•  Если всякий раз ждать, когда будут устранены последние препятствия, то никогда не удастся что-либо предпринять. Сэмюэл Джонсон

Ипотека в России – ловушка для дураков. Цифры здесь уже приводили, нет нужды повторяться. А сама ипотечная мифология базируется на двух принципах.

Этот текст – отклик на "Личный опыт" нашего читателя "Я считаю, что ипотека в России выгодна" – ред. Итак, ипотечная мифология базируется на двух принципах:

1. Цены на недвижимость всегда будут расти.

2. Человеку кровь из носу необходимо собственное жилье.

Но сейчас рынок недвижимости уже перегрет. Цены почти не растут, а кое-где (в Питере, к примеру) – даже падают. Курятники на окраине Москвы не могут стоить столько, сколько они стоят. А ведь самые элементарные принципы гласят: покупай на спаде, продавай на подъеме.

Вдобавок складывается забавная ситуация – люди, которые получают по семьсот баксов на семью и едва сводят концы с концами, зачастую обладают собственностью в сотни тысяч долларов. Так не бывает. Собственность влечет за собой не только приятные моменты. И как только налоги на недвижимость станут адекватными, так и цены резко упадут, и потянутся вереницы переезжающих из большего жилья в меньшее.

Процесс, конечно, чреват социальным взрывом, но он все равно пойдет, просто власти попытаются не резать по живому сразу, а отпиливать кусочек за кусочком.

Далее. Насчет собственного жилья. Миллионы людей во всем мире спокойно живут в съеме годами, и никого это особо не напрягает. Да, аренда в Москве находится пока в зачаточном состоянии, но положение улучшается потихоньку. Есть и еще одна закономерность: чем больше я получаю, чем дороже квартиры я снимаю, тем проще мне общаться с арендодателями, тем защищеннее и комфортнее я себя чувствую.

О прелестях ипотеки в основном говорят те, кто снимает квартиры нижнего ценового диапазона. У хозяев в этом секторе натурально едет крыша, спрос огромен, предложение невелико. Отсюда возникают все проблемы.

Но стоит вам начать платить за квартиру больше всего лишь на 200-300 баксов в месяц не меняя места аренды и величины площади, как ваше положение чудом изменится. У вас появится выбор, уже не хозяева, а вы начнете диктовать условия, вы перестанете бояться участковых, и ваше жилье перестанет напоминать провинциальный зал ожидания. В такую квартиру и прикупить каких-нибудь вещей не грех.

Что в сухом остатке? Сейчас я снимаю трешку на окраине Москвы. Арендная плата почти не заметна для моего бюджета. Квартирка не роскошная, но приличная, чистенькая, со свежим ремонтом. Я человек не богатый, но моя жизнь устраивает и меня, и мою семью. Я могу позволить себе все маленькие радости жизни... за исключением квартиры, само собой. Если я потеряю работу, то моих накоплений хватит, чтобы спокойно сохранить свой, так скажем, уровень потребления месяцев шесть, а чуть затянув пояс я могу искать новую работу целый год. Никакой хозяин, конечно, ночью меня из квартиры не выгонит. Это откровенная глупость. Существует договор, он меня защищает, а если вы этой защитой не умеете пользоваться – что ж, учитесь.

Впрочем, при необходимости я сменю квартиру дня за три. Есть уже и знакомые риэлтеры, и прекрасные грузчики, и транспорт. Денег будет жаль, но сумма не критична.

Самого переезда я почти не замечу.. Утром ушел на работу из одной квартиры, вернулся в другую. Супруга у меня прекрасно справляется с такими вещами, не ударяя при этом палец о палец. Мы уже дважды так переезжали, и не потому, что гнали хозяева, а потому, что хотелось условия чуть улучшить.

Иными словами, человек я сейчас свободный, самодостаточный, долгами не обремененный, довольный и имеющий некоторую уверенность в завтрашнем дне (насколько это возможно в России).

Теперь предположим, что я решился на ипотеку. Все мои накопления тут же уйдут на первый взнос, на оформления и дальнейший ремонт. Я останусь голеньким. Не дай Бог болезнь или потеря работы, или еще хлеще – болезнь, которая не позволит работать. Не дай Бог рухнут цены на недвижимость. Да и без этого... взносы, которые я вынужден буду платить за квартиру каждый месяц, превысят теперешнюю арендную плату в два с лишним раза. А это уже для кармана чувствительно. При этом выкидывать на ветер в качестве процентов я буду ровно столько же, сколько и при съеме. А что взамен? Качество моей жизни кардинально не улучшится. Буду сидеть почти в такой же квартире, как и до ипотеки. Буду глухо привязан к месту – продать квартиру под ипотекой тот еще геморрой. Буду кому-то что-то должен ажно десять или пятнадцать лет. И вот, если все пройдет благополучно, я сделаюсь собственником великолепной трешки в роскошной двенадцатиэтажке с превосходным видом на кольцевую. Блеск!

Нет уж. Пусть банки и строительный комплекс перебьются без моих денег пока. Вот если у меня скопится вся сумма сразу... Хотя и в этом случае я буду долго думать – не вложить ли эти деньги в какое-нибудь другое место.
Газета.RU

Нестабильная нынешняя жизнь вызывает повышенную нервную возбудимость. Это особенно заметно в транспорте и очередях:
понаблюдайте, как люди "взрываются" по малейшему пустяку. В итоге - депрессия, нарушается сон. А когда человек не выспался, его - это известно каждому - раздражает буквально все: и громкий звук, и сильный ветер, и бесчисленные вопросы детей, и многое другое.
Как вернуть себе глубокий сон, не прибегая к помощи успокоительных таблеток?
У бабушки Аси есть несколько рецептов от бессонницы.
Прежде всего попробуйте перед сном постоять по колено в теплой воде - не более пяти минут. После этого тщательно промокните ноги, но не растирайте их и сразу же ложитесь в постель.
Укрепляет сон диета из свежих фруктов и сырых овощей. Ешьте их побольше, и вы вскоре почувствуете результат.
Ну а если дачного участка у вас нет, а на рынке в достаточном количестве их покупать вам не по карману, ешьте перед сном побольше лука - это тоже помогает тому, чтобы сон был хорошим и крепким. Кстати, лекарственных веществ больше в луке-репке или, по крайней мере, в белой части зеленого лука - недаром дети предпочитают именно ее остальной части лука-пера.
Если у вас есть возможность вести подсобное хозяйство, заведите козу. Животное это неприхотливое, особого ухода не требует. И вы обеспечите себя и домашних целебным молоком.
Помогает оно и при бессоннице. На ночь пьют два стакана свежего козьего молока, и сон нормализуется.
Если заснуть мешает головная боль, когда голову "распирает", бабушка Ася советует прикладывать горчичники к икрам ног. Если горчичников в аптеке нет, расстраиваться не стоит: натрите хрен и используйте его вместо горчичников. Одновременно можно выпить огуречный рассол с медом (ложка меда на стакан рассола) - за полтора-два часа до сна. Это средство хорошо слабит, и вы освободите кишечник от работы ночью, если вечером плотно поели, а это, как известно, нарушает сон.
О раздражающемся без всякого повода человеке говорят, что он встал не с той ноги. Народная мудрость гласит, что вставать после сна надо с левой ноги, и тогда днем вы будете хотя бы относительно спокойны.
И еще один секрет. Поставьте свою кровать так, чтобы вы могли спать головой на север,- тогда, говорят старики, кошмаров сниться будет меньше. А иные советуют спать лицом на север, на правом боку. Проверьте, может быть, один из этих советов вам поможет?
Кто хотя бы раз в жизни не испытывал мучительной зубной боли?
Мы уже давали несколько Асиных советов. Недавно она вспомнила еще два. Выкопайте корень подорожника, тщательно вымойте и положите в ухо с той стороны лица, где болит зуб. Примерно через полчаса боль стихнет. После этого корень вынимают.
Можно положить в дупло беспокоящего вас зуба кусочек ладана, который продается в любой церкви. Но знайте, что ладан разрушает зуб до основания.
Поэтому, если зуб еще можно спасти лечением у стоматолога, к такому средству лучше не прибегать.
А теперь несколько советов женщинам, заботящимся о своей внешности.
Сейчас в магазинах выбор косметических средств весьма скуден, да и цены кусаются. Как же обеспечить уход за кожей лица?
Смешивают сырой яичный желток, чайную ложку меда и столько же глицерина, который можно заменить касторовым маслом, и эту смесь наносят на лицо на два часа, затем смывают прохладной кипяченой водой, а лучше отваром ромашки аптечной. Это освежает кожу лица и расправляет морщины. Такую маску накладывают на лицо и шею два-три раза в неделю.
Смесь можно держать несколько дней в холодильнике.
Если кожа лица очень сухая, можно приготовить такую маску: берут равные части липового цвета, цветков ромашки аптечной, листьев мяты перечной, лепестков шиповника, а лучше розы, все измельчают и заливают кипятком в соотношении 1:2 или 1:3, кипятят одну-две минуты и остужают.
Эту смесь закладывают между двумя слоями марли и накладывают на чистое лицо, держат пятнадцать-двадцать минут, а затем смывают прохладной кипяченой водой.
Если кожа лица жирная, таким же образом готовят маску из смеси травы зверобоя, листьев щавеля, мать-и-мачехи и цветков календулы.
Можно приготовить густые отвары из указанных средств. Для этого воды добавляют совсем немного и подольше кипятят. Отвар процеживают, смачивают в нем марлю, сложенную в несколько слоев, и накладывают на лицо и шею на те же пятнадцать-двадцать минут.
Увядшую кожу лица разглаживают примочками из отваров листьев березы, корня алтея, шишек хмеля, овса, а также сока алоэ.
Чтобы предохранить лицо от действия солнца или ветра, его обильно смазывают сырым желтком свежего куриного яйца, предварительно согрев на ладони. Когда желток на лице затвердеет, его смывают водой с мылом.
Делает кожу бархатистой, излечивает угри и осветляет загар сок молодого огурца. Его натирают на терке, отжимают через марлю, а затем на пятнадцать-двадцать минут накладывают на лицо смоченную в нем марлю, сложенную в несколько слоев.
Отбеливает кожу и сок корня петрушки. Он же обесцвечивает веснушки. Для этой цели можно использовать и сок свежих огурцов, сок репчатого лука, лимонный сок, а также однопроцентный раствор столового уксуса, взбитый пополам с белком куриного яйца.
Любым из этих средств регулярно протирают лицо, а на ночь можно сделать маску на пятнадцать минут.

Автор идеи: Dimedrol
Идея взята с сайта: http://www.homebusiness.ru

Сразу оговорюсь, что эта идея в основном будет иметь успех в более или менее крупных городах (областные и райцентры) и хорошо себя окупает в выходные и праздничные дни, что очень хорошо подходит для получения дополнительного дохода в свободное время.

Суть идеи в следующем. Основной доход идёт от продажи наживки, подкормки и мелких снастей для рыбалки. В маленьких населённых пунктах, где рыбацкая братия не настолько подкручена, чтобы разоряться на дорогие снасти, одежду и до сих пор ходят с бамбуковыми, недорогими пластиковыми китайскими или вырезанными из орешника удочками, наживку и подкормку традиционно готовят с вечера своими силами. Но в больших городах подготовка к рыбалке создаёт некоторые трудности. Например, с заготовкой или приготовлением наживки, а многие даже не имеют понятия, что именно пригодно на тот или иной сезон или какая наживка подходит для той или иной рыбы.

Так как спрос всегда рождает предложение, то на этом можно заработать. Что для этого нужно. Прежде всего вам необходимо знать хотя бы несколько водоёмов, на которые активно выдвигаются рыбаки и с утра пораньше стать на дороге, ведущей из города к ним, с предложением своего товара. Хорошо, если подготовите "рекламный" щиток с надписью "Всё для успешной рыбалки" и поставите его метров за 100 до места торговли. От хорошего оформления как рекламки, так и своего торгового места отказываться не стоит. Аккуратно разложите все на раскладном столике, сделайте приличные ценники, а не обрывки бумаги с надписями на коленке угольком. Рекламный щиток должен бросаться в глаза, хорошо, если будет использована светоотражающая краска, это привлекает внимание. Небольшой китайский радиоприёмник и самодельный (схему кому-нибудь надо?) проблесковый маячок на батарейках также будут вашей приманкой для проезжающих рыболовов и способствовать успешной торговле. Если у вас есть близкие или друзья, кот! орые захотят поддержать идею, то вы все вместе выигрываете на том, что сможете расставить свои торговые точки на различных дорогах, ведущих из города.

Об ассортименте. Для каждого региона он будет несколько своеобразным, но тем не менее, если говорить в общем, то можно перечислить следующие пункты:

1. НАЖИВКА И ПРИМАНКА (ПОДКОРМКА)

Можно замесить различное по составу тесто (простое пресное, с подсолнечным или оливковым маслом, рыболовными ароматизаторами, с яйцом и без него и т.д. - рецептов превеликое множество). Также очень хорошо расходится перловая каша (также можно с добавками). Картофель (уже готовый, нарезанный на кубики для насадки на крючок). Отварной горох (можно с добавками). Макуха (это такие круги - отходы производства из жмыха семян подсолнечника, которые очень легко добыть на любом маслобойном комбинате) и другие подкормки (самые разные по составу, описывать не буду). Ну и, конечно же, черви (и мотыль, если зимой). Список этим не ограничивается и может корректироваться по своему усмотрению. Ещё один момент - очень большой плюс, если при оформлении ценников на данный вид товара вы сразу укажете не только цену порции и наименование, а также состав приманки и для какой рыбы она подходит.

2. МЕЛКИЕ СНАСТИ

Не поленитесь закупить самые популярные по сезону и недорогие мормышки, крючки, поплавки, кембрики для них, леску, грузила и т.д. Наверняка кто-то что-то забыл или попросту почувствует резкую необходимость в приобретении увиденного. Прислушивайтесь к разговорам рыбаков, что они хвалят, а что нет.

3. САМОДЕЛКИ

Некоторых вещей в магазинах или на рынках можно и не найти, поэтому различные снасти и приспособления приходится изготавливать самому. Поэтому уже готовая продукция охотно раскупается. Сюда можно отнести готовые поводки, тройники для блёсен, удочки-резинки, перемёты, "сОски", донки и т.д. Хорошо расходятся самодельные грузила, их можно изготовить из охотничьей картечи или крупных номеров дроби - делается небольшой надрез или распил до центра сферы, куда вкладывается и потом обжимается леска. Ещё лучше идёт свинец, который после расплавки был расплющен в пластину толщиной до 1 мм и нарезан на небольшие ленточки. Этот мягкий материал удобен тем, что с помощью него очень легко и просто подобрать массу груза даже в полевых условиях. Ленточка оборачивается вокруг лески, делаются пробные затопления поплавка, путём удаления лишнего свинца регулируется масса, обжимается и используется. Более "серьёзные" грузила, например для донок или резинок изготавливаются в домашних условиях на к! ухне. Самый простой способ - залить свинец в столовую ложку и дать остыть. Потом просверлить отверстие для крепления. Формы грузил могут быть самыми различными - это детали.

4. ГАЗЕТЫ И ЖУРНАЛЫ

Хотите верьте, хотите нет, а на рыбалку люди ездят как говорится: "не только рыбу ловить, но и рыбачить" (есть такая шуточная фраза двоякого понимания). Некоторые выезжают семьями или даже с жёнами! Печатная продукция с кроссвордами или необременяющее чтиво выручит рыбака от назойливых расспросов и нытья своих (чужих) домочадцев и жен.

5. ПРОЧЕЕ

В этот пункт можно включить всё что угодно. В основном список пополняется теми вещами, которые у вас начинают спрашивать, например одноразовая посуда, напитки, туалетная бумага и даже презервативы ("не только рыбу ловить, но и рыбачить"). Могу подсказать включить в этот список средство от комаров (!!!причём старайтесь рекомендовать его сами - в 90% берут!!!), сигареты и продукты быстрого приготовления. Оказывается, что их совсем не обязательно распаривать, в сухомятку съедаются также на "Ура". Остальное вам подскажут сами покупатели.

В простые будни этот бизнес может действовать через уже существующую сеть рыболовных магазинов. Естественно, ассортимент будет не такой как на дороге ;) Договориться с продавцами проще простого, главное - их заинтересовать. Как это сделать - сейчас расскажу.

Вам необходимо сделать небольшие визитки (можно самому на компьютере) с вашим именем, телефоном и пометкой, что вы продаёте. Рассказать кратко в магазине о своём бизнесе и предложить вбить координаты магазина в вашу визитку, например, на обратной стороне (или распространять уже готовые). Они берут ваш товар на реализацию (в основном соглашаются на самоделки), а вы рекламируете их магазин целевым покупателям, вручая каждому купившему визитку с вашими и магазинными координатами. Даю гарантию 99%, что вас захотят проверить и в один прекрасный день подъедет кто-то подставной, но получив честную визитку, в которой всё выполнено как обещано - заработаете авторитет.

Бизнес свежий и малоконкурентный. При работе группой увеличивает успех. От визиток советую не отказываться, так как имеют действие - не удивляйтесь, если вам позвонят и спросят, почему вас вчера не было на точке, мол думали купим всё по пути, но обломались или даже сделают сразу заказ: "Здарова братан! Эта.. слышь, мы завтра с корешами поедем порыбачить, ты нам вот той наживы что прошлый раз придержи, лады?". На этом можно сыграть в свою пользу, оговорить все детали - сколько человек, что будут ловить, сколько надо и всё такое, после такое сервиса обычно следует фраза с благодарность и обещанием "не обидеть" (в смысле финансово).

Сегодня я хочу рекомендовать Вам рассылку моего интернет - знакомого Виктора Рогова, на которую я подписан уже более 2-х месяцев. Рассылка называется "Польза и Доход" и рассказывает, какую Пользу Вы можете извлечь из статей, бесплатных и коммерческих книг, которые Виктор издаёт бесплатно в своём интернет-издательстве, а также как получать дополнительный Доход.

Вот темы нескольких последних выпусков:
- Как самому делать классные визитки.
- Как собрать портативный флокатор.
- Как избавиться от прыщей.
- Как отдыхать на курорте без проблем.
- Как создать электронную книгу и т.д.

Есть там прямые ссылки на скачивание бесплатных электронных книг. Например, руководство "Электронное золото - как иметь и как пользоваться" Вы можете скачать прямо сейчас: http://efee.ru/load.php?id=29

Конечно, не обходится без рекламы - рассылка-то коммерческая. Но Виктор в каждом выпуске конкретно показывает, какую именно Пользу Вы можете получить от предлагаемой книги или руководства, какой величины может достичь Ваш Доход - а уж Вы сами решаете, нужно ли Вам это или нет.

Словом, рекомендую Вам подписаться на этой странице:
Подписаться - если не понравится, отписаться можно в любой момент одним кликом.

Ваша реклама в рассылке. Приглашаю.