Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Недвижимость

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Дом" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

679 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

За последний год объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился почти на 50%




Заголовок: За последний год объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился почти на 50%

Компания: МИЭЛЬ

По данным отдела аналитики и консалтинга компании "МИЭЛЬ-Новостройки", в октябре 2015 года объем предложения в границах "старой" Москвы достиг рекордных объемов - 22,1 тыс. квартир, что почти на 50%
превышает аналогичный показатель октября прошлого года. Цена продолжает снижение, что объясняется, прежде всего, выводом в продажу более 70 тыс. кв. метров жилья на низкой стадии строительства.
Интересным фактом является то, что в предложении Москвы преобладают однокомнатные квартиры, в Новой Москве - двухкомнатные.

По данным базы объектов компании "МИЭЛЬ-Новостройки", по сравнению с предыдущим месяцем общее количество новостроек выросло на 3,1% и составило 298 корпусов в 115 проектах. За прошедшие 12 месяцев
октябрь показал наибольший уровень объёма предложения - 22,1 тыс. квартир, что на 48,4% превышает показатель октября 2014 года.
За счёт активного выхода новых проектов в массовом сегменте в структуре объёма предложения преобладают однокомнатные квартиры, на втором месте - двухкомнатные.
Средневзвешенная цена предложения составила 215,5 тыс. руб. за кв. м (минус 2% в течение месяца), что соответствует 3407 долл. за кв. м (+3,4%). Мы связываем такое снижение цены с выводом в реализацию
более 70 тыс. кв. м жилья массового сегмента в проектах на низкой стадии строительства.
Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО - 511 тыс. руб. за кв. м, на втором месте ЗАО - 254,1 тыс. руб. за кв. м. Последние места в данном рейтинге занимают
ЮВАО, где осенью вышло несколько масштабных проектов в доступном сегменте, и ЗелАО за счёт своего расположения.
Общее количество новостроек на территории Новой Москвы снизилось на 0,7% и составило 277 корпусов. По сравнению с октябрем 2014 года количество квартир в реализации снизилось на 14%.С августа
девелоперы не выводят на рынок новые проекты, предложение пополняется лишь корпусами в уже реализуемых комплексах. При этом стоит отметить, что на территории "старой" Москвы за аналогичный период
вышло 13 новых проектов.
По сравнению с Москвой в "старых" границах структура объёма предложения новой территории столицы отличается преобладанием двухкомнатных квартир, однокомнатные занимают второе место.
В октябре 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 1,5% и составила 105,5 тыс. руб. за кв. м (1 668 долл. за кв. м).
В Новомосковском АО, как наиболее привлекательном для покупателя, стоимость квадратного метра составляет 115,8 тыс. руб. за кв. м, что в 1,6 раз больше, чем в соседнем Троицком АО.
"В октябре 2015 года в "старых" границах Москвы выросло количество корпусов в реализации, а в Новой Москве сократилось за счёт продажи остатков в готовых корпусах и низкой активности девелоперов. В
границах "старой" Москвы цена уменьшилась, прежде всего, за счёт вывода в реализацию масштабных проектов массового сегмента на начальной стадии строительства. Что касается Новой Москвы, то здесь цена
растет за счёт структурных изменений в предложении и ростом общей строительной готовности объектов", - комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
На данный момент наиболее бюджетное предложение на территории "старой" Москвы представлено в жилом комплексе экономкласса "Жемчужина Зеленограда", где студию площадью 27,6 кв. метров можно приобрести
за 2,7 млн рублей.
В границах Новой Москвы минимальный бюджет покупки представлен в жилом комплексе "Борисоглебское", где однокомнатная квартиру площадью 33,6 кв. метра предлагается за 1,9 млн рублей.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: www.miel.ru
Контактное лицо: пресс-служба
пресс-служба
E-mail: pr@miel.ru
Телефон: +7 495 7773377
В избранное