Точка зрения

  Все выпуски  

Почём «взаймы»? О ставках, требованиях и перспективах


fin Точка зрения
Рассылка новостей

Почём «взаймы»? О ставках, требованиях и перспективах

AIF.RU
Опубликована: 15 октября 2008 00:05:53
Статья из АИФ №42 от 15 октября 2008 00:03:20

Как изменились ставки по кредитам? Насколько ужесточились требования к заёмщикам? И что ждать от этого продукта дальше? Об этом «АиФ» спросил у специалистов

Автокредитыautokre

Ставки по автокредитам с начала года существенно выросли, отмечают эксперты, при этом основной рост - 2-3% - пришёлся на последние месяцы.

 

Мнение эксперта

Исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков Владимир Киевский:

- Ситуация с выдачей кредитов на покупку автомобиля усложнилась. Это связано с тем, что западные финансовые структуры, в которых занимают российские банки, задерживают выплаты или повышают проценты.

Кроме того, банки усиливают требования к предоставляемой документации и более пристально смотрят на заёмщика.

В ближайшей перспективе, увы, нет оснований ждать снижения ставок по этому виду кредита.


 

Ставки

Документы

Было

9-12%

Справка о доходах (можно неподтверждённых), справка с работы, копия паспорта, трудовой книжки

Стало

12-14%

Справка о доходах - только по форме 2-НДФЛ, остальные документы - прежние


Ипотека

Получить ссуду на квартиру стало сложнее - банки серьёзно ужесточили требования к заёмщикам. Сегодня в Москве для покупки «однушки» в пределах МКАД требуется подтверждённый совокупный доход семьи не менее 4,5 тыс. долл. в месяц, это минимум на 50% больше, чем было ещё три месяца назад.

Мнение эксперта

Директор Школы ипотечного брокера Эмма Бабаян:

- Те, кто упустил возможность взять кредит на прежних условиях, должны понимать: ипотека подорожала, и в ближайшее время ставки вряд ли упадут.

Если есть возможность и банк даёт в долг, лучше воспользоваться этим, пока цены на недвижимость стоят на месте. Так будет ориентировочно до конца года.

Затем возможны два сценария: цены либо упадут на 20-25%, после чего сразу начнётся новый виток роста, либо поползут вверх сразу.

 

Ставки

Документы

Было

9-12%

30% кредитов выдавались заёмщикам с «серым» доходом, первоначальный взнос был необязателен.

Стало

14-15%, в крупных банках 12-13%

Рассматривается только «белый» доход. Минимальный первоначальный взнос - 20%. Без залога за кредитом лучше вообще не обращаться.

kreПотребительские кредиты

Заём без залога (в отличие от ипотеки, где закладывается квартира или машина) считается самым рискованным. Поэтому ставки по нему поднялись выше, чем по остальным видам кредитов.

Мнение эксперта

Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов:

- 2009 г. будет непростым для экономики. Поэтому хотел бы призвать читателей «АиФ» не поддаваться соблазну потратить заработанное на дорогостоящие вещи. Лучше отложить деньги в заначку «на чёрный день», тогда «в случае чего» не придётся занимать у банка на неотложные нужды. Цены уже пошли на спад, и в ближайшие 3-4 месяца мы ощутим это на бытовом уровне. Так что опасаться инфляции нечего.

 

Ставки

Документы

Было

18-20%

Для получения экспресс-кредита достаточно было предъявить
общегражданский паспорт и ещё один документ, удостоверяющий личность (водительские права, загранпаспорт). Свыше 500 тыс. руб. - требовался поручитель, справка о доходах.

Стало

20-23%

Экспресс-кредиты стали выдавать намного реже. Теперь необходимы: хорошая кредитная история, документы с места работы, желательно белый доход. При ссуде от 100 тыс. руб.
необходим поручитель.

 


В избранное