Миф 3: Надо срочно сделать ставку по ипотеке 2% (или 0%!) и тогда всем хватит жилья и вообще все будет хорошо.
Жалобы на российскую ипотечную систему встречались и раньше, но раз в том же интервью с Шуваловым, журналист НТВ упорно интересовался, когда будет в России ставка по ипотеке ниже 10%, приходится делать вывод, что вопрос перезрел.
У решения жилищного вопроса есть два вида решений: простые, но неправильные и правильные, но сложные.
"Опустить ставки в пол" — это решение первой категории, то есть простое и неправильное, так как ведет к ситуации взрывного роста цен на недвижимость и сильному увеличению закредитованности населения. Конкретный пример — Швеция, где ставки по ипотеке сверхнизкие (а ставка шведского центрального банка вообще отрицательная), что привело к тому, что на рынке недвижимости сформировался классический пузырь, а длина ипотечных кредитов достигла астрономических величин, причем кредиты передаются "по наследству". Шведскому центральному банку пришлось законодательно ограничить предельный срок ипотечного кредита и он теперь равен всего 105 годам. Это не опечатка. Предельная длина ипотечного кредита — 105 лет, при том что средняя продолжительность выплат по шведской ипотеке, как сообщает нам The Telegraph, - 140лет - http://www.telegraph.co.uk/personal-banking/mortgages/sweden-cuts-maximum-mortgage-term-to-105-years-the-average-is-14/.
Правильное, но сложное решение — это то, чем занимается российское государство, хотя и в недостаточном объеме. Собственно, это сам Шувалов и пытался объяснить журналисту. Ипотека с господдержкой и постепенным снижением ставок вслед за снижением инфляции — хорошо; развитие "арендного жилья" с правом последующего выкупа — хорошая идея, но очень жаль, что реализуется медленно; развитие рынка ипотечных облигаций для того чтобы решить проблему финансирования жилищного строительства — тоже хорошо, но важно не повторять американского прецедента, где этот рынок чуть не завалил всю финансовую систему.
Так что направление движения по решению жилищного вопроса — правильное, а скорость выполнения президент подправит. Это неизбежно. Такая у нас специфика системы государственного управления.
Миф 4: ЦБ РФ — это враги России, которые душат российскую экономику высокими ставками
Зачем журналист НТВ предъявлял Шувалову претензии, связанные с деятельностью ЦБ, — не очень понятно, ведь он никак не отвечает за денежно-кредитную политику ЦБ, но хорошо, что вице-премьер поддержал таргетирование инфляции, а не беспроигрышный с точки зрения популизма вариант "а давайте напечатаем и дадим всем денег".
В дискуссиях с сторонниками немедленного снижения ставок и раздачи дешевых денег для "оживления экономики", я всегда задаю два вопроса:
- Почему в Венесуэле, где принцип "дать всем денег" был возведен в догму экономической политики, а свежие банкноты в страну завозили транспортными самолетами, вдруг исчезла с полок даже туалетная бумага, а продуктовые магазины приходится периодически брать под охрану полиции? - http://uk.businessinsider.com/why-venezuela-is-running-out-of-toilet-paper-2015-11
- Почему в Республике Беларусь, которой управляет насквозь антилиберальный Лукашенко, и где нет никакой Набиуллиной, ставка местного ЦБ — 18%, т.е. намного выше, чем в России? - https://www.nbrb.by/
Для того чтобы понять почему нельзя перевести всю российскую банковскую систему (или даже всю ее государственную часть) на схему "сверхдешевые кредиты для предприятий" достаточно посмотреть на конкретный позитивный (подчеркиваю красным: позитивный) пример государственного банка, который функционирует именно по такой схеме.
Есть такой государственный банк - РСХБ - Россельхозбанк, который занимается кредитованием российского сельского хозяйства. Этот банк зачастую работает с заемщиками с которыми (по разным причинам) не будет заморачиваться ни один государственный или частный банк, которые, например, не знают или не хотят знать как правильно оценить коровник или сыроварню. Без кредитов РСХБ в России невозможно нормальное проведение посевной кампании или уборки урожая, то есть он реально "кормит" страну. Более того, при определенных условиях агропроизводитель может получить у банка кредит практически под 4-5%, а остальную часть ставки в разных формах банку компенсирует государство. Казалось бы — вот она экономическая нирвана. Но есть нюанс. Несмотря на то что российское сельское хозяйство растет, РСХБ — насквозь убыточный банк, причем убыточный он на системной основе. - http://www.rbc.ru/rbcfreenews/56a72eaa9a7947125a3d303c
Правительству приходится каждый год, во имя сохранения функционирования агропромышленного сектора страны, закачивать в этот банк десятки миллиардов рублей. В 2016 году банк был докапитализирован на 8 млрд руб., в 2015 году — на 10 млрд руб. плюс еще 68,8 млрд руб. по программе ОФЗ.
Возникает очевидный вопрос: РСХБ каждый год находит деньги на покрытие своих убытков "в тумбочке", то есть в государственном бюджете, а в какой "тумбочке" найдет деньги российское государство, если вся банковская система перейдет на такую схему работы? Конечно, деньги можно напечатать, но тогда до печального финиша в стиле Венесуэлы или Зимбабве наша страна дойдет быстро и решительно.
Волшебных и простых решений — не бывает. Постепенное снижение ставки, совмещенное с снижением инфляции и наращиванием целевого финансирования (субсидирования) ключевых отраслей (по примеру РСХБ, Фонда развития промышленности, и т.д.) - единственный реалистичный подход, который обеспечит поступательный и безопасный рост экономики.
Приближается конец года, и он традиционно сопровождается эпидемией апокалиптических прогнозов. Экономического апокалипсиса не будет. Будет стабильность в том смысле, что нам снова и снова будут рассказывать о том как "Россия гибнет", но российская экономика имеет все шансы разве что простудиться на похоронах тех, кто вот уже много лет ее хоронит.
= =
= =
про вашу статью
http://subscribe.ru/group/svobodnyij-mikrofon/12913177/
что БЫ удержать руб --> вы должны их скупать долларами _ еврами _ ВАЛЮТОЙ
бюджет пуст --> А это значит что _ Сечин _ может обвалить руб в 100 раз или в тысячу !
ВЫ утверждаете что у него куча рублей _ ещё ВЫ утверждаете что казна пуста --> ВАЛЮТА закончилась
что мешает _ Сечину --> обвалить рубль в СТО раз !????
что мешает _ Сечину --> убить рашку в ближайшие полгода !???
если ВЫ правы --> то получается что _ Сечин _ может в любой момент порвать рашку в клочья !!!
= =
= = = =
КАСАЕТСЯ КАЖДОГО --> про теории С. Глазьева _ М. Хазина
Глазьев --> должен и обязан конфисковать всю ВАЛЮТУ --> иначе не сможет печатать рубли !!!
Глазьев --> должен и обязан конфисковывать рубли --> при помощи деноминации --> так же как это делали КОММУНИСТЫ
если товары уходят заграницу --> возникает вопрос --> А что покупать на рубли ! --> видимо эротические фантазии С. Глазьева
если производить товары для внутреннего рынка --> возникает вопрос --> А чем это отличается от _ того что было в СССР ???
1) Глазьев --> должен и обязан доказать всему МИРУ что русские тупые рабы --> А иначе бред Глазьева работать НЕ БУДЕТ !
все страны пытались печатать ДЕНЬГИ --> НИ ГДЕ _ НЕ РАБОТАЕТ !
2) Глазьев --> должен и обязан доказать всему МИРУ что русские проклятые --> А иначе бред Глазьева работать НЕ БУДЕТ !
КОММУНИСТЫ --> всего лишь пытались заставить вас работать за рубли --> 70 ЛЕТ пытались --> НЕ РАБОТАЕТ
КОММУНИСТЫ --> построили тысячи заводов _ предприятий ! --> ВЫ в лихие девяностые всё просрали --> НЕ РАБОТАЕТ
= =
вас ЧЁ сильно контузило в лихие девяностые И вы забыли как убивали тех кто пытался заставить вас работать за рубли !?
вроде это было не давно 1991 год
С. Глазьев --> не хочет это предлагать ХОХЛАМ --> они С. Глазьеву --> бошку оторвут
С. Глазьев --> не хочет это предлагать ПОЛЯКАМ --> они С. Глазьеву --> бошку оторвут
С. Глазьев --> не хочет это предлагать БОЛГАРАМ --> они С. Глазьеву --> бошку оторвут
С. Глазьев --> не хочет это предлагать ПРИБАЛТАМ --> они С. Глазьеву --> бошку оторвут
и так далее --> И этот список очень длинный
= =
человечество придумало только два основных варианта КАПИТАЛИЗМ & СОЦИАЛИЗМ
если ВЫ хотите СОЦИАЛИЗМ --> ТО ВЫ должны уничтожить ВСЕХ БУРЖУЕВ
если ВЫ хотите КАПИТАЛИЗМ --> ТО ВЫ должны уничтожить С. Глазьева _ М. Хазина --> также как в 1991 году
= =
работают --> рабы --> по этому Глазьев --> должен и обязан конфисковать всю ВАЛЮТУ --> иначе не сможет печатать рубли !!!
второй этап ! _ Глазьев --> должен и обязан конфисковывать рубли --> при помощи деноминации --> так же как это делали КОММУНИСТЫ
ЙА не понимаю --> ВЫ хотите всё время печатать рубли --> А куда их девать & засовывать ни разу за тысячу лет не объяснили !!!
третий этап --> Глазьев --> должен и обязан доказать что 70 ЛЕТ строительства КОММУНИЗМА для тупых русских --> мало ! ониже МЕГА ТУПЫЕ
= =
гришь им --> совковые методы не работают при КАПИТАЛИЗМЕ --> А тупой С. Глазьева _ М. Хазина --> не понимаю !
то что это НЕ будет работать --> на украине _ польше _ прибалтеке _ болгарии _ румынии и так далее --> они понимаю
= =
М. Хазина --> сам при людно признаёт что умные ЛЮДИ --> С. Глазьева _ М. Хазина --> не слушают !
ОН сам --> М. Хазина --> запретил это делать полякам ! --> со словами --> заводы в кризис строят --> ИДИОТЫ
товар НЕ продать --> ДЕНЬГИ НЕ ВЕРНУТЬ
= =
только в россии они хотят это сделать !
НО сначала они --> С. Глазьева _ М. Хазина --> должны доказать всему МИРУ что все русские --> тупые рабы
= =
вроде все русские проходили это на своей шкуре 70 ЛЕТ
70 ЛЕТ _ КОММУНИСТЫ пытались всех русских заставить работать за рубли
= =
потом --> С. Глазьева _ М. Хазина --> должны доказать всему МИРУ что русским НЕ ВЫРВАТЬСЯ ИЗ ЭТОГО ПРОКЛЯТЬЯ
С. Глазьева _ М. Хазина --> должны доказать всему МИРУ что русские проклятые --> А иначе бред Глазьева работать НЕ БУДЕТ !
= =
= = = =
теперь обсудем зачем это надо !
первое действие --> С. Глазьев --> должны превратить русских в рабов --> что БЫ получить дешевый товар
враги русских получат дешевый товар --> что позволит врагам русских жить в роскоши
= =
что получат русские ! ??? --> рабство ! --> жизнь за кусок хлеба !
С. Глазьев --> должен И обязан у русских конфисковать всю валюту + конфисковать рубли --> А иначе не получит дешевые товары !!!
= =
пытался объяснить --> С. Глазьеву _ М. Хазину --> 70 ЛЕТ _ КОММУНИСТЫ делали именно это --> НЕ РАБОТАЕТ --> походу --> С. Глазьев _ М. Хазин --> контуженные на всю голову
= =
НО есть проблема ! --> в 1991 году русские могут устроить МАЙДАН прям в Москве И зарезать тех кто хочет им парить рубли ! _ ХДД
= =
про вашу статью
http://subscribe.ru/group/svobodnyij-mikrofon/12913177/
что БЫ удержать руб --> вы должны их скупать долларами _ еврами _ ВАЛЮТОЙ
бюджет пуст --> А это значит что _ Сечин _ может обвалить руб в 100 раз или в тысячу !
ВЫ утверждаете что у него куча рублей _ ещё ВЫ утверждаете что казна пуста --> ВАЛЮТА закончилась
что мешает _ Сечину --> обвалить рубль в СТО раз !????
что мешает _ Сечину --> убить рашку в ближайшие полгода !???
если ВЫ правы --> то получается что _ Сечин _ может в любой момент порвать рашку в клочья !!!
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
тепловоз угнали))))
(35)
фм++)
,
19.02.2022
-
К диалогу не готовы: россиянка рассказала о поездке к родне мужа-украинца
(20)
фм+/
,
08.12.2021
-
США-Россия
(132)
фм++)
,
21.01.2021
20251121040333