Тольяттинцы будут обсуждать земельные споры [РИА "Самара"]
5 марта в тольяттинском государственном университете пройдет собрание общественности города. На встрече будет обсужден вопрос "О споре за земли г.о. Тольятти".
Суть данной проблемы заключается в том, что сомнительные территориальные претензии сельхозпредприятия ЗАО "Россия" на земли города теперь переведен в уголовную плоскость (напомним, что мэр города Николай Уткин находится под уголовным преследованием).
Многие считают, что сложившаяся ситуация дестабилизирует жизнь горожан и угрожает перспективам социально-экономического развития города, а кроме того - благополучию жителей. Чтобы не стать заложниками тех, кто занят переделом земли, население городского округа должно обладать исчерпывающей информацией о происходящем. На намечающееся собрание приглашаются представители конфликтующих сторон и прокуратуры, мэрии городского округа Тольятти, депутаты Государственной и городской Думы, авторитетные предприниматели, юристы, лидеры общественных организаций, журналисты - все, кому не безразлична судьба города. По итогам собрания предполагается принять обращение к Президенту России Владимиру Путину.
05.03.2007 06:18:00 GMT

Чехи все чаще покупают второе жилье - для отдыха [The Czech Walker]
Нынешние чехи все чаще покупают второе жилье в туристических зонах - для отдыха. Такие данные обнародовала риэлторская компания Arllen Development, в совместном исследовании с KPMG. Наибольшим спросом пользуются апартаменты в горных районах Крконоши и Шумавы и на бальнеологических курортах Западной Чехии, в том числе Бескудах, Йизерских и Крушных горах. Чаще всего чехи покупают там небольшие двухкомнатные квартиры площадью 50-60 квадратных метров по цене 28-47 тыс. крон за метр, обращая внимание на то, в каком жилом районе расположен дом и как близко он находится от горнолыжных трасс, полей для гольфа и других сооружений. Такие квартиры, по мнению аналитиков, хорошая инвестиция как для чехов, так и для иностранцев. Подобных новых домов в стране уже около полусотни, в совокупности это 1676 квартир, средняя цена квадратного метра в которых составляет 39,5 тыс. крон.
05.03.2007 06:20:00 GMT

"Ъ": участники ипотеки судебными исками разорят банки [Газета.ru]
Cегодня впервые будет подан иск заемщика к банку о незаконности дополнительных комиссий при ипотечном кредитовании. В рамках этого иска тоже впервые в поддержку заемщиков третьей стороной выступит Роспотребнадзор. Ответчиком по иску выступает Росевробанк. Участники рынка считают исход дела предсказуемым, прогнозируя рост числа обращений заемщиков в суд, сообщает газета "Коммерсант".
Как рассказал представитель российской общественной организации по защите прав потребителей "Блокпост" Андрей Вьюгов, они собираются оспорить законность комиссии за выдачу ипотечного кредита в "0,8% от суммы кредита, но не более $5 тыс."
Это уже третий иск, поданный заемщиками против банков с начала года в суды общей юрисдикции. Первый иск в защиту неопределенного круга лиц был подан 29 января 2007 года в Басманный районный суд Москвы против банка "Русский стандарт" о незаконности взимания комиссий за обслуживание счета. Второй иск с такими же претензиями был подан 5 февраля 2007 года в Хамовнический районный суд Москвы против Росбанка. Оба иска зарегистрированы судами, слушания по ним намечены на март 2007 года.
05.03.2007 07:48:00 GMT

«Июнь» разогреет рынок коммерческой недвижимости [Красноярск.Биз]
Московская ГК «Регионы» заявила о своем намерении возвести в Красноярске второй по величине торгово‑развлекательный комплекс. ТРК «Июнь» будет расположен в Советском районе, по соседству со строящимися торговыми центрами — «Планета» и «Огни». Участники рынка сомневаются в целесообразности скопления крупных ТРК на одном «пятачке», пишет «Деловой квартал» — Красноярск.
Московская компания «Регион Девелопмент» (входит в состав ГК «Регионы») построит в Красноярске брендированный торгово-развлекательный комплекс «Июнь». Сейчас «Регион Девелопмент» открыла здесь региональное представительство — компанию «Лекс», которая будет заниматься согласованием разрешительной документации на строительство, а в будущем — управлением комплексом. Застройщиком объекта выступит строительная компания «Сибиряк».
По словам проект-менеджера компании «Регион Девелопмент» Андрея Машьянова, красноярский ТРК станет вторым в общероссийской сети «Июнь». Первый комплекс компания запустила в декабре 2006 года в Петербурге. В данный момент проектируются порядка 10 ТРК в разных регионах России. В дальнейших планах компании — расширить сеть до 40 торговых центров.
Будущий комплекс расположится на левом берегу Енисея, справа от съезда с Октябрьского моста. Площадь нового трехэтажного ТРК — 70 тыс. кв. м. По данным «ДК», он будет вторым по величине на рынке коммерческой недвижимости Красноярска после ТРК «Планета» (площадь 120 тыс. кв. м). Основными арендаторами комплекса станут сетевые федеральные ритейлеры и местные предприниматели — франчайзи мировых и российских брендов. Якорных арендаторов в компании пока не на зывают. «У сети нет якорного пула, операторы в каждый комплекс будут выбираться индивидуально», — уточнил Андрей Машьянов. Не раскрывают пока в компании и сумму инвестиций в проект. Эксперты сообщают: средняя себестоимость строительства 1 кв. м в подобных проектах составляет около 1 тыс. долл. Вадим Потехин, директор по развитию девелоперской компании «СтроинРос», поясняет: «Затраты компании «СтроинРос» на строительство ТК «Огни» площадью 60 тыс. кв. м составят 60 млн долл., ТРК «Планета» (проект компании «РосЕвроДевелопмент») площадью 120 тыс. кв. м обойдется в 115 млн долл.». Окупить вложения, по расчетам г-на Машьянова, компания планирует за 7–10 лет.
Московский инвестор объясняет свой интерес к Красноярску ненасыщенностью местного рынка коммерческой недвижимости. Вадим Потехин приводит данные: на тысячу красноярцев приходится порядка 600 кв. метров торговых площадей, что выше среднего уровня по стране и почти в два раза выше показателей, например, Санкт-Петербурга. В то же время г-н Потехин отмечает, что качество местных торговых площадей до столичного не дотягивает: «Говорить о насыщенности города современными торговыми комплексами сегодня не приходится, их пока просто нет. Строительство таких комплексов в городе только началось — «Огни» (проект компании «СтроинРос») и «Планета» («РосЕвроДевелопмент»)».
Андрей Машьянов согласен с конкурентом: «По сравнению с другими регионами, к примеру, Уфой или Казанью, здесь пока нет ни одного ТРК подобного уровня. Красноярск способен вместить несколько аналогичных торговых комплексов. Поэтому мы рассматриваем еще ряд площадок в городе для строительства подобных объектов».
Несмотря на незанятость этого рынка, ге неральный директор «Торгового квартала на «Свободном» Василий Стенин предполагает, что у «Региона» могут возникнуть сложности с проходимостью торгового комплекса: «Я считаю, что место для строительства выбрано неудачно. Сейчас в Советском районе уже возводятся два крупнейших торговых центра, и я сомневаюсь, что три ТРК на одном «пятачке» будут востребованы. К тому же конкурирующие комплексы расположатся в более выигрышных микрорайонах: «Огни» на Стрелке и «Планета» на Взлетке. Кроме того, у них удобнее транспортные развязки, предусмотрены большие площади под парковку. Возможно, на правом берегу его строительство было бы более уместно».
Однако генеральный директор компании «Лекс» Михаил Ращектаев считает месторасположение «Июня» одним из его основных конкурентных преимуществ. «Площадка под строительство расположена на пересечении транспортных потоков, соединяющих оба берега Енисея. Поэтому мы сможем перехватить поток покупателей с правобережья и Зеленой Рощи. Кроме того, наш комплекс будет соседствовать с будущим административным и бизнес-центром города, который в ближайшие годы администрация города планирует перенести в Советский район», — заявил г-н Ращектаев.
05.03.2007 07:51:00 GMT

Ставка по ипотечным кредитам в Красноярском крае снизится [Красноярск.Биз]
Процентная ставка по ипотечным кредитам в Красноярском крае в 2007 году будет снижена. Об этом 20 февраля заявил директор Краевого фонда жилищного строительства Евгений Добрянский, пишет NewsLab.
По словам г-на Добрянского, в 2007 году по решению федерации нижний порог процентной ставки ипотечного кредита не должен превышать 8%, в то время как сегодня он составляет 11%. Поэтому в ближайшее время федерация утвердит очередное снижение процентной ставки по ипотечному кредиту.
Добрянский добавил, что 27 февраля в администрации края состоится Попечительский совет, на котором будет утверждeн план работы Краевого фонда жилищного строительства на год. На нeм будет принято решение о том, сколько ипотечных кредитов и субсидий по ним должно быть выдано. По предварительным оценкам директора краевого фонда, в 2007 году ожидается выдача не менее 3 тысяч ипотечных кредитов и 1,7 тыс. субсидий государства на компенсацию части процентной ставки по кредиту бюджетникам.
05.03.2007 07:51:00 GMT

Большинство дольщиков получат квартиры в 2008 году [dp.ru]
Большинство обманутых дольщиков отпразднуют новоселье в 2008 году, заявил руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин.
"Решения найдены по всем объектам - даже по таким сложным, как дома "Социальной инициативы" на бульваре Рокоссовского", - сказал Ресин в ходе прямой линии с читателями "Московского Комсомольца". Выдержки из нее газета публикует в субботу, сообщает "Эхо Москвы".
Сданы комиссии дома по адресам:
улица Чечулина, владение 9-11,1-я Владимирская улица, корпус 3а,1-я Владимирская улица, корпус 3б,Байкальская улица, владение 18, корпус 2.
Объекты "Социальной инициативы" по бульвару Рокоссовского, 42 и 5-8, вызывали больше всего вопросов, но московские власти решили выполнить обязательства этой компании перед дольщиками, сказал Ресин. "Префектура Восточного округа уже закончила вывод гаражей со строительной площадки по адресу Рокоссовского, 42. Там начинается строительство жилых корпусов. Что касается владения 5-8, то там пока идут подготовительные работы - проводится рекультивация земельного участка", - добавил он.
05.03.2007 07:51:00 GMT

Около 160 тыс. кв. метров жилья введено в эксплуатацию в январе 2007 года на Кубани [ИА REGNUM]
В Краснодарском крае в январе 2007 года организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками введено 159,9 тыс. кв. метров общей площади квартир, что в 1,8 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года.
Как сообщили ИА REGNUM в Краснодарстате, наибольшая доля введенного жилья (78,0%) приходится на дома построенные населением за счет собственных и заемных средств (124,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов), что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года. Дома массовой застройки, построенные организациями, составили 35,2 тыс. кв. метров общей площади квартир, что в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года.
За текущий период многоквартирные дома введены в Краснодаре - 287-ми квартирный дом, Армавире -100 и Тихорецке - 88-ми квартирные дома, в районах: Крымском - 48-ми и Каневском - 69 квартирные дома. В Приморско-Ахтарском районе проведена реконструкция двух зданий под жилые дома (16 квартир).
Из 48 муниципальных образований в 37 объемы жилищного строительства превысили показатели, зафиксированные в аналогичном периоде 2006 году. Наиболее высокие темпы строительства жилья достигнуты в Сочи, Кропоткине, Армавире, Тихорецке, Горячем Ключе, в районах: Каневском, Выселковском, Крымском, Тбилисском, Щербиновском. Низкие темпы по вводу жилья отмечены в городах: г. Туапсе, Анапе, в районах: Ейском, Приморско-Ахтарском, Апшеронском, Абинском.
За текущий период введено 1439 квартир, что превысило аналогичный период 2006 года в 1,9 раза.
05.03.2007 07:54:00 GMT

США ужесточают стандарты ипотечного кредитования для рискованных заемщиков [Интерфакс]
Вашингтон. 5 марта. ИНТЕРФАКС-АФИ - Федеральная резервная система, Федеральная корпорация по страхованию вкладов (Federal Deposit Insurance Corp.) начали в пятницу кампанию по ужесточению стандартов предоставления ипотечных кредитов, приняв во внимание продолжающийся рост числа "плохих долгов" в условиях спада на жилищном рынке США.
В частности, банкам указано на необходимость более жесткой проверки потенциальных заемщиков и полного информирования граждан о рисках, связанных с невозможностью обслуживания долгов.
Доля просроченных платежей по закладным выросла в прошлом квартале до максимального за последние 4 года уровня, сообщает агентство Bloomberg.
05.03.2007 08:08:00 GMT

Налог на богатство может лишить жилья пенсионеров [Независимая газета]
Замглавы Минфина Сергей Шаталов прояснил планы своего ведомства относительно введения дифференцированного налогообложения граждан в зависимости от их материального благосостояния.
Замглавы Минфина Сергей Шаталов прояснил планы своего ведомства относительно введения дифференцированного налогообложения граждан в зависимости от их материального благосостояния. По его словам, "мы не предполагаем изменять плоскую ставку налога на доходы физических лиц, а вопрос дифференциации налогообложения и выравнивания справедливости нужно решать другим способом". Замминистра считает, что справедливого налогообложения можно добиться посредством введения налога на недвижимость и взимания его в зависимости от рыночной стоимости недвижимости.
По словам Шаталова, основной удар придется на владельцев дорогой недвижимости, в то время как для простых граждан будет введен высокий необлагаемый налогом минимум, либо их будут облагать по минимальной ставке. Несмотря на то что подробности реализации этой идеи неизвестны, сама она понятна и имеет мировые аналоги. К примеру, во Франции существует налог на богатство, который платят все, чье состояние превышает 750 тыс. евро. Правда, помимо недвижимости учитываются и другие активы.
Вопрос о введении налога на недвижимость обсуждается давно. Его собираются вводить после 2009 года, заменив им налоги на землю, на имущество граждан и на имущество организаций. С этой целью составлен кадастр земельных участков, и сейчас власти ведут подготовку к созданию кадастра зданий и строений.
Минфин уже определился с предварительными ставками по будущему налогу. Сейчас граждане платят налог на имущество физических лиц - его ставка колеблется от 0,1% до 2% стоимости имущества, которую определяет Бюро технической инвентаризации (БТИ), Минфин предлагает ежегодно взимать от 0,05% до 0,5% стоимости квартиры, рассчитанной на основе кадастровой стоимости объектов, приближенной к рыночной.
Опрошенные "НГ" эксперты сомневаются, что Минфину удастся осуществить задуманное, даже с чисто технической точки зрения. "Мне нравится сама идея хотя бы потому, что за счет нее не будут менять ставку подоходного налога, ведь когда он вводился в 2001 году, то государство обещало срок его действия минимум на 10 лет. Многие поверили, и вывели доходы из тени, - говорит эксперт по налогам юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Вадим Зарипов. - С одной стороны, налог на недвижимость действительно имеет важный социальный аспект. Однако тут же возникает вопрос оценки жилья". По словам Зарипова, одним из последствий введения этого налога может стать избавление хозяев от жилья, содержать которое им станет не по карману. А это, возможно, приведет к сопротивлению граждан, например пенсионеров, проживающих в "дорогих", согласно рынку жилья, районах. "Поэтому параллельно нужно проработать и гибкую систему налоговых льгот", - считает Вадим Зарипов.
05.03.2007 08:13:00 GMT

Большинство россиян разводятся из-за алкоголизма, отсутствия собственного жилья и низких доходов - опрос [СеверИнфо]
в каких случаях можно разводиться; кому лучше оставлять детей после развода; как респонденты относятся к фиктивным бракам и разводам. Кто больше виноват в распаде семьи - муж или жена? Большинство опрошенных (62%) считают, что, как правило, оба супруга в равной мере, сообщает ИГ "СеверИнфо" ВЦИОМ. 13% склонны возлагать вину на мужей, 7% - на жен. По мнению 16% респондентов, в разводе никто из супругов не виновен, все дело в обстоятельствах. Среди мужчин 10% обвиняют в распаде семьи жен, 6% - мужей; среди женщин 18% - мужей, 3% - жен. Толкают людей к разводам, прежде всего алкоголизм или наркомания одного из супругов (отмечает 51% опрошенных), отсутствие собственного жилья (41%), невозможность прокормить семью из-за низких доходов (29%), вмешательство родственников в дела семьи (18%). Реже среди причин разводов указывают невозможность иметь детей (10%), длительное раздельное проживание (8%), тюремное заключение (3%) или хроническую болезнь одного из супругов (2%). По мнению 31% опрошенных, в распаде семьи обычно виноваты сами супруги, а не какие-либо обстоятельства. Препятствуют разводам чаще всего невозможность "поделить" детей между родителями (33%), сложности с разделом жилья, имущества (32%), материальная зависимость, несамостоятельность одного из супругов (24%), несогласие на развод одного из супругов (20%). Ссылаются также на неприятную, тяжелую процедуру развода (12%), национальные и религиозные обычаи (10%), осуждение родственников, друзей (8%). По мнению 23% россиян, на пути развода нет непреодолимых препятствий, развестись можно всегда. Только 12% опрошенных осуждают разводы в принципе, считая, что надо сохранять брак любой ценой. Примерно столько же респондентов, 9%, придерживаются противоположной точки зрения - что разводиться можно в любом случае, хуже не будет. 36% опрошенных - сторонники более "мягкой" позиции, согласно которой надо сохранять брак до последнего, а разводиться можно только тогда, когда семья уже фактически перестала существовать. И 40% полагают, что общего правила здесь быть не може т, все зависит от конкретного случая. Всероссийский опрос ВЦИОМ проведeн 24-25 февраля 2007 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
05.03.2007 08:13:00 GMT

Вторая волна. На земельные угодья Киевской области претендуют логисты и девелоперы [Деловая столица]
Рост производства и расширение торговых сетей в столичном регионе увеличили спрос на логистические услуги за последний год на 200-300%. Это усугубило и без того существующую проблему нехватки складских помещений, в результате чего стоимость услуг специализированных компаний выросла за последний год на 25-30%. Но несмотря на анонсированные планы украинских и зарубежных компаний застроить Киевскую область складскими комплексами, эксперты считают, что реализованы они будут не все, а значит, в нынешнем году расценки логистов будут расти и дальше.
Складов не хватаетКак рассказал "ДС" президент Real Estate Solutions Сергей Карамнов, на протяжении 2006 г. спрос на складские помещения в столице и области вырос по различным оценкам на 200-300%. Маркетинг-менеджер компании "УВК" Юлия Шилова считает, что одной из главных причин такого интереса является появление новых предприятий, а также расширение торговых сетей, которые либо не могут, либо не хотят самостоятельно заниматься логистикой. "Организация собственных складов требует вложения значительных средств и усилий. В некоторых случаях предприятия не хотят создавать даже транспортные службы, желая переложить эти проблемы на плечи специализированных компаний", - комментирует она. Это подтверждает и заместитель генерального директора HCM Group Радомир Цуркан, по словам которого растут потребности и уже работающих в столице компаний. "Например, если ранее компания-владелец известного спортивного брэнда арендовала у нас 4 тыс. кв. м, то сейчас ей необходимо около 10 тыс. кв. м", - информирует он. По мнению начальника отдела по связям с общественностью в Восточной Европе FM Logistic Аллы Лаоз, повышению спроса в немалой степени способствует и выход на украинский рынок зарубежных фирм. К примеру, в Москве компания обслуживает магазины французской сети Auchan, которая объявила недавно о планах по строительству своих гипермаркетов на территории Украины.
Юлия Шилова говорит, что емкость киевского рынка логистики выросла за тот же 2006 г. всего на 10-15%. Такое несоответст вие спроса и предложения она объясняет дефицитом площадок. С ней согласны и другие логисты, по информации представителей которых, в столице и области "на открытом рынке" фигурирует более 200 тыс. кв. м складских площадей, чего на данный момент явно недостаточно. "Дефицит оценивается в 350-450 тыс. кв. м и до конца текущего года может вырасти до 1 млн кв. м", - прогнозируют они. О еще большей нехватке - в 1,5 млн кв. м - говорит генеральный директор компании логистической компании "МЛП-Чайка" Виталий Кащенко.
Именно по этой причине арендные ставки на данном рынке увеличились за прошлый год на 25-30% и сейчас составляют в среднем $120-130 за кв. м в год, что является вторым в Европе показателем после Москвы (порядка $140 за кв. м), а, по утверждению г-на Карамного, в некоторых случаях достигают $200. Причем сейчас в столице наблюдается парадоксальная ситуация, когда разница между арендными ставками складов класса А и В (отличаются высотой потолков, количеством выходов, местом расположения, температурным режимом) практически отсутствует. Еще больше динамика подорожания аренды складов, предназначенных для хранения кондитерских, фармацевтических, косметических изделий. Поднялась и стоимость логистического аутсорсинга (полный спектр логистических услуг - импорт, таможенно-брокерские услуги, обработка, хранение, транспортировка и др.). "В среднем услуги компаний повысились в цене на 20%. К примеру, стоимость хранения одной палетты на складе класса А/В+ обойдется в $0,35-0,4 в мес., а ее транспортировка из Киева в Днепропетровск - в $45-50", - информирует Юлия Шилова.
Все хотят складыЗаместитель директора компании Jones Lang LaSalle Russia&Ukraine Филипп Бартере утверждает, что потребность в складах в столичном регионе постепенно росла на протяжении последних пяти лет, однако комплексы, минимально отвечающие современным требованиям, стали появляться лишь в последние два года. "Ранее большинство предприятий строили склады "для себя". Их излишки и сдавались в аренду. Сейчас же возводить такие помещения нач али девелоперские компании", - пояснил г-н Бартере. Повышение интереса к этому рынку со стороны бизнес-структур подтверждает и губернатор Киевской области Вера Ульянченко, по словам которой если два-три года назад большинство инвесторов интересовались земельными участками под возведение торгово-развлекательных центров и коттеджных городков, то сейчас бизнесмены все чаще ищут наделы для создания логистических центров. Как уже писала "ДС", в прошлом году о строительстве в Киевской области двух логистических центров общей площадью 160 тыс. кв. м уже объявили австрийская компания Immoeast Immobilien Anlagen AG и столичная Alacor. Не менее амбициозные планы у "МЛП-Чайка", намеревающейся инвестировать $78 млн в возведение центра площадью 100 тыс. кв. м, который будет расположен в трех километрах от Окружной дороги. "В 2008 году компания собирается приступить к строительству неподалеку от столицы второго комплекса", - отметил г-н Кащенко. В мае нынешнего года первую очередь будущего логистического центра под Броварами, общая площадь которого составит 80 тыс. кв. м, рассчитывает сдать французская компания FM Logistic. Новые помещения начали возводить девелоперские компании GLD Invest, Ghelamco, Giffles.
В текущем году было озвучено еще ряд новых проектов. К примеру, о планах построить три логистических комплекса, два из них будут расположены рядом со столицей на одесском и житомирском направлениях, недавно сообщила компания "XXI век". Ее представители говорят, что в настоящий момент заканчивается разработка концепции объектов, строительство которых намечается начать летом 2007 г. Всего же до 2012 г. в планах "XXI века" соорудить 11 комплексов, инвестировав в их создание более $280 млн.
Возвести складские помещения в Киевской области собирается и словенская логистическая группа Intereuropa, готовая потратить на эти цели EUR15,6 млн. Ее представители заявили недавно о намерении приобрести для этого земельный участок площадью 24 га в районе Броваров. Летом нынешнего года открыть свой второй центр площадью 10 ты с. кв. м в районе Окружной дороги рассчитывает "АсстрА Украина", а HCM Group планирует увеличить площадь своих складских помещений в Обухове с 20 тыс. до 70 тыс. кв. м.
Впрочем, наблюдатели считают, что часть анонсированных проектов так и останется на бумаге, а сроки сдачи в эксплуатацию остальных объектов могут значительно вырасти. "Во втором полугодии 2006 года, вопреки прозвучавшим анонсам, на рынке так и не появились крупные логистические центры, что связано с длительным процессом строительства в Киеве. В течение ближайшего года ситуация вряд ли серьезно изменится", - прогнозируют в "АсстрА Украина", добавив, что развитие этого рынка тормозится и мораторием на изменение целевого назначения земель. Поэтому эксперты предполагают, что в нынешнем году стоимость арендных ставок может дорасти до рекордного максимума - $140-150 за кв. м, став самой высокой в мире. "Это связано с возможным вступлением Украины и России в ВТО, что приведет к увеличению как объемов транзита, так и экспорта", - считает директор компании "АсстрА Украина" Виктор Дробязко.
05.03.2007 08:24:00 GMT

Более 30 тысяч череповчан стоят в очереди на жилье [Официальный сайт города Череповца]
А это значит, что 10,5 тысяч семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Вопросы о жилье регулярно поступают в общественную приемную кандидата на пост мэра Олега Кувшинникова. В понедельник кандидат лично проводил прием, и его вновь спрашивали о жилье. Решать такие вопросы крайне сложно, считает Олег Кувшинников город в данный момент строит только дома под расселение ветхого жилья. Повлиять на ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости, могут лишь частные кампании, чем больше будет строиться домов, тем дешевле будут квартиры. Городские власти могут лишь подвести к стройплощадкам сети и выделить участки земли для строительства. За 2 часа встречи Олег Александрович выслушал более двух десятков вопросов от своих избирателей для большинства пришедших на прием людей их "маленькие проблемы" - это вопрос жизни и смерти, поэтому очень важно во всем разобраться и постараться помочь, считает Олег Кувшинников.
05.03.2007 08:51:00 GMT

В Нижегородской области из-за пожара без жилья остались10 человек [ИА REGNUM]
В Нижегородской области за минувшие выходные произошло 27 пожаров, из них 11 - в областном центре. Три человека погибли в огне, еще 1 получил ожоги, 32 были спасены пожарными. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-лужбе областного ГУВД.
По данным пресс-службы, от огня пострадали 8 жилых домов и квартир, 17 построек и 3 автомобиля. Причиной 13 пожаров стало короткое замыкание электропроводки, 6 - неосторожное обращение с огнем, еще 6 - неисправное печное отопление.
Так, 5 марта в Тоншаевском районе сгорел жилой 8-квартирный дом барачного типа. На момент пожара в доме проживало 10 человек.
К моменту прибытия первых пожарных подразделений происходило открытое горение дома. Первоначальные действия пожарных были направлены на спасение людей и тушение пожара. Площадь пожара составила 320 кв.м.
При разборке конструкций сгоревшего дома на месте пожара было обнаружено тело погибшего 35-летнего мужчины - гостя хозяина одной из квартир.
Развитию пожара способствовали позднее обнаружение и сообщение о пожаре, а также взрыв бытового газового баллона. Причина пожара - неосторожное обращение с огнем при курении в нетрезвом состоянии. Жители дома расселены в здании поселковой больнице и у родственников. Администрацией района решается вопрос о предоставлении временного жилья.
В Богородском районе в ночь на 4 марта произошел пожар в двухэтажном 12-квартирном жилом доме. К моменту прибытия пожарных подразделений происходило горение в одной из квартир на втором этаже.
В результате пожара погибли два человека. Причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем при курении погибшего мужчины.
05.03.2007 08:54:00 GMT

В Нижегородской области из-за пожара 10 человек остались без жилья [РИА "Новый Регион"]
В результате неосторожного обращения с огнем в поселке Пижма Нижегородской области сгорел дом, в котором проживали 10 человек, в том числе ребенок. Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС РФ по Нижегородской области, пожар произошел в ночь на понедельник в жилом 8-квартирном доме барачного типа.
К моменту прибытия первых пожарных подразделений происходило открытое горение дома. Развитию пожара способствовали позднее обнаружение и сообщение о пожаре, а также взрыв бытового газового баллона.
В результате пожара дом полностью сгорел. Площадь пожара составила 320 квадратных метров. Жители дома расселены в поселковой больнице и по родственникам. Администрацией Тоншаевского района решается вопрос о предоставлении временного жилья. Среди жильцов пострадавших нет.
При разборке конструкций сгоревшего дома на месте пожара было обнаружено тело погибшего 35-летнего мужчины, который в ту злополучную ночь пришел в гости к одному из жильцов дома.
Причиной пожара стало неосторожное обращение с огнем при курении в нетрезвом состоянии.
05.03.2007 09:10:00 GMT

На банк впервые подадут в суд из-за комиссии по ипотечному кредиту [lenta.ru]
В России впервые будет подан иск заемщика к банку о незаконности дополнительных комиссий при ипотечном кредитовании. При этом в поддержку заемщиков выступит Роспотребнадзор, сообщает газета "Коммерсант". Ответчиком по иску выступает "Росевробанк".
Газета пишет, что истцы собираются оспорить законность комиссии за выдачу ипотечного кредита в 0,8 процента от суммы кредита, но не более 5 тысяч долларов.
С начала 2007 года заемщики пода ли против банков уже два подобных иска. 29 января 2007 года был подан иск против банка "Русский стандарт" о незаконности взимания комиссий за обслуживание счета, иск с теми же претензиями был подан 5 февраля 2007 года против Росбанка. Слушания по искам намечены на март 2007 года.
Стоит отметить, что в январе 2007 года Роспотребнадзор выиграл аналогичное дело против Home Credit & Finance Bank. При этом оспорить претензии Роспотребнадзора банку не удалось. А 26 февраля Роспотребнадзор возбудил дело против банка "Русский стандарт" за сокрытие реальной ставки по кредиту.
"Коммерсант" пишет, что решения судов общей юрисдикции по делам граждан к банкам, скорее всего, не будут отличаться от решений арбитража. Кроме того, шансы заемщиков на выигрыш увеличивает участие в деле Роспотребнадзора. При этом главной опасностью для банков является рост числа обращений заемщиков в суд, что может привести те банки, у которых такие комиссии составляют значительную часть прибыли, к совокупным потерям в миллиарды долларов и даже к банкротству.
05.03.2007 09:25:00 GMT

Услуги риэлторских агентств Сыктывкара подорожали вдвое [ИА "КомиОнлайн"]
Как рассказала "КомиОнлайну" специалист одного из агентств недвижимости города, раньше работа риэлторов покупателям жилья стабильно обходилась в 20 тысяч рублей, сегодня - от 30 до 50 тысяч рублей. "Все зависит от ситуации и стоимости продаваемого объекта, - добавила она. - Так, если это сложная цепочка сделок, то и цена будет соответствующей, а при продаже квартиры или дома стоимостью 6 миллионов рублей цена за услугу риэлтора составит не менее 50 тысяч рублей". При этом специалист затруднилась дать внятный ответ, из чего конкретно складывается стоимость риэлторских услуг.
Как отметил специалист другого агентства, установить фиксированную цену на услуги невозможно: рынок недвижимости в Сыктывкаре не отрегулирован, а ассоциация риэлторов Сыктывкара совершенно бездействует в этом вопросе.
Кроме купли-продажи недвижимости риэлторские агентства также оказывают услуги по перепланировке и приватизации квартир. Так, стоимость перепланировки составляет от 10 тысяч рублей в зависимости от вида, объема и срока работ, эта сумма включает расходы на оформление документов и работу специалистов. За приватизацию риэлторы берут 5 тысяч рублей, оформление документов надо оплачивать отдельно.
05.03.2007 09:42:00 GMT

Четверть от всех запланированных объемов строительства жилья в Москве в 2007 году будет построено на западе столицы - Ре... [Интерфакс]
5 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - На территории Западного административного округа Москвы в 2007 году будет построен 1 млн 200 тыс. кв. метров жилых помещений, что составляет четвертую часть от всего запланированного объема строительства жилья в городе, сообщил "Интерфаксу" первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин во время субботнего объезда.
"В этом году так же, как и в предыдущем, на западе строится очень много жилья - примерно одна четвертая часть от объема жилья, которое будет введено в городе в 2007 году", - отметил он.
"На западе города мы наблюдаем трудности с переселением людей из ветхих пятиэтажек и с освобождением площадок. Но сейчас руководство префектуры и руководство стройкомплекса разработало новый поточный график, благодаря которому эта проблема, мы надеемся, будет решена", - заявил В.Ресин.
Он подчеркнул, что начиная с этого года в новых домах типовых серий, возводимых на западе столицы, будут оборудоваться новые сантехкабины. "Недавно правительство столицы выпустило постановление, согласно которому будет пересмотрена проектно-сметная документация в отношении санитарно-технических кабин. Они будут уже совершенно другими по объему, по качеству сантехники и по комфортности", - добавил В.Ресин.
05.03.2007 10:09:00 GMT

По итогам аукционов от приватизации муниципальной недвижимости получено средств в 2,5 раза больше запланированного [Томский Обзор]
Администрация города на сегодняшний день выполнила почти половину годового плана по приватизации муниципального имущества, сообщает пресс-служба мэрии. Из запланированных на 2007 год 400 млн. рублей по итогам состоявшихся аукционов получено порядка 200 млн. рублей. Средства от приватизации - одна из основных статей для пополнения городского бюджета.
По оценке Валерия Клименко, заместителя директора департамента недвижимости администрации Томска, состоявшийся 1 марта аукцион по продаже муниципальной собственности прошел успешно. За предложенные к продаже семь нежилых помещений, список которых был утвержден решениями Думы города N263 от 26.09.2006 года и N304 от 31.10.2006 года, планировалось получить 7,8 млн. рублей, а фактически получено почти в 2,5 раза больше - 18,5 млн. рублей. Это явилось результатом тщательной организационной работы, грамотного оформления специалистами управления муниципальной собственности требуемой документации в ходе подготовки к проведению открытых торгов.
На сегодняшний день наиболее крупные и дорогостоящие объекты, такие, как "Дом быта" на ул. Беринга, ушедший на аукционе за 126 млн. рублей, уже проданы. Остались менее крупные объекты, за счет которых необходимо обеспечить план приватизации.
05.03.2007 10:21:00 GMT

В Динском районе в улучшении жилищных условий нуждаются более 500 человек [ЮГА.ру]
В Динском районе с начала 2007 года участниками подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" признано 32 молодые семьи. Как сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе администрации района, всего же планируется выдать субсидии 36 семьям.
"Чтобы ускорить решение проблемы с обеспечением жилья, администрация района продолжает предпринимать шаги по привлечению инвесторов", - отметил представитель пресс-службы.
По его словам, в настоящее время на территории Динского района имеется две инвестиционные площадки под жилищное строительство, которые не обеспечены коммунальной инфраструктурой.
Представитель пресс-службы также добавил, что в улучшении жилищных условий в данный момент официально в районе нуждается 518 семей.
05.03.2007 10:25:00 GMT

Банки, занимающиеся ипотекой , могут потерять деньги [Радио "Маяк"]
Слушать аудиорепортаж >>
В понедельник впервые будет подан иск о незаконности дополнительных комиссий при ипотечном кредитовании. Если заeмщик выиграет процесс, то количество обращений в судебные инстанции по данному поводу вырастет в несколько раз.
В результате возникнут риски снижения доходности банков и банкротства последних. Тему продолжает Вячеслав Осипов.
Слушайте репортаж в аудиофайле. Текст будет опубликован в ближайшее время. Следите за обновлениями.
05.03.2007 10:23:00 GMT

Виктор Кресс: "Областная власть готова участвовать в реализации программы по строительству деревянного жилья" [Томский Обзор]
На прошедшем сегодня аппаратном совещании Губернатор Томской области Виктор Кресс сообщил о своей инициативе по строительству социального жилья в районах области. Виктор Кресс заявил, что областная власть готова участвовать в реализации программы по строительству деревянного жилья, сообщает пресс-служба обладминистрации. "Начнем этот эксперимент мы с Верхнекетского района. Это будут дома разной площади для разных категорий людей - для молодых семей, для жителей с достатком выше среднего и т.д. Областная власть выделит на эти цели 2-3 млн. рублей", - сказал Виктор Кресс.
05.03.2007 10:34:00 GMT

В 2007 году в регионе построят 600 тыс. квадратных метров жилья [ГТРК "Пенза"]
Областное совещание, посвящeнное жилищному строительству на селе, прошло в Пачелме Пензенской области в субботу, 3 марта. Иметь свое жилье - заветное желание всех молодоженов. Еще 6 лет назад у Олега и Надежды Журавлевых из рабочего поселка Пачелма его не было. Первый шаг к осуществлению мечты они сделали, став участниками федеральной жилищной программы. Полученная субсидия пошла на оплату расходов, связанных со строительством дома. Три года назад Журавлевы справили новоселье. После рождения второго ребенка часть оставшегося долга была так же списана, и теперь Журавлевым осталось оплатить сравнительно небольшую сумму. Все конструкции для дома были изготовлены здесь же, в Пачелме. Всего в районе строительством жилья занимается три организации и два предпринимателя. Комплекты разборных домов заказывают как пензенцы, так и жители Тамбова и Мордовии. До конца этого года в Пензенском регионе планируется построить 600 тысяч квадратных метров жилья, из них 400 тысяч - в Пензе и 200 тысяч - в районах области. Тему увеличения объемов строительства жилья в сельской местности подробно обсудили участники совещания. С небольшим отчетом о проводимой в этом направлении работе выступил глава районной администрации Николай Уракчеев. "В прошлом году во всех программах приняло участие 18 семей. В этом году в районе планирует участвовать 38 семей", - заявил глава администрации Пачелмского района. Эти показатели не повод успокаиваться, отметил губернатор Василий Бочкарев. Жить на успехе предпринимателя, занимающегося изготовлением домов, - очень выгодная позиция. А где роль самого главы, почему подобное производство носит единичный, а не массовый характер, где новые рабочие места? Большинство пачелмцев, имеющих востребованные специальности, работают в Москве, Тольятти и на Севере - пояснил Николай Уракчеев. Отсутствие кадров делает проблематичным рост объемов строительства жилья. "Если не создавать рабочих мест, уедут все", - констатировал губернатор. С такими людьми необходимо встречаться, знать их проблемы и нужды. Слова главы рег иона были адресованы не только Николаю Уракчееву, но и всем участникам совещания. Районные главы должны позаботиться о том, чтобы сельчане могли без особых проблем получать жильe и работать на родной земле. Только в тесном контакте с людьми и при сотрудничестве с предпринимателями власти могут решить эту задачу.
05.03.2007 10:37:00 GMT

Ипотека хороша, когда ставки снижены [ИА "Хакасия"]
Республиканская программа ипотечного кредитования оказалась очень популярной у населения Хакасии. На сегодняшний день большая часть бюджетных средств уже израсходована.
Как известно, в региональном бюджете 2007 года правительством Хакасии предусмотрено девять миллионов рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке. По словам министра финансов РХ Алексея Иванова, большая часть этих средств уже потрачена. Все желающие участвовать в программе подали документы и получили ссуду. "Республиканский бюджет возмещает восемь процентов по ставкам. Так что гражданин выплачивает только семь процентов. Это - вполне нормальная ставка, но все же для гражданина лучше уменьшить ее хотя бы до пяти", - отметил Алексей Иванов в беседе с журналистами.
05.03.2007 10:57:00 GMT

Кабмин расширил список госслужащих, которые имеют право на служебные квартиры [МедиаПорт]
Кабинет Министров Украины дополнил перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные квартиры. Такое постановление датировано 1 марта.
Как сообщает "proUA", согласно постановлению, в перечень включены работники представительства президента Украины в Крыму - постоянный представитель президента в Крыму, первый заместитель постоянного представителя президента, заместитель постоянного представителя президента, руководитель службы и советник представительства президента к получению ими постоянного жилого помещения.
Кроме того, право на получение служебных жилых помещений получат должностные лица Государственного комитета финансового мониторинга - председатель комитета, заместители, в том числе, первый, директора департаментов и их заместители, начальники управлений, отделов, региональных отделов и их заместители, заведующие секторами, главные специалисты.
В постановлении также указано, что право на такое жилье имеют работники Министерства угольной промышленности - заместители министра, в том числе первые, директора департаментов и их заместители, начальники управлений и их заместители, начальники отделов и их заместители, заведующие секторами, главные специалисты, а также начальник и заместитель начальника Государственной инспекции по контролю качества угольной продукции.
Фонд служебных жилых помещений, установлено постановлением, для этих категорий работников формируется из нововыстроенного жилья, освобожденных жилых помещений или квартир, приобретенных у физических или юридических лиц.
05.03.2007 10:57:00 GMT

Трое ставропольчанок объявили голодовку, добиваясь переселения из ветхого жилья [ИА REGNUM]
5 марта трое жительниц ветхого дома города Ставрополя объявили бессрочную голодовку с тем, чтобы добиться переселения. Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM одна из участниц голодовки, три жительницы признанного нежилым двухэтажного дома по ул. Орджоникидзе 81 предъявили требования к администрации Ставрополя и правительству Ставропольского края выполнить обязательства по переселению жильцов в новое жилье. Утром 5 марта женщины провели пикет у здания правительства Ставропольского края.
Дом по улице Орджоникидзе был построен в 1913 году. В сентябре 2005 года в доме произошел пожар, и в соответствии с заключением комиссии жилищно-коммунального хозяйства он признан не подлежащим восстановлению. Половина дома была снесена, и жильцам этой половины было предоставлено жилье в новом доме, построенном на этом месте. Еще шесть семей из 22 человек были временно отселены в гостиницу "Эльбурс". В каждой из семей есть дети. В течение полутора лет они продолжают жить в гостинице при отсутствии условий для нормального жилья. В помещении отсутствуют кухня, туалет и душ. При этом, сразу после переселения городские власти пообещали предоставить людям новое жилье. До сих пор его нет.
Три участницы голодовки намерены продолжать голодовку до получения ордеров на новое жилье. При этом, ежедневно участницы голодовки намерены пикетировать здание краевого правительства. По словам участницы голодовки, остальные семьи не смоги присоединиться к акции протеста, поскольку боятся неприятностей на работе.
05.03.2007 11:09:00 GMT

Услуги риэлторских агентств Сыктывкара подорожали вдвое (Коми) [ИА REGNUM]
Стоимость услуг по купле-продаже недвижимости сыктывкарских риэлторских агентств возросла за последние два года вдвое.
Как рассказала "КомиОнлайну" специалист одного из агентств недвижимости города, раньше работа риэлторов покупателям жилья стабильно обходилась в 20 тысяч рублей, сегодня - от 30 до 50 тысяч рублей. "Все зависит от ситуации и стоимости продаваемого объекта, - добавила она. - Так, если это сложная цепочка сделок, то и цена будет соответствующей, а при продаже квартиры или дома стоимостью 6 миллионов рублей цена за услугу риэлтора составит не менее 50 тысяч рублей". При этом специалист затруднилась дать внятный ответ, из чего конкретно складывается стоимость риэлторских услуг.
Как отметил специалист другого агентства, установить фиксированную цену на услуги невозможно: рынок недвижимости в Сыктывкаре не отрегулирован, а ассоциация риэлторов Сыктывкара совершенно бездействует в этом вопросе.
Кроме купли-продажи недвижимости риэлторские агентства также оказывают услуги по перепланировке и приватизации квартир. Так, стоимость перепланировки составляет от 10 тысяч рублей в зависимости от вида, объема и срока работ, эта сумма включает расходы на оформление документов и работу специалистов. За приватизацию риэлторы берут 5 тысяч рублей, оформление документов надо оплачивать отдельно.
05.03.2007 11:09:00 GMT

В Ярославле отремонтировано 4,8 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
В 2006 году в Ярославле отремонтировано 4,8 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений. Для сравнения в 2005 году было отремонтировано 13,8 тыс. кв. метров, в 2004 году - 7,4 тыс. кв. метров.
Кроме того, в прошлом году в жилищном фонде областного центра отремонтировано 77,9 тыс. кв. метров площади крыш (кровли) и 20,9 тыс. кв. метров площади фасадов (в 2005 году соответственно - 88 и 9,4 тыс. кв. метров). При этом в 2006 году на Ярославль приходилось 60,2 процента отремонтированной площади жилых помещений по области, 52,1 процента площади отремонтированных крыш и 44,2 процента израсходованных в области на капитальный ремонт средств.
"Фактические затраты на капитальный ремонт жилья в областном центре в 2006 году составили 136,4 млн. рублей (в 2005 году - 263,2, в 2004 году - 156,5 миллионов). В прошлом году в структуре затрат на капитальный ремонт 44,4 процента (60,6 миллионов) приходилось на ремонт инженерного оборудования, 22,3 процента (30 миллионов) - крыш и кровли, 24.8 процента (33,8 миллиона) - строительных конструкций, 7,3 процента (9,9 миллионов) - фасадов", - сообщили корреспонденту ИА REGNUM в отделе госстатистики по Ярославлю и Ярославскому району территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области.
05.03.2007 11:24:00 GMT

Мэр Ярославля предложил проект о выплате субсидий на приобретение жилья [Лучший Город - Ярославль]
Мэр Ярославля Виктор Волончунас внес на рассмотрение депутатов городской Думы проект "О предоставлении субсидий жителям Ярославля на приобретение и строительство жилья". В проекте предусмотрено выплата субсидий на покупку жилья ярославцам, состоящим на учете в органах местного самоуправления как нуждающимся в улучшении жилищных условий, и также горожанам, имеющим детей и обеспеченным жильем менее учетной нормы. Субсидия может быть использована при улучшении жилищных условий с привлечением ипотечного кредита.
Предлагаемый мэром Ярославля проект решения предусматривает выделение субсидии из городского бюджета в размере до 20% от расчетной стоимости жилья, которая может быть использована как при долевом строительстве и приобретении жилья, так и при индивидуальном жилищном строительстве.
Также в целях реализации данного проекта планируется целевое строительство жилья для граждан, получивших право на предоставление субсидии.
05.03.2007 11:36:00 GMT

У граждан изымут ветхую недвижимость [Интернет-журнал Point.Ru]
Что ни весна, в России начинают рушиться дома. Во всем виновата высокая влажность, объясняют специалисты: снег впитывает воду и становится тяжелее, вот конструкции и не выдерживают. Однако, какая бы погода ни стояла за окном, субботнее происшествие в Каменной Слободе, когда под обломками развалившегося, словно карточный домик, здания оказались погребены трое рабочих, напомнило еще и о другом: в столице, как и повсюду в России, полным-полно ветхих, полуразрушенных, часто заброшенных строений, которые могут разрушиться в любой момент. Кто будет отвечать в таком случае, не всегда понятно. О серьезности ситуации свидетельствуют, в частности, результаты инвентаризации, проведенной недавно в ряде российских городов. В одном только Санкт-Петербурге в аварийных домах живут свыше 80 тыс. граждан. Проблемой уже заинтересовались депутаты. В ближайшее время в Госдуму должен быть внесен законопроект, позволяющий изымать у собственников недвижимость в случае, если владелец не выполняет обязанностей по ремонту, восстановлению либо сносу объекта, сообщает ИА "Финмаркет".
Обсуждение законопроекта началось еще в конце прошлой недели. Ряд депутатов предложил внести в закон коррективы, согласно которым расходы на ремонт, снос или восстановление приватизируемых объектов недвижимости должен ложиться на покупателя. Соответствующее обязательство с указанием определенного срока проведения таких работ должно быть оговорено в условиях приватизации конкретных объектов государственного или муниципального имущества, выставляемых на продажу, считают парламентарии.
"Технология этого законопроекта такова, что если имеется предписание о признании объекта аварийным, собственник получает предупреждение, по истечении срока которого, в случае бездействия, на собственника будет наложен штраф. Если и далее собственник ничего не делает, то объект будет у него изъят, а затем выставлен на торги", - заявил один из авторов законопроекта, председатель парламентского комитета по собственности Виктор Плескачевский, слова которого цитирует "Квадратный метр".
По словам г-на Плескачевского, ранее не существовало механизма принудительного изъятия аварийных объектов при возникновении общественного интереса.
Проблема аварийности объектов остро стоит во всех регионах России, подчеркнул парламентарий. "Сейчас мы ведем переговоры по данному законопроекту с правительством, уточняя формулировки. Если за две-три недели нам удастся все утрясти, то документ будет вынесен на первое чтение", - сказал он.
По словам одного из соавторов нового законопроекта, зампредседателя комитета по собственности Евгения Богомольного, законопроектом предполагается возмещение собственникам при изъятии объекта остаточной балансовой стоимости. Если стоимость превышает рыночную, то возмещается рыночная стоимость такого объекта.
Как отмечает Lenta.ru, в действующей версии закона говорится лишь об обязанности правомерного использования объектов недвижимости, а также обязанности содержания имущества, не включенного в приватизированный имущественный комплекс. В статье также говорится об "иных обязанностях" хозяев, но их конкретного списка не приводится.
05.03.2007 11:38:00 GMT

Иностранцы все чаще покупают квартиры в Праге для сдачи в аренду [The Czech Walker]
Иностранцы все чаще покупают квартиры в Праге в качестве инвестиций и для сдачи в аренду. Особый интерес у них вызывают небольшие и средние по размеру квартиры (одно или двухкомнатные) площадью около 50 кв.м в центре Праги по цене от 2 до 5 млн. крон. Они придают большое значение качеству отделки, использованию современных материалов и таким дополнительным службам, как консьерж и возможность присмотра за детьми. Кроме иностранцев интерес к таким квартирам проявляют чехи, которые значительную долю времени живут за границей, - говорят риэлторы. Самая дорогая недвижимость - в Праге 1, Виноградах, а также в Праге 6 - районах, которые имеют хорошее транспортное сообщение с центром. Растет интерес и к такому менее престижному ранее району как Голешовице. Как отмечают риэлторы, платить за квартиры наличными предпочитают только российские покупатели, иностранцы других национальностей обычно берут кредит. Сдают такие "коммерческие" квартиры их иностранные владельцы как чехам, так и таким же иностранцам. Цена аренды жилья, которое снимают иностранцы, колеблется от 15 до 45 тыс. крон в месяц, а чехи предпочитают снимать его по цене от 10 до 30 тыс. крон в месяц.
05.03.2007 11:51:00 GMT

Администрация Саратова выделила 42 миллиона рублей на ремонт муниципального жилья [Regions.ru]
В мэрии Саратова под председательством первого заместителя главы городской администрации Павла Ворсунова прошло очередное заседание межведомственной группы по оказанию консультативной помощи населению города, ТСЖ и ЖСК.
Как сообщили корреспонденту Regions.ru в администрации города, в заседании межведомственной группы приняли участие представители районных администраций, руководители комитетов по экономике, по финансам, по жилищно-коммунальному хозяйству, по управлению имуществом, правового обеспечения и земельного комитета администрации Саратова.
По словам Павла Воруснова, рабочей группе уже удалось снять ряд острых вопросов, возникавших у жителей по поводу отбора управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Представители управляющих компаний и ТСЖ говорили о трудностях, с которыми приходится сталкиваться при организации ТСЖ.
Чаще всего они касаются оформления технической документации на жилые дома, разграничения и межевания земли, установки приборов учета и ремонта ветхого жилфонда.
По сообщению Павла Ворсунова, городская администрация готова оказывать и жителям и управляющим компаниям всяческое содействие и помощь. Он добавил, что в этом году городской администрацией впервые выделяются 42 миллиона рублей на ремонт муниципального жилья, входящего в состав ТСЖ.
Согласно постановлению администрации города Саратова, подобные встречи с участием всех заинтересованных лиц будут проходить два раза в месяц по всем районам города.
05.03.2007 12:06:00 GMT

Прокуратура Воронежской области отстояла права детей-сирот на жилье [ИА REGNUM]
Воронежской областной Думой удовлетворен протест прокурора на Закон "О защите прав ребенка на территории Воронежской области". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил старший помощник прокурора области Михаил Усов .
В феврале 2007 года Воронежской областной Думой в первом чтении принят проект закона "О внесении изменений в Закон области "О защите прав ребенка на территории Воронежской области". Принятию законопроекта предшествовала проверка, проведенная прокуратурой области. В ходе проверки установлено, что не все дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечивались жильем вне очереди по месту жительства после окончания образовательного учреждения или учреждения социального обслуживания, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации. Из 1611 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающихся в интернатных учреждениях области, в жилье нуждаются более 150.
Тем не менее, в законе Воронежской области от 28 декабря 2005 года N 97-ОЗ "Об областном бюджете на 2006 год" не предусматривалось выделение денежных средств для приобретения жилых помещений для детей. В связи с этим прокуратурой поставлен вопрос перед администрацией области о разработке механизма обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями. Кроме того, прокуратурой области принесен протест на ст.24 Закона Воронежской области от 26июля 1999 года N 101-II-ОЗ "О защите прав ребенка на территории Воронежской области", в котором поставлен вопрос о приведении этой статьи в соответствие с федеральным законодательством. Так, нормой данной статьи обязанности обеспечения жильем детей названной категории возлагались на органы местного самоуправления, в то время как указанные полномочия относятся к ведению органов государственной власти субъекта Российской Федерации. Постановлением Воронежской областной Думы протест прокурора удовлетворен.
05.03.2007 12:13:00 GMT

Оргрэсбанк снизил процентные ставки по ипотеке и автокредитованию [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
АБ "Оргрэсбанк" снизил процентные ставки по ипотеке и автокредитованию, говорится в пресс-релизе банка.
В соответствии с условиями кредитования, ставка по ипотечным кредитам сроком на 20 лет снижена с 11 до 9 проц. годовых в долларах и с 12 до 11 проц. годовых в рублях.
АБ "Оргрэсбанк" предоставляет кредиты для приобретения квартир, загородных домов и/или земельных участков, а также кредиты под залог недвижимого имущества. Минимальная доля средств заемщика при покупке квартиры должна составлять 10 проц., при покупке загородного дома или земельного участка - 20 проц. До принятия решения о выдаче кредита заемщик не выплачивает комиссий банку. При определении кредитного лимита учитываются все источники дохода заемщика или его супруга /супруги/, а также возможен учет дохода родителей. Заемщику предоставляется выбор между двумя видами платежей: дифференцированным или аннуитетным. При выборе дифференцированного платежа досрочное погашение может осуществляться в любой день без штрафных санкций и ограничений.
Во втором квартале 2007 г. АБ "Оргрэсбанк" планирует реализацию программы по предоставлению инвестиционных ипотечных кредитов для приобретения квартир в новостройках Московского региона, при этом основным обеспечением будет являться залог имущественных прав на приобретаемые квартиры.
Как сообщили ПРАЙМ-ТАСС в банке, средняя эффективная ставка по автокредитам понизилась на 4 проц. пункта. Теперь банк выдает кредиты по ставкам от 9 проц. годовых в валюте и 10 проц. годовых в рублях, ежемесячная комиссия за ведение ссудного счета отменена. Увеличен также максимальный срок автокредитования - теперь он составляет 7 лет. Срок рассмотрения заявки по автокредитованию сокращен до 1-2 дней. Банк предоставляет кредиты на покупку новых автомобилей отечественного производства, а также новых и подержанных автомобилей иностранного производства. Введена в действие новая программа на получение кредита на приобретение нового автомобиля иностранного производства без первоначального взноса. Возможно досрочное погашение кредита без моратория и применения штрафных санкций.
По словам заместителя председателя правления АБ "Оргрэсбанк" Михаила Полякова, изменение условий кредитования соответствует стратегии развития розничного бизнеса банка и должно способствовать повышению конкурентоспособности кредитных продуктов банка на рынке.
АБ "Оргрэсбанк" основан в августе 1994 г., входит в 100 крупнейших банков России по размеру активов и собственного капитала. Банк является участником системы страхования вкладов, оказывает полный перечень банковских услуг для физических и юридических лиц. Балансовая прибыль АБ "Оргрэсбанк" за 2006 г. выросла до 572,560 млн. руб., валюта баланса увеличилась до 26,951 млрд. руб. Собственные средства на 1 января 2007 г. составляли 3,355 млрд. руб.
АБ "Оргрэсбанк" подписал в ноябре 2006 г. соглашение о продаже Nordea Bank AB 75,01 проц. акций банка. Также в 2006 г. советом директоров ЕБРР было принято решение о покупке 12,5 проц. акций АБ "Оргрэсбанк" за 43,7 млн. долл.
05.03.2007 12:24:00 GMT

71 миллион рублей направила ЮУЖД на строительство и приобретение жилья [Новости Оренбурга]
На строительство и приобретение жилья в 2006 году Южно-Уральская магистраль - филиал ОАО "РЖД" потратила более 71 миллиона рублей. В строительство и приобретение жилья в 2006 году Южно-Уральской железной дорогой вложено 71,2 миллиона рублей, что на 1,1 миллиона рублей больше предусмотренного планом капитальных вложений. Всего в прошлом году на ЮУЖД было введено 4,8 тысячи квадратных метров общей площади жилых помещений, что больше плана на 1,7 тысяч квадратных метров. Так, в Усть-Катаве было введено в эксплуатацию пять малоквартирных домов общей площадью 1,3 тысячи квадратных метров. В Магнитогорске в жилом доме N 8 квартала "Магнитный" дорога приобрела 8 квартир на сумму 8,6 миллиона рублей. Для создания специализированного жилищного фонда компании "Российские железные дороги" и обеспечения жильем работников, связанных с производственно-технологическим процессом, в 2006 году в собственность компании дорогой было приобретено 52 квартиры общей площадью 3 тысячи квадратных метров на 38 миллионов рублей. В 2006 работникам ЮУЖД было оформлено 222 кредитных договора, ипотечных субсидий предоставлено на сумму 3,2 миллиона рублей.
05.03.2007 12:51:00 GMT

Трое жительниц Ставрополя объявили голодовку, требуя предоставить новое жилье взамен ветхого [Интерфакс]
Ставрополь. 5 марта. ИНТЕРФАКС-ЮГ - В Ставрополе в понедельник трое местных жительниц объявили о начале бессрочной голодовки с требованиями к администрации краевого центра и правительству Ставропольского края выполнить обязательства перед гражданами по переселению их из ветхого жилья.
05.03.2007 13:08:00 GMT

70 компаний участвуют в конкурсе на ремонт жилья в Череповце (Вологодская область) [ИА REGNUM]
70 заявок от предприятий Череповца и Вологды поступило в администрацию Череповца на участие в аукционе на проведение капитального ремонта в жилищном фонде города.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель Департамента ЖКХ города Сергей Васюнов , всего было сформировано 7 лотов, среди них ремонт холодного и горячего водоснабжения, кровли, вентиляции на общую сумму 25 млн. рублей. Все поступившие заявки будут обобщены, а победителей - подрядные организации, которые приступят к работам по капитальным ремонтам жилого фонда за счет средств городского бюджет, - определят 9 марта.
Как отметил Сергей Васюнов, всего в 2007 году капитальный ремонт будет сделан в 150 жилых домах Череповца. На этот год муниципальными властями принято решение в нарушение Жилищного кодекса ремонтировать здания даже в том случае, если в них приватизировано свыше 70% квартир. Как отметил Сергей Васюнов, наибольшее финансирование требуется для замены лифтового хозяйства (порядка 1 млн. рублей в подъезде 9-этажного дома) и ремонт кровель. Всего на ремонт жилых домов из бюджета города в этом году запланировано выделить 138 млн. рублей, плюс 20 млн. рублей, полученных в виде платы за найм жилых помещений.
05.03.2007 13:09:00 GMT

Азаров: налог на недвижимость будут платить лишь очень богатые украинцы [Газета по-украински]
Действие налога на недвижимость не коснется 90% населения Украины. Об этом заявил первый вице-премьер Николай Азаров после заседания рабочей группы по разработке Налогового кодекса Украины.
- Его будут платить только очень богатые люди, - подчеркнул Азаров.
Он отметил, что Украина пытается адаптировать свое налоговое законодательство к европейскому, в котором обязательно присутствует налог на недвижимость, сообщает сайт Партии регионов.
05.03.2007 13:09:00 GMT

Объекты недвижимости в Волгоградской области посчитают [ИД "Все для Вас"]
В Волгоградской области продолжается работа по созданию системы кадастра недвижимости. Отсутствие единой системы учета и единых подходов к формированию объектов нередко ведет к искажению информации о состоянии и использовании недвижимости и земель, правообладателях, а также налогооблагаемой базе в каждом муниципальном образовании и области в целом. Несколько различных организаций, осуществляющих технический учет и инвентаризацию объектов капитального строительства, десятилетиями вели свои архивы недвижимого имущества, нередко не совпадающие друг с другом, кроме того, все данные преимущественно хранятся на бумажных носителях, что не позволяет вести современный учет.
Наведение полного порядка в этой сфере позволит не только обеспечить сбор земельного и имущественного налогов, дать государственные гарантии прав на недвижимое имущество, но и повысить эффективность управления территориями.В связи с этим между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и администрацией региона было заключено соглашение о взаимодействии в рамках реализации федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости".Сегодня в регионе имеется по различным оценкам до 940 тысяч объектов недвижимости. При этом владельцы около трети земельных участков уходят от правильного налогообложения. По мнению специалистов, создание единой базы данных докажет увеличение количества объектов не менее чем в 2 раза.
05.03.2007 13:25:00 GMT

В Екатеринбурге сегодня гостят архитекторы и риэлторы из Великобритании [Накануне.ru]
Сегодня в Екатеринбурге гостит делегация из Великобритании, в составе которой ведущие специалисты строительных, инвестиционных британских компаний, сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации города. Сегодня же с ними встретился глава города Аркадий Чернецкий. Он рассказал о стратегическом плане развития столицы Урала. В частности, британцев интересовали вопросы развития транспорта и расширение территории города. Цель визита специалистов из Великобритании – обмен опытом работы со старопромышленными регионами – как можно по-новому использовать землю, где когда-то работало промышленное производство. Завтра состоится семинар-презентация строительных компаний Англии. На нем, по словам члена совета директоров компании "Бритиш экспертиз" Дэвида Хауэлла, английские архитекторы, юристы, риэлтеры расскажут, как развиваются бывшие промышленные площадки в Великобритании.
05.03.2007 13:33:00 GMT

Эксперт: Процесс снижения цен на рынке жилья Москвы может продлиться до конца лета 2007 года [ИА REGNUM]
Цены на московском рынке жилья могут снизиться минимум на 10%-15%, предполагает генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин . Об этом он заявил на пресс-конференции "Анализ ситуации на рынке жилой недвижимости. Прогнозы", прошедшей в рамках выставки "Домэкспо".
По мнению Александра Крапина, повышение цен на московском рынке жилья в 2006 году происходило столь стремительно, что в итоге цены предложений "оторвались" от реального платежеспособного спроса подавляющего большинства домохозяйств. Причины неадекватно большого роста цен были как экономические (отсутствие прогрессивного налога на недвижимость, высокие мировые цены цен на энергоносители, рост доходов части населения, рост объема инвестиций из-за рубежа в российскую экономику), так и обусловленные действиями сильных игроков российского рынка, заинтересованных в росте цен на жилье и извлечении максимальной прибыли.
В 2005 и 2006 годах на инвестиционно-строительном рынке Москвы происходила активная фаза процесса вытеснения сильного игрока регионального уровня, сильным игроком федерального уровня, который уже контролирует, по оценкам экспертов RWAY, около 40% этого рынка. Естественной реакцией вытесняемого с рынка сильного игрока было получение максимума дохода в оставшееся время, заключают аналитики. В результате цены в среднем за год выросли на вторичном рынке на 74%, а в некоторых сегментах первичного рынка Москвы более чем на 100%. Аналогичные процессы происходили и в ряде других регионов России.
В некоторых российских городах рост цен на жилье за 2006 год составил до 154%. Бурный рост цен в Москве и истощение платежеспособного спроса привели к тому, что по итогам 2006 года число сделок с жильем уменьшилось по сравнению с аналогичным показателем 2005 года. Существующая на развитых рынках жилья зависимость, где стоимость покупки квартиры равны 100 ставкам ее месячной аренды, перекрыта на московском рынке жилой недвижимости в 2-3 раза. Например, стоимость однокомнатной квартиры на окраине Москвы составляет около 140 тыс долларов, то есть примерно 250 арендных ставок. Принятый в федеральной программе "Жилище" стандарт доступности приобретения жилья также превышен в несколько раз. Согласно этому стандарту семья из 3 человек должна иметь возможность купить двухкомнатную квартиру за счет своего дохода за 5 лет. В 2004 году это было реальностью. Сейчас доступность жилья снизилась в два раза. Таким образом, семье потребуется для покупки такой квартиры доход за 10 лет, констатировал Крапин.
В настоящее время, по его мнению, на рынке должно произойти восстановление баланса платежеспособного спроса и предложения. В этом заинтересованы и сильные игроки рынка, денежный доход которых из-за снижения числа сделок снизился, а увеличение числа сделок может произойти только за счет снижения реальных цен. В тоже время сильные игроки рынка не заинтересованы в распространении информации об идущем процессе снижения цен на жилье, и пытаются представить этот процесс всего лишь "стабилизацией цен". С большой степенью вероятности контролируемый сильными игроками рынка процесс постепенного снижения цен продолжится, поскольку в снижении цен на жилье в предвыборный период заинтересована управляющая подсистема рынка.
С октября 2006 года цены предложения снижаются в среднем на 0,5% в месяц, а реальные цены сделок в среднем на 1% в месяц, считают аналитики. При сохранении сложившейся ситуации на рынке жилья Москвы, процесс снижения цен может продлиться до конца лета 2007 года. К этому времени цены относительно максимальных значений сентября 2006 года снизятся на 10%-15%, а возможно, и более. В последующее время сохраняется вероятность дальнейшего роста цен, который последует после периода снижения, но не будет бурным - не более 1-2% в месяц. На рынке городского жилья ближнего Подмосковья рост цен пока продолжится, однако, к началу лета процесс снижения цен, аналогичный московскому, начнется и там, заключил Крапин.
05.03.2007 13:55:00 GMT

Все «чернобыльцы» в 2007 году получат жилищные сертификаты [Урал-пресс]
Распоряжением Правительства Российской Федерации утвержден график выпуска и распределения в 2007 году государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, 575,6 миллиона рублей из федерального бюджета выделено Челябинской области в 2007 году на реализацию данной подпрограммы. Планируется выдать 547 государственных жилищных сертификатов, гражданам следующих категорий: - уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам - 192 сертификата (на сумму 198,854 миллиона рублей); - участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС -350 сертификатов (373,103 миллиона рублей); - признанным в установленном порядке вынужденным переселенцам - 4 сертификата (2,837 миллиона рублей); - выехавшим из районов Крайнего Севера 1 сертификат (0,8046 миллиона рублей). При процедуре должно выполняться обязательное условие: граждане, имеющие в собственности жилые помещения, должны передать их в государственную или муниципальную собственность. Выделенные средства позволят обеспечить государственными жилищными сертификатами всех ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, участвующих в программе.
05.03.2007 14:08:00 GMT

Правительство Свердловской области раскритиковало "ВСМПО-АВИСМУ" за отсутствие помощи в строительстве жилья [Накануне.ru]
Сегодня на заседании правительства Свердловской области работа администрации Верхнесалдинского городского округа по выполнению соглашения с правительством области о реализации приоритетных нацпроектов в 2006 г. была признана неудовлетворительной. Как сообщили Накануне.RU в департаменте информационной политики губернатора Свердловской области, хотя многие планы выполнены, об успешной реализации нацпроектов в муниципальном образовании речи не идет. Так, наибольшую обеспокоенность у областного кабинета министров вызвала обстановка в сфере здравоохранения. Из-за нехватки узких специалистов диспансеризация бюджетников в минувшем году завершена лишь на 65%, для исправления ситуации меры пока не принимаются. Председатель областного правительства Алексей Воробьев даже предложил привлечь к дисциплинарному взысканию лиц, ответственных за проведение диспансеризации и кадровую политику в здравоохранении. Кроме того, острой остается ситуация со строительством родильного дома, которое ведется уже не первый год. Также проблемой в округе является строительство жилья. В минувшем году в расчете на одного жителя Верхней Салды было построено лишь 0,05 м2 жилья. Это один из самых низких показателей области. Членов правительства удивило, что успешно развивающееся градообразующее предприятие "Корпорация "ВСМПО-АВИСМА" практически не вкладывает средства в строительство жилья. Областным министерствам экономики и труда, промышленности, энергетики и науки предстоит детально изучить этот вопрос.
05.03.2007 14:13:00 GMT

Медведев рассказал, как снизить цены на жилье [ИА REGNUM]
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что создание государственной строительной компании не поможет снижению цен на жилье. "Чтобы были приемлемые цены на широкую линейку жилья необходимо не создавать госкомпании, а развивать рынок жилья", - сказал он во время интернет-конференции.
Медведев также считает ненужным запрещать перепродажу новых квартир, потому что такая мера будет неэффективной. Он сомневается и в необходимости вводить и налог на покупку второй, третьей и последующих квартир, передает телеканал "Россия".
05.03.2007 15:09:00 GMT

Владимирская область приняла в первом чтении закон о расценках на межевание земельных участков [Интерфакс]
Владимир. 5 марта. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Заксобрание Владимирской области приняло в первом чтении областной закон "О предельных максимальных ценах работ по проведению территориального землеустройства".
Как сообщил "Интерфаксу" сотрудник пресс-службы заксобрания Петр Фокин, новый закон предусматривает независимо от площади участка установить следующие расценки на межевание: 2000 рублей для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, 1500 рублей для индивидуального гаражного строительства и 1300 рублей для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства. До настоящего времени в области не было твердо установленных расценок на межевание, они были договорными.
"Новый закон разработан в развитие так называемой "дачной амнистии". Сегодня большинству граждан, которые приобрели земельные участки до 1999 года, для их оформления в собственность необходимо провести межевание. В разных регионах цены на эти работы на участке, например, в 4 сотки колеблются от 4,5 до 25 тыс. рублей", - отметил П.Фокин.
Он пояснил, что парламентарии воспользовались своим правом, определенным федеральным законодательством, до 1 января 2010 года самостоятельно установить предельные максимальные цены на работы по проведению территориального землеустройства в отношении участков, предназначенных для личного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Проект закона направлен в районы Владимирской области. До 16 марта в заксобрании будут ждать предложений и замечаний муниципалитетов по новому закону.
05.03.2007 15:07:00 GMT

В Петербурге состоялась выставка-семинар "Ипотека. Доступно и комфортно", в которой приняли участие и компании из Рязани... [RZN.info]
В прошедшую пятницу киноцентр "Родина", что на улице Караванной, д. 12, принимал гостей и участников очередной выставки-семинара "Ипотека. Доступно и Комфортно". Организатор мероприятия - Группа компаний "Бюллетень Недвижимости".
В выставке-семинаре приняли участие около тысячи посетителей. Заинтересованные граждане получили всю необходимую информацию от представителей органов власти и специалистов компаний. Свои программы и услуги представили банки, риэлтерские, страховые, строительные и юридические фирмы.
По сложившейся традиции, на втором этаже работал бесплатный Консультационный центр. Сотрудники Городской справочной по недвижимости "Квартирный вопрос" помогали гражданам разобраться в ценовой ситуации на рынке жилья в Петербурге и Ленинградской области.
Специалисты портала Ruipoteka.ru рассказывали посетителям о наиболее подходящих программах жилищного кредитования, помогали заполнять анкеты и отправлять заявки на получение ипотечного займа в банки.
В 18.30 начал работу семинар "Риски жилищного кредитования". Руководитель группы отдела продаж банка DeltaCredit Дмитрий Драгун рассказал посетителям о так называемых скрытых расходах заемщиков - стоимости одобрения заявки, выдачи кредита и получения наличных средств. Посетители семинара узнали о том, сколько нужно заплатить за страхование ипотечной сделки, в какую сумму обойдутся оценка приобретаемого жилья, услуги ипотечных брокеров и риэлторов.
С докладом выступила начальник отдела организации продвижения Управления продвижения Дирекции розничного бизнеса и пластиковых карт ОАО "Промышленно-строительный банк" Елена Пырская. С ее слов посетители семинара узнали об основных рисках, сопутствующих ипотечным сделкам.
О том, что ожидает клиента в случае отсутствия возможности платить по кредиту, рассказал генеральный директор ООО "Первое ипотечное агентство" Максим Ельцов. Вопреки распространенному заблуждению, при продаже заложенной квартиры заемщик ничего не теряет, поскольку банк будет претендовать лишь на невыплаченный оста ток кредита.
Докладчики семинара также ответили на вопросы из зала и заданные на сайте www.seminar.bn.ru/ask. Ответы на них опубликованы на http://www.seminar.bn.ru/. Там же будут размещены тезисы докладов, прозвучавших на семинаре, и фотогаллерея.
На выставку-семинар были приглашены участники прошедшего 1-2 марта Петербургского ипотечного форума-2007. В бизнес-туре приняли участие представители банковских структур, ипотечных компаний и агентств недвижимости из Кемерово, Рязани, Москвы и других городов России. Участники тура по достоинству оценили идею ежемесячного проведения выставок-семинаров.
Следующая выставка-семинар "Ипотека. Доступно и комфортно" состоится 4 апреля с 17.00 до 21.00 в киноцентре "Родина" (ул. Караванная, д.12).
05.03.2007 15:10:00 GMT