% к уровню 2006 года. Таким образом, область постоянно наращивает объемы жилищного строительства, ежегодно добавляя к предыдущему периоду по 10-15%. За прошедшие семь лет в регионе стали строить жилья практически в два раза больше. Увеличились объемы строительства и малоэтажного жилья: в 2007 году по этому показателю область вышла на 298,6 тыс. кв. м. К 2010 году планируется довести уровень строительства малоэтажного жилья до 50% от общего объема.
В 2007 году в Воронежской области раньше, чем планировалось, были введены и первые 65,3 тыс. кв. м доступного жилья. Напомним, что в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в регионе реализуются три подпрограммы Федеральной целевой программы "Жилище". В федеральную подпрограмму "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" на 2007-2010 гг. включены два участка в черте города Воронежа (по ул. 9-е Января - ул.Антонова-Овсеенко, пос.Тенистый) и проект малоэтажной застройки в с.Александровка. В 2008 году в рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой" по трем упомянутым инвестиционным проектам из федерального бюджета будет привлечено 25 млн рублей, из областного - 75 млн. рублей, средства строительных организаций граждан составят 1,7 млрд. рублей. Причем в областной администрации уверены, что эффективность этой программы можно повысить - через финансирование на паритетных началах Федерации и регионов строительства коммунальной инфраструктуры. Тогда стоимость квадратных метров существенно снизится.
Программа "Обеспечение жильeм молодых семей" также работает успешно: за три года удалось выстроить действенную схему реализации этой программы. С 2005 по 2007 годы из средств федерального, областного и муниципальных бюджетов выделены субсидии 1004 семьям в размере 240 млн рублей. Только в 2007 году субсидии получили 640 молодых семей - на сумму 160,65 млн. рублей (40,15 млн рублей были выделены из федерального бюджета, 100 млн- из областного и 20,5 млн рублей - из муниципальных бюджетов). В 2008 году меняется формат программы: теперь субсидии будут формироваться по другому принципу. Если раньше на 30% региональных средств выделялось 10% федеральных, то отныне Федерация увеличивает свою долю до 30%. Поскольку на реализацию программы "Обеспечение жильeм молодых семей" в областном бюджете 2008 года предусмотрено 100 млн рублей, можно ожидать, что софинансирование из федерального бюджета составит не менее 300 млн рублей.
В 2007 году в области также достигнуты контрольные цифры подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством". Участникам подпрограммы - бывшим военнослужащим, северянам, "чернобыльцам" и вынужденным переселенцам - предоставлено 300 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 272 млн. рублей. Однако очередь на жилье у офицеров запаса уменьшается недопустимо медленно: в 2007 году для этой категории участников подпрограммы выдано лишь 90 жилищных сертификатов. Между тем область готова осваивать втрое больше. С этим предложением губернатор Владимир Кулаков уже вышел в правительство России.
В последнее время в Воронежской области увеличиваются объемы строительства жилья и для военнослужащих Воронежского гарнизона. За последние шесть лет было сдано в эксплуатацию десять домов, это более тысячи квартир. Еще свыше тысячи квартир военные получат в ближайшие три года. В 2008 году по заданию Министерства обороны в рамках проекта предполагается построить 7 тыс. кв. метров жилья.
23.01.2008 13:30:00 GMT

Пять приоритетов новой жилищной политики в Украине [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Министерство ЖКХ определило для себя пять приоритетных направлений развития на 2008 год. Все они направлены на создание новой жилищной политики для людей.
На состоявшемся брифинге по случаю презентации проекта правительственной программы "Украинский прорыв" Министр ЖКХ Алексей Кучеренко (на фото) заявил, что первым приоритетным направлением является формирование и стимулирование эффективного собственника жилья - достижение "прорыва" в создании полноценных объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСББ).
"Мне трудно сейчас сказать, какой процент людей у нас готов стать реальным эффективным собственником. Но мы должны сделать все для того, чтобы предоставить моральную, финансовую, юридическую помощь для того, чтобы люди стали реальными собственниками", - сказал Министр.
Для этого, по его словам, был разработан законопроект "О внесении изменений в Закон Украины о создании ОСББ", где четко прописана процедура создания таких объединений. "Мы будем это стимулировать бесплатной, автоматической, четко прописанной в Законе процедурой передачи земли в собственность ОСББ. Это даст жильцам ряд преимуществ: земля и придомовая территория станет собственностью жителей.
Кроме того, они получат реальную собственность, которой можно будет распоряжаться. К тому же, имея землю, жители сами могут выступить инвесторами строительства нового жилья на месте этих домов", - сказал А.Кучеренко.
Вторым приоритетом, по утверждению Министра, значится демонополизация рынка жилищно-коммунальных услуг - создание условий для выбора собственниками ОСББ модели управления жильем и его обслуживанием. "Мы включим все механизмы для создания реальной рыночной среды. Это управляющие компании и создание конкуренции на рынке предоставления услуг.
Если ЖЭКи смогут конкурировать - пусть конкурируют, не смогут - будут работать в других структурах. Никакой трагедии для людей не будет. А вот для тех, кто сегодня монопольно сидит на финансовых потоках, для тех будет трагедия", - уверен А.Кучеренко.
Третий приоритет по его словам - развитие сферы владения и пользования жильем (частное, социальное, доступное и т.д.). По мнению нового руководства жилищного ведомства, эффективная структура собственности жилищного фонда должна выглядеть таким образом: 30% должно относиться к ОСББ, до 20% должно припадать на частные доходные и муниципальные арендные дома, еще 30% - на частные односемейные дома.
Немаловажная роль в программе новой жилищной политики, по словам А.Кучеренко, отведена внедрению госпрограммы по обновлению устаревшего жилищного фонда. Уже через неделю на заседании правительства будет рассмотрен комплексный проект по реконструкции старых микрорайонов городов Украины. Министр ЖКХ утверждает: "в принятые решения о реконструкции или строительстве того или юного дома основным критерием будет экономическая целесообразность, поскольку все эти работы будут осуществлено за счет частных инвестиций".
И, наконец, пятым приоритетом, названным А.Кучеренко, значится внедрение независимого профессионального регулирования цен и тарифов на монопольных рынках коммунальных услуг, тем самым, стимулируя энергосбережения и пресекая в тарифах нецелевые расходы.
Напомним, в 2007 году Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства разработало программу реформирования и развития ЖКХ до 2011 года. Так, уже с 2008 года Министерство планировало перейти к целевой модели финансирования, в связи с чем было разработано 12 государственных программ, одна из которых касается увеличения количества объединений совладельцев многоквартирных домов.
Напомним также, Закон Украины "Об общегосударственной программе реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2004-2010 годы" был принят в июне 2004 года.
23.01.2008 13:50:00 GMT

Аренда жилья в Киеве с начала 2008 г подешевела на 0,82% [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Средняя стоимость аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Киеве с 1 по 16 января 2008 года снизилась на 0,82% - до $967 за квартиру в месяц.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в консалтинговой компании SV Development (Киев), по средним показателям аренды жилья самым дешевым является Деснянский район, где аренда однокомнатной квартиры за этот период снизилась на 0,3% - до $482 в месяц, двухкомнатной - на 0,45%, до $618/месяц и повысилась трехкомнатной - на 1,42%, до $808/месяц.
По данным компании, самым дорогим для съема жилья является Печерский район столицы, где аренда однокомнатной квартиры за этот период подорожала на 1,27% и составила $850 в месяц, двухкомнатной - на 0,18%, до $1593/месяц, трехкомнатной - на 0,39%, до $1943/месяц. Согласно данным SV Development, наибольшее количество квартир в аренду с 1 по 16 января текущего года предлагалось в Шевченковской районе (23%), наименьшее - в Подольском районе (3%).
SV Development работает на рынке Украины с 2005 года в сегменте консалтинга на рынке загородной недвижимости и коттеджных поселков.
23.01.2008 13:50:00 GMT