[SPH] Вопрос к юристам о задолженности по квартплате?
приветствую всех. кто знает, подскажите пожалуйста при какой сумме
задолженности или скокьки месяцев неуплаты, на должника подают в суд?
Спасибо.
С уважением: Евгений.
Подписаться
Бесплатный дискуссионный лист
Подписчиков 1.288
За последние 60 дней 93 выпусков (несколько раз в день)
Сайт листа:
http://www.tiflocomp.ru/devices/
Открыт:
17-05-2004
Пре-модерация: Нет
Адрес для писем в лист: home.help.sphome-list@subscribe.ru
Модератор
Статистика
1.288 подписчиков
0 за неделю
0 за неделю
Ответы:
Доброго времени суток всем участникам рассылки и Евгению!
16.06.2015 16:28, "Женька Паук " пишет:
Не юрист, но вот в нашем доме один собственник не платит за свою
двухкомнатную квартиру уже несколько лет, долг уже составляет 500000
рублей. И живёт себе припеваючи, ни в чём не отказывает, теперь к нему
ещё сестра переехала с маленькими детьми, делают ремонт, но ничего не
платят. И никто ничего с них не взыскивает... И ещё двое соседей не
платят более года за двушку и трёшку соответственно, тоже никаких мер к
ним наша управляющая компания не предпринимает. Но знаю таких
руководителей других управляющих компаний, которые по истечении трёх
месяцев неуплаты жильцом квартплаты начинают действовать, подают в суд,
а тем временем отключают у нерадивого неплательщика свет, горячую воду,
отопление.
Так что всё зависит от руководителя управляющей компании. Одни
действуют, другие - бездействуют.
С уважением, Наталия.
Доброго вечера всем. задолжность начинается после трёх месяцев не оплаты. у
управляющей компании нет никаких серьёзных рычагов выбивания долгов. Можно
обратиться в суд. суд выиграть, но приставы не торопятся исполнять решение
суда. Особенно, если это жители, с которых трудно, что-либо получить.
Управляющие компании идут на то, что отключают свет, горячую воду, но это
тоже связано с большими трудностями. Отключить горячую воду можно только,
попав в квартиру. В квартиру попвасть очень трудно. жители не открывают
двери. отключить свет проще, но и здесь есть своя проблема. Житель за свет
платит и как бы управляющая компания не может лишить его этой услуги. Я
аргументирую это отключение тем, что я мол вас отключаю не от света, а от
электропроводки, обслуживание и содержание, которой входит в содержание
жилья. На встрече жителей с прокурором района был задан вопрос законно ли
это. прокурор ответил, что нет, я попросил сослаться на какой-либо закон. он
не смог. Жду, когда кто-нибудь из жителей подаст в суд, чтобы узнать
истинное положение дел. ещё можно отключить канализацию, но устройство, для
отключения, стоит около 270 тысяч, никаждая компания может себе это
позволить. Да и приводит это к нехорошим последствиям. Люди в туалет ходят в
ведро, а потом его выливают в окно.
Александр Ракович
Приветствую, друзья.
16.06.2015 20:28, "Женька Паук " написал:
Этот вопрос не имеет однозначного ответа.
Если исходить из суммы государственной пошлины, которую управляющая
компания должна будет уплатить, то подавать иск при сумме задолженности
менее десяти тысяч не разумно, так как при цене иска до 20000 рублей
госпошлина составляет 4 процента от цены иска, но не меньше 400 рублей.
Предположим, что за какой-то период задолженность по квартплате составит
20000 рублей. Эти двадцать тысяч никто не мешает взыскивать постепенно
по мере возникновения задолженности. За этот период теоретически можно
подать 10 исков, а можно взыскать все в рамках одного гражданского дела.
Государственная пошлина по десяти искам по 2000 рублей составит 400*10=
4000 рублей, а по одному иску- 20000*4%=800 рублей, т.е. в пять раз меньше.
С другой стороны подавать иск за пределами трехлетнего срока исковой
давности тоже не слишком умное решение. Если ответчик сошлется на
пропуск истцом срока исковой давности, суд может окончить дело решением
об отказе в удовлетворении иска без дальнейшего разбирательства. Во
всяком случае в той части, которая выходит за пределы срока исковой
давности.
Это только мое представление о целесообразности, у управляющей компании
могут быть какие-то свои резоны. Законодательных ограничений по сумме
задолженности или по срокам ее возникновения нет, если не учитывать срок
исковой давности.
Эдуард Воробьев
Адвокатский кабинет "Livepravo"
http://livepravo.org
Привет! Евгений
это зависит от растаропнасти кому должин
а вопще 3 года истекло срабатывает
срок давности по этому
гдето два года или чуть больши могут
нетрогать
ну а потом каллекторы и тд.