11.09.2008 г. Выпуск N2

США ввели новые санкции против иранского бизнеса.

Администрация президента США Джорджа Буша ввела санкции против иранской транспортной компании Islamic Republic of Iran Shipping Lines и 18 ее дочерних фирм. Компании обвиняются в незаконном обслуживании военных грузов, передает Associated Press.

Введение санкций означает замораживание всех счетов иранских компаний на территории США и запрет американским гражданам на деловые контакты с ними.

США ввели санкции против 19 иранских компаний.

Администрация президента США Джорджа Буша ввела санкции против иранской транспортной компании Islamic Republic of Iran Shipping Lines и 18 ее дочерних фирм. Компании обвиняются в незаконном обслуживании военных грузов, передает Associated Press.

Введение санкций означает замораживание всех счетов иранских компаний на территории США и запрет американским гражданам на деловые контакты с ними.

Мировые цены на нефть значительно понизились (итоги торгов на ICE и NYMEX).

Цены мирового рынка на нефть по итогам торгов 10 сентября 2008г. на ведущих нефтяных биржах значительно понизились. Официальные цены нефтяных фьючерсов ближайшего месяца поставки составили: - в Лондоне на InterContinental Exchange Futures - IPE Brent Crude - 98,97 (-1,37) долл./барр.; - в Нью-Йорке на New York Mercantile Exchange - Light, Sweet Crude Oil - 102,58 (-0,68) долл./барр.

Молдавия в январе-июле 2008г. увеличила экспорт винодельческой продукции в 1,9 раза - до 115 млн долл.

Молдавия в январе-июле 2008г. экспортировала винодельческой продукции на 115 млн долл., увеличив ее поставки по сравнению с тем же периодом 2007г. в 1,9 раза, сообщили РБК в Агропромышленном агентстве "Молдова-вин". По данным ведомства, основным рынком сбыта молдавской алкогольной продукции остаются страны СНГ, на рынки которых за 7 месяцев текущего года было поставлено винно-коньячной продукции на 97 млн долл., или 84% от общего объема ее экспорта.

Основной объем поставок пришелся на Россию - более 36 млн долл., Украину - более 28 млн долл. и Белоруссию - 25 млн долл. Доля поставок молдавской винодельческой продукции на рынки стран ЕС составила 11% (13 млн долл.) от общего экспорта. В Евросоюзе крупнейшими импортерами молдавского алкоголя являются Польша, Румыния и Чехия.

"Росгосстрах" проведет ребрендинг принадлежащей ей в Молдавии страховой компании Moldasig.

"Росгосстрах" проведет ребрендинг принадлежащей ей в Молдавии страховой компании Moldasig, сообщил на пресс-конференции в Кишиневе президент группы компаний "Росгосстрах" Данил Хачатуров. "Мы даем компании Moldasig свои крылья, три короны и значок РГС - объединяя два бренда, сохраняем национальную принадлежность", - сказал он. По словам Д.Хачатурова, по надежности на пространстве бывшего СССР "Росгосстрах" уступает разве что Сбербанку России, и доверие клиентов к Moldasig должно еще больше укрепиться.

По словам Д.Хачатурова, в ближайшие годы "Росгосстрах" не намерен возвращать инвестиции, предпочитая реинвестировать прибыль компании Moldasig. Отвечая на вопросы журналистов, Д.Хачатуров отверг предположение о том, что приобретение "Росгосстрахом" доли в Moldasig является приватизацией компании: "Это не приватизация - это избавление от непрофильных активов, когда собственных ресурсов не хватает для управления сторонними активами", - заявил он. При этом Д.Хачатуров подчеркнул, что три компании-владельца Moldasig - ГП "Молдавская железная дорога", ГП Posta Moldovei и Banca de Economii - остаются совладельцами Moldasig.

Гендиректор компании Moldasig Виталий Бодя в свою очередь подчеркнул, что в ближайшее время будет утверждена стратегия развития Moldasig, которая предполагает существенное расширение присутствия компании, инвестиции, в том числе в недвижимость и внедрение новых продуктов.

Как сообщалось ранее, группа компаний "Росгосстрах" приобрела за 5 млн долл. 80% уставного капитала крупнейшей молдавской страховой компании Moldasig. Сделка осуществлена через 100-процентную "дочку" "Росгосстраха" - кипрскую компанию Linekers. Владельцами остальных 20% уставного капитала являются молдавские Banca de Economii, государственное предприятие Calea Ferata din Moldova (Молдавская железная дорога) и ГП Posta Moldovei (Почта Молдавии). Ранее доли в компании распределялись следующим образом: Banca de Economii принадлежал 51%, ГП Calea Ferata din Moldova - 25% и ГП Posta Moldovei - 24%. Помимо изменения структуры акционеров, компания изменила название на I.M. Moldo-Cipriota Societatea Internationala de Asigurari Moldasig S.R.L.

Moldasig SRL создана в 2002г., в настоящее время является лидером на молдавском рынке по объему собранных премий среди зарегистрированных 33 компаний.

Объем производственных заказов в Японии в июле 2008г. снизился на 8,5% по сравнению с июнем.

Общий объем производственных заказов в Японии в июле 2008г. с учетом сезонных колебаний снизился на 8,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Такие данные опубликовал сегодня институт экономических и социальных исследований правительства Японии.

При этом объем промышленных заказов в частном секторе в июле 2008г. снизился по сравнению с июнем на 6,6%.

Объем промышленных заказов в частном секторе за исключением непостоянных заказов (на морские суда, а также заказов от электроэнергетических компаний) в июле 2008г. снизился на 3,9%.

Согласно прогнозу экспертов института, в июле-сентябре 2008г. общий объем промышленных заказов в Японии снизится на 2,9%, объем производственных заказов в частном секторе уменьшится на 2,5%, а объем промышленных заказов в частном секторе без учета непостоянных заказов снизится на 3,0%.

Вопрос о выделении энергоактивов "Норникеля" был снят с повестки из-за несогласия "Русала" с вариантом выделения (повтор от 10.09.2008).

Вопрос о выделении энергоактивов ОАО "ГМК "Норильский никель" был снят с повестки дня в связи с несогласием ОК "Русал" с предложенным вариантом выделения, говорится в распространенном сегодня заявлении "Норникеля" по итогам заседания совета директоров. "Такую же позицию, по словам представителя "Русала", он занял бы и на собрании. И по вопросу дальнейшей судьбы энергоактивов менеджмент будет консультироваться с акционерами", - отмечается в сообщении.

В свою очередь "Русал", комментируя ситуацию с выделением энергоактивов "Норникеля", сообщил, что "компания, как и большинство акционеров ГМК "Норильский никель", не заинтересована в участии компании в непрофильных активах, коими являются энергетические компании, не связанные непосредственно с производственными мощностями "Норильского никеля". При этом в объединенной компании считают, что непрофильные активы должны быть реализованы таким образом, чтобы все акционеры получили пропорциональный доступ к денежным средствам, полученным от их продажи.

Также по мнению "Русала", предлагаемое выделение ОГК-3 в отдельную структуру не обеспечивает достаточной ликвидности и не гарантирует последующую продажу данного актива. Выделение ОГК-3 может вызвать активную продажу акций "Норильского никеля", так как многие инвесторы не нацелены на работу в энергетическом секторе при текущем состоянии рынка. В объединенной компании считают, что это приведет к дальнейшему снижению стоимости акций энергетических активов, что, в свою очередь, может привести к снижению стоимости ГМК. При этом в сообщении "Русала" отмечается, что в создаваемой структуре при выделении ОГК-3 у ХК "Интеррос" будет фактический контроль. Кроме того, в заявлении "Русала" сообщается, что "Интеррос" отказался обсуждать с объединенной компанией принципы управления создаваемой структурой.

"Сложившаяся практика управления "Интерросом" подконтрольными ему активами, при которой игнорируются все принципы корпоративного управления, нас не устраивает. Исходя из этого, мы против выделения ОГК-3 в отдельную структуру", - отмечают в алюминиевой компании.

Напомним, в начале июня 2008г. председатель совета директоров "Русала" Виктор Вексельберг сообщал, что "Русал" поддерживает выделение энергоактивов "Норильского никеля" в отдельную компанию.

Однако вопрос о выделении энергоактивов "Норникеля" поднимался еще до приобретения "Русалом" 25% акций ГМК. Так, акционеры "Норильского никеля" в декабре 2007г. отказались поддержать выделение энергоактивов в самостоятельную компанию. В начале февраля 2008г. совет директоров "Норникеля" принял решение о целесообразности отчуждения непрофильных энергетических активов "Норникеля" и поручил менеджменту компании выполнить все необходимые для этого действия. 30 мая в "Норникеле" подтверждали, что решение о продаже долей в компаниях российской электроэнергетики остается в силе.

Напомним, обсуждалось создание на базе активов "Норникеля" отдельной компании с рабочим названием "ЭнергоПолюс". Ей предполагалось передать акции пяти генкомпаний, в том числе 65,15% акций ОГК-3; 1,72% акций ОГК-5; 7,37% акций ТГК-1; 1,63% акций ТГК-5 и 27,69% акций ТГК-14. Кроме того, к "ЭнергоПолюсу" должны были перейти акции компаний, названных в меморандуме "портфельными": 24,83% акций Кольской энергосбытовой компании; 24,87% акций "Колэнерго"; 25,70% акций "Красноярскэнерго"; 25,47% акций Тываэнерго-холдинга; 24,83% акций Кольских магистральных сетей; 25,47% акций Красноярских магистральных сетей и 74% уставного капитала Национальной инновационной компании "Новые энергетические проекты". "Норникель" оценивал активы "ЭнергоПолюса" в 6-7 млрд долл.

"Система-Галс" опубликует результаты финансовой деятельности в I полугодии 2008г. по US GAAP.

ОАО "Система-Галс" опубликует результаты финансовой деятельности в I полугодии 2008г. по US GAAP. Ранее планировалось, что результаты финансовой деятельности будут объявлены 3 сентября 2008г.

Как сообщалось ранее, чистая прибыль ОАО "Система-Галс" в I квартале 2008г. по US GAAP увеличилась в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2007г. и составила 26,63 млн долл. Выручка "Системы-Галс" в отчетный период составила 141,631 млн долл. против 34,502 млн долл. в I квартале 2007г.

ОАО "Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес-направлениями компании являются девелопмент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости. ОАО "Система-Галс" в ноябре 2006г. разместило свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи (LSE), объем привлеченных средств - 432 млн долл. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) и Московской фондовой бирже. 71,1% акций "Системы-Галс" принадлежат группе компаний АФК "Система", 18% - находятся в свободном обращении. Чистая прибыль ОАО "Система-Галс", по неаудированным данным US GAAP, в 2007г. снизилась на 37,6% и составила 34 млн 681 тыс. долл.

Президент General Motors: Лучший способ укрепиться на рынках России и Восточной Европы - строительство автозаводов.

Президент General Motors: Лучший способ укрепиться на рынках России и Восточной Европы - строительство автозаводов.

Лучший способ укрепиться на рынках России и Восточной Европы - строительство заводов, где будут производиться адаптированные для этих рынков автомобили. Об этом заявил президент General Motors Corp. в Европе Карл-Питер Форстер. "Мы хотим производить там же, где мы продаем. И мы учредим тщательный контроль за тем, где какие машины производятся", - сказал К.-П.Форстер.

По его словам, в этом году GM планирует открыть третий сборочный завод в Санкт-Петербурге. Кроме того, компания надеется на помощь Европейского союза в решении задачи укрепления позиций на растущем восточноевропейском рынке.

В этом году GM планирует продать в России около 3 млн автомобилей и еще прядка 700 тыс. - в Украине, передает Associated Press. Продажи GM в России за первую половину 2008г. выросли по сравнению с аналогичным периодом 2007г. на 60%.

К.-П.Форстер отметил, что основной маркой GM для России является Chevrolet, однако еще одной перспективной маркой является Opel, продажи которой в России впервые сравнились с продажами в Испании.

Компания General Motors владеет 10 сборочными заводами в 7 европейских странах и распространяет свою продукцию через 9 тыс. европейских дилеров. Помимо Chevrolet и Opel, GM продает в Европе марки Saab, Corvette, Cadillac и Hummer.

"РБК daily": НРК готова принять участие в создании нового авиаперевозчика на базе AirUnion, "Атлант-Союза" и ГТК "Россия".

Национальная резервная корпорация (НРК) готова принять участие в создании нового авиаперевозчика на базе AirUnion, "Атлант-Союза" и ГТК "Россия". Основной акционер компании Александр Лебедев уверен, что надо не объединять полумертвые компании с устаревшим парком воздушных судов, а создавать нового перевозчика на базе уже работающей Red Wings, подконтрольной НРК. Именно в таком случае авиакомпания, созданная "Ростехнологиями", избежит внутрикорпоративных войн менеджмента и получит современный флот, уверен совладелец НРК, пишет сегодня "РБК daily".

Как рассказал А.Лебедев, вмешаться в деятельность объединяемых перевозчиков его попросили их частные акционеры. При этом речь не идет о братьях Абрамовичах. А.Лебедев убежден, что государственные чиновники вряд ли смогут обеспечить должный уровень управления в новой компании и добиться заявленного результата. В то же время нынешний менеджмент AirUnion, представляющий частных акционеров KrasAir, себя полностью дискредитировал и довел компании альянса до банкротства. "В этой ситуации НРК готова выступить партнером государства, если нас, конечно, пригласят", - говорит А.Лебедев. При этом на сегодняшний день НРК не понимает, как может участвовать в создаваемой компании. "Сложно понять, куда входить. Если из числа объединяемых компаний убрать ГТК "Россия" и "Атлант-Союз", то остальные перевозчики, кроме долгов, ничего не имеют", - отмечает А.Лебедев. По его словам, "Ростехнологии" не хотят иметь дело с кредиторами компаний и частными акционерами этих перевозчиков. Последние напрямую обратились в НРК с просьбой вмешаться в процесс. Самым логичным, по мнению НРК, будет создавать нового перевозчика на базе Red Wings. "Компания перевезла уже миллион пассажиров и имеет заказы на новые отечественные воздушные суда, число которых к концу года достигнет восьми", - отмечает А.Лебедев.

"РБК daily": Global Payments купит UCS за 120 млн долл.

Международная процессинговая компания Global Payments Inc. купит крупнейшую российскую процессинговую компанию UCS. По мнению участников рынка, результатом сделки станет повышение качества обслуживания процессинга карт российских банков, пишет сегодня "РБК daily".

Компания "Интеррос" договорилась с международной процессинговой компанией Global Payments Inc. о продаже ей за 120 млн долл. 100% акций своей "дочки" - Компании объединенных кредитных карточек (UCS). На днях стороны подписали соответствующее соглашение. "Мы больше года вели переговоры, - сообщила представитель "Интерроса" Нина Деменцова, - и наконец-то подведен итог: подписано письмо о намерениях, обязательное к исполнению". Для завершения сделки сторонам еще необходимо будет получить согласие российских регулирующих органов и держателей еврооблигаций Росбанка, выпущенных под обеспечение эквайринговых оборотов UCS. По словам участников рынка, переговоры шли более двух лет, однако пока бизнесмены Владимир Потанин и Михаил Прохоров делили бизнес, оформить сделку было сложно. "Интерросу" же после продажи Росбанка французской группе Societe Generale оставлять за собой контрольный пакет процессинговой компании было неинтересно, да и на фоне других компаний группы бизнес UCS казался несколько менее доходным. Global Payments просто хотела купить лучшую процессинговую компанию в России.

"Аптечная сеть 36,6" объявит финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2008г.

ОАО "Аптечная сеть 36,6" объявит неаудированные финансовые результаты по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) за первое полугодие 2008г.

ОАО "Аптечная сеть 36,6" - российская компания, работающая в секторе розничной торговли товарами для красоты и здоровья. Консолидированный чистый убыток ОАО "Аптечная сеть 36,6" по МСФО за 2007г. составил 99,4 млн долл. против прибыли в 34,5 млн долл. в 2006г. Продажи ОАО "Верофарм", которое входит в состав ОАО "Аптечная сеть 36,6", в 2007г. возросли на 39,1% - до 139,8 млн долл. Продажи в сегменте медицинских услуг в 2007г. выросли на 20,5% и составили 25,9 млн долл. Консолидированные продажи компании по итогам I квартала 2008г. выросли на 50,5% по сравнению с аналогичным показателем 2007г. и составили 280 млн долл.

Арбитраж Москвы рассмотрит иск М.Прохорова к В.Потанину и Moscow Times о защите деловой репутации.

Арбитражный суд Москвы назначил на сегодня предварительные слушания по иску президента группы "ОНЭКСИМ" Михаила Прохорова к главе "Интерроса" Владимиру Потанину и газете Moscow Times о защите деловой репутации. Исковое заявление было зарегистрировано судом 23 июля 2008г.

Основанием для иска стало интервью В.Потанина газете Moscow Times от 11 июня 2008г. "В.Потанин допустил обвинения в адрес М.Прохорова о несоблюдении договоренностей в рамках продажи блокирующего пакета ГМК "Норильский никель", - говорил ранее представитель группы "ОНЭКСИМ" Игорь Петров. В частности, в интервью В.Потанин заявил: "Это стало открытием, что такой видный бизнесмен делает что-то подобное, нарушая все наши предыдущие договоренности. М.Прохоров обещал А.Усманову и мне продать нам "Норникель" и купить "Полюс Золото", но не стал этого делать. Бизнесмен такого уровня должен быть очень последовательным и предсказуемым, а не быть шоуменом или Владимиром Жириновским от бизнеса".

В конце апреля 2008г. объединенная компания "Российский алюминий" ("Русал") завершила сделку по приобретению 25% плюс одна акция компании "Норильский никель" у группы "ОНЭКСИМ". Сделка по продаже М.Прохоровым своей доли в "Норникеле" была осуществлена в рамках раздела активов между ним и вторым совладельцем компании В.Потаниным. В период оформления сделки с ОК "Русал" "Норникель" объявил о проведении консультаций по поводу своего возможного объединения с "Газметаллом" (основной акционер компании - Алишер Усманов). В связи с этим аналитики выражали сомнения в том, что "Русал" приобретет блокпакет акций "Норильского никеля".

ОАО "ГМК "Норильский никель" является крупнейшей горнодобывающей и металлообрабатывающей компанией в России, крупнейшим в мире производителем никеля и палладия. Компания также производит платину, медь, кобальт, родий, серебро, теллур, селен, иридий, рутений. Группа "Норильский никель" занимается поиском, разведкой, добычей, обогащением и переработкой полезных ископаемых, производством, маркетингом и реализацией цветных и драгоценных металлов. Самыми крупными акционерами "Норникеля" являются ОК "Русал" (25%+1 акция) и Владимир Потанин (29,78% акций).

ЦБ РФ проведет депозитный аукцион с кредитными организациями.

Банк России сегодня проведет депозитный аукцион с кредитными организациями - резидентами Российской Федерации. Об этом сообщает департамент внешних и общественных связей ЦБ РФ.

"РБК daily": М.Айнетдинов возглавил Русскую страховую компанию.

Экс-гендиректор страховой компании "Россия" Марат Айнетдинов возглавил Русскую страховую компанию (РСК). На эту должность его позвал новый акционер страховой компании - финансовый холдинг TBIH, которого, по-видимому, не смутил факт прохождения своего нового топ-менеджера фигурантом по уголовному делу N291139, возбужденному Главным управлением Министерства внутренних дел по Центральному федеральному округу еще в 2005г., пишет сегодня "РБК daily".

10 сентября М.Айнетдинов рассказал, что он назначен на должность гендиректора РСК с 1 сентября.

М.Айнетдинов известен на российском страховом рынке тем, что он является одним из немногих топ-менеджеров, на которого за время работы следственные органы дважды заводили уголовные дела. Первое из них в отношении М.Айнетдинова было заведено еще 20 марта 2003г. по обращению основного акционера СК "Прогресс-Гарант" МФО "МЕНАТЕП" на базе "выясненных фактов нанесения ущерба компании", но позднее оно было закрыто. Второе дело появилось в ноябре 2005г. по заявлению нового акционера СК "Россия" УК "Трастком" и было заведено в отношении М.Айнетдинова, экс-замгендиректора СК "Россия" Иосифа Квачахии и гендиректора ООО "Дин-Геор" Олега Кузьмина. Возбудило его ГУ МВД по ЦФО по ч.4 ст.159 УК (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере). Однако год спустя, в октябре 2006г., СМИ сообщили, что дело против М.Айнетдинова закрыто. Между тем уголовное дело, возбужденное по обращению УК "Трастком" в отношении М.Айнетдинова, до сих пор не закрыто: 21 августа Главное управление МВД по ЦФО продлило срок предварительного следствия по делу N291139 до 28 ноября 2008г.

Deutsche Bank приобретет 40% акций ЗАО "ОФГ Инвест" с возможностью в будущем увеличения своей доли до 100%.

Deutsche Bank и UFG Asset Management (UFG AM) объявили сегодня о подписании соглашения о стратегическом партнерстве и деловом сотрудничестве в России, в соответствии с которым Deutsche Bank через свое подразделение по управлению активами приобретет 40% акций ЗАО "ОФГ Инвест" - российской управляющей компании UFG AM, с возможностью в дальнейшем увеличения своей доли до 100%, говорится в совместном пресс-релизе Deutsche Bank и UFG AM. Существующее подразделение, занимающееся управлением активами в России - компания DWS Investments (Russia), будет объединено с ЗАО "ОФГ Инвест". Совместная компания будет работать под брендом Deutsche UFG Capital Management. Обеими сторонами сделки было принято решение о неразглашении финансовых условий соглашения.

Завершение сделки намечено на конец 2008г. Кроме того, стороны договорились о планах по приобретению Deutsche Bank миноритарного пакета компании UFG Advisors Ltd., управляющей хедж-фондами и предоставляющей услуги по инвестированию в российские ценные бумаги для институциональных инвесторов и физических лиц.

C активами под управлением, превышающими 400 млн евро по состоянию на 30 июня 2008г., ЗАО "ОФГ Инвест" входит в десятку крупнейших игроков данного сектора. Спектр услуг включает паевые инвестиционные фонды, доверительное управление для частных и корпоративных клиентов.

Арбитраж Москвы продолжит рассмотрение иска "ТНК-ВР Менеджмент" к Госинспекции по труду.

Арбитражный суд г.Москвы продолжит рассмотрение иска компании "ТНК-BP Менеджмент" о признании недействительным решения Государственной инспекции труда Москвы в части проведения повторной проверки истца. Ранее суд прекратил производство по нескольким искам компании "ТНК-ВР Менеджмент" о незаконности действий трудовой инспекции, касающихся проверок "ТНК-ВР Менеджмент". Данные решения обжалованы "ТНК-ВР Менеджмент" в апелляционной инстанции, что и стало причиной переноса рассмотрения данного иска. Кроме того, в ходе рассмотрения данных исков инспекция заявила ходатайство о прекращении производства по этим делам из-за их неподведомственности арбитражному суду.

Напомним, Госинспекция труда по г.Москве в июне 2008г. возбудила административные дела по фактам нарушения законодательства о труде в части содержания трудовых договоров, а также порядка и срока выплаты зарплат в "ТНК-ВР Менеджмент". По итогам их рассмотрения 23 июня 2008г. инспекция приняла решение оштрафовать главу компании Роберта Дадли на 3 тыс. руб. и юридическое лицо "ТНК-BP Менеджмент" - на 40 тыс. руб. "ТНК-BP Менеджмент" оспорила в Арбитраже Москвы решение Госинспекции труда о возбуждении административного разбирательства.

В настоящее время продолжается корпоративный конфликт между российскими и британскими акционерами ТНК-ВР, о котором стало известно в мае 2008г. Разногласия касаются стратегии развития и корпоративного управления. Российская сторона настаивает на выходе ТНК-BP на зарубежные рынки, даже если это конкурирует с бизнесом BP, а также предлагает ВР ввести в совет директоров материнской компании независимых директоров, обеспечить паритет в советах директоров ТНК-ВР Холдинга и его "дочек" и сменить главу ТНК-ВР Р.Дадли, поставив "независимую" кандидатуру. Британские акционеры ранее уже отвергли эти предложения. Спор акционеров уже перекочевал в залы суда, стороны обменялись исками и взаимными обвинениями в попытке установить контроль над компанией.

Аналитики не ожидают перетекания инвесторов из нестабильного фондового рынка в рынок покупки недвижимости.

Прямое влияние между фондовым рынком и рынком недвижимости давно исчерпало себя. К такому выводу пришли опрошенные РБК аналитики. Так, в этом уверен заместитель руководителя компании "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН) Борис Деревягин. Он полагает, что сейчас наблюдается интенсивный отток с российского рынка зарубежных инвесторов, так как весь российский рынок, с точки зрения иностранных инвесторов, достаточно рискованный на фоне политических рисков и кризисов недвижимости. Если же говорить о российских спекулянтах, то до августа 2007г., когда их на фондовом рынке было максимальное число, на российском рынке присутствовало порядка полумиллиона российских частных непрофессиональных инвесторов, которые вкладывались в инвестфонды, и столько же примерно напрямую инвестировали в акции и облигации. "При этом, естественно, на российском фондовом рынке присутствовали и профессиональные российские инвесторы. Соотношение между объемами средств российских инвесторов и иностранных, обращающихся на российском фондовом рынке, было 40% к 60% в пользу российских, однако уже к февралю 2008г. многие непрофессиональные российские участники фондового рынка, которые вкладывали средства в паевые инвестиционные фонды, в акции и облигации, пришли в недвижимость", - отмечает Б.Деревягин. Это, в том числе, по его мнению, повлияло на резкий рост цен на недвижимость в начале 2008г. "Однако сейчас этот поток уже себя исчерпал и имеет незначительное влияние. Все из российских инвесторов, кто хотел, уже вышли из фондового рынка", - считает эксперт.

Сходного мнения придерживается и аналитик ИГ "АнтантаПиоглобал" Андрей Верхоланцев. "Я бы не утверждал, что в связи с кризисом на финансовом рынке в последнее время наблюдается всплеск покупательской активности на рынке жилой недвижимости. Объективно деньги, которые выводятся сейчас с фондового рынка, однозначно не идут в рынок жилой недвижимости, потому что это деньги в основном нерезидентные, а нерезиденты вкладывают деньги в соответствующие активы на Западе, прежде всего в Америке", - рассуждает А.Верхоланцев. Кризис на финансовом рынке, по его мнению, не влияет на повышение активности в секторе жилой недвижимости, напротив, здесь те же кризисные явления, что и на фондовом рынке, только опосредованно: цены высокие, покупательная активность как никогда низкая, ипотека фактически свернулась, то есть говорить в этих условиях о повышении активности не следует. "Говорить о смещении спроса преждевременно и, в принципе, не думаю, что люди будут вкладываться в рынок российский недвижимости, так как все понимают, что недвижимость стоит дорого, а свободных денег мало, кроме того, перспективы роста цен на недвижимость очень туманны", - убежден А.Верхоланцев. По его мнению, более привлекательным вариантом является вложение денег в пропорциях в нескольких валютах в надежные депозиты надежных банков.

Председатель совета директоров СУИхолдинга Азарий Лапидус также прогнозирует стагнацию динамики спроса и цен на жилую недвижимость с IV квартала 2008г. при том, что осенью 2008г. станет возможным сезонное увеличение спроса на жилье, но динамика спроса будет ниже, чем год назад. Стагнация же конца года в Москве начнет распространяться от МКАД к центру. Падение спроса на жилую недвижимость, по мнению А.Лапидуса, может быть обусловлено тем, что банки на фоне кризиса ликвидности ценных бумаг могут неохотно выдавать кредиты под покупку недвижимости физлицам.

По мнению Б.Деревягина, гораздо более значимое влияние на динамику цен на рынке недвижимости оказывает курс валют. Так, существенное подорожание доллара привело к тому, что долларовая стоимость жилья перестала расти. При этом рублевые цены на квартиры заметно подскочили, хотя это, во многом, и формальное подорожание. Очевидно, что при столь резких вариациях курсов валют однозначно судить о поведении стоимости недвижимости как таковой оказывается довольно проблематично. Если в прежние годы систематическое ослабление доллара приводило к дополнительному формальному росту долларовых цен на недвижимость, то теперь ситуация изменилась на противоположную, и заметный формальный прирост получили рублевые цены.

Однако аналитики убеждены, что пока, в принципе, преждевременно говорить о влиянии фондовых рынков на рынок жилья. "Нужно учитывать, что оформление любой покупки недвижимости занимает в среднем месяц. Поэтому можно с уверенностью говорить, что моментального отражения на ценах на жилую недвижимость ситуация на фондовом рынке не получит", - заверяет Б.Деревягин. Спрос, если и проявляется в ситуации смещения интересов инвесторов из фондового рынка к рынку недвижимости, проявляется с некоторым временным лагом. В период дефолта августа 1998г. рынок недвижимости отреагировал на начавшийся еще летом обвал фондового рынка только ближе к концу осени, приводит пример замруководителя ИРН.

Руководитель аналитической службы агентства недвижимости "МИАН" Алексей Кудрявцев также считает, что говорить о какой-либо тенденции роста интереса к инвестированию в недвижимость можно будет не раньше, чем через две недели. Инвесторам потребуется время на то, чтобы перевести свои активы из одних инструментов в другие. Даже сам факт принятия решения об инвестировании в недвижимость - это вопрос не одного дня: необходимо выбрать инструменты, изучить их перспективы. "Если речь идет о прямом инвестировании - покупке квартир, нужно оценить предложения рынка, какие квартиры покупать, каковы риски и потенциал роста по ним", - поясняет А.Кудрявцев.

Б.Деревягин отдельно обрисовал ситуацию на московском рынке недвижимости, который в значительной мере спекулятивный: прямые покупки (не "альтернатива") совершаются примерно лишь в 20% сделок, из них значительная часть - по ипотеке. "Но даже на фоне этой спекулятивности динамика цен на московском рынке жилья сохраняет плавный характер. Поэтому говорить о моментальных ценовых реакциях на рынке недвижимости не приходиться", - отмечает он.

Б.Деревягин приводит еще один фактор, который обуславливает слабый интерес инвесторов к рынку недвижимости, прежде всего жилой. Он убежден, что российский рынок жилья сейчас находится на ценовом пике и исчерпал свой рост. Темп прироста среднерыночных цен начал замедляться с марта 2008г. За последнюю неделю (с 1 по 8 сентября 2008г.) в долларах прироста вообще не наблюдалось. "Такая динамика вряд ли может привлечь спекулянтов, то есть игроков на коротких дистанциях", - отметил Б.Деревягин. Между тем и в сегменте коммерческой недвижимости начинают наблюдаться некоторые негативные признаки. Так, хотя рынок офисной, торговой, гостиничной недвижимости считается дефицитным, однако цены и в этом сегменте в крупных городах преодолели западные рубежи, говорит аналитик. Более вероятно, что инвесторов все более будут привлекать другие сегменты рынка недвижимости, в первую очередь, сильно недооцененный рынок земли, а также дефицитный рынок коммерческой недвижимости, считает он.

Генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников проиллюстрировал ценовую тенденцию на московском рынке жилой недвижимости. Так, за последние 4 недели "долларовая" цена квадратного метра жилья эконом-класса в Москве, действительно, немного снизилась - на 1,1%. "Однако если учитывать, что курс доллара по отношению к рублю вырос гораздо существеннее, то говорить о снижении цен было бы, наверное, неправильно. Тем более, что "рублевая" цена на столичные квартиры за последний месяц выросла более чем на 4%", - поясняет Д.Колокольников. Впрочем, и этот рост, по всей видимости, стал следствием некоторой нервозности и адаптации граждан к изменениям курса доллара, считает он. Объем предложения на московском рынке несколько повысился по сравнению с летними месяцами и сейчас находится на уровне 12 тыс. квартир в месяц. Примерно такой же объем предложения наблюдался весной текущего года. Другими словами, снижение предложения до 9 тыс. квартир в летние месяцы стало, скорее всего, отражением сезона отпусков. Тем не менее, и уровень 12 тыс. квартир, если сравнивать с показателями 2007г., можно расценивать как низкий. "Однако низкий объем предложения не повлек за собой ажиотажный спрос на жилье. Причину следует искать в "потрясениях" последнего года: кризис ликвидности привел к ужесточению условий и росту ставок ипотечных кредитов. Это, в свою очередь, привело к некоторому снижению активности покупателей", - заключил Д.Колокольников.

Таким образом, по мнению аналитиков, вероятность снижения цен на российском, особенно на московском, рынке недвижимости высока, спрос на жилье будет снижаться, что противоречит предположениям о перетекании инвесторов из нестабильного фондового рынка в рынок покупки недвижимости. Судя по всему, полагает эксперт РБК Надежда Геращенко, спрос на рынке российской недвижимости в последнее время имеет нулевую перекрестную эластичность со спросом на ценные бумаги на фондовом рынке, или же в ряде случаев отрицательный коэффициент (для рынков дополняющего характера), когда сходные кризисные тенденции "тянут" оба рынка. Специалисты компании "Индикаторы рынка недвижимости" указывают, что ценовые тенденции рынка недвижимости также никак не связаны и с падением цен на нефть.

Совет директоров ММК решил ликвидировать филиал в Белгородской обл. - Приоскольский горно-обогатительный комбинат.

Совет директоров ОАО "Магнитогорский металлургический комбинат" (ММК) принял решение ликвидировать филиал компании в Белгородской области - Приоскольский горно-обогатительный комбинат. Об этом сообщается в материалах ММК. Единоличному исполнительному органу ММК - ООО "Управляющая компания ММК" - поручено осуществить в соответствии с законодательством РФ действия, связанные с ликвидацией филиала компании в Белгородской области и регистрацией изменений в устав ММК.

Напомним, совет директоров в декабре 2007г. принял решение создать филиал ММК в Белгородской области - Приоскольский горно-обогатительный комбинат.

ОАО "Магнитогорский металлургический комбинат" занимает около 20% рынка продукции черной металлургии, реализуемой на внутреннем рынке страны. Предприятие представляет собой крупный металлургический комплекс с полным производственным циклом, начиная с подготовки железорудного сырья и заканчивая глубокой переработкой черных металлов.

Уже в первые минуты торгов на ММВБ доллар вырос в цене на 20 коп., или на 0,8%.

В начале сегодняшней спецсессии по американской валюте расчетами tomorrow средневзвешенный курс составил 25,78 руб./долл. Данный показатель на 20 коп., или на 0,8%, превышает официальный курс валюты США, установленный Банком России на 11 сентября. Таким образом, сегодня утром на ЕТС отмечено резкое подорожание американской валюты по отношению к российской.

Рост котировок валюты США к рублю наблюдается после однодневного перерыва. Напомним, накануне курс доллара к рублю не изменился, а двое суток назад американская валюта увеличилась в стоимости сразу на 32 коп. Весьма значительное укрепление доллара по отношению к отечественной валюте на ММВБ зафиксировано и в настоящее время.

Дальнейшее развитие событий на внутреннем рынке не в пользу рубля объясняется вновь очень благоприятной для доллара ситуацией на международных биржах, где валюта США возобновила свой рост к евро. Сейчас соотношение между европейской и американской валютами составляет 1 евро : 1,3956 долл., тогда как день назад по состоянию на 10:00 мск за 1 евро платили 1,4154 долл. Следовательно, по сравнению с 10 сентября европейская валюта ослабела по отношению к валюте США на мировом рынке на 1,4%.

Операции по доллару к рублю на ЕТС совершаются на 21 коп. выше официального курса на сегодняшний день.

На спецсессии по американской валюте расчетами tomorrow сейчас наибольшие по значению сделки соответствуют 25,79 руб./долл. Данный показатель выше на 21 коп., или на 0,82% официального курса доллара, установленного Банком России на сегодняшний день.

Очень сильное ослабление позиций рубля к доллару на внутреннем рынке объясняется весьма серьезным падением котировок евро по отношению к доллару на международных биржах. В настоящее время за 1 евро платят около 1,3955 долл., тогда как еще по состоянию на 15:00 мск предыдущего дня за 1 евро давали свыше 1,41 долл. Следовательно, за сравнительно недолгий период евро подешевел по отношению к доллару на мировом рынке как минимум на 1%.