Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Недвижимость

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Дом" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

679 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотечники выбирают двухкомнатные квартиры, а покупатели с собственными накоплениями - однокомнатные




Заголовок: Ипотечники выбирают двухкомнатные квартиры, а покупатели с собственными накоплениями - однокомнатные

Компания: МИЭЛЬ

Специалисты "МИЭЛЬ-Новостройки" проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московском регионе и выяснили, что ипотечники предпочитают двухкомнатные квартиры, а
покупатели, приобретающие недвижимость за счет собственных накоплений, - однокомнатные. Среди ипотечников намного чаще встречаются молодые люди до 30 лет и покупатели из регионов.

По итогам третьего квартала 2015 года доля ипотечных сделок в общей структуре сделок составила 47%. Из них более 80% сделок заключалось по программе господдержки. Остальные договоры заключались по
предварительному договору купли-продажи, договору ЖСК и покупку апартаментов, на которые не распространяется льготная ипотека.
Средняя сумма ипотечного кредита составила 2,45 млн рублей. "Средний срок кредитования долгое время составлял 10-12 лет, а по итогам третьего квартала увеличился до 14,5 лет. Покупатели в кризисной
ситуации стараются снизить возможные риски, поэтому предпочитают оформить кредит на больший срок, но уменьшить при этом ежемесячные платежи", - комментирует генеральный директор компании
"МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
Специалисты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя по 100% оплате. Оказалось, что ипотечники гораздо чаще выбирают для покупки двухкомнатные квартиры -
48% в общей структуре сделок. На сделки с однокомнатными квартирами приходится 40%, а с трехкомнатными - всего 12%.
При этом покупатели с собственными накоплениями предпочитают приобретать однокомнатные квартиры - 55%. На сделки с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами приходится 31% и 14% соответственно.
Интересным наблюдением является и то, что сделки с многокомнатными квартирами встречаются только при 100% оплате.
При этом разница в средней площади квартиры не так разительна - 53,6 кв метра при 100% оплате и 55,9 кв метров при приобретении с использованием ипотечного займа. "Несмотря на то, что ипотечники чаще
выбирают двухкомнатные квартиры, средний бюджет покупки с привлечением кредитных средств составляет 3,84 млн рублей, что почти на 15% ниже, чем в случае покупки при 100% оплате (средний бюджет в
данном случае 4,47 млн рублей)", - добавляет Софья Лебедева. Это наглядно показывает, что ипотечники предпочитают жилье классом ниже и, соответственно, меньшей стоимости, но с большим количеством,
пусть даже и небольших по метражу, комнат.
Среди ипотечных заемщиков преобладают молодые покупатели в возрасте 25-30 лет - 39%, а также покупатели в возрасте 31-40 лет - 37%. "Именно в таком возрасте люди часто заводят семью и рожают детей,
следовательно, остро нуждаются в улучшении жилищных условий, поэтому вынуждены воспользоваться ипотечным займом", - поясняет Софья Лебедева. Вполне логично, что наименьшая доля заемщиков приходится на
возрастные категории младше 25 лет и старше 50 лет - 4% и 6% соответственно.
Количество покупателей при 100% оплате в разных возрастных категориях распределено более равномерно, небольшой перевес наблюдается только в категории 31-40 лет - 32%. Четверть покупателей,
приобретающих квартиры за собственные средства, относится к возрастной категории старше 50 лет.
Среди ипотечников почти 40% сделок заключают покупатели из регионов, 34% - из Москвы. Среди покупателей при 100% оплате превалируют москвичи - 41%. А вот покупатели из Московской области и регионов
составляют 29% и 30% соответственно.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: www.miel.ru
Контактное лицо: пресс-служба
пресс-служба
E-mail: pr@miel.ru
Телефон: +7 495 7773377
В избранное