В нарушении земельного законодательства обвиняют главу Вологды Алексея Якуничева [Wobla.ru]
В нарушении земельного законодательства обвиняют главу Вологды Алексея Якуничева. Прокуратура провела проверку и выяснила - более 30-ти земельных участков под строительство в Вологде в прошлом году городская администрация выделила, не соблюдая законную процедуру. Об этом заявил прокурор Вологды Станислав Стадниченко. Городские власти ни с одной прокурорской претензией не согласны и намерены выяснять отношения в суде. Здесь будет город-сад - думали застройщики, когда брали в аренду участок земли в тихом районе Вологды и планировали построить здесь многоэтажный дом. Возможно, ошиблись. Строительство может и не начаться. Законность выделения 33-х подобных участков - они располагаются во всех частях областной столицы - сегодня под большим вопросом. Городская прокуратура на все сто уверена - законом тут и не пахло, говорит прокурор Станислав Стадниченко: "Выявлены самые грубые нарушения законодательства. Земельные участки выделялись не по аукциону, как положено". Дело в сроках. 1 октября 2005 года вступил в силу новый закон, который обязывает давать в аренду земельные участки только после аукциона. Сейчас специалисты работают по новым правилам. Но в прошлом году 33 участка оформили в аренду по старым нормам. На том основании, что заявки строительные компании подали задолго до часа икс, говорит исполняющий обязанности главы города Борис Упадышев: "Мы считали, да и сейчас считаем, что только до 1 октября 2005 года все документы приняты. Нигде в законе не прописано, когда мы их должны рассматривать". Прокуратура направила в администрацию города протест с требованием отменить все 33 постановления. Об уголовной ответственности и штрафах речи не идет. Дело не возбуждено. Власти давать задний ход своим решениям не намерены и собираются выяснять отношения в суде. Ведь все земельные участки выделялись после одобрения специальной комиссии, куда входят экологи, сотрудники Роспотребнадзора, депутаты городской Думы. Выходит, все они заблуждались. К тому же в администрации уверены - бюджет города никакого ущерба не понес. Скорее н аоборот. Аукцион предполагает значительные затраты. Кто может понести убытки в этом деле - так это строит компании, которые взяли землю в аренду. Они прошли массу согласований и изрядно потратились на оформление документов. В случае отмены постановления все они наверняка обратятся в суд с требованием возместить убытки. Например, на улице Карла Маркса планировали построить жилой дом - 14 тысяч квадратных метров застройки. Появится ли он здесь - никто теперь не знает.
Канал 12
01.04.2007 11:06:00 GMT

В Калужской области в 2006 году провалена реализация нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" [Regions.ru]
На повестке дня расширенного заседания комитета по экономической политике Законодательного собрания Калужской области под председательством депутата Вячеслава Дубровина был рассмотрен вопрос исполнения национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Как сообщили корреспонденту Regions.ru в информационно-аналитическом управлении Законодательного Собрания области, на заседании был отмечен положительный опыт в калужском городе Кирове, где предусмотрено строительство 50 тыс. кв. метров жилой площади, в том числе 11 жилых пятиэтажных домов по 80 квартир, 18 индивидуальных коттеджей, детского сада на 140 мест, автостоянок, спортивных площадок, благоустройство и озеленение. Сметная стоимость проекта составляет около 600 млн. рублей. Сегодня подготовлены все технические условия на подведение центральных магистралей, разработан проект первого пятиэтажного жилого дома и начата закладка нулевого цикла. Стоимость 1 кв. метра составляет 15 тыс рублей.
Депутаты также заслушали информацию о ходе исполнения приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в областном центре, регионального министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александра Болховитина и городского головы Калуги Максима Акимова.
Так, в перечне площадок многоэтажной застройки в 2006 году были запланированы проект застройки жилого микрорайона Тайфун в Калуге и застройка IV градостроительного комплекса микрорайона N 4А на Правобережье в областном центре. На момент участия Калужской области в конкурсном отборе по указанным площадкам уже имелись проекты планировок территорий, и земельные участки были сформированы только на первую очередь строительства, то есть по одному многоквартирному дому на каждой из площадок. Были заключены и соответствующие договоры аренды земельных участков, однако торгов на предоставление земельных участков не проводилось. Проектно-сметная документация на строительство объектов коммунальной инфраструктуры имелась в полном объеме лишь на проект "Правобережье", поэтому за счет правообладателя земельного участка было начато строительство самотечного коллектора. На площадке проекта "Тайфун" строительство магистральных сетей вообще не проводилось.
Таким образом, речь в данном случае идет о нереализации национального проекта в 2006 году в Калужской области. В этой связи у парламентариев было немало вопросов. Особенно беспокоила высокая себестоимость строительства жилья и отсутствие доступного рынка жилья для рядовых калужан. Кроме того, из шести домостроительных комбинатов в областном центре остался лишь один.
Более успешной реализации национального проекта, по мнению членов комитета по экономической политике, могло бы способствовать и развитие индустрии строительных материалов. Министр экономического развития области Николай Любимов обнадежил депутатов сообщением, что уже практически решен вопрос о строительстве первого цементного завода в области. Председатель комитета по экономической политике областного Заксобрания Вячеслав Дубровин предложил вопросы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" рассмотреть дополнительно на заседании "круглого стола" с приглашением заинтересованных лиц.
01.04.2007 16:36:00 GMT