Welltower крупная инвестиционная организация, специализацией которой является недвижимость, планирует крупное вложение в размере $1 млрд в область нерыночных активов. Этот капитал будет потрачен на одиннадцать разных сделок с жилой недвижимостью для пожилой части населения и корпусами для больниц и клиник.

Затраты в размере $1 млрд были направлены на приобретение жилой недвижимости для престарелых людей. Перейдя к расчетам, стоит понимать, что $725 млн Welltower планирует вложить в дома для престарелых, при этом смешанная доходность от проекта – 6.6% в год. Второй транш в размере $280 млн, и его смешанная доходность 5.9% – используется для приобретения поликлиник и больниц (медицинские учреждения).