←  Предыдущая тема Все темы Следующая тема →
Ценные бумаги пишет:

Выгодно ли сейчас инвестировать в недвижимость?

На первый взгляд выгодность инвестирования в недвижимость очевидна. Этот способ вложения денег понятен большинству россиян, ассоциируется со стабильностью и надёжностью, её можно "пощупать", передать по наследству и так далее. Недвижимость славится высокой доходностью - цены на московское жилье почти непрерывно росли много лет. А еще квартиру можно сдавать внаём и получать дополнительный доход.  Но всегда ли выгодно инвестировать деньги в недвижимость? Сейчас цены на жилье и аренду падают.

Читать далее...

Это интересно
0

Ценные бумаги 09.07.2015
Пожаловаться Просмотров: 890  
←  Предыдущая тема Все темы Следующая тема →


Комментарии 1

Для того чтобы писать комментарии, необходимо

Инвестиции – Инфляция: причины и тенденции - для понимания инвестирования в целом, в недвижимость в частности

 

Инфляция и причины:

Если смотреть более подробно на реальную инфляцию в стране, а не только на гос. статистику, то у нас инфляция почти всегда двухзначная, что означает, что такая инфляция постоянно разъедает Ваш капитал, если он грамотно не инвестирован! Если смотреть на период с 2008-09 годов, то за эти годы наблюдалось значительное увеличение стоимости большинства продуктов питания, лекарств, тарифов естественных монополий (Газпром, Транснефть, РЖД, ЖКХ, энергетические сети,), топлива- всего того, что составляет значительную часть наших повседневных расходов. Изменится ли эта ситуация? Пока предпосылок нет, так как существенную часть продуктов, лекарств, оборудования, комплектующих, техники и многого другого мы импортируем, что означает, что повлиять на удорожание данных товаров у производителей ни мы, ни правительство, ни ЦБ РФ не в силах. Таким образом, любой неурожай в Бразилии и других производителях продуктов питания автоматически приводит к росту цен в России. Это факторы, на которые ЦБ повлиять не может, но в случае повышения цен, ЦБ как правило повышает ключевую ставку, что делает кредиты для бизнеса еще более дорогими, что только подстегивает инфляцию. Также, снижение цены на нефть- фактор, на который тоже повлиять ЦБ не в силах, приводит к девальвации национальной валюты и снижению платежеспособности населения, так как теперь нужно, условно, в 2 раза больше рублей, чтобы купить то же самое количество валюты и расплатиться с поставщиками за границей. И это все происходит при дорожающих кредитах, что снова бьет по ценам, так что как ни крути, инфляция высокая и без своего производства и грамотной экономической политики снизить инфляцию до озвучиваемых ЦБ 4-5% пока не видится возможным, даже в годы, когда инфляция чуть ниже- это не наша заслуга, а соответственно инфляция может измениться в любой момент.